Diskuze
Města se do výstavby bytů nehrnou
Děkujeme za pochopení.
František
Města se do výstavby nájemních bytů nehrnou, naopak prodávají za babku ty, které dosud vlastní
a to proto, že je v podstatě problémy občanů nezajímají. Neví nic o šikanách nájemníků bydlících u soukromých majitelů nájemních domů, neví nic o potřebách mladých rodin. Neví nic o tom, že osvícené vedení měst na západ od našich hranic staví standardní menší byty pro mladé rodiny a důchodce. Stále jenom se dokola zpívá obehraná písnička o nutné deregulaci nájemného, i když se dobře ví, že lidé bydlící v nájemních bytech v podstatě žádné zvýšení nákladů na bydlení neunesou a státní kasa je prázdná. Stávající obsazení radnic si přivlastňuje právo nakládat se společným majetkem podle svého. Některým svým občanům prodává byty za zlomek tržní ceny a dotuje opravy těchto zprivatizovaných domů a bytů ze společných peněz, jiní občané - zejména bydlící v soukromých nájemních domech vedení radnic naprosto nezajímají.Radnice zprivatizovali svoje podíly v teplárenských, energetickch podnicích, tyto společnosti pronikavě zvýšily ceny služeb a nyní je za vyšší cenu než je prodali kupují zpět. Co je to za kocourkovské hospodaření se společnými (veřejnými) finančními prostředky? Proč jsou zvýhodňovány jedny skupiny občanů proti druhým? Kdo dal radním mandát takto hospodařit se svěřenými penězi?klm
Kdyby obce prodávaly stávajícím nájemníkům byty za tržní ceny,
tak by dnes neměly těžké dluhy! Jenže tyto byty byly v podstatě stávajícím nájemníkům věnovány za směšnou cenu, takový člověk byt prodá za 10x vyšší cenu a koupí si státem dotovaný NOVÝ byt!Ti ostatní , nepreferovaní občané druhé třídy pak mají před sebou krásnou vyhlíu: trochu podpořit naše nechopné banky (stát je dotoval asi 300 miliardami korun, průměrný plat 33000kč), zadlužit se a 20 let.nebydlící
Regulovaný bytový apartheid
Hater
Re:
Jenomže pouhopouhá tzv. deregulace, resp. zvýšení cen nájemného nevyřeší nic. Zvednou se jen sociální dávky na bydlení a majitelé se pomějou, deficit veřejných financí bude vyšší než je teď. Východiskem je zároveň vznik neziskových bytových družstev a individuální výstavba občany neživnostníky, kteří by si náklady (např. hypotéku) na výstavbu mohli v plné částce odečíst z daní (i jako zaměstnanci ze závislé činnosti!!!), za předpokladu, že byt dále pronajmou na delší dobu (jako např. v SRN). Když si budu moci odmazávat z daní u zaměstnavatele úvěr (ne jen úroky), rád si jej vezmu. Postavím dvoudomek, půlku pronajmu a ušetřím na daních, zatímco někdo další, kdo stavět nemůže protože na to nemá bude také bydlet. Jenomže tento stát podporuje jen nemakačenka a povaleče na soc. dávkách a bytovou problematiku neřeší. Hlavně, že je korýtko pro Standíky a spol.Admin
Co bude za 20 let?
, Pozorně se podívejte na dům na následujícím obrázku. http://www.reality.cz/cgi/detail?ord=F82-000170 Pěkný rodinný dům, 10 minut pěšky od centra slušného města, za 2 mio... Kde je tedy problém? Nabízím malou nápovědu: problém se skrývá v lidech, kteří obývají městskou pastoušku vlevo od uvedeného domu.Admin
Re:
, Nemusím snad zdůrazňovat, že v době, kdy se dům stavěl, žádný problém vlevo neexistoval - byl to takový příjemný malý dům na okraji města... Za ním začínal pěkný sad.Krusovicky Lezak
nedivim se
Chapu to. Pokud obce investuji do najemnich bytu, zvysuje to jejich zadluzenost a musi nest riziko, ze najemnici prestanou platit porad relativne vysoke najemne. A co pak s nimi? Vyhodit na ulici a nebo nechat a tak prenaset dalsi dluhy na mesto? Jiz ted jsou zadluzene stavbou kanalizaci, plynu, sportovnich arealu, v budoucnu cisticek odpadnich vod - tedy veci, ktere primarne slouzi vsem obyvatelum mesta, na rozdil od par bytovek pro vybrane jedince. Jedine, co asi skutecne efektivne mohou je ziskavat dotace z ruznych fondu a nabidnout relativne levne pozemky. I tak neverim tomu, ze cena nove bytu bude nekdy stlacena pod 20000 - 25000 Kc/m^2 aniz by to brutalne odnesla kvalita stavby. Proste a jednoduse, pokud chce nekdo slusne bydlet, musi byt schopen dat nejake poradne penize dohromady, jinak ma smulu. S tim nezbyva nez se smirit, začit vydelavat a nebo verit na zazrak a čekat, pricemz zivot utika .....Admin
Re: Není to trochu jinak?
, Obce příslušníkům vyšší kasty, kteří byty užívali na základě dekretu vydaného kádrem kompartaje, rozdávají nájemní byty za zlomek tržní ceny. Podobně vyhazují peníze, jejich slovy investují, do obnovy infrastruktury (voda, plyn). Příslušníci nižší kasty si naopak musí zaplatit nejen tržní ceny stavebních prací, ale také za vlastní prostředky zaplatit budování infrastruktury, kterou pak zadarmo převedou do majetku "utilit". Kdyby stát a obce už před lety deregulovali nájemné, mohla se permanentní "bytová krize" vrátit kam patří, totiž do čítanek, kapitola totalitní režimy. Bytů je v Čechách na počet obyvatel více, než například v Holandsku, nebo Velké Británii. Výsledek téhle kastovní hrátky bude ten, že ceny realit spadnou a z "krize nedostatku" se přeneseme do "krize nadbytku"... Obce budou pro změnu natahovat ruku, pro peníze na likvidaci opuštěných panelových monster.Jarek
Je to tak,
protože města nechtějí nic dělat,jenom se flákat.Je jednoduší prodat louky a pole,Ať se starají stavebníci ale jak to potom vypadá.Přitom mohou dostat slušné dotace na bytovou výstavbu.Každej pes jiná vesxzy
Re:
Standa
A přitom se na výstavbě bytů
dá tolik vydělat.Rozšíření měst a obcí by mělo být preferencí každého dobrého starosty,vždyť čím více občanů,tím vyšší odměnaJackie_
milion za dva pokoje?
Neni ochoten dat milion za dvoupokojovy byt? Tak at se jde podivat do Prahy, tady da za 2+kk 3,5 milionu (novostavba - sidliste). Pak se mu bude zdat milion jako par kacek...Admin
Re:
, Jo, někteří hlupáčci jsou schopni se zadlužit na 20 let za vidinu "bydlení ve svém". Slušný 1+1 se dá ale také koupit za o něco málo víc, než 20 tis/m2 http://www.sreality.cz/reality/detail.asp?imid=2331700 . Zkuste někdy potlačit emoce a s chladnou hlavou zauvažovat, proč vlastně kupujete byt, jaké to bude mít výhody a nevýhody. Otevírá se Evropa, její populace stárne. Chcete věčně dělat v Čechách za zlomek platů v Německu? Že si někdo "koupí" panelový 3+kk na 20iletou hypotéku, nechápu. Pronájem vyjde na 10 - 11 tisíc včetně. Splátka hypotéky vyjde na 1,4 mio, to je od 8500 měsíčně víš, k tomu 3000 za vodu, elektřinu, do fondu oprav... je na 11,5. V druhé variantě získá po 20i letech jakoby navíc "byt"... jenže pouze v případě, že neklopítne a neztratí třeba na rok práci. Ergo k úspěšnému splacení hypotéky potřebuje, aby v Čechách byla 20 let konjunktura, aby majitelé ostatních bytových jednotek měli schopnost platit, aby obec nebyla zadlužená a on se nemusel bát chodit domů neosvětlenou ulicí s bezdomovci a svalnatými "kapsáři".... Trochu moc rizika, za dost pofiderní zisk, nemyslíte?Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?
V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...
Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho
Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové
Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...
Za zmizení 12 miliard dolarů trest smrti. Vietnam potrestal historický podvod
Za největší bankovní podvod ve vietnamské historii padl ten nejpřísnější trest. Rozsudek smrti si u...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...
Horkovod dodá Brnu teplo a zbaví ho závislosti na plynu, říká ředitel Tepláren
Premium Projekt horkovodu vedoucího z Jaderné elektrárny Dukovany do Brna byl po desetiletích přerušení...
Každá pátá firma v Česku je nefunkční. Povinnosti mají stejné jako ty živé
Zombie firmy. I tak se v Česku nazývají společnosti, které jsou zapsané v obchodním rejstříku, ale...
Nejlepší letiště pro rok 2024 má Katar, Ruzyně se do top 100 nedostala
Titul pro nejlepší letiště světa si pro letošní rok odneslo mezinárodní letiště Hamad v katarském...
Britské mléčné farmy chrlí hnůj do řek. Ochránci přírody volají po nápravě
Mléčné farmy ve Spojeném království znečišťují životní prostředí a vylévají velké množství...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!