Diskuze

Soud zrušil ministerský trik s nájemným

Na úpravu výše nájemného v současnosti neexistuje právní předpis. Ústavní soud se rozhodl nepřistoupit na manévr ministerstva financí a zasáhl přímo proti novému výměru, který ministerstvo přijalo před několika dny. "Znamená to, že okamžitě jakmile vejde v platnost, budou zmrazeny ceny nájemného," řekl náměstek ministra financí Jaroslav Šulc.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

ppetr

22. 11. 2002 17:28
politici
hlavne,ze ti si ziji na ukor druhych.jen at zverejni,jestli bydli v regulovanym najemnym nebo ne.to by bylo poctenicko.nejaky novinar by se jich na to mohl zeptat,treba Slonkova.
0 0
možnosti

Jarouch

21. 11. 2002 20:19
Náhrada škod ?
Domnívám se, že pokud někdo porušil zákon a ještě navíc ústavu, je povinen vydat majetkový prospěch, který mu tím vznikl. Protože se domnívám, že tímto případem je i vydání cenových výměrů úředníky MF, kteří pak neoprávněně využívají výhody regulovaného nájmu, je nutné uvažovat o podání žaloby na vydání rozdílu mezi regulovaným a obvyklým nájemným, případně trestní oznámení na zneužití pravomocí veřejných činitelů. Jsem pro masovou akci.
0 0
možnosti

marti

22. 11. 2002 15:20
Re: Náhrada škod ?
Souhlasím s masovou akcí, s masovým podáním těch, kteří platí volné nájemné.
0 0
možnosti

marti

21. 11. 2002 14:49
Špinavé regulované nájemné
Platím za nájem 10 000 Kč měsíčně. Vedle mne bydlí daleko bohatší podnikatel, který platí nesrovnatelně nižší regulované nájemné za daleko větší byt se zaručenou dědičností a získáním nového bytu v případě vystěhování. To je neuvěřitelná nespravedlnost a protiústavní záležitost. Proč se byty dávno nedotují účelově jen těm skutečně sociálně potřebným? Protože se jedná o špinavý politický kapitál, aby strany neztratily voliče. navíc úředníci, kteří o tom rozhodují mohou bydlet také v dotovaných lukrativních bytech. Kdo bydlí v nespravedlivě dotovaném bytě, bude samozřejmě proti uvolnění cen. Jsem plně na straně ústavního soudu a doufám, že tato rasistická diskriminace bude odstraněna.
0 0
možnosti

Swooppy

26. 11. 2002 10:12
Re: Špinavé regulované nájemné
 dostali.....to že je to špína ví každy.Valná většina zde píše i o protiústavnosti.I to je v pořádku.Proč už ale nikdo nepíše komu vlastně platí peníze za pronajatý byt.Valná většina mojich známých,kteří bydlí v pronajatých bytech platí nájemné majitelům bytů,resp. pseudomajitelům,jelikož majitelem tech bytů je stát a ten který si hraje na pronajimatele má předmětný byt jen taky pronajatý.A teď-přibližná cena nájmu bytu o 60 m2 pronajímaná státem je okolo 2000 kč.Připočítáme-li ceny za služby dostali bychom se na cenu okolo 4000 měsíčně.Je ovšem obvyklé že za takovýto byt se platí tzv. tržní cena /není vůbec tržní,řekl bych že je spíš daná nenažraností určitých lidí/ okolo 8000-10 000 kč.A já se ptám.Komu jdou tyto finanční prostředky do kapsy.Kdo si tak hezky parazituje....Kdo má domeček za Prahou či za jiným větším městem a svůj byt pronajatý od státu dále pronajímá za leckdy velmi tučné peníze????  Závěrem bych ještě poznamenal toto. Nemyslím si že deregulace je špatná,ale obávám se že nic moc nevyřeší.V celkovém efektu to bude ještě větší zátěž pro obyvatele platící daně,jelikož s deregulací se budou vytvářet státem garantované sociální sítě na kterých bude ve finále doplácet daňový poplatník.   Abych však nepatřil k těm kteří jen nadávají a nenavrhnou nic konstruktivního měl bych zde jedno z možných řešení.To řešení zní:ať se stát chová jako klasický podnikatelský subjekt,kterým bezpochyby být musí,a kontroluje si prostřednictvým svých úředníků jak,kým a jakým způsobem ja nakládáno s jeho majetkem.A´t úředníci ,kteří beztak cely den jen dřepí na svých židlích a vytvářejí papír pro papír a dají dohromady své archivy /viz MÚ Praha 7/,a věřím že přijdou na tolik prázdných bytů,na černo využívaných v přímém rozporu s nájemní smlovou,že kdyby se tyto byty uvolnili,tak se tím pomůže rozhýbat i oficiální trh s byty.A chce to jen jedno,hnát k odpovědnosti ty naše komunální politiky kteří jsou za to zodpovědni.Snad je k tomu donutíme.snad uředníci jednou ukážou že jsou k něčemu a ne jen pro svou definitivu.
 
0 0
možnosti

puppy

21. 11. 2002 9:44
příspěvek obsahoval nepřípustné výrazy
(Příspěvek zrušen)
0 0
možnosti

Jimi

21. 11. 2002 9:15
Chce to konečně ukončit nadměrnou ochranu nájemného bydlení.
Když si pronajímatel a nájemce nebudou vyhovovat, mělo by bt možno takový vztah jednoduše ukončit!
0 0
možnosti

Gaston

21. 11. 2002 10:05
Re: Chce to konečně ukončit nadměrnou ochranu nájemného bydlení.
Jenže naše vláda je spíše schopná vydat nařízení, že v takovém případě přechází vlastnické právo k bytu bezúplatně na nespokojeného nájemníka.
0 0
možnosti

Jimi

21. 11. 2002 8:52
Ministr Financí by měl odpovědné úředníky odvolat.
Jak vyplívá z nálezu ústavního soudu, MF postupovalo nemorálně, když se snažilo obejít předchozí nález US.  Nechápu tedy jak může ministr trpět ve svém úřadě lidi, kteří zcela bezostyžně porušují právo, jednají tudíž nemorálně.  Jak může MF chtít tvrdě postihovat neplatiče daní (tj. lidi, kteří porušují zákon), když samo zákon nerespektuje ? Jak vůbec může MF požadovat něco od druhých, když samo není schopno plnit ani svoje povinnosti ?
0 0
možnosti

Janovan

21. 11. 2002 3:31
Byl smutny tento kraj...,... modlit se jak si pralo velicenstvo kat
 
Ja uz nevim co rici, uz jsem toho k nesmyslne a perverzni regulaci napsal mraky.Ekonomicka racionalita ty nase politiky nezajima. Jen snad opet dodam. Cena po uvolneni bude tak vyskoka tolik kolik za ni budou ochotni lide zaplatit. Sedim tu u PC v Kanade na studijnim pobytu (ekon) a je mi fakt po smutno. Tady bydli kazdej, najem neni regulovanej, duchodci si zijou taky bezva.Pro jistotu chodim a ptam se i exch. studentu z tech osklivejch "kapitalistickejch" zemi. Jak je mozny ze mate neregulovanej najem a majitele nechteji horentni sumy. Odpoved vzdy stejna. Nikdo by tam nebydlel, majitel by prodelal! Pak se stydim za pritroublou otazku.  A kolegovy dve mince radim precist si vysledky CSU. U nas je na hlavu stejne bytu jako v Americe.
Krecka bych nejradeji..., ale predtim at mi povi, kde budu za 2 mesice az vratim bydlet. No snad mi da svuj byt, kdyz nemam to stesti a neumira mi babicka s dekretem .
0 0
možnosti

Jitka

20. 11. 2002 23:27
navrh zakona o najmu
......... tento "vtipny"  text najdete na http://www.osmd.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.osmd.cz.
Je to k smichu nebo vice k placi????????
0 0
možnosti

Patova situace

20. 11. 2002 23:11
Poradte nekdo prosim
Otec vlastni cinzovy dum ve stredu Brna. Regulovane najemne se pohybuje okolo 2500kc/byt/mes (3+1, 1.kat, vysoke stropy). Coz je skoro zadarmo. Otec bydli o 2km dale od stredu v bytech s nerug. najemnym a plati 12tis kc/mes (2+1, 1.kat). Najemnici v jeho dome nechteji platit ani tech par korun (romove zde nebydli) a jeste si stezuji ze je to vysoke. Soudy nepomahaji protoze trvaji dlouho a jsou bezvysledne a prevnici nejsou zadarmo. Jak se tato situace da resit?
0 0
možnosti

Janovan

21. 11. 2002 3:41
Re: Poradte nekdo prosim
A to bych se vsadil, ze ani nevis zda-li, dle bezne praxe, ten otcuv reg. byt najemci nepronajimaj na cerno za 12 tis a jednu korunu. Nebo v nem bydlej jen obcas (bydlej treba na chajde na Vran. prehrade) a byt susej pro vnoucky, proc by ne. Kdyby mi  babca v centru Brna (ac z Praheeee ) drzela takto byt tak by ji nasi tech "par svestek" na najem dali, abych ja rozmazlanek se mel kam nastehovat.
0 0
možnosti

Kajman

20. 11. 2002 19:20
Dosáhnout zvýšení nájemného
nebude jednoduché, ale ne nemožné. Jestliže pronajímatel nedosáhne dohody s nájemníkem /a to je docela předvídatelné/obrátí se na soud /což je také předvídatelné. Tam bude muset prokázat, že dosavadní "zmrazené" nájemné je v rozporu s Ústavou ČR. ÚS však již ve svém nálezu z června 2000 označil konkrétní současnou výši nájemného podle zrušené vyhlášky 176/93 /a dále podle cenových výměrů 1/2002 a 6/2002/ za protiústavní! Zejména z toho důvodu, že nekryje majiteli ani náklady, tím méně přináší zisk a tak je vlastně popřen smysl vlastnictví. "Neústavní níži" nájemného může pronajímatel prokázat celou řadou posudků soudních znalců z oboru ekonomiky nebo cen nemovitostí. Existuje celá řada obecně uznávaných studii. Nebo pouze odkazem na materiál MMR ČR, který již před lety vypočetl výši průměrného nenákladového měsíčního nájemného na 60-80 Kč/m2. Vše pod tuto cenu musí nakonce soud označit za protiprávní. Nabízí se celá řada i dalších právních názorů /rozpor se zákonem o cenách, rozpor s §3 OZ atd./ Chcete snad věřit zrovna právním a ekonomickým rozborům náměstka MF ČR, jehož jednání musel ÚS ČR označit za nemravné? Jaká asi bude jeho kvartální premie za tak kvalitní státní služby? Zarážející a odsouzeníhodná je dále jeho míra pohrdání soudem /v tomto případě ústavním/ přímo státními úředníky-jistě vybočila i z míry časově a místně obvyklé. Důležité je zároveň vytvořit v Evropě běžnou sociální dávku nájemníkům /ovšem jen těm skutečně potřebným/.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si s hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Palubní personál rakouských aerolinek stávkuje, dotýká se to i spojů s Prahou

28. března 2024  16:39

V Rakousku ve čtvrtek začala 36hodinová stávka palubního personálu aerolinek Austrian Airlines...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!