Na cenách nemovitostí se totiž podepíše nová devatenáctiprocentní daň. Doposud lidé odváděli jen pět procent.
Strach z navýšení cen domů a bytů se projevil už koncem loňského roku. "Od prosince se zájem o úvěry a hypotéky skutečně zvedá. Dnes jsou to ale spíše menší půjčky. Vlnu zájmu očekáváme spíš za tři až čtyři měsíce, kdy lidé nakupují domy a pozemky na jejich stavbu. Rozhodně se ale poskytování úvěrů zlepšuje," potvrdil například Jaroslav Tomeček z valašskomeziříčské pobočky Wüstenrot.
Podobně reagovali i zaměstnanci realitních kanceláří ve Zlínském kraji. "Poptávka po bytech a domech jde nahoru, o nemovitosti je nebývalý zájem. Přitom hypotékami řešíme většinu kupních smluv," řekl majitel zlínské Realitní kanceláře Jiva Jiří Vavřínek.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
"Co se týká úvěrů, rozhodně je o ně obrovský zájem. Z devadesáti procent zprostředkováváme a řešíme prodej nemovitosti právě na úvěr," přidal svou zkušenost i Libor Fojtík ze zlínské realitní kanceláře Futurum.
Lidé mají strach z růstu DPH
Všichni se přitom shodují: lidé se bojí rostoucích cen nemovitostí, které způsobí nová devatenáctiprocentní daň z přidané hodnoty. Rokem 2008 totiž končí výjimka na nižší pětiprocentní sazbu DPH u bydlení, kterou České republice udělila Evropská unie. Byty se proto prodraží.
Odborníci však upozorňují i na nebývalý rozmach ve výstavbě bytů. Tu také připisuje Pavel Dočkal z realitní Agentury Zvonek předpokládanému zvýšení DPH na bytovou výstavbu. Firmy se snaží dokončit své plány do konce roku 2007, aby je zdražení nepostihlo.
"V cenách bytů se tento trend ještě zcela neprojevil, ale zejména mladí lidé už začínají zvažovat, zda si pořídí o něco dražší nový byt, nebo se pustí do rekonstrukce staršího," řekl Pavel Dočkal.
