Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Ceny starších bytů v panelácích výrazně klesají, u novostaveb stagnují

  14:20aktualizováno  14:20
Nové kvalitní byty ve výjimečných lokalitách mají tendenci mírně zdražovat, všeobecně se však dá říci, že ceny nemovitostí klesají. Starší byt 3+1 v panelovém domě na Jižním městě bylo před rokem možné prodat za 3,5 milionu korun, letos se jeho cena pohybuje kolem 2,7 milionu korun.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Daniel Beran, MAFRA

"Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o 10 až 15 procent. Pád začal až v posledním čtvrtletí loňského roku, kdy reality dosáhly cenového stropu ve většině krajských měst. Do té doby ceny nemovitostí rostly ve všech regionech o desítky procent," řekl Jakub Havrlant, ředitel realitního tržiště bezrealitky.cz, které průzkum cen nemovitostí provedlo.

Ceny nemovitostí začaly klesat kvůli snížené poptávce, kterou způsobil útlum hospodářství i horší dostupnost hypoték v závěru loňského roku. Kupující navíc spekulovali o možném snížení cen v Novém roce, proto nákup odkládali.

"Dá se předpokládat, že ceny budou stagnovat nebo u méně kvalitních nemovitostí ještě klesat," řekl Havrlant. Byty v novostavbách si podle něj cenu udržely, nebo oproti loňskému roku o něco málo podražily. Letos více než dříve o ceně nemovitosti rozhoduje lokalita, typ zástavby a kvalita bydlení.

"Rozdíly v cenách kvalitního a méně kvalitního bydlení se budou dále prohlubovat, jako je to obvyklé v zahraničí. Doba, kdy bylo možné žádat vysoké částky i za evidentně nekvalitní bydlení, naštěstí končí," dodal Havrlant.

Posiluje pozice kupujících

Oproti předchozím rokům také podle Havrlanta přibylo lidí, kteří jsou ochotni zaplatit za kvalitu. Ubývá tedy projektů, které se tvářily kvalitně jen na papíře. Developeři se snaží poptávku rozhýbat i různými bonusy.

Vzhledem k tomu, že takových projektů může vzniknout jen omezený počet, lze očekávat, že nově stavěné byty do budoucna ještě podraží. "Naopak nekvalitní projekty budou hůře prodejné a developeři budou muset s cenou dolů," konstatuje Havrlant.
Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Česká ekonomika znovu zrychlila, překvapilo to i analytiky

Česká ekonomika ve 2. čtvrtletí letošního roku znovu zrychlila svůj růst. Hrubý domácí produkt stoupl meziročně o 4,5 procenta po tříprocentním vzestupu v...  celý článek

Díky realitní kanceláři RIA se Jablonci v roce 2013 podařilo prodat byty za...
Až sto tisíc na ruku. Firmy si přetahují lidi, nabízejí peníze i ubytování

Firmy lákají na takzvaný náborový příspěvek dělníky, operátory výroby, skladníky nebo programátory. Hlavně v dělnických profesích se peníze „za přestup“...  celý článek

Tankování (ilustrační foto)
Benzin a nafta mírně zlevnily, natural stojí přes 30 korun ve třech krajích

Ceny pohonných hmot mírně zlevnily. Benzin Natural 95 za uplynulý týden zlevnil v průměru o haléř na 29,65 koruny za litr a nafta o dva haléře na 28,54 koruny...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.