Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Slováci chtějí víc za pozemky pro Hyundai

Stavba továrny korejské automobilky Hyundai u Žiliny může narazit na podobný problém s pozemky, jaký měl Philips při výstavbě závodu v Hranicích. Zatím sice nikdo přímo neodmítl pozemek investorovi prodat, slovenští majitelé parcel ale neskrývají zklamání z nízké výkupní ceny.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

ASICSAK

ME OSOBNE VUBEC .....
.....NEJAKA JAPONSKA AUTOMOBILKA NA SLOVENSKU NEZAJIMA. POZEMKY AT SI PRODAJI ZA KOLIK CHTEJI. STEJNE TO DOPADNE UPLNE STEJNE. PO NEKOLIKA LETECH, KDY NOVODOBI OTROKARI Z ASIE VYZEROU DANOVE ULEVY PRESUNOU VYROBU O DUM DAL.....VIZ. FLEXTRONICS, DURKOPPF, GILETTE, ATD.  
0/0
30.3.2004 13:02

Vaclav Hanus

pouze reklama na 'uspech' vladni koalice
Slovenska vladni koalice si chce pouze udelat reklamu na sve zasluhy, ze dotahla velikeho investora. A to treba i za cenu, ze oskube drobne vlastniky pod hrozbou nasili (vyvlastneni). Stare dobre metody komunikace. ..za ktere se nemuze stydet zadny pravicovy volic..prava predevsim pro silne, robustni, mocne a vlivne. Zda je cena 350/m objektivni by se presneji ukazalo az po 10 letech fungovani prumysloveho koplexu, po sumarizaci zisku a s prihlednutim, na kolik si za tech 10 let prisli manazeri tovarny.
0/0
30.3.2004 12:55

al.bunda

Re: objektivni cena
" Zda je cena 350/m objektivni by se presneji ukazalo az po 10 letech fungovani prumysloveho koplexu, po sumarizaci zisku a s prihlednutim, na kolik si za tech 10 let prisli manazeri tovarny.! - co to má znamenat? To jako ze dnes prodam cokoliv (vyrobni zarizeni, pozemek anebo jakykoli vyrobni prostredek) a cenu urcim v budoucnu (za 10, nebo dokonce za 100 nebo 1000 let?)podle toho, kolik je na tom kupec schopny mit zisk? To jsem idiotstejsi pristup k "objektivni cene" nevidel. Objektivni cena v case t je cena, kterou nekdo skutecne je ochoten zaplatit v case t. Kdo nebude chtit prodat (spekulant) dostane stejne kvalitni pudu o stejne rozloze za plotem tovarny a muze si tam dale pestovat plevel.
0/0
30.3.2004 14:13

antizlodej

trzni cena je trzni cena
Pokud tam jsou trzni ceny az 1100 .- za metr tak by jim to meli pekne vyplatit, jinak to je zlodejna. Soukromy majetek je soukromy majetek.
Proc by firmu Hyundai meli sponzorovat krome slovenske vlady i slovensti obcane ?
0/0
30.3.2004 12:20

pravicovy volic

Re:
Na Slovensku stat vykupuje za trhove ceny, podla posudku sudneho znalca, pricom este do minuleho roku sa vykup realizoval za podstatne nizsie tabulkove ceny podla zakona platneho este z Ceskoslovenska.Neviem ako je to v CR, ale mozu byt radi, ze dostanu 100 Sk a nie 5 Sk ako to bolo pri vystavbe PSA v Trnave. Dalsi omyl ktory uvadzas je ze spominas Hyundai, pozemok vykupuje stat a zostane statu.KIA ho dostane len do prenajmu. Neviem kde si dosiel na trznu cenu ornej pody 1100 Sk/m2 ?? To su u vas take ceny polnohospodarskej pody ? Kolko potom stoji stavebna parcela, 100.000/m2 ? Problem tych debilov je ten, ze oni svoj pozemok uz povazuju za stavebnu parcelu, pritom je to obycajne pole, vacsinou nevyuzite, bez akejkolvek infrastruktury, komunikacii.Stavebny pozemok z toho vznikne az po planovanych miliardovych investiciach statu ale oni chcu take ceny uz teraz.
0/0
30.3.2004 12:34

Havran

Re:
Jak v článku zmíněno, za 1100,- Sk tam kdosi nabízí pozemky (patrně nějací spekulanti), asi aniž to kdo kupuje. To samozřejmě není tržní cena.
0/0
30.3.2004 12:40

Hugo

Re:
Vsude ve svete je to tak, ze se do posledni chvile taji, kde vlastne ma byt nejaky ten objekt postaven. Jakmile tahle informace pronikne ven, zacnou spekulanti dotycne pozemky vykupovat, protoze vedi, ze na tom zbohatnou. Nevim, kde jste vzal, ze se jedna o obycejne pole. Naopak, jedna se o misto realizovani budouci velke investlice a kdyz stat dopustil uverejneni o jake pozemky se jedna, tak holt musi zaplatit cenu vyssi. A nebo skusit najit jine misto - na Slovensku je urcite poli dost...
0/0
30.3.2004 12:54

Vaclav Hanus

Re: Asi tak..
To co bude muset stat zaplatiti za pozemky, je dani za PR kampan, kterou si udelal za pritazeni investice..
0/0
30.3.2004 13:39

liberecak

Re:
Nechápu, proč by to měli bejt debilové, to je přeci logický, že chtěj za svoje pozemky víc peněz, protože na nich někdo bude realizovat ZISK!!! TO je podobný, jako když se někde obejví informace, že tam a tam bude do roka další trasa metra, pochopitelně tam vzrostou ceny bytů kvůli lepší dostupnosti. Jistě že je to obyčejné pole, ale Hyundai tam jede pěstovat brambory, ale vyrábět auta, tak by ty pozemky určitě neměly bejt zadarmo.
0/0
30.3.2004 13:50

Arkobad@Centrum.cz

Stát je PODVODNÍK !
Stát běžně neumožňuje majiteli pozemku svou zemědělskou půdu přeměnit na stavební parcelu.
A tak státní odhadní cena pozemku vychází z ceny zemědělského pozemku, která je o dva řády nižší, než cena stavební parcely. Obratem ruky (resp. škrtem pera) však stát takto vykoupený pozemek změní na stavební parcelu a tak jeho hodnotu stonásobně zvýší.
Toto chování splňuje všechny znaky podvodu a zneužítí monopolního postavení.
Takhle bych taky chtěl podnikat! Mít monopol na rozhodování o tom, co je zemědělská půda a co stavební pozemek. Monopol na to, pozemek lidem vyvlastnit. To je úžasnej job!
0/0
30.3.2004 14:37

Hugo

komunismus
To je stejnej magor, jako vsude jinde ve vychodni Evrope. Mohl by pan ministr vysvetlit, proc by majitele pozemku nemohli na jejich prodeji vydelat?
0/0
30.3.2004 11:56

Havran

Re:
Vydělat a zbohatnout je asi trochu pojmový i obsahový rozdíl.
0/0
30.3.2004 12:03

Dr. Fe1

Re:
No a co? Prodávat se má za tržní cenu, na tom snad není nic divnýho, a jestli má někdo velký pozemky tak zbohatne. Tak vo čem je řeč.
0/0
30.3.2004 12:08

Hugo

Re:
Nevidim duvod, proc by meli soukromi vlastnici prodejem majetku pod cenou sponzorovat aktivity vlady. Stavebni firmy taky nebudou nestavet za polovicni ceny.
0/0
30.3.2004 12:15

Hugo

Re:
oprava - Nevidim duvod, proc by meli soukromi vlastnici prodejem majetku pod cenou sponzorovat aktivity vlady. Stavebni firmy taky nebudou stavet za polovicni ceny.
0/0
30.3.2004 12:16

if

Re:
Samozrejme. Vlada mohla vykupovat predem. Samozrejme s rizikem.  Pokud naslibovala neco, co je schopna splnit jenom s vyvlastnenim, at jde nekam. Nebo at  cenu garantovanou pro Hyundai navysi tak, jak to chteji majitele pozemku. MAJITELE pozemku musi stanovovat jejich cenu s vedomim, ze pokud ji nasadi nerealne, Hyundai utece. NIKOLI VLADA. To ze si zparchanteli pohrobci komunistu dovoli vyvlastnovat, kdy je napadne, je skandal.
0/0
30.3.2004 12:22

Havran

Re:
Klídek, ať si to prodají za kolik chtějí. Pokud to od nich koupí... Trochu jiná situace byla tehdy s Regecovou a s tím Philipsem. Ta vydírala a nechtěla prodat za tržní cenu. Té bych to za tržní cenu /viz výkup od majitelů okolních pozemků/ vyvlastnil, protože bylo nepochybně v celospolečenském zájmu mít tam takového seriózního zaměstnavatele.
0/0
30.3.2004 12:28

venomacek

Re:
Pokud si pamatuju, někdo dostal výhodnější cenu než Regecová, když chtěla stejnou sumu tak jí namachrovaně řekli že její pozemky nechtěj. Tak neprodala a všichni se pak mohli zbláznit... Na jejím místě bych postupoval stejně.
0/0
30.3.2004 12:39

Havran

Re:
To je pravda, posrali si to sami. Kdyby však přesto neprodala, nebo Philips nechtěl její pozdější abnormální požadavky akceptovat, myslím, že by to byl typický případ /vedle staveb jako silnice, letiště, železnice, přehrady/, kdy by bylo možno v zájmu státu za tržní cenu vyvlastnit.
0/0
30.3.2004 12:44

if

Re:
Myslim, ze statni zajem u Philipsu nebyl tak jasny, jak se zda. Za statni zajem povazuji napr. otazky tykajici se bezpecnosti, za jistych podminek otazky tykajici se dopravni a telekomunikacni infrastruktury. Philips podle mne napr. mezi strategicke zajmy statu nepatri.
0/0
30.3.2004 14:03

if

Re:
V okamziku, kdy se proflakne, ze na poli bude stat fabrika a to pole ten, co chce stavet fabriku nema, je cena pole uplne jina nez predtim. To je o informaci - viz napr. cenne papiry a burza. Investor si pochopitelne musi osetrit koupi pozemku, dokud neni jasne, ze na nich neco bude. Cele je to otazka obchodni zrucnosti, nikoli buranskeho vyvlastnovani.
0/0
30.3.2004 14:06

pravicovy volic

Komunizmus
Co trepes, za komunistov by tie pozemky jednoducho vyvlastnili za 5 korun/meter^2 a hotovo, ziadna trhova cena ...
0/0
30.3.2004 12:36

Vaclav Hanus

Re: ...a to ty musis vedet urcite presne..
...protoze tipuji, ze si za komunistu byl stejne zapaleny politruk, jako jsi dnes zapaleny pravicovy volic...soude podle stylu tve komunikace
0/0
30.3.2004 12:48

Deny

Re:
Jak se muze komunista podepsat "Pravicovy volic"?Taticek Stalin by ti dal co proto!
0/0
30.3.2004 15:07

AeonFlux

Re:
Ja to rád vysvetlím: Rusko povedal, že "oni nechceli Hyundai, aby na predaji pozemkov zarobili majitelia". On chcel povedať, že na Hyundai sa im poskladali všetci daňoví poplatníci, aby na tom zarobili Ruskovi politickí  kamaráti. Také jednoduché.
0/0
30.3.2004 17:07

evropsky urednik

Re:
Problem je v tom, ze ve vetsine civilizovanych zemi (vcetna statu, ktere jsou na evropske pomery dost 'liberalni', jako Velka Britanie), se nevyvlastnuje, ale existuje institut tzv. povinneho vykupu. Jeho cilem je omezit spekulaci v pripadech verejneho zajmu. ten je pochopitelne jasne vymezeny a nelze ho lehce zneuzit. Ovsem i ve Velke Britanii se za verejny zajem povazuje investice, ktera vytvori vic nez 1000 pracovnich mist. Pokud to nekomu pripada komunisticke, tak je mi ho lito, ale vubec nepochopil, ze jednim z ukolu statu je starat se o prosperitu ekonomiky bez nadmernych primych intervenci. V CR existuje povinny vykup radu let a vyuziva se treba pro vystavbu dalnic - nikomu to nikdy nevadilo (vykupuje se za odhadni ceny). Nanestesti z duvodu ultra-liberalni demagogie nekterych poslancu se nepovedlo tento zakon (v obdobnem zneni jako v UK) schvalit ani po zkusenosti s Philipsem v Hranicich. Mozna maji jen strach, ze CR neni Britanie a povinne vykupy by se zacaly zneuzivat, ale ja si myslim, ze je to pouha zabednenost a populismus, ktery nakonec stejne zaplatime vsichni -- hadejte kde stat vezme penize na ty horentni castky spekulantum, od kterych je nucen vykupovat???
0/0
30.3.2004 18:00

Vaclav Hanus

Re: ..vratme se znovu k podstate
Nepochopil jsem totiz, o cem to tady vlastne moralizujes..a komu to nadavas. Ale opakuji. Kdyz se ma vybudovat na poli prumyslovy komplex, ve kterem se pravdepodobne v nejblizsich letech budou tocit miliardove zisky, prijde tobe normalni, naridit povinny vykup za cenu oraciny? Existence nastroje na zamezeni vydirani osamoceneho vlastnika cenou pozemku, ten myslim nikdo nerozporuje. Ale, jak mi vysvetlis efekt, ktery nastal u REgecove, ze jini dostali za stejnou pudu vic a ji samotne nabidla radnice min? Dale nema smysl se rozepisovat
0/0
31.3.2004 9:20

Vclav Hanus

Fwd: doplnek: oráčina (od orat..)=pole
0/0
31.3.2004 9:24







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.