Diskuze

Při koupi bytu lze narazit i na piráty

Hledání bytu na internetu je sice velmi pohodlné a umožňuje vybírat z největší nabídky, ale někdy může připomínat výpravu na Divoký západ. Stejný byt na prodej se může objevit v seznamu nabídek několika realitních firem, ceny se přitom liší o desítky i statisíce.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Shelmina

23. 11. 2004 15:23
vykrádání inzerátů
Moje zkušenost: telefonicky jsem nabídla jedné realitce svůj byt, během chvilky již byl na vyvěšen na internetu, ale s nepřesnými informacemi. Realitka ten byt nikdy neviděla! Styděla bych se přivést někoho do bytu, který vypadá jinak než je v inzerátu. Největší překvapení mne, ale teprve čekalo. Inzerát na můj byt jsem po té našla ještě u dvou realitek se kterými jsem nikdy nemluvila! Které ani neznám! Pokaždé s jinou cenou (pochopitelně vyšší)!
0 0
možnosti

Jarda

15. 11. 2004 18:29
Realitky
0 0
možnosti

srelity

15. 11. 2004 13:51
sreality a duplicita
dneska sem koukal jako vrána na tištěný srealit - běžně vedle sebe dvě nabídky na tu samou cenu s rozdílem i jeden milion korun v ceně - kde se stala chyba soudruzi z ndr....
 
0 0
možnosti

Pyjus

15. 11. 2004 12:45
2x jinak
Vloni jsem prodával byt na SM (sever Moravy) a v exklusivní smlouvě jsem si vymínil dovětek s tím, že si to krom realitky můžu prodávat i sám - to se nakonec vyplatilo a prodal jsem i s částečným vybavením... ale chtělo to fakt se tomu věnovat a udělat asi 4,5 i 6 slepých schůzek s prohlídkou... realitka nedostala nic a bylo vysmáto...
Letos jsem prodával chatu na Šumavě a realitka mi nasadila cenu cca o 60 tis. výše, než byl tržní odhad znalce a prodalo se to velmi rychle a i s tímto nášupem... navíc, to pro mne bylo z ruky a moc mi pohlo i to, že jsem cenu rozdělili na nemovitost dle posudku a movité věci, což mi snížilo daň z převodu na 40%... z ceny 520 brala realitka 20 tis., což je cca 3,8%, ale byl jsem spokojen... a exklusivitu jsem jim zase dal (s tou mou podmínkou) a myslím, že je to i lepší - když se něco stane, prostě je znám viník (to pokud nemůžete a nechcete být u každé návštěvy)...
... jinak jsem taky u bytu narazil na překupníky a jiné RK, které
0 0
možnosti

Pet

15. 11. 2004 12:40
provize
Realitka si prodejní cenu o svoji provizi navyšuje, takže majitel nemovitosti dostane vždy tolik kolik požaduje, provize se nebere z ceny požadované prodávajícím. Majitel pak má hlavně celý prodej bez práce a bez dalších nákladů, které hradí RK ze své provize.
0 0
možnosti

Abc

15. 11. 2004 13:58
Re: provize
Dobrá reklama na realitku.Z osobní praxe, kdy narážím na realitky velmi často, můžu říct, že realitky jsou jen příživníci na systému realit. Provize je značně nadhodnocená a neodpovídá vynaloženým nákladů ani přiměřenému zisku. Argumenty o tom, že "realitka pak už vše zařídí, včetně právních služeb atd." je lež, realitky nezadávají smlouvy právníkům, jen přepisují své vzory a podle toho to taky vypadá. A odpovědnost? NULOVÁ, v případě problému mezi prodávajícím a kupujícím se realitka vždy staví do pozice mrvého brouka, my nic, to jste si domluvili vy dva. Trh s realitami je zaplevelen fušery, kteří v něm vidí rychlý zisk a opravdu kavlitních realitek s odbrým zázemím je zatraceně málo.Toť můj názor.
0 0
možnosti

noname

15. 11. 2004 12:12
Zkušenost
Jednání realitek nemá obdoby - před časem jsem prodával byt - na můj inzerát v novinách se přihlásil sebevědomý mladý muž a začal tvrdit koli za byt dostanu a co pro mě vše neudělá, předání peněz při podpisu smlouvy atd. Nakonec jsem mu řekl, že nemám zájem a po cca 2 měsících jsem prodal byt o 150 tisíc dráž než byla cena nabízená realitkou.
0 0
možnosti

xxxll

15. 11. 2004 12:46
Nechápu
Nechápu váš příspěvek - když jste inzeroval v novinách za x cenu, dobrovolně vám jistě nikdo nedal o 150 více. Zvýšil jste během 2 měsíců cenu v inzerátu?
0 0
možnosti

petr

15. 11. 2004 12:02
exklusivita
myslim ze s exklusivitou je to prave naopak, nez sa nam to snazi namluvit pan ze seriozni realitky.Kdyz prodavate pres vic realitek prodate urcite driv.
0 0
možnosti

Shperhock

15. 11. 2004 12:45
Re: exklusivita
To sice možná jo, ale z pohledu člověka, který sháněl byt a chtěl jej zaplatit přes hypotéku, musím říct, že je to pěkná sviňárna. S realitkou i prodávajícím jsem byl na koupi domluvený, zaplatil jsem nemalou částku jako zálohu, že od koupi neodstoupím, několik tisíc za poplatky pro vyřízení hypotéky, ale do poslední minuty před podpisem kupní smlouvy jsem si nebyl jistý, zda se prodávajícímu neozvou z některé jiné realitky s tím, že mají taky zájemce a s penězi v hotovosti, zvláště když on žádnou podobnou zálohu u té mé realitky neměl a tak by ani o nic nepřišel..
0 0
možnosti

p.

15. 11. 2004 10:13
ok..fajn dam si pozor...
na podvodníky a vychcánky...ale jinak mam podezření jestli tenhle článek neni účelová demagogie objednaná nějakou z ubrečených realitek kterým docházejí hlupáčci klienti na kterých by si udělali tučný zisky....
0 0
možnosti

x_Tom

15. 11. 2004 9:53
Realitky jsou SVlNE
ZKUSENOST !!!
0 0
možnosti

Tomáš Marný

15. 11. 2004 11:38
Re: Realitky jsou SVlNE
Stejná zkušenost, realitka se ani neobtěžovala ověřit si tvrzení prodávajícího...
0 0
možnosti

VenousekhN

15. 11. 2004 6:15
Piráti ???
Musím na byt umístit nějakou ochranu , aby mi ho piráti nezkopírovali .....
0 0
možnosti