Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Byty přibývají, ale ceny rostou

Po loňském hubeném roce, kdy se začalo stavět nejméně nových bytů za posledních pět let, dochází letos k obratu. Za letošní tři čtvrtletí se rozestavělo o tři tisíce bytů více než loni stejnou dobou a za celý rok by se měl počet zahájených bytů přehoupnout přes třicet tisíc. S posledními čísly o bytové výstavbě přišel Český statistický úřad.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Frantisek Netopil

a jeste neco, ZACNETE KONECNE SETRIT!
ale to se malo komu chce. Kazdy si mysli, ze kdyz nema byt hned tak je mu nejak ukrivdovano. Muze si ho vlastniho rukama postavit, nebo na neho spoustu let setrit. Setrit znamena odlozit ze sve vyplaty maximum, zadne uzivani si, dovolenky, apod. Ale to se vam asi nechce.
0/0
29.11.2002 14:39

Picfuc

Re: a jeste neco, ZACNETE KONECNE SETRIT!
Ne nechce. S odpovednosti a setrenim si jdi na skoleni.
0/0
29.11.2002 18:03

Mirek

Re: Re: a jeste neco, ZACNETE KONECNE SETRIT!
Tak pak ale neknuc ! Bez prace nejsou kolace zacina pomalu platit a bude to platit cim dal tim vic.. pracovitym a chytrym patri svet !
0/0
29.11.2002 18:14

Garfunkel

Re: a jeste neco, ZACNETE KONECNE SETRIT!
Ty jsi inteligence asi moc nepobral. Tady se nikdo nebouří proti šetření, ale proti tomu, že někdo je bezdůvodně zvýhodňován vůči ostatním. To není žádné stěžování, to se jen lidé snaží dobrat se ke stejným právům jako ostatní. Jestli si myslíš, že ty lidi budou držet hubu, tak to tady už 40 let bylo a pro některý z Vás to bohužel pokračuje dál. Jenže takovým rudým "inteligentům" jako jsi Ty se to těžko vysvětluje.
0/0
30.11.2002 20:54

Frantisek Netopil

VESELY RUST CEN NEMOVITOSTI
Zapomen na to, ze bude levneji. Jako cenova bublina to vypada hlavne pro ty, co si jeste nic neporidili a nemaji na to. Ti by radi mluvili o cenove bubline a doufaji v levnejsi zitrky. Jenze, zadne nebudou. Cenova hladina se minimalne udrzi, nebo pujde nahoru. Souvisi to s tim, ze zdejsi platy jsou porad na urovni 20-30% zapadu, nekteri maji i mene. Abychom vubec mohli v nejake unii byt, nemohou takove platove rozdili pretrvavat dlouho, takze platy pujdou na 40-60% urovne Unie. TAKZE mame porad jeste velky prostor pro VESELY RUST CEN NEMOVITOSTI.
0/0
29.11.2002 14:35

soho

Re: VESELY RUST CEN NEMOVITOSTI
0/0
29.11.2002 18:03

Honza

Re: VESELY RUST CEN NEMOVITOSTI
Musim rict, ze pro me to vypada taky zcela jasne jako cenova bublina a to mam nekolik milionu na ucte a nemam zadny problem s cashflow. Naopak, premyslim, kam penize investovat, ale rozhodne mi neprijde jako moudra investice nemovitost. Je zjevne, ze trh neodrazi skutecny stav, bytu je dost a ceny jsou zcela precenene. Krome jineho se stale casteji objevuji nabidky firem, ktere v davaji k dispozici moznost postavit nekolika klientum najednou byty. Cena potom za m2 je kolem 22k a to vcetne pozemku. Sam jsem si takhle svuj byt postavil a mam v praze 3+1, krb, terasu atd. A stalo me to 1,5M plus cca 400k za specielni upravy (chtel jsem topeni v podlaze, elektricke rolety atd.). Takze tohle co pisete je blbost, ceny bytu pujdou dolu a ted z teto bubliny ziji jen spekulanti. Dost mi to pripomina internetovou bublinu, kdy se domeny prodavaly za miliony a bylo to o nicem. Je to jen vysponovane a realna cena za tim neni. Jsou to jen a jen spekulace. Rozhodne nema cenu do draheho bytu investovat, jsou to vyhozene penize.
0/0
3.12.2002 14:22

Mr ABC

Deregulaci ANO, ale moc toho nevyřeší
  Tato diskuse mě moc zaujala, jelikož taky v současné době řeším své bytové potřeby.
Regulace nájmů je samozřejmě škodlivá a jednoznačně diskriminuje vlastníky domů a zvýhodňuje určitou skupinu lidí, ale myslím, že se přeceňuje její vliv na dostupnost bydlení. Většina lidí si myslí, že deregulací se uvolní byty, vzroste nabídka a ceny poklesnou. Podle mě největší vliv bude mít zjištění po vstupu do EU, že ceny bytů nejdou nahoru, jak se teď snaží „odborníci“ z realitek všem namluvit:
 
Příčinou současného stavu byla nešťastná privatizace bytů, kdy už tenkrát každý věděl, že se jedná o cenu hluboko pod tržní cenou a každý se snažil koupit co nejvíce bytů, protože už tenkrát věděl, že na tom jednou vydělá. Proto jsou dnes lidé s několika byty a lidé, kteří byt nemají, protože se k žádné privatizaci nedostali. Kdyby se byty v privatizacích prodávali za tržní cenu, málokdo by si koupil byt, který nepotřebuje.
  • Nejsem si jist, že po deregulaci dojde k uvolnění mnoha bytů. Lidé přece nepůjdou bydlet pod most, to že si teď stěžují, že na nájem mít nebudou, jsou jen nesmyslné bludy, to přece říkají vždycky, když se něco zdražuje. Dovedu si představit, že se budou stěhovat z větších bytů do levnějších menších (již teď je u malých bytů výrazný převis poptávky), ale pod most určitě ne, navíc se spousta z nich bude snažit nějakýma kličkama dostat k sociálním dávkám – víme přece jak to chodí dnes. Navíc vysoké nájmy se týkají pouze velkých měst, jinde deregulace zřejmě nebude vůbec problém.
  • Rovněž je podle mne nesmysl, pokud si někdo myslí, že když někdo byt nepronajme za svoji cenu, musí s cenou dolů. To možná udělá člověk, který byt koupil za tržní cenu, ale kolik takových lidí tu je? Většinou se jedná o byty z privatizace a tam ty pořizovací ceny byly velmi nízké. To znamená, že náklady na spekulace s bytem (= pořizovací cena) jsou velmi malé a neexistuje téměř žádné riziko, že by se   tržní cena dostala pod cenu pořizovací a ty provozní náklady nejsou moc vysoké. Navíc všichni jak tupé stádo čekají na vstup do EU, kdy si myslí, že ceny bytů vyletí několikanásobně a z vlastníků bytů budou multimilionáři, takže nějakých pár ušmudlaných tisíc z pronájmu oni oželí. Znám lidi, co mají prázdný byt a ani ho pronajmout nechtějí, aby se nezničil a schovávají ho jako investici, nebo jako byt pro jejich dítě, které se teprve učí číst. Jiný případ jsou možná vlastnící celých domů, ti zřejmě s cenou ve střednědobém horizontu dolů půjdou, ale i tak první nástřely nájemného budou poměrně vysoko, neboť se budou snažit dohnat ztráty z období regulace.
  • Již teď je v Praze mnoho volných bytů, nevěřím, že jich je nedostatek, podívejte se na nabídky realitek, či na internet. A táhne to ceny pronájmu dolů? Myslím, že ne.
  • Bohužel teprve po vstupu do EU a po zjištění, že se žádné dramatické zvýšení cen bytů nekoná, se trh začne možná chovat jako trh a splaskne současná cenová bublina, ale samotná deregulace, nic moc nevyřeší. Každopádně by měla být provedena ihned, neboť nespravedlivě zvýhodňuje určitou skupinu lidí, což je v tržní ekonomice vždy nezdravé.
    1. Pokud se někde mýlím, nebo máte jiný názor, budu rád za jakoukoliv reakci.
      0/0
      29.11.2002 14:15
  • DeCourcy

    Re: Deregulaci ANO, ale moc toho nevyřeší
    - volne byty v Praze: Ano, je jich dostatek, hlavne u Realitek, ale za jake ceny? Realitky maji spoustu bytu v nabidce, ale rada z nich je chronickych - jsou za premrstene ceny a jen se proste ceka az se nekdo najde kdo by to vzal. Jinak nabidka pronajmu v annonci je ihned pryc, zavolate o den pozdeji a uz je to pronajate a majitel se vam vysmeje ze uz jste dvacaty kdo vola... Proto ceny nemuzou jit dolu, protoze je stale extremni poptavka.
     
    - "Bohužel teprve po vstupu do EU a po zjištění, že se žádné dramatické zvýšení cen bytů nekoná" - s timhle naprosto souhlasim. Z EU se dela hrozny bubak a pritom o tom nikdo nic nevi. Bohuzel pokud bude referendum, tak se tam kvuli temto lidem co jsou vyklepani ze zdrazeni nedostanem, protoze jsou to skoro vsichni.
    - Nakonec musim vyslovit absolutni souhlas s nestastnou privatizaci bytu. Podpora statu by mela spocivat v tom, ze kdyz nekdo z vlastnich sil nemuze, nenecha ho jit pod most, ale poskytne mu bydleni. V zadnym pripade ale ne mu zadarmo dat mnohamilionovy byt!!!!!!
    0/0
    29.11.2002 14:37

    Johnny B

    Re: Re: Deregulaci ANO, ale moc toho nevyřeší
    S pronájmy moc zkušeností nemám, sám jsem hledal byt do vlastnictví. Ale máte naprostou pravdu s chronickými nabídkam. Řadu bytů, které jsem viděl (nádherné 3+1 s umakartem za bezkonkurenčních 1,8mil.) jsou v nabídce pořád. To je právě ta chyba privatizace. Takhle má prodávající v bytě utopeno mizerných 100 tisíc, takže se moc nestará, jestli byt prodá rychle a tak s cenou dolů nejspíš nepůjde. Kdyby se privatizovalo za tržní ceny, prodávající by měl v bytě utopeno např. 1,2 mil. a to už by se asi snažil prodávat rychleji. A ještě jednu poznámku: trh funguje tak efektivně, jak efektivně se chovají jeho účastníci. Takže jestli je někdo ochoten koupit za 1,8 mil. 3+1 v paneláku (a tací se opravdu najdou) tak to holt vypadá jak to vypadá. Ale chápu, že bydlet se musí.
    0/0
    30.11.2002 20:49

    martin

    Ceny bytu
    Z diskuze jsem pochopil, ze bydleni je strasne drahe a ze pri soucasnem stavu nikdo nema na novy byt. S pritelkyni (oba par let po VS) pracujeme za prumernou prazskou mzdu, hypoteku jsme nakonec dostali, ale nez jsme sehnali novy byt, to byla fuska!!! Vse je okamzite vyprodano! Nakonec jsme uvalcili jeden, co bude stat az za rok a pul (doufam)...:-]
    0/0
    29.11.2002 13:28

    Mirek

    Mel sis postavit dum ..
     ... uz jsi ho mohl mit, a k nemu auto a mohl jsi bydlet.
    0/0
    29.11.2002 13:47

    Bubák1

    Deregulace bytovou krizi nevyřeší.
    I byty s regulovaným nájemným jsou většinou obsazené. Změní se pouze peněžní toky ale množství uvolněných bytů nebude velké. Navíc byty s regulovaným nájemným jsou většinou v tristním stavu, takže budou vyžadovat rekonstrukci, to znamená další náklady. Přesto se blýská na lepší časy, protože dle mého názoru, ceny bytů jsou už dnes tak vysoké, že se vyplácí stavět nové byty.
    0/0
    29.11.2002 12:03

    skijer

    Re: Deregulace bytovou krizi nevyřeší.
    hmm to je asi pravda, to vypada jako docela ferovej ukazatel, uvidime co prinese budoucnost...
    0/0
    29.11.2002 12:08

    mc

    Deregulace bytovou krizi nevyřeší: Ja myslim, ze jo...
    No to je pravda, ale tady jde o to, ze se lidi nemuzou stehovat za praci. Lidi se z bytu s regulovanym najmem nehnou (zpravidla byt patri nekomu, kdo dostal v restituci celej dum), maximalne ho prepisou na dcerku nebo synka (vnuka), protoze je jasny, ze za podobne penize jinde bydlet nebudou. Dalsi vec je, ze obce prodavaj byty na Praze 1 za x00.000,- a chudaci, co nemeli poradne na najem (aspon se tak tvarili) je pak strilej za x.000.000,- . Takovych bytu je nahle na realitnim trhu relativne dost, stejne jako najmu za 15-20tis./mesic za 3 pokojovy byt. Jenze tohle se jaksi netyka mladych lidi, co hledaji praci a chteji rozumne bydlet... Az se vyrovnaj tyhle extremy z obou stran, tak se ukaze, ze bytu je dost (viz scitani CSU) a je fajn, ze porad stavi dalsi - nove.
    0/0
    29.11.2002 13:20

    skijer

    deregulace
    sem po VS(ekonomicky smer),bydlim stale u rodicu a neco vydelam, setrim na novy byt ale obavam se ze deregulovane najemne mozna premrstene ceny vyresi, ovem ne okamzite a vsespasne, 'neviditelna ruka trhu' vzdy potrebuje njaky ten cas, v bytove otazce cca. generaci az dve. A tolik casu nikdo ze soucasnych mladych bez prostredku proste nema....
    + po vstupu do unie se budou ceny dorovnavat(rozumej zvysovat) rychleji nez rust prijmu(platu) a to geometrickou radou.... trakze pro nasi generaci je nejlepsi zadluzit se co mozna nejdrive, pro nas to zkratka uz lepsi nebude
    0/0
    29.11.2002 11:11

    DeCourcy

    Re: deregulace
    Muzete mi vysvetlit, proc jsou vsichni z te EU tak vyklepani? Copak ceny muzou rust rychleji nez je kupni schopnost obyvatelstva? Navic spousta lidi odejde pracovat na zapad, tim padem bude kupni sila jeste mensi a ceny budou muset jit dolu. Podivejte se treba na ceny elektroniky - je tam levnejsi nez u nas. Drogerie je tam stejne draha. Drazsi jsou jen sluzby (holic, opravar,...) ale to je dano tim, ze taky za tu praci berou vic a tak se to musi zaplatit. Proc by u nas melo jit vsechno nahoru?
    0/0
    29.11.2002 11:18

    skijer

    Re: Re: deregulace
    well, well to je sice naprosta pravda ale nejakej casek to bude potrebovat nez se to srovna, prvnich nekolik let to bude zrejme neumerne....
    0/0
    29.11.2002 11:48

    DeCourcy

    Re: Re: Re: deregulace
    Diky. A kde je ta pricina neumernosti v prvnich nekolika letech?
    0/0
    29.11.2002 11:58

    skijer

    Re: Re: Re: Re: deregulace
    Myslite si ze majitele bytu k pronajmu, a stavitele novych nemovitosti nenapali ceny co nejvyse to pujde a teprve az se spali tak se ceny postupne snizi potazmo dorovnaji pomeru realnych prijmu obyvatelstva??? Ja myslim ze zijeme v cechach takze je to docela jasny... a bohuzel bydlet se musi....
    0/0
    29.11.2002 12:06

    DeCourcy

    Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    Napali ceny jen tak vysoko, jak to dovoli trh. Kdyz jsem shanel bydleni v Praze, volal jsem nejakemu clovekovi kvuli pronajmu. Mel 10 dalsich zajemcu, pokud jsem se neozval do par hodin mel jsem smulu. Rekneme ze ted platim 7.500 za garsonku, co myslite ze se stane kdyby mi to majitel zvysil na 9? Pujdu jinam. A to i presto, ze je 10 zajemcu na jeden byt. Proste maximalni cena muze byt jen takova, kolik jsou lidi ochotni zaplatit.
    0/0
    29.11.2002 12:14

    skijer

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    wtf is 'trh'. prece nejdrive se podle odhadu zkusi napalit njaka cena a pak podle poptavky se optimalizuje, tak tu neplacejte o cenach povolenych mr. trhem....
    0/0
    29.11.2002 12:18

    martin

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    Clovece, ty jsi asi do ty skoly s ekonomickym oboremoc moc nechodil, vid? Kdybys pracoval u me ve firme a mel na starost tvorbu cen, tak bych te asi rychle vyhodil... Teda jestli bych do ty doby neprodelal kalhoty...!!!
    0/0
    29.11.2002 13:37

    Gaston

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    S vaším názorem na "regulaci" cen trhem lze souhlasit. Tam nevidím žádný velký problém. Ten je spíše ve vlastním provedení deregulace. Předpokládám, že téměř všichni regulovaní nájemníci po deregulaci dostanou návrh na částku, kterou nebudou moci uhradit. A to jenom z toho důvodu, aby byla ukončena nekonečnost jejich smluv. Smluvní vztahy, tak jak jsou dnes nastaveny, silně přispívají k nenávisti mezi stranami. Výše zmíněné výrazné zvýšení nájmu přilije oleje do ohně. Lidé se budou muset stěhovat, protože se spolu již na žádné ceně neshodnou. Díky tomu ceny nájmů dále porostou! Dle mého názoru, je nutné neregulovat ani nederegulovat, ale pouze časově omezit platnost těch regulovaných "smluv".
    0/0
    29.11.2002 13:04

    skijer

    Re: Re: Re: deregulace
    jeste jste zapomel na ceny zajezdu(dovolenych - levnejsi az o 1/3), ale tim to taky konci.
    Navic zkuste se najist cedecek, a nebo bydlet hotelich pronajimanych CK. Porovnavat ceny lze v podobnych kategoriich takze si myslim ze tohle je mimo misu....
    0/0
    29.11.2002 12:03

    Marie

    Re: Re: Re: Re: deregulace
    Kdyz jsme u toho jidla... pokud si zemedelci stezuji ze nejsou schopni vyrobit tak levne jako zemedelci v EU a ze my budeme dovazet levne dotovane potraviny.. tak budou ty potraviny po vstupu levnejsi nebo drazsi?
     
    0/0
    29.11.2002 12:09

    skijer

    Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    Ach jo, to vazne porad musime mluvit jeden o voze a druhy o koze, cesti zemedelci jsou dotovani neschopni ignoranti, kterym by asi nejvic vyhovoval navrat systemu JZD. Ale to je tak na okraj. Mimochodem prave pred pul hodinou sem si kupoval snidani v Ludwigsburgu(Jih SRN) a hadejte kolik stoji houska 0,75 Eura takze si to zkuste prepocitat realnym kurzem ke korune a pokud vam pri teto cene zbyde jeste na salam tak jste za vodou. Takze jestli si myslite ze jidlo se zlevni tak to je miv vas lito.... 
    0/0
    29.11.2002 12:16

    DeCourcy

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    V tom pripade nikdo nebrani ceskymu zemedelcovi aby pestoval psenici, dal se dohromady s pekarem a prodavali housky za 0.50 E. Kdyz to jde ted vyrobit za 0.03 E tak kdyz to proda za 18-ti nasobek, jednak vypali zapadakum rybnik, ze u nich nebude nikdo nakupovat a jednak se bude mit jak prase v zite ze mu pujde zbozi na odbyt a za mnohem vyssi cenu.
    0/0
    29.11.2002 12:32

    skijer

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    to by bylo jiste krasny a teoreticky je to mozny, ale obavam se ze se proti tomu zapadaci tak trochu pojisti, alespon prvnich X let co budem v unii, a navic nedoufam ze vlada bude nadale v takove vysi zemedelce dotovat, ale i tak budeme schopni vyrobit nektere potraviny levneji nez ostatni v EU(bohuzel tyto potravinarske podniky budou stejne vlastneny zahranicnimi nadnarodnimi korporacemi, ktere si v konci urci kartelove ceny....)
    0/0
    29.11.2002 12:47

    DeCourcy

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    co to znamena "pojistit" se? Jak?
    0/0
    29.11.2002 13:19

    Grof

    Re: Re: Re: Re: Re: Re: deregulace
    Hurá do EU, jestli se tam snídá v poledne!!! To se na ten salám klíďo vybodnu!!!
    0/0
    29.11.2002 13:48

    Neldelinde

    Re: deregulace
    Moc vás té ekonomie nenaučili. Geometrickou řadou to růst nebude. Ostatně samotný růst geometrickou řadou nemusí být vůbec špatný, záleží jenom na koeficientu. Kdybyste byl opravdu ekonom, tak budete vědět, že neviditelná ruka trhu neexistuje. Existují ale tržní mechanismy, které budou působit, aby se přizpůsobila poptávka a nabídka. Samozřejmě, že to chvilku potrvá, ale jednak existují mechanismy na urychlení a jednak to netrvá tak dlouho. Vemte v úvahu cenu bytů a cenu nájmů. Ceny bytů roste výrazně více než cena pronájmů. Protože pronájmy nejsou regulované, funguje tam trh a bylo to dost rychlé. A dále, berte v úvahu, že nájemní byty jsou standard a že můžete celý život bez problémů bydlet v nájemních bytech za neregulované nájmy. Prostě si musíte zvyknout na myšlenku, že náklady na bydlení tvoří podstatnou část vašich nákladů (40 i více procent).
    0/0
    29.11.2002 11:20

    Vaclav Klaus

    Re: Re: deregulace
    On neni ekonom, vsak pise jen "ekonomicky smer". Beztak vystudoval nejakou zemedelku nebo neco podobnyho. Anebo obchodni akademii.
    0/0
    29.11.2002 11:29

    skijer

    Re: Re: Re: deregulace
    Bull Eye....
    0/0
    29.11.2002 11:49

    Joao

    Re: Re: deregulace
    Jenom poznámka k tomu růstu geometrickou řadou. Na eltech. fakulte ČVUT v Praze byla jedna profesorka, která tohle přirovnání o růstu geometrickou řado přímo nesnášela a opakovala to skoro každou přednášku, jakej je to nesmysl. Neznal jste ji náhodou taky.
    0/0
    29.11.2002 11:35

    skijer

    Re: Re: deregulace
    aha a ja doufal ze bude dostatecne oznacit NRT do sarkastickych uvozovek, bohuzel vsechny nase teze a prognozy at vychazeji ze sebelepsich podkladu ci zkusenosti potvrdi az cas, a bohuzel s tim co je v nasi republice katalyzatorem techto 'prirozenych'(to je ironie!!!:) procesu, to nevidim tak ruzove... ale budiz doufam ze cas da zapravdu prave vam, bylo by to skvele a nejen pro me.
    0/0
    29.11.2002 11:53

    skijer

    Re: Re: deregulace
    jo 40 prijmu na bydleni to je skoro jako ve svycarsku, ale tam se radeji rodiny zadluzi a poridi si vlatni, a pak se 20 let modli aby mohli splacet hypo...
    ale nedokazu si predsavit ze budu 40%(cca 25k/mesic) cistych prijmu platit za bydleni.
    To budu radeji jeste 2 roky setrit(bydlet u rodicu) a pak si necham postavit housik za 3mil.
    Mimochodem tohle je bezna praxe treba v SRN kde mladi jupiici bydli treba az do 28 s rodici a pak jdou do vlastniho, a nikoliv do podnajmu...
    0/0
    29.11.2002 12:30

    ert

    Re: deregulace
    rozumný názor, je vidět, že ještě dneska se najdou lidé, co si dokážou nalít čistého vína a nečekat na zázraky.
    0/0
    29.11.2002 12:56

    Myška

    Deregulace nájemného musí být provedena citlivě.
    Tedy tak, aby byla opravdu   řádně cítit. Jinak to totiž nemá cenu.
    0/0
    29.11.2002 11:10

    DeCourcy

    Re: Deregulace nájemného musí být provedena citlivě.
    :-)) Myslim, ze deregulovat tempem inflace je optimalni. Uz to tak delame 13 let a je to skoro hotovo. Bravo.
    0/0
    29.11.2002 11:14

    Wolfram

    Viníkem bytové krize je ČSSD !!
    Lze se socialistům divit, že tak zuřivě odmítají deregulace nájemného? Určitě ne. Průměrná rodina bydlící v regulovaném bytě ušetří ročně na nájemném několik desítek tisíc korun. To je úplatek, který jim socialisté platí za to, že jim ve volbách odevzdají své hlasy.  Uplácejí však ne ze svých kapes, ale z kapes majitelů domů a neregulovaných nájemníků, kteří ze svých vlastních peněz a ze svých daní povinně dotují bydlení těchto regulovaných vykuků. Zejména bohatší regulovaní nájemníci( podnikatelé, ředitelé, vysocí úředníci, ale i ministři) jsou si dobře vědomi, že po deregulaci by neměli  žádnou šanci získat podporu na nájemné. ČSSD tak ve volbách za odměnu pravidelně získává několik procent hlasů navíc od lidí, kteří by ji jinak nevolili ani omylem.  Očekávat, že ČSSD dobrovolně ukončí tento svůj důmyslně fungující stroj na voličské hlasy, by bylo opravdu naivní. K tomu je třeba ČSSD doslova a do písmene dokopat a to pokud možno velice brzy. Jinak mladí lidé nebudou mít kde bydlet a tudíž ani kde v klidu obcovat a národ vymře kvůli Křečkovi, Špidlovi a podobným výlupkům !
    0/0
    29.11.2002 10:13

    Neldelinde

    Viníkem bytové krize je ČSSD, ODS a další levicové strany
    ČSSD to tempo jen přibrzdila. Kdyby bylo ODS pravicová jak o sobě tvrdí, tak by bylo už dávno nájemné regulováno, podpořeny soukromé investice a výstavba nových bytů, atd. Bohužel s výjimkou půl roku tady nebyla jediná pravicová vláda.
    0/0
    29.11.2002 11:12

    Honza

    Re: Viníkem bytové krize je ČSSD, ODS a další levicové strany
    Presne tak, Klaus byl pravicak leda svyma kecama, ale skutky byly levicovejsi nekdy snad jeste vic nez CSSD. Akorat, ze lidi porad jeste nesoudi podle cinu, ale podle kecu, co jim kdo rika.
    Skutecne tu zatim zadna pravicova vlada nebyla. A to co si na ni hrala byla horsi v tom, ze se prezentovala jako pravicova, ale byla socialisticka az za hrob a tim jen zkazila pohled na to, co je to pravicove vladnuti. Osobne doufam, ze s odchodem Klause se ODS zmeni, i kdyz pokud tam vidim takovy ty hruzy, co jsou tam ted, tak nevim nevim...Chtelo by to vyhazet cely to predsednictvo a dat tam novy lidi, mlady s tahem k zapadnim systemum, vzdelavani, modernim systemum a k podpore obcanske spolecnosti.
    0/0
    29.11.2002 11:44

    Lojza Dráteník

    Re: Viníkem bytové krize je ČSSD !! JEDNOZNAČNĚ !!!
    PRYČ S REGULOVANÝM NÁJEMNÍM PARAZITISMEM !! Příspěvek naprosto přesně popsal, jaký je ČSSD spolek komoušů a nájemních parazitů, který v podstatě stojí a padá s možností státu tunelovat soukromý majetek vlastníků domů. Po deregulaci nájmů bude minimálně v Praze ČSSD v podstatě nevolitelná partaj. Nebude totiž mít svým hamižným voličům už  v podstatě co nabídnout. Neexistuje u nás totiž už žádný další subjekt, na jehož úkor by bylo možné dělat dále něco podobného současnému způsobu příživnické "regulace" nájmů. Ale rozdávat cizí majetek, to jim jde dobbře. Ostatně jako všem bolševikům. Kromě toho by možná nebylo od věci, kdyby soudruzi Špidla a Křeček občas navštívili psychiatra.
    0/0
    29.11.2002 14:04

    pravda

    deregulace nic nevyřeší
    deregulace povede pouze k tomu, že si skupinka neschopných, leč hlasitě řvoucích restituentů domů v Praze , případně jiných statutárních městech  namaže kapsy. Normální nájemníky s průměrným příjmem vyžene a byty bude pronajímat draze cizincům, pro které 10-15 tisíc měsíčně nic neznamená. Pokud nechá bydlet tuzemce, kteří na to nemají bude jim muset přispívat stát (ročně několik desítek miliard) a to samozřejmě z našich daní. A to nechci - proč se mi mají zvyšovat daně, aby se z nich mohl platit neoprávněný zisk skupince neschopných parazitů. Když, jak tvrdí, na vlastnictví prodělávají (což jsou samozřejmě cílené kecy, neboť všechna družstva, obce, sdružení vlastníků,..atd. vystačí zhruba s polovimou regulovaných nájmů, tzn, že zbytek jde do zisku)  tak, ať to prodají někomu schopnějšímu. Byt nemá charakter pouhého spotřebního zboží a klausovská myšlenka o všemocné roli trhu, zde nefunguje. Ve všech civilizovaných zemích je nájemné regulováno. Ať se již konečně udělá slibovaný registr bytů a rozhoduje se na základě skutečného stavu věcí a ne na základě toho, kdo víc lobuje. Viz příklad té nové koaliční figurky na ministerstvu pro místní rozvoj.
    0/0
    29.11.2002 9:56

    eiji

    Re: deregulace nic nevyřeší
    Myslite, ze dneska na byty neprispivame? Regulovane najemne navic umele vyhani ceny nahoru, protoze nekteri "chytraci" si drzi takovy byt jen proto, aby ho mohli dale pronajimat a namastit si na tom kapsy... Az dojde k deregulaci, tyto byty se nejspis uvolni a zvysena nabidka by mela vest k poklesu cen. Neni to samozrejme jiste, ale pokud se chceme povazovat za trzni ekonomiku, nemuzeme regulovat najemne v bytech, ktere patri soukromym vlastnikum! Copak jsme direktivni ekonomika? Snad ne. Statni byty byly, jsou a budou a v nich regulace nejspis zustane.
    0/0
    29.11.2002 10:01

    DeCourcy

    Re: deregulace nic nevyřeší
    Vazeny pane pravdo, reaguji na to, ze "ve vsech civilizovanych zemich je najemne regulovano". On je totiz taky rozdil mezi regulaci a regulaci! Pokud si v ceske republice manazer se statisicovym platem napise trvale bydliste do bytu sve babicky a ta zemre, pak tento clovek bude bydlet v regulovanem. Pokud si jiny manazer koupi u realitky dekret, pak tento "socialni pripad" zase bude bydlet v regulovanem. A diky tomuhle skvelemu systemu pak lide kteri skutecne potrebuji pomoc jsou vrzeni do beznadejne pokriveneho trhu (viz inzeraty v Delvite, kde svobodne matky s detmi ponizene prosi o podnajem u duchodcu, protoze nemaji kam jit).
     
    Co se tyce prispevku statu ktery by "zhltli" majitele, pak verte, ze 85% regulovanych bytu vlastni obce, takze ty penize by sly zpet "statu" a uvidel byste, jak republika vzkveta - misto starych rozbitych domu kde nejsou penize na opravu by kazdej bydlel slusne a solidne. A pokud si myslite, ze si majitel nemuze rict za nemovitost kolik chce, co byste pak jeste reguloval? Prisel byste do pujcovny ze chcete Mercedese a vyzadoval maximalni cenu 10,-Kc na den? Ano, bydlet potrebuje kazdy, ale pokud nemate na novy muzete bydlet u rodicu a pokud nemate zadneho pribuzneho ani blizkeho u kterho bydlet, pak by se o vas mel postarat stat, ale ted mate smulu, protoze se na vas nedostane, protoze regulovane byty jsou zabrany ze znamosti! (Muj bratr zije na hranici zivotniho minima, kdyz mu bylo 18 let, zazadal o byt, slozil na urade 3.000,-Kc rezervacni poplatek. Nyni je mu 30 let a dodnes se mu nikdo neozval).
    0/0
    29.11.2002 10:09

    Krtek Ferda

    Re: deregulace nic nevyřeší ??? ALE ANO VYŘEŠÍ VŠE !
    Vážený pane ! Vy jste buď naprostý blb, nebo bolševik, ale pravděpodobně obojí. Pokud se domníváte, že majitelům domů by měla stačit polovina nájemného a že zbytek je zisk, prostudujte si konstrukci tzv. "věcně usměrňovaného nájemného".To je STÁTEM konstruováno jako neziskové pro majitele, ale na druhé straně plně kryjící náklady na opravy a provoz domů. A teď překvapení.Jeho výše je ve srovnání se reguovyným nájemným skoro trojnásobná. I stát tedy uznává, kolik stojí opravy domů. Ale jen někomu ...........
    0/0
    29.11.2002 10:21

    Daňový soumar

    Re: Re: deregulace nic nevyřeší ??? ALE ANO VYŘEŠÍ VŠE !
    Bolševikem může být pouze naprostý blb, tedy pravda.
    0/0
    29.11.2002 10:48

    Šťoural

    Re: Že deregulace nic nevyřeší ? Budeme se divit !
    Od počátků soukromého vlastnictví bytů a domů se levice ohání tím, že normální nájemník bude vystěhován, nejlépe přímo na ulici,  aby takto uvolnil místo pro bohatého cizince či úspěšného podnikatele. Bohatí cizinci i úspěšní podnikatelé ovšem už dávno bydlí a to většinou ve svém. Nehledě na to, že tito dobře situovaní lidé by většinou nechtěli jít do zdaleka ne vždy kvalitních a také ne vždy nejlépe položených bytečků, o kterých je řeč. Hovoříme-li tedy o trhu, máme na mysli kupní sílu obyčejného českého člověka.  Ta pravda  není nijak oslnivá. Ale je rozhodně podstatně vyšší, než je současný státem nadiktovaný nájem !!
    0/0
    29.11.2002 10:51







    Najdete na iDNES.cz



    mobilní verze
    © 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
    Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.