Diskuze

Stavaři spěchají s novými byty, bojí se vyšší daně

Letos se v Česku rozběhne řada nových bytových projektů, již rozestavěné se budou rychle dokončovat. Firmy chtějí stavět, dokud je to výhodné. Koncem roku 2007 totiž Česku vyprší unijní výjimka na pětiprocentní zdanění bytové výstavby.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

socan

10. 1. 2006 20:16
Vyšší DPH
Vyšší DPH na byty samozřejmě vítám, protože aspoň bude víc peněz na sociální dávky a tím pádem z nakradených peněz tunelářů budou mít prospěch i obyčejní lidé.
Mě se zvýšení DPH naštěstí nedotkne, protože bydlím ve státním bytě, který budu privatizovat. (Malá Strana, cena nehorázných 5.000,- Kč za m2, ale radnice nechtěla slevit).
0 0
možnosti

nebydlící

10. 1. 2006 17:19
Developeři
Vsaďte se, že po zvýšení DPH na byty nevzroste cena bytů ani o korunu.
V současné době už není cenu kam zvyšovat (už je pro lidi na hranici zaplatitelnosti) navíc developeři mají obrovský prostor jít s cenou dolů díky svým cca 70% maržím.
Důkaz: Např. projekt Nová Harfa. Ateliéry jsou i při spádu do DPH 19% dokonce levnější (na m2) než byty s DPH 5%...
To je jeden z důkazů, že levněji se postavit dá. Developeři mají prostor jít dolů, zatímco lidé už prostor platit více nemají. Jejich koupěschopnost přesunutím bytů do vyšší  DPH nevzroste...
0 0
možnosti

Křižík

10. 1. 2006 19:35
Re: Developeři
Nákladová cena luxusního rodinného domku je 30 tis za m2, pokud jde o standard tak 23 tis. V domech bývá aspoň 5 pater a tak i 20 tis za m2 za pozemek se rozpočítá na 4 tis k ceně bytu - tedy 27-34 tis je nákladová cena na pozemku za 20 tis za m2 Zbytek do 50-60 tisíc za m2 v Praze jde do kapsy developerovi !!!
0 0
možnosti

kukulin

10. 1. 2006 14:15
Pořád chybí
ještě postavit byty, které by byly v družstevním vlastnictví (není zákon o bytových družstvech). Pořád je dost těch, kteří na splácení hypoték prostě nemají. Kolektivní výstavbou mají ceny jít snad trochu dolu. Navíc si myslím to samé jako Killer (slovensky psaný příspěvek). Marže developerů jsou fakt závratné.
0 0
možnosti

barbudo

10. 1. 2006 14:19
Re: Pořád chybí
... je to větší vývar než drogy ...
0 0
možnosti

Jiří Štěpnička

10. 1. 2006 13:03
Kouzelné Medlánky Brno
Brno - Kouzelné medlánky bude podle me velke fiasko, lokalita je sice dobra, ale ten clovek co navrhoval byty byl naprosty magor. Byty maji vetsinou okna na sever a IPB Real ma velky problem byty udat. Rovnez cena je naprosto premrstena. Vcera jsem se byl na te zelebe louce podivat a osobne bych tam nechtel ani garaz.
0 0
možnosti

dzexon

10. 1. 2006 16:56
Re: Kouzelné Medlánky Brno
A navic jsou tam naprosto nepouzitelné a nepraktické dispozice. U třípokojáčů, o které jsem se zajímal, je nudlová chodba a z ní vstup do 3 pokojů. Balkon nebo z jejich pohledu terasa je taky nudla.
0 0
možnosti

Killer

10. 1. 2006 12:50
Nebojte sa
Na Slovensku je DPH 19% uz davno a zeby to zdvihlo ceny sa povedat neda. Je vseobecne zname, ze marza stavebnych firiem este nedavno bola od 50 - 200% (aspon na Slovensku, m2 je neraz nakladovy za cca 15 000 Sk a bezne sa predaval aj za vyse 40 000). Vsetko zdrazie len dotial, dokial je to ochotny a schopny akceptovat zakaznik. Vid napr. stare CRT televizory - prisli poplatky do recyklacneho fondu a oni aj tak klesaju na cene. Podobne byty ... Podla mna je uz boom vystavby bytov za nami, ta generacia 70 r. uz ma byvanie vacsinou zabezpecene a z mladsich rocnikov kopec tiez (v case nakupnej horucky sa neraz kupovali stare panelakove byty pre deticky az vyrastu ...). A naviac v 90r sa rodilo tak malo deti, ze akoby min. 3 rocniky sa nik nenarodil. Myslim, ze u vas je situacia podobna - viac umiera ako sa rodi a byty sa stavaju stale, pricom len minimum sa bura. Ceny bytov pojdu jednoznacne dolu. A vedia aj to developeri, ktori sa snazia este narychlo predat co postavili. Trnd su uz ro
0 0
možnosti

Killer

10. 1. 2006 12:52
Re: Nebojte sa
doplnene Trend su uz rodinne domceky v cene cca 20 000 / m2.
0 0
možnosti

Hater

10. 1. 2006 11:59
Kdo je vinen? Německo vs. EU!
Zatímco Francie lobbovala za snížené sazby DPH pro bydlení, Němčouři vše vetovali a kvůli nim budeme mít i my základní (vyšší) sazbu DPH na bydlení, resp. veškeré stavební práce spojené s výstavbou bytů a RD!!!!!!!!! Záměr o snížené sazby na stavební práce pro bydlení v celé EU tedy zhatil účelově jeden jediný stát, kterému se to zrovna hodilo do krámu...
0 0
možnosti

Demeter

10. 1. 2006 10:20
koupit stavare
Znamená současná výstavba impuls pro pořízení akcií developerů? Třebas takové Orco...koukal jsem, že to vůbec nevypadá špatně.
0 0
možnosti

Zikmund

10. 1. 2006 10:05
hrr pro hypoteky
Neni to tak trochu podpora prodeje hypotek, jak se stalo na idnes zvykem? No jen bezte ovecky, bude to treba, protoze banky musi nejaky resit ty poplatky a urokovy vynosy zatim pomerne malo.
Cenu bytu urcuje mnoho faktoru...jaka bude cena a kde, to vi jen Paroubek.
0 0
možnosti

Škoda

10. 1. 2006 8:39
fuj
Prasátka tuší konec hostiny, tak výstražně ryčí a tlučou rypáky o koryta. Je poslední šance koupit si byt za přehnané marže stavebních společností. Po zvýšení dph se dá očekávat 'zdražení' o 10%, o které se však sníží marže stavební firmy. Jinak by už neprodali ani psí boudu.
0 0
možnosti

Dr. Fe1

10. 1. 2006 10:02
Re: fuj
Prasátka hlavně kdykoliv v každém okamžiku přesvědčují lidi, že právě nyní v tuto chvíli je ta nejvhodnější doba pro koupi bytu (domu). V budoucnu už to bude všechno dražší, horší bla bla bla ........ takže kupujte, kupujte, už nebudou  
0 0
možnosti

tri_prasatka

10. 1. 2006 8:21
Neuveritelne
Sice je to tak trosku off topic, ale poprve tu vidim slovo stavari misto stavbari :) Ze by konecne? :)
0 0
možnosti

barbudo

10. 1. 2006 9:19
Re: Neuveritelne
... stavař staví stavy, stavbař stavby ...
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Palubní personál rakouských aerolinek stávkuje, dotýká se to i spojů s Prahou

28. března 2024  16:39

V Rakousku ve čtvrtek začala 36hodinová stávka palubního personálu aerolinek Austrian Airlines...

Pěstitelé v problémech. Cena vína prakticky neroste a jeho spotřeba klesá

28. března 2024  15:58

Spotřeba tichých vín, tedy ne šumivých ani perlivých vín, v České republice v loňském roce dál...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!