"Všechny větší věci, které bychom chtěli dělat do budoucna, nyní budou stát. Máme zásoby pozemků, i v centru Prahy, ale s rozběhem projektů budeme čekat," uvedl spolumajitel finanční skupiny J&T Patrik Tkáč.
Výjimkou jsou podle něj některé byty v centru Prahy. "Ropa roste, takže pár bohatých lidí ještě bude," říká Tkáč s úsměvem. Realitní větev J&T patří k velkým developerům u nás a na Slovensku.
Další velký developer, společnost Sekyra Group podnikatele Luďka Sekyry, také předpokládá, že dokončí bez problémů rozdělané stavby. K největším patří stavba Národní technické knihovny za 2 miliardy korun v Praze 6, kterou Sekyra financuje přes belgickou banku Dexia. Ta se ocitla v problémech a vlády do ní v minulých dnech musely nalít v přepočtu přes 150 miliard korun.
"Knihovna bude dostavěna do konce letošního roku, financování se dohodlo již před dvěma lety, nečekáme žádné problémy," uvedl mluvčí Sekyra Group Radek Polák.
Obří projekty v Praze, jako je výstavba nové pražské čtvrti Rohanský ostrov, přestavba smíchovského nádraží či výstavba projektu Žižkov City, jsou podle něj teprve ve fázi, kdy se čeká na územní rozhodnutí.
"Schvalování a dohadování financování projektů teď není na pořadu dne," dodal Polák.
Developerské firmy Orco a ECM, jejichž akcie se obchodují na pražské burze a v posledních týdnech klesly na minimální hodnoty, mohou podle analytiků potíže s financemi pocítit, spekuluje se také, že se zbaví některých svých projektů. Největší stavební firma v zemi Skanska potíže s financováním nečeká, protože většinu jí zajišťují švédští akcionáři a jen zbytek banky.
"Od června ale pociťujeme pokles prodejů bytů, jde o 10 až 20 procent. Finance problém nejsou. Naopak, v příštích týdnech představíme nový průlomový rezidenční projekt v Praze," řekl mluvčí firmy Ondřej Šuch.
Potíže s prodejem bytů připouští i skupina Central Group podnikatele Dušana Kunovského. "Prodeje nám oproti loňsku klesly o 30 procent, ale to jsme čekali," uvedl Kunovský.
S bankami podle něj firma nemá žádné potíže. Finanční krize naopak může přinést leccos dobrého. "Vyčistí se trh," říká. Některé menší developerské firmy jsou podle něj již na prodej.
Podle informací některých firem může mít potíže kvůli poklesu prodeje Central Park Praha, která na Žižkově a Vinohradech staví pět stovek bytů za 4,5 miliardy korun. "Je to nesmysl, žádné potíže nemáme, peněz máme dost," odmítá to majitel firmy Milan Ganik.
