Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Hypotéku mladí neutáhnou, trápí pár z Budějovic

Ani nízké úroky u hypotéky nemusí znamenat, že si vlastní bydlení na dluh může dovolit každý. Kdo si vezme hypotéku, ten se totiž zaváže platit bance někdy i ekvivalent celé své měsíční mzdy, což může ohrozit i plány na založení rodiny.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Honza-A

z čeho zaplatíte tržní nájem, až budete v důchodu?????
no, na to bych se zeptal těch, co obhajují bydlení v nájmu oproti koupi bytu nebo domu do osobního vlastnictví...dám příklad: V Praze 2 nebo 3 +1 dejme domu za 11 - 15 tis. Když dělají dejme tomu dva partneři a oba dohromady dají např. 25 čistýho, tak to (s ohledem na ostatní výdaje) tak tak utáhnou...ale co až oba nebo nedej bože jenom jeden budou v důchodu brát 7 tis. čistýho. Kam půjdou???? aby se už teď báli, že jednou skončej na ulici...
0/0
1.2.2006 1:11

Michala

změny
Mě se líbí, že od včerejška je z pana Ryšavého "pan R." a z InternetMallu je "obchodní firma"
0/0
31.1.2006 13:35

H5N1

Jestliže má problémy s bydlením obchodní šéf firmy,
tak jaké problémy asi mají mít ti ostatní
0/0
31.1.2006 7:52

Alfik

Nevidím problém
Vždyť podle dnešního vyhlášení vlády jsou byty do 90 metrů pro socky a to přeci šéf firmy jistě není. Takže 90ti metrový byt si vlastně může pořídit tak 80% národa zcela bez problémů.
0/0
30.1.2006 21:34

Admin_

Autor zcela vynechal jednu možnost - normální nájem
, A pojem podnájem ztotožňuje s podnájmem části bytu. Právně vzato, podnájem je, pokud vám pronajímatel za úplatu umožní užívání bytu. A to buď celého nebo části. Podnájem celého bytu vám zaručí soukromí, ovšem ne stejnou právní ochranu, kterou požívá nájemní bydlení.
0/0
30.1.2006 18:12

nebydlící

Re: Autor zcela vynechal jednu možnost - normální nájem
Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, zda podnájemní smlouvu může sepsat s uživatelem bytu i samotný majitel nemovitosti, aby se tak vyhnul právní ochraně nájemního bydlení, nebo zda je taková smlouva protizákoná a automaticky se považuje za nájemní smlouvu.
0/0
30.1.2006 20:19

Adore

Re: Re: Autor zcela vynechal jednu možnost - normální nájem
Ano, takovou smlouvu uzavřít nelze. Vlastník nemovitosti může nemovitosti jinému pouze najmout. Podnajmout (podnájem) je oprávněn uskutečnit pouze nájemce. Tzn. nutně musí existovat řetězec vlastník -> nájemník -> podnájemník.
0/0
31.1.2006 9:38

Dr. Fe1

Zřejmě magor
Radši bydlí v podnájmu než by platil hypotéku, přitom splátka hypotéky je na podobné úrovni a mnohdy i o dost menší než je tržní nájem ! Takže nevím o čem spekuluje. Např. já mám hypo na 70 procent ceny nemovitosti, splátku mám 8,5 tisíce. Ten samý byt se pronajímá na trhu za cenu 10 až 14 tisíc ................ Lidi kteří plánují dlouhodobé bydlení a přitom bydlí v tržním nájmu prostě nechápu ...... za cizí zaplatí víc než za vlastní.
0/0
30.1.2006 15:10

Admin_

Zřejmě tedy jistě ne
, Že se pokoušíte manipulovat druhými, není nic neobvyklého. Ale zřejmě se vám podařilo papouškováním zaručenek, které do novin tlačí developeři s bankami zmanipulovat sama sebe. Pro info: "na podobné" "stejné", "někdy i o dost menší" "zpravidla menší". Srovnávejte srovnatelné, tj. hypotéku + ostatní provozní výdaje (topení, elektřina, údržba, odvody do fondů oprav, mimořádné sbírky na střechu...) s tržním nájmem. Samozřejmě výhoda hypo je, že vám "na konci procesu" zbyde navíc byt. Otázka je, zda o ten byt budete mít zájem, případně kolik budete muset dát za jeho likvidaci. Každopádně podstupujete podstatně větší riziko. Riziko o to větší, že v Čechách bylo už za socíku relativně přestavěno.
0/0
30.1.2006 18:07

Admin_

Re: Zřejmě tedy jistě ne
, Ihojte z příspěvku vycenzurovalo znaménka větší a menší. Věta v prostřed měla znít následoně. "na podobné" není totéž co "stejné", "někdy i o dost menší" není "zpravidla menší"... Jinak doporučuji porovnat splátky hypotéky (včetně všech vynucených výdajů) s cenou tržních nájmů z například sreality.cz Nájmy z letáků jsou podstatně vyšší, než běžné tržní ceny.
0/0
30.1.2006 18:16

Dr. Fe1

Re: Zřejmě tedy jistě ne
Já netoužím po tom někoho ovlivňovat a na prodeji hypoték nejsem niják zainteresován. Naopak mi připadá že vy něják fandíte nájemnímu bydlení za dnešní předražené nájmy. Já pouze popisuji současnou absurdní situaci, kdy splátka hypotéky je na podobné úrovni jako nájem a je tudíž jasně výhodnější vzít si hypotéku. Když je levnější si tu samou věc koupit než si jí pronajmout tak to evidentně není standardní situace. To neříkám proto že bych považoval hypotéku za něco skvělýho, sám bych se radši hypotéce vyhnul, ale z nabízených dvou špatných možností (trž. nájem nebo hypo) je hypo podle mě ta lepší možnost.
0/0
31.1.2006 8:42

nebydlící

Re: Zřejmě magor
Hypotéka není všelék a už vůbec né lék na regulací zprzněný trh s byty, jak je nám tu socánky neustále prezentováno...
0/0
30.1.2006 20:18

H5N1

Re: Re: Zřejmě magor
No hypotéky prosazuje hlavně "pravice" t.j. ODS a její nohsledi, přitom je zajímavé, že zatímco se jedněm "radí" jak výhodně si pořídit bydlení na hypotéku (přitom je to výhodné hlavně pro banky- sponzory ODS) jiným umožnila ODS (zákony i činy svých starostů) opatřit si obecní byt za 1/10 tržn ceny (říká se tomu "privatizace", ale je to normální rozkrádání a obce tak přicházejí o miliardy a zakladá se tím nerovnost, ale i tak se kupují voliči)!
0/0
31.1.2006 7:57

Petr

Internet Mall
To je panečku firma, když šéf její pobočky není z platu schopen utáhnout hypotéku.
0/0
30.1.2006 14:59

Milan

Re: Internet Mall
Ono asi záleží jakou hypotéku, že?
0/0
30.1.2006 16:09

rodym

Co je to za blbosti?
Jdu stavět baráček(asi 13 km od Liberce)Pújčka 100%,1 300 000 kč.Svépomocí.Splátka 7 300 kč.On bere takovou almužnu?Ale to mu žádná banka nepučí!Je to asi 1/4 našich společných příjmů.Máme 3 děti.A stačí rok,aby manželka dělala na dobu určitou a už se to započítá!Kdo vypotil ty hovadiny?
0/0
30.1.2006 14:36

Maho Yakoticz

Hypotéku nebo děti?
Děti !  Ale hodně. A když budou pořádně oprskli a nebudou se bát udělat na příslušných úřadech bengál, tak se bytu dočkají poměrně brzy.
Pracovní smlouvy na dobu neurčitou jsou však v tomto případě nežádoucí.
0/0
30.1.2006 14:25

Michala

Hypotéka
Tak nevím nevím - jak pan Ryšavý funguje v práci, když už samotný výběr toho, jestli nový nebo starý nebo tam a nebo tam na tom místě pro něj znamená takový problém .
A že potřebuje 50% z částky - co je to za kravinu????
My jsme koupili byt, hypotéku máme na 90% částky a co jako??  A až půjdu na mateřskou tak holt se s manželem prostě nějak postaráme.
Co by tedy pro pana Ryšavého bylo řešením?? Aby se postaral stát???? Aby si dal žádost na úřady a ty mu přidělili 5+1 100 metrů čtverečních - tak to jsme asi někde trochu jinde, že
0/0
30.1.2006 13:45

Admin_

Re: Hypotéka
, Možná by mu stačilo, kdyby si mohl od města odkoupit obecní byt za stejných podmínek, za kterých populisté byty prodávali vyšší, tedy odekretované kastě. Případně by si svou situaci rád prohodil se sociálním případkem křečkem poslancem.
0/0
30.1.2006 18:18

martini

Re: Hypotéka
Mám hypotéku od loňska na 1400 000 CZK, když jsem si jí bral neměl jsem ani korunu našetřenou, žádný stavebko, nemám žádné příbuzné po kterých bych sdědil byt nebo mě nějak dotovali. Nic od nikoho nikdy nedostanu a na nic si nikdy nestěžuju.  PRostě jsem si vzal 100% hypotéku s vysokým úrokem na 30 let a neřeším to. RAdši budu platit (i třeba víc !!) sám sobě než nájem. Nemám rád lidi co si stěžujou !!! Všechno jde
0/0
31.1.2006 7:13

kukulin

Re: Re: Hypotéka
Omyl, sám sobě neplatíte všechno, ale většinu plateb schramstne banka na úrocích, zvlášť za 30 let je to dost výrazné. Vy jste si to nespočítal, než jste do toho šel?
0/0
31.1.2006 17:20

Q

Re: Re: Re: Hypotéka
Samozřejmě že banka schramstne spoustu peněz na úrocích. Ale ten člověk asi ty peníze nemá teď, ale zato může hned teď bydlet, zatímco kdyby šetřil, tak může bydlet až za dlouho a ekvivalentem těch úroků je to, co mezitím zaplatí za nájem. Takže jestli si to porovnal a vyšlo mu, že je lepší to dát bance než pronajímateli, tak kde je problém?
0/0
1.2.2006 14:19

platič

No nevim ...
Tak stručně - z nabídky první budějické realitky, na kterou jsem na netu narazil:
1) starší zděný 1+1, ČB, OV, 430 000
2) 1+1 panel, ČB, DV, 530 000
3) 3+1 panel, ČB, DV, 580 000
Nebude to asi nic nóbl, ale lepší než 4 roky po podnájmech. A splátka o málo vyšší, než za ten podnájem. Nazdar.
0/0
30.1.2006 13:16

tt

Re: No nevim ...
Ono to bude asi tím, že do takové díry, jakou jsou Budějce, nikdo schopný nepůjde.
0/0
31.1.2006 8:46

sunka

sef firmy
Pan Rysany to asi nema v hlavne poradne srovnano. 1,5 mil neni moc penez, pokud se ma jednat o investici na cely zivot. Hypoteku si lze sebrat pokud ma clovek 15% z investice. Z meho pohledu je pan Rysany uvzdychany clovek, ktery neumi resit zakladni problemy. Nakonec nechapu jeho potrebu vlastnit dum/byt kdyz na nej nema. Nic mu nebrani zit v pronajate nemovistosti, aspon mu odpada problem s majetkem o ktery je nutno se starat.  
0/0
30.1.2006 13:11

iuos

hmm
lehce jsem přejel očima ten článek a zdá se mi, že hlavní rpoblém je v otm, že "mladý pár" má malé příjmy a velké sny - v jedný větě řeší hypotéku za milionapůl a dodávaj, že musí mít na úvěr polovinu (?') a zároveň ještě přihodí, že vybavení bytu vyjde taky na cca 50% - to musej mít do začátku zlatý kohoutky a plazmu?
0/0
30.1.2006 12:39

MiHor

:o)
a jak porostou platy porostou i ceny těch bytů :o) jak může někdo takovýho tragéda zaměstnat jako šéfa? :o)
0/0
30.1.2006 12:22

Mour

Re: :o)
"šéf pobočky" může taky znamenat že to je malý krámek s 1-2 lidmi :)
0/0
30.1.2006 16:12

Jack

Kdyby jim Pablbek nekradl 45 % na daních tak by měli vyřešeno
0/0
30.1.2006 12:10

erw

Re: Kdyby jim Pablbek nekradl 45 % na daních tak by měli vyřešeno
Debile!
0/0
30.1.2006 16:08

tt

Re: Re: Kdyby jim Pablbek nekradl 45 % na daních tak by měli vyřešeno
Má pravdu!
0/0
31.1.2006 8:45

Zwerg

Hmmm, zajímavé....
Šéf firmy veřejně ukazuje svou bezradnost a neschopnost postarat se o sebe a svou patnerku.... Jak chce vést firmu v konkurenčním boji?
0/0
30.1.2006 11:57

zapvit

Platy o 50% vyšší
Ano budou platy o 50% vyšší, ale zapoměli dodat že jenom u politiků a kravaťáků, ředitelů a další zlodějské bandy hlavně ve státní sféře. Ovšem plat dělníka vzroste jen o 5% a ceny o dalších 25% + další DPH a další daně! Takže budeme živit posrance
0/0
30.1.2006 11:43

.

Re: Platy o 50% vyšší
Měl jsi se lépe učit a byl bys taky ředitel nebo kravaťák. To, že jsi byl líný a skončil u lopaty, a čekáš na otevření nějaké další dočasné montovny, je jenom tvůj problém.
0/0
30.1.2006 11:45

barbudo

Re: Re: Platy o 50% vyšší
... a kdo by ty ředitele a kravaťáky živil?
0/0
30.1.2006 11:52

axelf

Re: Re: Re: Platy o 50% vyšší
A neni to spis naopak? Kdo by zivil a staral se o lidi, kdyby nebyly kravataku :)
Ne, podle me jsou jsou potreba jak ti, co delaji rukama, tak ti co makaji hlavou. Byt ted mam kravatu, tak vim, co je to makat rukama, ale na druhe strane vidim, ze i ta hlava taky mrska boli.
0/0
30.1.2006 12:31

barbudo

Re: Re: Re: Re: Platy o 50% vyšší
... taky jsem si vyzkoušel obojí, ale od filcáku jsem už montérky neobléknul ...
... je zvláštní, jak neefektivní jsou naši podnikatelé, když si prostý pracující nevydělá na prosté přežití ...
0/0
30.1.2006 14:57

.

Re: Re: Re: Platy o 50% vyšší
Áááá, diskuse se s. barbudem co je víc: dělnická třída nebo pracující inteligence.
Soudruhu, vykopat jámu umí kde kdo. Ale už neví kde, neví čím a neví pro koho - neví kdo tu díru potřebuje a kdo mu za tu díru (nikoliv za jeho práci) zaplatí. Kopáčů je příliš mnoho a poptávka po dírách není tak vysoká. Zato těch, kteří dokáží kopání zorganizovat, zajistit odbyt a inkaso peněz na mzdy kopáčů, je podstatně méně, jejich práce je zodpovědnější, náročnější a proto také lépe honorována. Ale to ty asi stejně nepochopíš a proto budeš dále čekat na to, až ti někdo umožní nějakou díru vykopat a dá ti za to peníze. A v stále delších obdobích nečinnosti budeš snít o světové revoluci proletariátu, která ti zajistí více peněz.
Koukej kolem sebe, ňoumo. Kolik lidí stojí fronty na to, aby mohli montovat součástky v nějaké továrně. A ten, kdo si zajistil vývoj a také odbyt svých výrobků, si jednoduše vybere kde to nechá smontovat a koho to nechá smontovat.
0/0
30.1.2006 12:33

jouda

pan je skromny,
protoze pokud mu na splaceni pulmilionove hypoteky nestaci plat, tak to ma asi na 3 roky a navic musi mit hned vybaveni za 200 klacku, to asi myslel i s autem...a ty poplatky, ty jsou skutečně neunosne...
0/0
30.1.2006 11:39

Tom-77

Paroubek slibuje
v roce 2010 26 000 průměrnou mzdu. A Daně budou 45% a budeme dělat i v noci.
0/0
30.1.2006 11:31

viv

...
platy porostou, to rika Paroubek, vzdyt je pred volbama...ale hlavne poroste DPH na to nezapomente....
0/0
30.1.2006 10:57







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.