Zatím se počet Čechů za hranicemi dá počítat jen v desítkách, bude jich však přibývat.
"Víme o Češích, kteří si tu koupili nemovitosti a také se sem přestěhovali," říká Ivana Dudková z německé Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien.
Jde o lidi, kteří si nekupují dům za hranicemi nutně na bydlení, ale například jen jako investici nebo na rekreaci. Jeden z Čechů například vlastní v Žitavě nájemní dům. O svých investicích ale nechtějí většinou příliš mluvit.
"Někteří známí ještě nevstřebali, že bydlíme v Německu za hranicemi, a berou to jako zradu," říká pětatřicetiletá Jana.
I realitní kanceláře v pohraničí potvrzují, že Češi se po bydlení v Sasku ptají. A občas i kupují. "Češi se na nemovitosti občas ptají," říká Joanna Schulzensohn z realitní kanceláře Immobilienbewertung Schulzensohn.
Ceny nemovitostí klesají kvůli vylidnění
Proč jsou v saském pohraničí domy a byty tak levné v porovnání s Českem? Důvodů je více. Může za to ale především špatný stav východoněmecké ekonomiky a vysoká nezaměstnanost, která například v Žitavě dosahuje dvaceti procent.
I proto spousta lidí utekla z bývalé NDR do západních spolkových zemí. A nechali tu volné domy a byty. Navíc v Česku cena nemovitostí v posledních letech rychle rostla a koruna posilovala.
Levné nemovitosti se netýkají jen Saska. Podle zpravodaje Českého rozhlasu v Německu Jiřího Hoška se dá stometrový byt v německé metropoli sehnat za cenu kolem 110 tisíc euro. Nejde přitom o nějaké vybydlené oblasti. "Je tu obrovský převis nabídky bytů," vysvětluje Hošek.
Podle Hedviky Zimmermannové, ředitelky hrádecké diakonie husitské církve žijící s německým manželem, má bydlení v Německu i nevýhody.
"Například ceny energií jsou podstatně vyšší než u nás. Na druhou stranu je i řada věcí včetně potravin, které vyjdou v Německu levněji," dodala Zimmermannová.
MF DNES před časem zjistila, že řada základních potravin už díky slabému euru stojí méně než v Česku. Lacinější je například i lahvová plzeň. Češi navíc nemohou volně pracovat v Německu, musí žádat o povolení. A nebo jezdit do práce do Česka, což je ale v případě Žitavy a Hrádku nad Nisou jen pár kilometrů.
Nákup domu v Německu je ale složitější pro Čechy, kteří si na něj chtějí vzít hypotéku. "Dá se to u české banky zařídit, ale je potřeba ručit českou nemovitostí," říká hypoteční makléř Luboš Tvrzník.
Podle Ivany Dudkové mají Češi šanci získat i hypotéku na německou nemovitost přímo u německé banky, musí se ale smířit s tím, že její vyřízení bude pomalejší.
Východní Německo neobydlují jen Češi. Například Poláci začínají obydlovat německé pohraničí, především na severu. Důvod je stejný: příznivější ceny za bydlení. Podobně se například kvůli cenám stěhují obyvatelé Bratislavy do Maďarska.
