Diskuze

Přichází velké stěhování bank

Velké české bankovní domy brzy způsobí doslova zemětřesení na trhu nemovitostí. Chtějí se totiž vydat stejnou cestou jako jejich západoevropské matky a zbavit se domů, v nichž mají své pobočky. Na trhu jsou taková rozhodnutí očekávána jako obrovská událost. Do pohybu by se totiž dostalo možná i více než tisíc domů po celé zemi v ceně několika miliard korun.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

freespeech

14. 2. 2003 9:46
Banky tvrdí jak je výhodné vlastnit nemovitost i za cenu hypotéky
a najednou je pro ně lepší nájem? Nubudou mít starosti? Nebo své nemovitosti prodají a pak si je koupí za hypoteční úvěr? je to preci tak výhodné..nebo ne?
0 0
možnosti

Jan Kotek

14. 2. 2003 10:05
Re: Banky tvrdí jak je výhodné vlastnit nemovitost i za cenu hypotéky
Odpoved je - jak komu. Banka a ostatne jakakoliv jina firma odepisuje nemovitost 50 let. To znamena, ze pri zakoupeni budovy za 10 milionu si v jednom roce muzes dat do nakladu pouze 200 000, ale zaplatit musis celych 10 milionu. Pokud jsi v najmu, cela castka najemneho (treba 250 000) jde do nakladu, ale zaplatis jenom ji - tj. pouze 250 000. Dalsi varianta, ktera lze pouzit je zpetny leasing. Prodam budovu leasingove spolecnosti a zpetne si ji naleasuju. Tim dostanu okamzite 10 milionu cash, z nich zaplatim 300 000 na leasingovych splatkach a celych 300 000 si dam do nakladu.
0 0
možnosti

MF

14. 2. 2003 9:01
Nejak nechapu..
Nejprve se pise o prodejich bemovitosti a jak to prenechaji profesionalum, nacez clanek konci velkymi plany, jak si budou samy stavet nove baraky...
0 0
možnosti

Kecal

20. 2. 2003 7:19
Re: Nejak nechapu..
Může to vypadat jako třeba u Eurotelu. Nechal si postavit novou budovu podle svých požadavků s tím,  že ji bude mít pronajatou. Vlastníkem budovy zůstává tuším Passerinvest.
0 0
možnosti

Renata

14. 2. 2003 8:03
dalsi stavby,ktere si daji do nakladu aby snizili dane
no squele. Cela devadesata leta banky investovaly do svych pobocek a honosne rekonstruovaly domy, aby si umele snizovaly naklady a pak si mnohe z nich proste zbankrotovaly. Zda se, ze zacina nova vlna. Hura znovu stavet na zelene louce, uz nemame co odepisovat.
0 0
možnosti