Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nájmy mají zůstat u ledu

Spor o nájmy se začíná opět vyhrocovat a příští týden vláda zřejmě sáhne k dalšímu opatření, které ceny bydlení zmrazí. Více než milion domácností tak zůstane v nejistotě, kolik budou letos za bydlení platit.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

darija

Paraziti????
Čtu všechny příspěvky s ohromným zaujetím. Strašně se mi líbí, jak se Pražáci hádají o byty, závidí si, že někdo má lepší, levnější, větší, na lepší adrese, případně ho dostal zadarmo, takže má najednou miliónový majetek, může prodat dekret na byt za statisíce, nemusí platit tržní nájemné atd. atd. Hrozně se u toho nasměju! Mám pro vás jednu radu, pražští burani, odstěhujte se na severní Moravu, tam si koupíte byt 3+1 i za 300 tisíc, pokud na to nebudete mít, tak můžete bydlet i za tržní nájemné, ono se to už stejně vyrovnalo. A za ušetřené peníze (za ty, které byste dali za koupení bytu nebo za tržní nájemné v Praze) si můžete zaletět na návštěvu Prahy letadlem (to abyste se nemuseli kodrcat po rozbitých okreskách, protože dálnice i díky vám hned tak nebude)....
0/0
14.3.2003 8:06

Direct Shooter

Re: Paraziti????
ANO ! PARAZITI NA KVADRÁT ! BYDLETE SI ZA SVÉ A PŘESTAŇTE NÁS OTRAVOVAT !!!!
0/0
23.6.2003 10:19

Norton

Dotyčný soudruh autor článku je bolševik a člen KSČM.
A navíc je to ještě kámoš krále českých nájemních parazitů  poslance Stanislava Křečka. Tak co vlastně chcete ? Článek však coby odstrašující příklad rozhodně stojí za přečtení. Takový blábol se hned tak nevidí !
0/0
14.3.2003 8:03

Norton

Re: Dotyčný soudruh autor článku je bolševik a člen KSČM.
Menší doplněk - tím je míněn článek soudruha Březy - předsedy odbočky nájemních parazitů v Brně. Nikoliv tedy autorů TOHOTO článku v MFD. Omlouvám se za předchozí nepřesnost.
0/0
14.3.2003 8:07

Norton

Re: Re: Dotyčný soudruh autor článku je bolševik a člen KSČM.
Výše uvedený blábol je k přečtení na www.son.cz
0/0
14.3.2003 8:12

ledig1

Ať milionáří platí za své bydlení!
Milionáři jako soudruh Křeček, Šulc a MNOHO DALŠÍCH BY MĚLI PLATIT plné tržní nájemné. Z vybraných peněz navíc by obce mohly dotovat skutečně socialně slabé nájemce. Bolševický system podpory milionářů, kteří získali dekrety k nejluxusnějším bytům v Praze za přisluhování komunistickému režimu, zprivatizovali si mezi sebou zadarmo státní podniky, vykradli banky a teď se přiživují na majitelích činžáků by měl konečně skončit. Už žádné další výmluvy na důchodce. Ať milionáři jako soudruh Křeček platí plné nájemné ze svých milionů a basta!! Žádné další křečkování pro Křečky!!!
0/0
14.3.2003 0:03

Kajman

MF ČR,
konkrétně jeho odbor č. 16 zatím svědomitě plní politické zadání vlády /ČSSD/ a SONu. To, že se tak jaksi děje v rozporu s nejvyšším zákonem státu, Ústavou ČR, je moc netrápí. Stačí, když vše dělají v "dobré vůli", zapřísáhnou se, že nyní už je vše v souladu z minulým nálezem ÚS a je na pár měsíců opět vše zažehnáno a na nějaké skutečné vyřešení se může opět zapomenout. Když odmítnou soudci ÚS s nimi tuto hru na "právní stát" hrát tak v první řadě napadnou v první řadě soudce ÚS /nechtějí pochopit pravidla hry/ a všechny , kdo se opovážili věc podstoupit Ústavnímu soudu. Dále vytáhnou oblíbeného sociálního žolíka - "babička v drahém bytě" a eso "udržení sociálního smíru". Pod stůl zakopnou karty a pravidla, se kterými se hraje v právo respektujících státech - tržní nájemné, regulace míry zisku a adresná sociální dávka skutečně potřebným atd. Hereckým výkonem je pak presentace snahy o "stejný model regulace jako v Německu" s tím brilantním majstrštychem, že za místně obvyklé nájemné /v Německu průměr svobodně uzavřeným smluv v posledních 3 letech/ prohlásí direktivně určené nájemné regulované. Ani se již nepokouší toto své jednání skrývat / náměstek Šulc v listopadu 2002 u ÚS :... byla to od nás taková kulišárna"/. Vždyť to v našem politickém marastu nikdo nevyžaduje. Navíc za své protiústavní jednání nenesou žádnou trestněprávní, občanskoprávní nebo alespoň pracovněprávní zodpovědnost. A jsou pověřeni /zřejmě se jako legislativci osvědčují/ novým úkolem - musí vypracovat nový návrh "zákona o nájemném z dílny MF ČR". Že je opět v rozporu s Ústavou ? Tak ať nám to za rok zase ÚS hodí na hlavu. Pořád se jim vkrádá myšlenka na vylepšení této hry - kdyby tak v Brně seděl ten Křeček a spol., tak už by to nemělo chybu ! Vždyť jak to báječně funguje na místně příslušném soudě pro Prahu 1, kde se musí podávat všechny žaloby proti MF ČR. Kvíz pro čtenáře: Kolikrát může úředník vlády beztrestně porušit Ústavu ČR ?
0/0
13.3.2003 20:16

Fanda

Re: MF ČR,
Přesně má řeč. Sedí jak p. na hrnci. Odpověď : furt-krát bohuzel.   
0/0
14.3.2003 14:47

michal

regulace
nechapu jak nekdo muze prodat dekret na byt treba za 850000 a uz vubec nechapu, ze to nekdo koupi. A jak je mozne ze v cinzovnim dome je 16 bytu a 14 z nich plati 2000 mesicne a ty zbyle 2 15000??? proberte se "socialni pripadi" komousi 45 let nedali do udrzby ani korunu a pak to vratili puvodnim majitelum a ti ted ze zakona musi platit ze sveho. je to legalni okradani. a vubec vsichni co si spokojene nacpavali potichu bachory v socicu by meli jit od valu a zaplatit vsechny komunisticky dluhy, proc to mam platit ja za to co napachala generace mych rodicu????
0/0
13.3.2003 20:01

Jitka U.

clanek
Prectete si clanek predsedy Sdruzeni najemniku v Brne na www.son.cz   z 3.3 2003. To je opravdu sila.  Tvrdi, ze uzivani najemneho bytu je stejne jako uzivani verjenho autobusu a najemnik  je utiskovan majitelem, protoze se nemuze svobodne rozhodnout, zda bude platit zvysene najemne...............
0/0
13.3.2003 19:28

Loner

Vysvetlete mi nekdo
proc tede sakra tu deregulaci neudelal tak pravocovy politik jako je Vaclav Klaus a to bud  z pozice ministra financi nebo predsedy vlady? Neuveritelne, myslite si ze vubec existuje strana ktera by k totalni deregulaci (mysleno bez nejakeho prechodneho obdobi, proste sokem) sahla? Ja si to nemyslim, radikalni rez nebude nikdy.
Ale abych jen nekritizoval, nejlepsi by asi bylo kdyby se regulovane najmy zvedali vyrazne rychleji a to i v zavislosti na lokalite. Potom by totiz nedoslo k zadnemu soku, ale v horizontu treba 5 leti by se regulovany najem dostal na uroven tzv. trzniho. Behem tohoto obdobi by take dochazelo k pozvolne migraci lidi podle toho kolik by si mohli dovolit za najem plati(tady by asi bylo dulezite uplatnit princip ceny lokality daneho bydleni aby dochazelo k postupne diferenciaci podle odhadovane trzni ceny dane lokality). Jenze do toho by se asi nechtelo ani ODS ani CSSD o komousich ani nemluvim.
0/0
13.3.2003 16:49

Jitka U.

Re: Vysvetlete mi nekdo
Ale to preci  vysvetlil pan Klaus sam. Prohlasil, ze deregulace nebude, protoze jeho maminka bydli  na Vinohradech  za regulovany najem. Po deregulaci by ji na to musel priplacet  ze sveho. A vcera vyslo v tisku, ze sam  si pred 7 lety zazadal u obce o byt s regulovanym najemnym. Jako duvod uvedl, ze je  socialne potrebny clovek.
0/0
13.3.2003 19:22

Loner

Re: Re: Vysvetlete mi nekdo
Potom nechapu proc tady ti "pravicaci" tak jeci a proc cekaji od levicove vlady neco co neudelala pravicova :)
 
0/0
15.3.2003 12:02

Karl von Bahnhof

Regulovaní nájemníci by měli povinně čelit stejnému útlaku za strany státu, jako majitelé domů !
Doporučuji proto, aby všichni regulovaní nájemníci museli naopak za směšný peníz povinně zapůjčovat majiteli domu např. svoji chatu a svůj vlastní automobil s povinně plnou nádrží. Obojí budou dostávat zpět  totálně    zdevastované a zcela bez náhrady. Zato ale budou ze zákona povinni po provedení  a zaplacení oprav hlídaných úřady dát tento svůj majetek opět k dispozici majiteli domu k další devastaci. A tak stále  a stále dokola. Nechť se potom regulovaní nájemníci nediví, že jsou srovnáváni s cikány, nebo že je někdo nazývá pijavicemi, červy, či parazity.  Oni totiž přesně takto fungují, oni to vědí a naprosto jim to vyhovuje. A právě proto o ně nikdo a to dokonce včetně včetně obecních úřadů NESTOJÍ. Není se také vůbec čemu divit  Kdo by  také měl zájem o další veš do kožichu, že ?
0/0
13.3.2003 14:29

Polemic

Re: Regulovaní nájemníci by měli povinně čelit stejnému útlaku za strany státu, jako majitelé domů !
Jses chudak, co maji delat lidi, kteri tam bydli odjakziva a nemaji penize stejne jako spousta mladych lidi? A naopak, proc vsichni drzitele statnich a druzstevnich bytu je dostali(nou) za hubicku a maji razem milionove majetky a proc nic nedostanou ti, kteri maji tu smulu, ze bydli u majitele? Ja bydlim u majitele a zfleku bych menil za jakoukoli jinou moznost a myslim si, ze nejsem sam. Nas spravce nam pro ilustraci brani v jakekoli vymene, neuklizi se tu poradne a jsou tu i dalsi problemy, takze priste svou nenavist nasmeruj nekam jinam, timhle stejne nic nezmenis.
0/0
13.3.2003 19:02

Jitka U.

Re: Re: Regulovaní nájemníci by měli povinně čelit stejnému útlaku za strany státu, jako majitelé domů !
Tak se odstehujte a platte trzni najemne. Nebo si kupte dekret, kdyz jste tak nespokojen s levnym bydlenim. Majitel  vam to doplaci ze sveho. Bude stastny, kdyz se vystehujete. A proc by povoloval vymeny? Z 80% jde o fingovane vymeny, najemnik prodava dekret (podivejte se na  WWW stranky prazskych realitnich kancelari nebo v Annonci,  inzeruji to zcela otevrene).
0/0
13.3.2003 19:18

major Haluška

Jeden dobrý fór k lepšímu.
Chceme-li totálně a se zárukou  zničit nějaké město, potom máme pouze dvě možnosti, jak to udělat. Buď na ně svrhneme atomovou bombu, nebo zde zavedeme regulované nájemné. (Uvedený vtip koluje mezi ekonomy v USA a v EU)
0/0
13.3.2003 14:25

jeste jednou

sockam ktere podporuji regulaci najemneho: viz nize, jestli umite cist, myslet a pocitat
Zamyslel se nekdy nekdo nad tim, ze mladi lide bez dekretu diky regulaci plati trzni najem ktery je roven 700% regulovaneho a zaroven je na cca 200% najmu, ktery by byl na vyrovnanem deregulovanem trhu? A ze v tom vsem + v danich financuji zbytek - 1.000.000 bytu se smesnym regulovanym najemnym? A ze diky tomu, ze plati tak horentni najemne, tak nemuzou setrit na to, aby jednou si mohli poridit vlastni a musi stale cekat na deregulaci? (od revoluce uz 14 let!)
0/0
13.3.2003 14:21

Allah

příspěvek obsahoval nepřípustné výrazy
(Příspěvek zrušen)
0/0
13.3.2003 14:18

Velkopopovický kozel

U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Posuďte sami a počítejte snámi:
 
1)Platíte velké kulové a navíc přitom za nic neodpovídáte. V domě si přitom děláte co chcete.
 
2) Jaká je skutečná cena vašeho bydlení a kolika korunami vás majitel domu  měsíc co měsíc povinně subvencuje vás nemusí vůbec  zajímat. Náklady majitele domu jsou jeho problém a ne vaše starost.Vy si jen užíváte pohodlí a láce.
 
3) Ač sami platíte prd, máte přitom nárok  na prvotřídní servis a to ve všech ohledech. A když ne, tak běda majiteli ! Naše zákony jsou tvrdě pronájemnické.
 
4) A i kdyby jste onen zmíněný prd přestali platit a majitel by vám dal výpověď, tak se opět vůbec nic neděje.Stejně  vám musí nejdříve opatřit a zaplatit náhradní byt pro vaše další nájemní parazitování, tentokrát  na někom jiném. Takže nic se neděje a vůbec nic nehrozí.
 
5) Pokud byste  čirou náhodou zjistili, že dotyčný byt už nepotřebujete, netřeba jej majiteli vracet. Váš regulovaný dekret  snadno a rychle prodáte bez placení daní na černém trhu nejméně  za několik set tisíc, ale v případě zajímavé adresy i za několik milionů ! Ať má chudák majitel  zase koho živit ! A vy shrábnete nezdaněné prachy !   Takže, vážení, žádná hypotéka, žádná koupě a ani nic, co je třeba reálně zaplatit !! Nic neplaťte ! Nic nepodepisujte, seďte jen na zadku a tupě zírejte !   NÁJEMNÍ PARAZITISMUS JE TO, CO U NÁS MÁ BUDOUCNOST ! JEN BLB PLATÍ, KDYŽ NEMUSÍ  ! !
0/0
13.3.2003 14:13

Erika

Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Prosim te, kozle, kde by si chtel prodat dekret za statisice nebo miliony?? Vzdyt majitel baraku ti to nikdy nedovoli!!!
0/0
13.3.2003 14:23

Petr

Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
A proč by proboha měl? Ten dum mu přece patří ne? Je to stejný, jako by se zavedl regulovaný nájem auta, kdy Ti erar naridi, ze musis auto pronajmout hluboce pod jeho amortizacnimi naklady, radne zajistovat jeho servis, pokud se poroucha zajistit nahradní auto a tenhle "najem " by jeste dedily deti najemce a buhvikdo, ktery se kolem auta jen mihne. To by se Ti líbilo?
0/0
13.3.2003 14:32

Karl von Bahnhof

Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Fiktivní výměnou. Za menší obnos zařídí každá realitka.
0/0
13.3.2003 14:33

Erika

Re: Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Jsem asi naivni, ale vzdyt je to podvod!! Nehlede na to, ze tomu nerozumim. To najemce nepotrebuje souhlas majitele domu k prevodu dekretu na nekoho jineho?
0/0
13.3.2003 15:06

Karl von Bahnhof

Re: Re: Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Souhlas se dá poměrně snadno vysoudit. Soudy vesměs nadržují nájemníkům.
0/0
13.3.2003 15:11

First

Re: Re: Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Souhlas sice teoreticky potřebuje ale můžete se zeptat LŽIDOKTORA Křečka jestli ho může majitel odmítout vydat.Pochopitelně že podle zákona musí majitel vždy souhlasit.
0/0
13.3.2003 15:18

Hakl

Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Přečti si třeba Annonci a vše Ti bude jasné jak se prodávají dekrety.
0/0
13.3.2003 18:34

Jitka U.

Re: Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Vazena, opravdu nevite jak to chodi?? Majitelovi se da podepsat vymena - fingovana vymena.
0/0
13.3.2003 19:12

Fagot

Re: U nás je ze všeho nejlepší být regulovaným nájemním parazitem.
Tak si kup dekret (to má být asi nájemní smlouva) a můžeš taky parazitovat když je to nejlepší. Proč se tedy takové smlouvy prodávají za 400 tis. a za družstevní podíl k obdobnému bytu se platí 1,5 mil? To přece jasně ukazuje, že trh pracuje velice dobře a dokáže vyčíslit, jakou nájemní smlouva cenu má. A těch 400 tis. pro mladé - to je asi jako 40 tis. v tehdejší době, které člověk musel ve formě třeba uvázání se k podniku  za nižší mzdu na 10 let  oželet, když  tu nájemní smlouvu chtěl. A tenkrát si byt na volném trhu koupit nemohl. Takže nakonec, mladí panáčkové, jste na tom líp a těmi parazity se můžete stát snadněji než kdykoliv jindy, když jim tak závidíte !!!!!!!!!
0/0
13.3.2003 15:56

Správce

Před příští vládou stojí dva zásadní úkoly v tažení proti našim parazitům v Česku.
1) Cikánským parazitům řádně zredukovat sociální dávky a příspěvky na děti- max. 3 kousky. Zbytek si budou hradit sami. Zde pomůže vstup do EU a kočovná povaha cikorek. 
2)Nájemním parazitům řádně zderegulovat nájemné. Bydlení je drahá sranda pro 80% občanů tohoto státu a není důvod, aby nějací nájemní příživníci na tom byli jinak.Když si celý život váleli prdel v pronajatém bytě od OPBH a mysleli si, jak vyzráli na chudáky, kteří si bydlení zaplatili, tak zjistí že velmi pochybili. Ta zválená prdel za směšný nájem vás přijde ještě hodně draho vy hnusné pijavice !!
0/0
13.3.2003 13:57

Laco

Poslední varování pro socana
Buď odstraní tohle regulované nepráví nebo padne pod hranici volitelnosti. Ti kdo jej volili nejsou na regulovaném nájemném. Tam jsou voliči komunistů a bezpáteřní karieristé. Socan naopak získal nečekanou podporu od lidí bojících se o budoucnost svojich dětí. A pokud bude udržovat stav kdy si lidé neváží bydlení a vědí, že se hloupý stát dá věčně okrádat dle názorných příkladů ODS, přestanou ji volit.
0/0
13.3.2003 11:37

Laco

Nejvíce této otázce ublížil Klaus
Pokud předseda vlády Klaus požádal o přidělení obecního bytu s regulovaným nájemným, tak co potom chcete po důchodcích. Vždyť ten Klaus je jedním z nich. Mladým tvrdit jak nejsou neschopní a sám natahovat ruce ke státu kde co urvat. Je absolutně falešný.
0/0
13.3.2003 11:16

Renata

Re: Nejvíce této otázce ublížil Klaus
toto je cista spekulace zivena bulvarnimi medii. Ani ja nevim jak to bylo, a samozrejme nevim jak moc je pan Klaus svaty. Ale co kdyby to bylo takhle: libi se mi byt, vim ze je volny a vim ze patri obecnimu uradu. Pozadam je aby mi byt pridelili a jsem ochotna se domluvit na najemnem. Oni vsak reknou, ze byt je umisten v dome s regulovanym najemnym a protoze oni na to nemaji formular, a nevi do jake kolonky by meli zapsat, ze tento byt bude vyjimkou a bude mit neregulovany najem, nebo protoze musi vlastnit dle nejake pochybne vyhlasky urcite mnozstvi bytu s regulovanym najemnym a timto by vypadli z nejakych norem, tak to proste odmitnou pronajmout za deregulovanou cenu.
0/0
13.3.2003 12:14

Laco

Re: Re: Nejvíce této otázce ublížil Klaus
To není spekulace, já jsem pamětník, dokonce si vybavuji ten rozhovor s ním v TV kdy si posteskl, že s Lýdií bilancovali a zjistili, že nic nemají ani ten svůj byt. Ukradl naší generaci všechny ideály.
0/0
13.3.2003 13:28

Renata

Re: Re: Re: Nejvíce této otázce ublížil Klaus
a byl jste snad taky u toho, kdy zadal o ten obecni byt a trval na regulovanem najmu?
0/0
13.3.2003 13:31

Renata

Re: Re: Re: Nejvíce této otázce ublížil Klaus
a byl jste snad taky u toho, kdy zadal o ten obecni byt a trval na regulovanem najmu?
0/0
13.3.2003 13:32

Petr

Re: Re: Re: Nejvíce této otázce ublížil Klaus
Laco: Tak to jste tech idealu moc asi nemel. Ale slova o idealech jsou vcelku kecy - ty patri do prirucek mladeho komunisty ci svazaka. Mel jste a stale mate predevsim SANCI. Pokud jste ji nevyuzil nadavejte predevsim sobe a nesvadejte svou neschopnost na jine. Klaus, Zeman, Spidla, ci jakykoli jiny politik ve Vasi osobni zatrpklosti proste nejede!!!
0/0
13.3.2003 14:25

Fagot

Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Věříte na pohádky a ekonomické teorie na banány aplikujete do situace na trhu s byty v Praze. Jenže ta realita je úplně jiná. Odhlédnu od toho, že již regulované činže jsou dnes nejen dostačující, ale v některých případech již nepřiměřeně vysoké. Situace je taková, že bytů v Praze je prostě nedostatek. Tržní cenu zde nesníží vyší nabídka po těch teoreticky vystěhovaných důchodcích na vesnici (k tomu stejně nedojde) V momentě, když nabídnete byt 2+kk místo za 8 měsíčně za 6 měsíčně, přihrne se sem taková armáda naplavenin z celé republiky a dostanete zpátky na 8. Znáte, co je cena, která lavinovitě spouští poptávku? To by se tady muselo postavit 200 tis bytů, aby to kleslo. Trh v Praze není o banánech ani o zbytku republiky, to je o realitě.
0/0
13.3.2003 11:13

Laco

Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Zapomínáš na ten důležitý fakt, že v Praze se bouchá 24 hodin denně dle ODS přispěvatelů. Tak kdo by se tam hrnul když ti ostatní podle Pražáků pouze chtějí ležet na sociálních dávkách.
0/0
13.3.2003 11:22

E

Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Mám dojem, že se pletete. Nedostatek bytů je jen uměle vytvořen. Při sčítání bylo přiznáno 40.000 volných bytů. Tedy skutečnost může být tak 2-3x větší počet. Manželé mají každý jeden byt. V jednom bydlí druhý pronájímají načerno (ani nepřiznávají příjem, tedy ani nedaní). Pronájem bytu zaplatí základní provoz domácnosti a výdělek z práce, pokud vůbec pracuji, je jejich čisté kapesné. Kdo by se dobrovolně vzdával takového života? Až budou muset platit za byt to, co sami vyberou, pak již nebudou držet byt 20 let pro děti. Bude to mnoho starostí navíc bez zisku a to nebudou ochotni podstoupit. A držet byty pro děti? To bude přežitek. Kdo bude chtít byt, na trhu najde odpovídající. Koupí nebo pronajme. Mnoho mladých chce cestovat a někteří v zahraničí i zůstanou. Už aby takový stav nastal.
0/0
13.3.2003 11:33

Franz

Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
a jak se v Praze uzivi ty naplaveniny? Lide pujdou tam, kde maji moznost uplatnit se. Klidne pujdu kamkoliv, kde se uzivim a budu bydlet, Praha neni podminkou.
0/0
13.3.2003 11:33

L

Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Zbývá už jenom, abyste vysvětlil proč při tak vysokém nájemném regulovaném se investoři nepředhánějí ve výstavbě nových nájemních bytů a nenabízejí je za regulovaný nájem. Proč raději masově investují do výstavby kancelářských prostor nebo nechávají peníze v bankách.Uvažte takovou skvělou investiční příležitost. Můžete si z banky půjčit 1,2 milionu,  za úvěr zaplatíte 5 % p.a. Za tyto peníze lze postavit levnější byt 3+1. Za úvěr bance budete platit ročně 60 tisíc, tedy 5 tisíc měsíčně. Na regulovaném nájemném za takový byt vyberete v Praze 2,5 až 3 tisíce, mimo Prahu asi poloviční částku. Mohu  Vám jen popřát abyste si zisků z takové investice dobře užil.
0/0
13.3.2003 11:35

Fagot

Re: Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Proč? Regulované nájemné je o tom, že ty byty jsou dávno několikrát zaplacené a má již pokrývat jenom údržbu. U nových, které skutečně jdou postavit za 12 000Kč za metr a pak je pronajímat se ziskem za 2/3 tržního nájemného (vyšího než regulovaného) to žádná banka, která je vždy za těmito projekty schovaná dělat nebude. Raději je prodá za 45 000 za m a ještě bude místo nájmů inkasovat úroky. A lidi se o to utlučou čepicemi. V tomto trhu platí omezení technická, především dostupnosti parcel, zde nebude fungovat přelévání kapitálu jako ve výrobě spotřebního zboží.
0/0
13.3.2003 12:14

L

Re: Re: Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
Obávám se, že si pletete placení úroků za zapůjčený kapitál a splátky. V tržní ekonomice je obvyklé, že zákazník zaplatí za srovnatelné zboží srovnatelnou cenu. Není tedy důvod, proč by měl někdo platit nižší částkuz a  byt, protože se domnívá, že byt je splacený. Takové "dávno splacené" byty musely být dokončeny před více než 20 lety,  nikdy jich nemůže být na trhu dostatek.
0/0
13.3.2003 13:31

DeCourcy

Re: Všem DeCourcym, Exekutorům a Toledům
V momentě, když nabídnete byt 2+kk místo za 8 měsíčně za 6 měsíčně, přihrne se sem taková armáda naplavenin z celé republiky a dostanete zpátky na 8
 
Hergot Fagot, a az to bude zpatky na 8 tak se zase ta armada naplaveni odstehuje zpet a budeme zase na 6 tisicich mesicne. Rovnovazny stav vam nic nerika?
0/0
13.3.2003 12:48

Franz

Kdy pujdeme do ulic demonstrovat?
Navrhuji v den, kdy zacne platit druhe moratorium na zvysovani najmu
0/0
13.3.2003 11:08

Laco

Žlázy z vnitřní sekrecí
V této otázce zda deregulovat trh s byty rozhodují žlázy s vniřní sekrecí. Důchodci v parlamentu s nefunkčními rozmnožovacími schopnostmi mají rozhodovat o trhu s byty. Jak můžou chápat problém potřeby bytu pro založení a rozrůstání rodiny, když oni k tomu bez cicí pomoci nejsou schopni dospět. Jediný Klaus pocítil potřebu nového bytu díky svojím synům a proto požádal o přidělení obecního bytu s regulovaným nájemným.
0/0
13.3.2003 10:59

Augusto

Dotovani zvednete zadek a bezte bydlet tam, kde na to staci Vase moznosti.
Bytu je podle scitani hodne, takze pod mostem neskoncite.
0/0
13.3.2003 10:58

Milča

deregulace
U státních bytů bych navrhovala určitě deregulaci a to stanovením určitých tarifů,podle lokalit umístění bytů.Je logické,že velké sídliště třeba jako je Jižní město,nemůže se zde platit jako v činžáku na Vinohradech či v Dejvicích.Toto jsou defakto skoro sociální byty s 80 nájemníkama a zde určitě nájemné je dostačující již tedˇ.
0/0
13.3.2003 10:15

Renata

Re: deregulace
bojite se o svuj bytecek na Jiznim meste? Jen trh by zjistil, zda najemne je dostacujici nebo ne. Treba by vam i slevnili.
0/0
13.3.2003 10:51







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.