Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Spořitelna zlevní hypotéky, boj bank sílí

V době růstu úrokových sazeb jdou banky proti proudu. U hypoték, kde úroky mají na řadové klienty velký dopad, se schyluje k další bitvě a vylepšení podmínek pro klienty. Největší hráč - Česká spořitelna - bude od pátku snižovat úroky o dvě až čtyři desetiny procenta.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Honza

jaké máte zkušenosti s donucením termínu kolaudace?
Máte někdo zkušenost u hypotéky na výstavbu domku s tím, že při výstavbě Vám banka stanoví termín kolaudace, jinak sankce? Uvažuji o hypotéce u ČS, nebo u eBanky a docela by mě to zajímalo.
0/0
29.9.2004 17:39

ivo

Re: jaké máte zkušenosti s donucením termínu kolaudace?
, Mé zkušenosti jsou z roku 2000 u ČS, a.s. Jsou věci které neovlivníte a pokud jsou ve smlouvě sankce tak je zaplatíte. Doporučuji požádat předem o text smlouvy. S bankou, která to odmítne dále nejednat. Podrobit analýze a všechny povinnosti zvážit, zda jsem schopen jim dostát.
0/0
29.9.2004 18:40

Analytic

bacha na ně
Fixace na delší dobu je jedna věc. Ale další pasti v podobě vyšších poplatků, požadavků banky typu - úvěr Vám dáme, až nebudete mít vl. prostředky, za 18 měsíců musíte stavbu přivést ke kolaudaci - jinak penále(jak jinak peněžní) atd. .....U poplatků např. ze stav. spoření z 200 na 400,- jsem si všiml až na ročním výpise bez jakéhokoliv upozornění.  Protože se některé banky chovají jako lumpové a darebáci, tak je třeba si na ně dávat bacha a jednat s nimi jako s lumpy a darebáky. K solidnosti to má hodně daleko.
0/0
29.9.2004 14:18

H

Re: bacha na ně
0/0
29.9.2004 17:38

Tomáš Marný

Chacha....
A tohle je článek z 20.9: Úrokové sazby hypoték rychle rostou. A taky z iHeute. Takže čemu máme věřit? Nejspíš Zemanově definici novináře, že :-p?
0/0
29.9.2004 13:20

tomas

fixace
Lidi fixujte urok na dvacet let pokud chcete v baraku vydrzet. Co udelate az za pet let vyskoci uroky ze sesti na deset procent a budete muset platit mesicne dvojnasobek? Urokova mira hypotek kolem jedenacti procent a vyse neni snem ale historickou zkusenosti v jinych zemich.
0/0
29.9.2004 3:55

mpes

Re: fixace
Zrovna mě napadlo něco podobného. V momentě kdy banky budou mít míň nových klientů (a dřívějším klientům budou končit doby splatnosti), musí to zákonitě vést ke zvyšování úroků.... A demografie ukazuje, že teď si hypotéky berou silné ročníky, zatímco za takových 10-15 let ... No radši nemyslet.
Jinak já chci do hypotéky jít co nejdřív taky
0/0
29.9.2004 6:01

emdy

Re: Re: fixace
Fixace na delší dobu než je 1, 2 roky je holý nesmysl. Myslíte si, že banky mají hloupé analytiky, kteří špatně odhadnou vývoj na finančním trhu, aby v budoucnu banka prodělávala na úkor klienta, který si "chytře" zafixoval úrokovou sazbu? Mimochodem chceme do 5 let vstoupit do měnové unie, což budeme muset prokázat konvergenčními kritérii. Chápu, že to má smysl pro člověka, který chce platit stále stejně, ale z ekonomického hlediska to není moc racionální. Já mám fix na dva roky .
0/0
29.9.2004 9:24

Tomáš Marný

Re: Re: Re: fixace
Banky nalákají lidi na nízké úroky při krátkodobých fixací a po skončení fixace jim to pěkně osladí, ať už na úrocích nebo na poplatcích.
0/0
29.9.2004 10:01

ivo

Re: Re: Re: fixace
, Za dva roky musíte přijmout jednostranně určenou úrokovou sazbu. Pokud nemůžete hypotéku refinancovat a jednorázově splatit bez sankcí jste v pasti a s Vámi všichni, kteří sedli na lep nízké úrokové sazbě na krátkodobou fixaci.
0/0
29.9.2004 18:45

tomas

Re: Re: Re: fixace
Urokovou miru hypotek si banky "nevymysleji" ale odvozuje se plus minus od urokove miry dlouhodobych dluhopisu. Jak vite je ted urokova mira (stanovena statni bankou) hodne nizko. Az zacne stoupat, s ni i dlouhodobe dluhopisy a s nimi i uroky hypotek. Napriklad v USA je v teto chvili nejpopularnejsi hypoteka s 30ti letou fixaci, protoze kazdy si chce "pojistit" nejnizsi uroky na co nejdele. V dobach, kdy je urokova mira vysoko a ocekava se postupne snizovani tak kazdy jde po kratke fixaci a jakmile uorkova mira spadne dolu, kazdy "refinancuje" na nizsi uroky. Jednoduche, ze?
0/0
30.9.2004 3:24

vovak

Re: Re: fixace
Jinak já chci do hypotéky jít co nejdřív taky... že někdo jde do řiti, nebo do hajzu jsem už slyšel, ale jít do hypotéky, to je novinka. Zkusím tam poslat svého šéfa, schválně co on na to...
0/0
29.9.2004 9:41

mpes

Re: Re: Re: fixace
Voni pražáci jsou vždycky vo drobátko chytřejší
0/0
29.9.2004 10:29

MMMMHHHHH

Re: fixace
Půjčka 1mil na 15 let., fixace 5roků, úrok 5% --> splátka kolem 8,8tis. Po 5ti letech je zůstatek úvěru cca 750tis., což je při 10% úroku měsíční nárůst splátek cca o 1.2-1.5tis. A dá se předpokládat, že znehodnocení peněz na kterých ostatní bázliví jedinci sedí bude minimálně stejně stresující. Nestraš lidi !
0/0
29.9.2004 10:47

Admin

Re: Re: fixace
, Dá se předpokládat, že ceny nemovitostí, které drží generace vychované v komoušistickém bytovém "nedostatku", půjdou dolů. Bytů máme víc, než v Británii, mzdy jsou ale na Západě 5x vyšší, s bydlením není problém a lidí v produktivním věku tam ubývá. Byt je navíc velké riziko, protože jeho cenu ovlivňují významně faktory, prakticky mimo vaší kontrolu. Sousedé, hospodaření společenství vlastníků, zadlužení obce...
0/0
29.9.2004 17:30







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.