Když ekonomika šlapala jako nikdy, zaplatila průmyslová firma v Hradci Králové městu za zpola zastavěný hektarový areál na dani z nemovitosti asi 35 tisíc korun. V příštím roce, kdy má vrcholit hospodářská krize, může stejná firma za areál zaplatit přes dvě stě tisíc.
Podobné extrémní skoky v dani mohou nastat po schválení rozpočtového balíčku ministra financí Eduarda Janoty i jinde.
Přestože Janota navrhuje jen dvojnásobné zvýšení daně, v některých městech a obcích může sazba ve srovnání s rokem 2008 vzrůst až na desetinásobek. Ministr financí však uvažuje o tom, že dá městům šanci se podobným skokům vyhnout.
Jak je možné, že k takovým nárůstům může dojít?
Obce od letoška začaly využívat možnost zvýšit sazbu daně až na pětinásobek základní sazby. Po vynásobení povinným "balíčkovým" bonusem se tak mohou daně dostat v příštím roce až na desetkrát vyšší úroveň než loni. Už zmíněný Hradec Králové třeba rozhodl o růstu sazby na trojnásobek. "Bylo to po dlouhých diskusích a podle nás je to maximální možná úroveň," vysvětlil primátor města Otakar Divíšek.
Vynadali mi i za trojnásobek
Další automatické zdvojnásobení je podle něj neúnosné. Hrozí, že přibude neplatičů, a firmy mohou kvůli dani mít problémy. "Komplikace by to mohla být i pro developery, kteří nechávají ležet ladem obrovské brownfields (nevyužívané, zpravidla průmyslové plochy v centrech měst, pozn. red.)," upozornil náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil.
Desetihektarový pozemek ze třetiny zastavěný nepoužívanými budovami by příští rok v Hradci nebo Ústí nad Labem stál místo loňských asi dvou set tisíc 1,2 milionu.
Pokud by návrh prošel tak, jak jej Janota navrhuje, budou extrémnímu zdražení komunální politici jen bezmocně přihlížet. O změnách sazby na rok 2010 totiž museli rozhodnout nejpozději do konce července.
"I za trojnásobek jsem dostal několikrát vynadáno, šestinásobek by byl fatální," varuje primátor Ústí nad Labem Jan Kubata. Nejbližší úpravu daně však mohou města provést s platností k 1. lednu 2011.
Daňová násobilkaDaň z nemovitostiVypočítává se z plochy pozemku, zastavěné plochy, jejího využití a velikosti obce. Je příjmem obcí. Výslednou daň mohou zastupitelé zvýšit až na pětinásobek vyjma zemědělské půdy. Janotův návrhVšechny základní sazby daně z pozemků se zvýší na dvojnásobek. Koeficienty přijaté zastupitelstvy zůstávají v platnosti. Co se může státPokud zastupitelé schválili zvýšení daně na pětinásobek, příští rok se kvůli Janotově návrhu zvýší na desetinásobek sazby z roku 2008. Města už to nemohou ovlivnit, lhůta pro změnu násobků vypršela v červenci. |
Že může být plošné zdvojnásobení sazby obrovským problémem, včera připustil i ministr Janota. V Českém rozhlase řekl, že pokud návrh na zvýšení daně projde, umožní vláda obcím příliš vysokou daň ještě snížit. Místo propadnutého červencového termínu by mohli zastupitelé o změně rozhodnout až do konce října. To by však mohlo zase způsobit potíže s výpočtem a výběrem daně, které mají na starosti finanční úřady.
Přikázaný růst daně vítá jen minimum obcí, například Dukovany na Třebíčsku, v jejichž katastru stojí jaderná elektrárna.
Daň tam pro letošní rok zvýšili na pětinásobek základní sazby. Příští rok to bude desetinásobek hodnoty z roku 2008 a nikdo z místních se nebouří. Důvod? Všichni lidé dostanou své peníze zpět formou příspěvku na opravu domu.
Radnice si nechá peníze inkasované od dukovanské elektrárny. Letos je to šest milionů, příští rok to tedy bude dvanáct milionů. Celé městečko přitom hospodaří s ročním rozpočtem něco málo přes dvacet milionů korun. "Bylo by to pro nás velmi příjemné," pochvaluje si starosta Dukovan Miloš Kudera.
