Během minulého měsíce se v USA postavilo 529 tisíc nových bytů, což je o jedenáct procent méně než v září. Nečekaný propad způsobily především obavy spojené s koncem daňových úlev, které vláda v současné době lidem poskytuje.
Američané si teď při první koupi nového bytu mohou odečíst až 10 procent z ceny nemovitosti, nejvýše však osm tisíc dolarů. V bytě pak ale musí nejméně tři roky bydlet, jinak by podporu museli vrátit. Kromě toho příjemce podpory nesmí pobírat více než 75 tisíc dolarů ročně.
Odpočet lze uplatnit na jakýkoliv typ bydlení. Na rodinný nebo bytový dům, ale i na hausbót. Úlevu v hodnotě 6 500 USD dostávají také ti, kteří vlastnili byt nebo dům nejméně pět let a nyní se rozhodli přestěhovat.
Uvedené opatření by však mělo 30. listopadu skončit. Federální vláda sice zvažuje jeho prodloužení, zatím však nepřišla s žádným konkrétním závěrem.
Říjnovému poklesu nezabránily ani ostatní vstřícné kroky vlády. Mezi ty patří například státní garance nebo nízké ceny hypotečních úvěrů a stavebních prací.
Špatný odhad analytiků
Dotázaní odborníci očekávali, že budou Spojené státy pokračovat v růstu, který trval od letošního dubna. Podle jejich odhadů měl počet nových bytů činit 600 tisíc.
"Bytová výstavba se začíná rozbíhat," dával najevo svůj optimismus Michael Moran, hlavní ekonom finanční skupiny Daiwa Securities America v New Yorku. Obrat k lepšímu předpovídaly také velké společnosti, které v odvětví působí.
Lídr ve výstavbě luxusních bytů Toll Brothers minulý týden oznámil, že v uplynulém čtvrtletí vzrostl počet objednávek o 42 procent. "Obnovování spotřebitelské důvěry, pozvolná stabilizace cen bytů a pokles neprodaných domů naznačují, že trh, na kterém působíme, bude oživovat," prohlásil ředitel firmy Robert Toll.
"Ke zlepšení dojde, ale na velmi malé úrovni. Když byl americký trh na vrcholu, postavilo se měsíčně přes dva miliony nových bytů. Přirozený měsíční přírůstek by přitom měl činit 1,5 až 1,6 milionu. Zřetelně tedy vidíme, že je současný počet vystavených bytů relativně chabý. Toto odvětví se stále ještě nachází na počátku svého oživení, ubírá se však správným směrem," uvedla pro agenturu Reuters Michelle Meyer, ekonomka společnosti Barclays Capital.
