Hypotéku ano, ale

Hypotéky jsou sice na nejnižší úrokové úrovni v historii, ale je třeba lidem také říct co je čeká když přijdou do banky si o hypotéku zažádat. Mám tím na mysli spoustu zbytečných papírů, které podle mě stejně nikdo nečte, protože by se z toho musel zbláznit a také poplatky za vyřízení nejsou zanedbatelné, konkrétně u České spořitelny to dělá 9.500 ,- Kč !!!!!!!!!! a to není rozhodně poslední poplatek. Takže neprezentujte jenom klady, ale také ty zápory.

Máme hypotéku.

Dlouho jsme zvažovali možnost čerpání finančních prostředků ze stavebního spoření a následně z hypotéky. Kreslili jsme si grafy, jak to s příjmy rodiny bude vypadat za 5,10,15 let, kolik nám zbude po zaplacení všech splátek. Brali jsme v úvahu i měnící se věk dětí a následně jejich potřeby. Tato fáze trvala cca 2 roky. Byla důležitá, protože jsme si stanovili pořadí důležitosti, tedy vlastně žebříček hodnot na nejbližších 15let. Prioritou se pro nás stalo postavení vlastního domku. Věříme,že kulturní bydlení a domácí pohoda vynahradí hlavně dětem relativní skromnost žití.

hypotéka ano

Dle vlastní zkušenosti hypotéku ano. My osobně máme hypotéku, čtyři úvěry ze stavebního spoření a půjčky od známých, a kdybych mohla vše vrátit zpět o rok, vše bych se snažila řešit jednou hypotékou na velkou částku (bohužel nás tenkrát tlačil čas - koupě rozestavěného RD a jinak to řešit nešlo). Jen snad k poslednímu odstavci - Snaha bank je,aby splátky činily třetinu čistých příjmů atd. S tím naprosto souhlasím, a z toho vyplývá, že stále ještě hypotéky nejsou pro všechny. Protože ono nejde jen o vlastní splátku hypotéky ( či úvěru ze stavebního spoření). Naskakují k tomu povinné pojistky, většinou vinkulované ve prospěch banky, a jen blázen by pojistil jen jednoho z manželů a trnul, že se tomu druhému něco stane. A ty taky nejsou levné. Nebo alespoň pojištění hypotéky. O poplatcích za různé úkony s tím související nemluvě - odhady, na stejnou nemovitost několikrát pro různé účely - pro banky, pro berňák atd. Kromě zhruba 300 000, které máme půjčené od známých, činí naše celkové splátky a s tím související platby pojistného cca. 16 000,- měsíčně, což je více než polovina našich příjmů. Jsme tedy pro banky "vysoce rizikoví". Řešíme to mým podnikáním, služebními cestami do zahraničí atd. Ale to vše běžná rodina s průměrnými příjmy nedělá. Takže bych ráda tímto apelovala na ty, kteří uvažují o nějakém tom domečku, jako jsme kdysi uvažovali my: pečlivě vše zvažte a nemáte-li příbuzné nebo známé, kteří vás podrží, pokud se stane cokoli - nemoc, úraz, dojezdí Vám auto a bez něj se nedostanete do práce atd., raději ten domeček zatím oželte. To, že sklouznete do situace,že nemůžete platit,může přijít velice náhle. A ty nervy kolem toho neprospějí nikomu. Za to ten dům nestojí. Ale pokud tenhle problém nemáte, snažte se vzít si hypotéku na co nejvyšší možnou částku. Pár stokorun navíc měsíčně už není moc. Protože ne vše se dá z hypotéky platit a Váš rozpočet může lehce nabourat fakt, že potřebujete koupit například nářadí, sekačku, plot, nebo si chcete zbudovat saunu atd. Přeji všem obyčejným lidem, kteří se do stavnění a hypotéky pustili, ať vše v pohodě zvládnout, nebojí se toho, ale vše napřed pořádně zváží.

Mortgages

Jen blazni si neudelaji hypoteku. Ja osobne jsem zvysil sve osobni "welth" o 1/2 mil.dollaru diky hypotekam za domy ktere jsem vyrentoval za poslednich 30 let ! Doporucuji kazdemu !

Re: Mortgages

Bohousi, ale anglicky jsi se nenaucil a cesky uz asi taky neumis...:) pise se Wealth - coz je cesky Bohatstvi... a domy se nerentuji, ale pronajimaji. Ahoj Jirka (toho casu London)