Diskuze

Nájem se hýbe i v regulovaných bytech

Regulované nájemné, které je už rok a půl kvůli nedostatečné legislativě ve slepé uličce, se dalo do pohybu. A nebylo k tomu potřeba ani soudů, u nichž chtěli majitelé volající po tržních nájmech prokázat, že činže držené nízko státem jim neumožňují se o domy řádně starat.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

objektivnibanikovec

14. 1. 2004 16:23
Chápu,
že majitelé domů jsou nespokojeni. Ale na druhé straně: kolik lidí třeba tady v Ostravě může platit nájem 6 až 10000,- Kč měsíčně? Vždyť to je celý průměrný starobní důchod.
A vůbec je to nějaké divné. Platím nyní 2600 čistého nájmu (bez inkasa). Bratr platí za o něco menší družstevní byt do fondu oprav o dost méně, ale řekněme že řádově to celkem odpovídá mému nájmu. To znamená, že čistá údržba nájemního domu se bez větších problémů dá zvládnout se současnou výší nájmů. Tak odkud se berou nářky majitelů bytů, že tržní nájemné by mělo být cca 5x vyšší než je teď? Tato částka možná vychází z úvah při rozhodování o stavbě nového bytového domu. Ale tam je příčina jiná: extrémně vysoká hladina cen ve stavebnictví vzhledem k průměrným platům u nás.
0 0
možnosti

nebydlící

14. 1. 2004 18:36
Re:
Srovnáváte nesrovnatelné. Peníze na údržbu může platit majitel bytu - tedy i družstevník. Vy ale jako nájemník ten byt nevlastníte. Tedy musíte někomu zaplatit za to, že Vám umožňuje používat jeho majetek. Slovo nájem znamená něco jiného než příspěvek do fondu oprav.
0 0
možnosti

René

13. 1. 2004 23:35
Cedulky: SOCIALNI BYT
TO JE NÁPAD.  JDU JEŠTĚ TEĎ PŘIPRAVIT CEDULKY,(SOCIÁLNÍ BYT) ALE CHCE TO UDĚLAT NĚJAK POŘÁDNĚ, ABY TO NESTRHLI. CO TO NASTŘÍKAT PŘES ŠABLONU NA ZEĎ? PAK TO JEN PŘETŘEME. ASI TO UDĚLAM SPÍŠ TAKTO.
0 0
možnosti

Domin

13. 1. 2004 8:44
TRH
Vsechno se to melo pustit trhu !!! tohle je na h....
0 0
možnosti

a

13. 1. 2004 1:46
STAVKA
Jaká je vaše konkrétní představa ? Uzavřít na hodinu domy i s nájemníky ? Odpojit demonstrativně (třeba mezi 19.30 a 20.00 na protest všechny služby a energie v domě ? I když vhodbou formou (v anglosaských zemích myslím znají pojem "demonstrativní porušení zákona", u nás spíše "občanská neposlušnost") se možná vyhnete odsouzení z trestného činu (trestnímu oznámení asi ne)ale ve společnosti se dočkáte odezvy, která bude v popsaných příkladech kontraproduktivní. Možná , že se na tomto foru objeví nějaký vhodnější a nápaditější způsob "stávky". Na druhou stranu je totiž nejhorší variantou nedělat nic.
0 0
možnosti

deregulant

13. 1. 2004 18:43
Re:
Navrhuji demonstrovat viditelně solidaritu majitelů domů i nájemníků (na kterou nevěří Křeček): majitel ukazuje: "Budu rád, když u mě budeš bydlet za X Kč" a nájemník ukazuje "Rád u tebe budu bydlet za X Kč", kde cena X leží mezi současnou regulovanou cenou a cenou tzv. tržní. Zatím, bohužel, to tak nelze udělat, protože právě stát (vlastně lobby regulovčíků) brání tomu, aby vznikaly spokojené dvojice majitel-nájemník a staví naopak tyto dvě skupiny obyvatel proti sobě. Jedněm neumožňuje bydlet levně a druhé nutí přijímat za bydlení nesmyslně nízké poplatky. Horší stav snad u bydlení nelze vytvořit.
0 0
možnosti

Tomas

12. 1. 2004 23:39
???
Jo mimochodem docela bych rád věděl co jsou zač lidi, kteří se tu ohánějí tou peticí http://www.narovnání-nájmů.cz. ;" target="_blank" rel="nofollow">http://www.narovnání-nájmů.cz. ; Rozhodně to nebudí dojem důvěry a seriozního otevřeného přístupu. Proč tam např. není volné forum? Místo toho nějaká podivná cenzura na vkládání upravených příspěvků. Škoda, dobrá iniciativa (stránky, petice, reklamní akce), která má však zřejmě sloužit úplně jiným účelům a zájmům.
0 0
možnosti

deregulant

13. 1. 2004 18:49
Re:
Na druhou stranu právě zloděj často křičí "chyťte zloděje", že Tomasi? Pokud není věcný argument, lze vždy napadnout samotného nositele odlišného názoru. To je osvědčené a lze se to dobře naučit např. v kterékoliv Sedmičce na Nově. A ty (Vy) Tomáši, jsi (jste) v tomto hodně dobrý. Jinak i já bych volné debatní fórum uvítal. Nepovažuji ho za nutnou podmínku. Umím si představit, kolik prudilů se najde a začle zaplevelovat volné fórum vugarnostmi. Sám jsem kdysi jedno takové fórum provozoval. Pokud nemáte kapacitu jednoho člověka jako "cenzora", je jen otázkou času, kdy budete muset fórum zavřít pro chaos a vulgárnost (byť třeba jen jednoho "uživatele").
0 0
možnosti

Křeček

12. 1. 2004 23:23
Stávka
0 0
možnosti

Nikola

12. 1. 2004 20:54
Opravdové reformy!
Je mi 26 let, studuju VŠ a bohužel stále bydlím s rodiči v družstevním bytě v Praze. V mém okolí tak cca 70% procent vrstevníků nějak přišla k bytu s nízkým nájemným (někteří s regulovaným nájemným, někteří dostali od rodičů družstevní byt nebo v osobním vlastnictví, jenž však rodiče povětšinou získali za směšné zlomkové ceny při podivné pseudoprivatizaci bytového fondu) Ta menší část jde trnitou cestou tržních vysokých nájmů a pořizování do osobního vlastnictví formou hypoték a úvěrů. Já jsem hned od začátku chtěl jít přímou cestou, tj tvrdě šetřit a poté si vzít přiměřený úvěr, abych si mohl vlastní byt koupit. Dneska mám našetřeno cca 800,000Kč, ale ceny bohužel rostly rychleji, takže stále nemám ani na malou garsonku v Praze. Dál už bydlet doma nemůžu a nechci a platit 50-65% průměrné mzdy někomu do kapsy nehodlám. Tento rok dokončím školu a zřejmě odejdu pracovat do EU. Měl jsem možnost o prázdninách dvakrát pracovat a žít v USA, ne že by to byl nějaký ráj, ale v pohodě jsem si vydělal na krásné nájemné bydlení. Tento problém je řešitelný, ale chybí vůle a odhodlání něco změnit,což jenom dokresluje poměry v Čechách. Staví proti sobě lidi, místo aby se nastavil jasný, spravedlivý a průchodný systém "Každému bydlení dle jeho potřeb a možností" , který by vypadal takto 1) Mladý člověk s nízkými příjmy na začátku pracovní kariéri=po určitou dobu nájemné bydlení + šetření na základní akontaci. 2)Po několika letech (5-7), stabilní pozici a zvýšení příjmů v práci = koupě vlastní nemovitosti na hypotéku. X)Poznámka: určitá skutečně malá část lidí bude vždycky odkázaná na pomoc druhých Tento jednoduchý systém bude mít kladný vliv i na celkovou ekonomiku země a především zaručí tok kapitálu správným směrem, protože 40let se tady do nemovitostí investovalo méně než skutečně mělo (každý něco chtěl zadarmo a nic nevložil) , a proto je u nás stále nízká nabídka, která žene ceny vzhůru. První však musí dojít k třesku v podobě zrušení nesmyslné regulace nájemného bydlení
0 0
možnosti

eliska

13. 1. 2004 4:38
Re:
...cena bytu/domu se reguluje sama od sebe..poptavkou a nabidkou. Zrovna tak jako neexistuje stabilni pozice v praci, neexistuje stabilni market realit...Ne kazdy chtel behem minulych 50sati let neco zadarmo, ale vetsina jiste chtela, a proto se drzela u moci zubama nehtama...Ti co chteli podnikat,  vymyslet vynalezy, stavet nove byty, domy, silnice a mosty, nesmeli nic, ani skytnout prdnout aby je nekdo ze sousedu neudal...temto lidem je dnes pres 80sat let, nic nemaji, protoze nemeli lukrativni pozice a nekradli..hodne techto lidi zije v prazskych bytech, kde zili cely zivot a kde vychovali za tezkeho stradani sve rodiny behem totality...jestli se muzou deti byvalych  komunistu necim temto lidem omluvit....nechte je dozit v bytech, ktere se staly jejich domovem/veznici od roku 1948...tak jako oni nikomu nerezali krky v 89 , vy jim nerezte krky ted...radeji postavte nove byty ktere budou levnejsi ale lepe vybavene, v hezkem prostredi, s tenisem, plavanim, dobrou skolou, nekde na periferii..casem tito lide v Praze zemrou a byty vam radi uvolni..Mnozi z techto lidi, byli pratele rodicu dnesnich majitelu, a mnozi majitele pokud si je pamatujou,  je nechavaji dozit za snizenou cenu ve svych domech.. .
0 0
možnosti

Roman Syrový

12. 1. 2004 20:22
Stávka. Žádejte také OSMD.CZ o pořádání
 Stávka za ústavnost, za vlastnictví, za svobodu, proti pro nás majitele defacto stále ještě komunistické nadvládě < id=detailBezStromuRadek> < id=detailBezStromuRadek> Nechci být nějaký buřič, ale není opravdu již čas na stávku? Lékaři taky stávkují způsobem, který neohrozí pacienty. Můžeme stávkovat způsobem, který je v mezích zákona. Málo dáváme najevo nespokojenost. Oni okupují naše území (regulací)a my, ač máme na své straně právo, nejdeme do útoku a čekáme, jestli nám ho nepřítel spravedlivě vrátí. Můj dům má tržní hodnotu 20.000.000 korun a kromě dvou bytů ho zdarma musím půjčovat lidem. STÁVKA - v souladu se zákonem. STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA STÁVKA
0 0
možnosti

Křeček

12. 1. 2004 23:22
Re:
0 0
možnosti

Nebydlíc

12. 1. 2004 19:48
Apartheid bytový.
Apartheid bytový. Dvě třetiny lidí platí plné náklady bydlení,žijí totiž ve vlastním.Další čtvrtina, ti, kdo před rokem 1989 bydleli ve státních či obecních bytech, platí jen zlomek této sumy. Na tuto čtvrtinu musí přispívat majitelé domů: soukromníci i obce. A úplně stranou stojí další skupina lidí, kteří musí platit několikanásobně vyšší tržní nájemné, jehož ceny žene vzhůru právě regulace. Tak se bydlí v Česku 13 let po pádu totality.
V CIVILISOVANÝCH ZEMÍCH:sociální aspekt soukromého nájemního bydlení, je poskytování příspěvků na bydlení potřebným domácnostem .V ČECHÁCH :Socialne potrebni bez dekretu at chcipnou v kanale. Milionari s dekrety necht plati par supu nadale. Čeho je vskutku nedostatek? Bytů? NE!!! Věčný nedostatek je nájemního bydlení "skoro zadarmo", tuto poptávku po bydlení "skoro zadarmo" je však ze zřejmého ekonomického hlediska nemožné nasytit v žádné zemi.
Studie přitom řikaji, ze regulace najmů je ve svem důsledku pro společnost mnohem drazsi, nez kdyby se najemne uvolnilo. Brněnsky Institut regionalnich informaci upozorňuje, ze obce přichazeji kvůli přezivajici regulaci o 20 miliard korun ročně. Socialni přispěvek na bydleni pro chude by podle institutu přisel stat na necelych 5 miliard korun. "Navic by přestal chatrat bytovy fond, protoze nyni majitele nemaji motivaci byty opravovat," dodava sociolog Martin Lux.
Zapojte se a podepište na http://www.narovnani-najmu.cz"> http://www.narovnani-najmu.cz
0 0
možnosti

Jiřina Nováková

12. 1. 2004 17:54
"Ať žije socialismus"!
Pan Křeček je demagog a lhář! Před několika lety bědoval, že je bytů málo a proto jsou velké nájmy. Po sčítání lidu a bytů se zjistilo, že je 450000 bytů neobydlených . Kdo by si tam chtěl nastěhovat nájemníka za stávajících zákonů ? Už by se ho nezbavil.Já nájemníka do prázdného bytu nedám, raději počkám, až mi děti dorostou. Nejsem zaopatřovací ústav.
0 0
možnosti

Mark4

12. 1. 2004 18:33
Re:
Co se taky zahrnuje do neobydlenejch bytu:
- všechny přechodně obydlené byty, - byty využívané k rekreaci a chalupaření (nevyčleněné z bytového fondu), - byty nezpůsobilé k bydlení, - přestavované a rekonstruované byty, - dosud neobydlené byty po kolaudaci, - byty v různých formách právního řízení (změna uživatele, pozůstalostní nebo soudní řízení, restituční záležitosti aj.), - byty s nezjištěnými důvody neobydlenosti.
Ve scitani k v roce 2001 bylo 122 433 bytu obydleno prechodne, 169 043 slouzilo k rekreaci, 65 155 bylo nezpusobylejch k bydleni, 183 696 jiny duvod.
Takze nez se nekdo zacne ohanet nejakymi cisly, mel by vedet co to je za cisla.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!