Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Dluhy na správu domu by mohly přejít na kupce bytu, novela jde do výborů

  13:52aktualizováno  13:52
Při převodu bytu na nového majitele by mohly dluhy na příspěvcích na správu domu ze zákona přecházet z převodce na nabyvatele. Předpokládá to novela skupiny poslanců ČSSD, ANO, KSČM, TOP 09, KDU-ČSL a Úsvitu, kterou v dnešním úvodním kole podpořila Sněmovna.

Ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Předlohu teď projednají ústavně-právní výbor a výbor pro veřejnou správu. Dostaly na to poloviční lhůtu, aby mohla být případně schválena do podzimních voleb.

Zakotvení převodu dluhu by mělo zamezit tomu, že jej ve finále musejí uhradit vlastníci ostatních bytů.

„Nebude se stávat, že někdo dluží společenství vlastníků jednotek, následně prodá jednotku, získá peníze, dluh zůstává a společenství ho musí vymáhat na původním vlastníkovi. Peníze jsou mnohdy pryč a vymoci je není možné,“ řekl za předkladatele Jeroným Tejc (ČSSD).

Vrátí se předkupní právo ke spoluvlastnickému podílu

Novela občanského zákoníku předpokládá i obnovu předkupního práva ke spoluvlastnickému podílu k nemovitostem, což ale bylo schváleno už dřív v jiné novele, jež má být účinná od ledna příštího roku.

Tejc uvedl, že nynější předlohou by se mohly vyřešit potíže, o nichž se mluví v souvislosti s garážovými stáními. Obvykle jsou v podílovém spoluvlastnictví. Bylo by prý možné uzákonit pravidlo, že, předkupní právo se nevztahuje na společné prostory, která mají konkrétní účel. Poslanec ODS Marek Benda už avizoval, že bude prosazovat zrušení předkupního práva.

Předlohu však stejně jako Helena Válková (ANO) podpořil, protože v dalších částech by mohla usnadnit práci společenství vlastníků i bytovým družstvům.

Novela by zjednodušila schvalování stanov společenství vlastníků, k němuž by stačil souhlas prosté většiny. Snazší má být i schvalování změn prohlášení vlastníka, kterým se nemovitost rozděluje na jednotlivé jednotky. Novela také upravuje způsob svolávání členské schůze bytového družstva a rozhodování o některých změnách jejich stanov.

Navrhovaná norma také výslovně umožní společenství vlastníků jednotek v podstatě jako nástupci bytového družstva převzít jeho úvěry, které si vzalo například na modernizaci domu. Bude k tomu nutný souhlas všech členů společenství, které ale bude moci nahradit i rozhodnutí soudu.

Autoři: ,




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Najíst se za stovku je už skoro nemožné. Restaurace prudce zdražily

Za vydatný oběd skládající se z kulajdy, svíčkové na smetaně, půllitru čepovaného ležáku, palačinky jako dezertu a turecké kávy na závěr hosté platili v...  celý článek

Ivan Pilip
Exministr Pilip je v insolvenci, firmy po něm chtějí přes 140 milionů

Exministr financí a školství Ivan Pilip je v insolvenci. Stalo se tak poté, co ho do konkursního řízení poslala společnost Reality Hradec. Pilip jí dluží 25...  celý článek

Hudební festival v kulisách bývalých hutí. (19. července 2017)
Třetina kontrolovaných prodejců z Colours měla problém kvůli EET

Deset z 32 prodejců, které minulý týden na festivalu Colours of Ostrava zkontrolovali pracovníci Finančního úřadu pro Moravskoslezský kraj, porušilo povinnosti...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.