Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Monako vybetonuje kus moře, aby mohlo stavět bydlení pro bohaté

  0:55
Daňový ráj prožívá netradiční krizi v oblasti bydlení. Monako nemá dostatek půdy pro 2 700 multimilionářů, kteří by se v příštím desetiletí rádi do země nastěhovali. A tak představilo plán za 2 miliardy dolarů, který nastiňuje schéma přeměny podmořské půdy kolem Monaka na stavební pozemky.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Obyvatel Monaka je přibližně 38 tisíc, zhruba 1 100 z nich jsou multimilionáři a jejich počet každým rokem roste. Očekává se, že do roku 2026 se Monako stane domovem pro více než 2 700 nových boháčů. Vyplynulo to z průzkumu realitní kanceláře Knight Frank. 

Avšak svrchovaný stát, který je jen o něco větší než Regent’s Park  v Londýně, už nemá další prostor pro ty, kteří hledají daňové výhody.

Kvůli tomu, že ministát přitahuje světové boháče, schválil vládnoucí monarcha kníže Albert II. projekt na rozšíření pobřeží města, který doplní stávajících 202 hektarů půdy o dalších 6. To umožní výstavbu 120 luxusních domů, ve kterých se bude prodávat metr čtvereční za více než 100 tisíc dolarů - to je mnohem více, než v rezidenčním projektu One Hyde Park v Londýně nebo v  projektu 15 Central Park West na Manhattanu.

Nová ekologická čtvrť Portier Cove, která se bude nacházet poblíž Casino de Monte-Carlo, je považována za životně důležitou pro pokračující růst knížectví. Podle státního statistického institutu (IMSEE) ale ani jeden nově vybudovaný byt v loňském roce neprošel. A tak bylo od všech předchozích plánů na větší rekultivační schéma po finanční krizi a ekologických problémech upuštěno. 

Šetrně a ekologicky

Stavební firma Bouygues, která má projekt na starosti, slíbila, že výstavba nebude mít škodlivý dopad na životní prostředí. Důležité živočišné a rostlinné druhy na mořském dně byly přemístěny do nové rezervace a umělé korálové útesy vytištěné na 3D tiskárně poskytnou útočiště pro volně žijící zvířata.

Edward de Mallet Morgan, partner společnosti Knight Frank, řekl, že obrovská poptávka a vážný nedostatek nabídky vystřelili ceny monackých nemovitostí opravdu vysoko. Za jeden milion dolarů si v Monaku můžete koupit 17 metrů čtverečních v prvotřídní rezidenční nemovitosti, což je méně než třetina prostoru, který byste si koupili v Paříži nebo něco málo přes polovinu z 30 metrového apartmánu v centru Londýna.

Pouze 70 apartmánů v Portier Cove bude přitom na prodej, ostatní si nechá developer. A Mallet Morgan přiznal, že už tak vysoké ceny mohou do doby, než se projekt dokončí, ještě stoupnout. Většina jeho klientů, kteří chtějí koupit nemovitost v Monaku, má na účtu víc než sedmimístnou sumu v dolarech. Výzkum kanceláře Knight Frank ukazuje, že asi 1 220 obyvatel Monaka má majetek vyšší než 30 milionů dolarů.

Vyznačená oblast v Monaku, kde vyroste nové bydlení

Daňový ráj a bezpečí

Mallet Morgan vysvětlil, proč si většina klientů chtěla koupit nemovitost právě v Monaku: „Svůj soukromý i obchodní život si chtějí nastavit tak, aby platili jen tolik daní, kolik potřebují. Proto je Monako daňovým útočištěm pro rodiny, podniky, a také pro ty, kterým vadí dědická daň. Daň z nemovitosti je důležitá pro mnoho rodin, které po celé generace rozvíjely své bohatství, a v Monaku žádná taková daň, která by zatěžovala předávání bohatství dětem, není,“ vysvětlil Mallet Morgan.

V Monaku neexistuje ani žádná daň z příjmu fyzických osob. Společnosti založené v Monaku jsou osvobozeny od daní, pokud se většina jejich podnikání nachází v knížectví. Aby žadatelé mohli žádat o trvalé bydliště v Monaku, musí si v zemi otevřít bankovní účet a uložit na něj alespoň 500 tisíc eur.

Mezi bohaté a slavné, kteří sídlí v Monaku, patří kromě knížecí rodiny například piloti formule 1 Lewis Hamilton a Jenson Button či tenisová superstar Novak Djoković. Svůj domov tam mají i čeští tenisté Tomáš Berdych a Petra Kvitová nebo topmodelka Tereza Maxová.

Nick Edmiston, zakladatel a předseda firmy na výrobu luxusních jachet, uvedl, že velkým lákadlem pro boháče je vysoký pocit bezpečí v zemi. „Můžete jít kolem s drahými šperky a cítit se naprosto v bezpečí,“ řekl Edmiston, který v Monaku žije od roku 1989. „Mnoho bohatých lidí se zde pohybuje s ochrankou, ale není to vůbec nutné,“ dodal s tím, že za nevýhodu považuje například cenu parkovišť. „Nejlepší parkovací místo si zde můžete koupit za 500 až 700 tisíc eur,“ varuje klienty. 

Monako

Monako

Autor:
  • Nejčtenější

Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není

25. dubna 2024  11:25

Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....

Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí

15. března 2024  15:02,  aktualizováno  24.4 9:32

Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z prodejen mizí košíky do ruky. Hodily se na malý nákup, skuhrají zákazníci

1. května 2024

Z českých obchodů začínají mizet malé příruční nákupní košíky. Zákazníci se tak často musí spokojit...

Německá atomová kauza pokračuje. Opozice hledá viníky za odklon země od jádra

26. dubna 2024

Německem v posledních dnech hýbe kauza zveřejněných dokumentů německého měsíčníku Cicero týkající...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Boom prodejů kol opadl. Prodejci mají plné sklady, zákazníci čekají na slevy

28. dubna 2024

Trh s jízdními koly a cyklovybavením se v Česku propadl o třetinu. Může za to ochlazení covidového...

Protonová léčba už pomohla tisícům pacientů

2. května 2024

Advertorial Dvanáct let působí v Praze Protonové centrum. Za tu dobu jím prošly tisíce onkologických pacientů....

Evropa se opatrně vrací k ekonomickému růstu. Rizikem je kondice Německa

2. května 2024

Premium Evropské ekonomiky se zotavují z kritických let, kdy je dusil energetický cenový šok, inflace i...

Lesníci se zlobí, stát nakonec miliardy na klima v rozpočtu nenašel

2. května 2024

Přes dva roky stát sliboval peníze na dotace pro lesníky, nakonec je ale nenašel a program na...

Hallstatt brojí proti turistům. Omezuje počty autobusů, zastavuje reklamu

1. května 2024

Rakouské oblíbené místo Hallstatt dlouhodobě bojuje s velkým náporem turistů. Místním s návštěvníky...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Natáčení Přátel bylo otřesné, vzpomíná herečka Olivia Williamsová

Britská herečka Olivia Williamsová (53) si ve čtvrté sérii sitcomu Přátelé zahrála epizodní roli jedné z družiček na...

Byli vedle ní samí ztroskotanci, vzpomíná Basiková na muže Bartošové

Byly každá z jiného těsta, ale hlavně se pohybovaly na opačných pólech hudebního spektra. Iveta Bartošová byla...

Autofotka: Sen z plakátů v kotrmelcích. Mladíček v tunelu rozbil Ferrari F40

Symbol italské nenažranosti se již skoro čtyři dekády pokouší zabít své řidiče. Jízda s Ferrari F40 bez posilovače...

Ukaž kozy, řvali na ni. Potřebovala jsem se obouchat, vzpomíná komička Macháčková

Rozstřel Pravidelně vystupuje v pořadu Comedy Club se svými stand-upy, za knihu Svatební historky aneb jak jsem se nevdala se...

Do Bolívie jsem odešla kvůli smrti rodičů, přiznala sestra Romana Vojtka

Mladší sestra herce Romana Vojtka (52) Edita Vojtková (49) je módní návrhářkou a žije v Bolívii. Do zahraničí odešla...