Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Boj o trh hypoték stlačil ceny půjček

  23:53aktualizováno  23:53
Ceny hypotečních úvěrů u bank, které jsou v poskytování půjček na bydlení fyzickým osobám nejaktivnější, dramaticky klesly. Nejnižší sazby, které nabízejí Českomoravská hypoteční banky, Komerční banka a Česká spořitelna, se pohybují od 6 do 6,3 procenta. S podporou státu, která je v současné době 2 procenta k tržnímu úroku, už představují měsíční splátky milionové hypotéky zhruba 6200 až 6700 korun.

Státní podpora je ovšem poskytována pouze při pořizování nových domů a bytů, na koupě starších nemovitostí se tato výhoda neposkytuje. Výrazný pokles tržních sazeb zřejmě do budoucna povede k tomu, že stát nejprve svou podporu sníží a nakonec zcela zruší.

"Odhadujeme, že za celý letošní rok spadnou průměrné sazby státem dotovaných hypoték pod sedm procent, takže příští rok by podpora byla už jen jedno procento. Podpora se zcela ruší, když průměrné sazby klesnou pod šest procent, což očekáváme příští rok, a v následujícím roce tak podpora zřejmě skončí," uvedl mluvčí Českomoravské hypotéční banky František Pavelka.

Pokles úrokových sazeb odstartovala v polovině května Česká spořitelna, která vyčlenila 10 miliard korun pro poskytování zlevněných hypoték. Konkurenční banky se spořitelně nejprve snažily akci zablokovat stížností k antimonopolnímu úřadu, který ovšem neshledal důvod k zásahu. Po neúspěchu se přizpůsobily nabídce spořitelny, aby neztratily konkurenceschopnost.

Českomoravská hypoteční banka tak novou sazbu odvozuje od ceny peněz na mezibankovním trhu plus 0,9 procenta. To odpovídá zhruba šesti procentům. "To bude ovšem jen pro nejlepší klienty, průměr odhadujeme srovnatelný se spořitelnou," řekl mluvčí banky František Pavelka.

Komerční banka nasadila pro nejlepší klienty sazbu 6,25 procenta. "Proti aktuální tržní sazbě očekáváme, že nás zlevnění přijde do konce roku na 10 milionů korun," řekl šéf odboru hypoték banky Jan Sadil.

Oproti spořitelně však zatím konkurence garantuje zvýhodněné sazby na kratší dobu. Českomoravská hypoteční banka fixuje sazbu na jeden rok. "Snažíme se najít zdroje, abychom mohli sazbu garantovat na pět let," uvedl Pavelka. Na pět let garantuje sazbu Komerční banka. "Co bude po pěti letech, je zatím těžké předvídat," uvedl Sadil.

Spořitelna sice garantuje sazbu také na pět let, ale zvýhodnění úvěru o 1,5 procenta proti tržní sazbě je platné po celou dobu splatnosti hypotéky.
U menších úvěrů však v rozhodování klientů mohou hrát roli i poplatky za vyřízení půjčky, které jsou dost rozdílné a pohybují se od 0,5 do 1 % z půjčky. Minimálně jsou to však u Českomoravské hypoteční tři tisíce, u Komerční banky čtyři tisíce a u spořitelny devět a půl tisíce.

Autoři:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Tankování (ilustrační foto)
Benzin a nafta mírně zlevnily, natural stojí přes 30 korun ve třech krajích

Ceny pohonných hmot mírně zlevnily. Benzin Natural 95 za uplynulý týden zlevnil v průměru o haléř na 29,65 koruny za litr a nafta o dva haléře na 28,54 koruny...  celý článek

ilustrační snímek
České děti neumějí hospodařit s kapesným, čtvrtina si peníze půjčuje

České děti neumějí příliš hospodařit s penězi. Většina rodičů se jim sice snaží vštípit základy finanční gramotnosti prostřednictvím kapesného, podle...  celý článek

Ilustrační snímek
Stát vyplatí zemědělcům za sucho zhruba 1,2 miliardy, řekl Jurečka

Zemědělci by za škody způsobené letošním suchem mohli podle ministra zemědělství Mariana Jurečky (KDU-ČSL) dostat zhruba stejné kompenzace jako v roce 2015,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.