Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Deregulace bude rychlejší, nájmy vzrostou i o 30 %

Regulované nájemné se bude od ledna zvyšovat jinak, než se původně počítalo. Ministerstvo pro místní rozvoj přepočítalo ceny bytů, ze kterých se při výpočtu nových regulovaných nájmů vychází. A místo průměrného růstu o 14,2 procenta ročně se budou činže ve většině městech zvyšovat mnohem rychleji.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

nebydlící

Regulované nájemné .- vrchol asociální perverznosti

Může mi někdo vysvětlit, proč se dvě hladiny nájemného nesjednotí na jednu ihned? Zvlášť když za 8 let vládnutí socanů se s regulovanými nájmy prakticky vůbec nehýbalo a tak díky inflaci dokonce klesaly.

Přece stav kdy bohatý člověk (nezřídka poslanec) bydlí v obecním regulovaném bytě za pár šupů a chudá mamina na mateřské platí za srovnatelný byt 10x tolik je něco tak asociálního, že nechápu, proč se toto razantně neodstraní. To jako budeme čekat roky, až si na placení za bydlení pan poslanec zvykne...?

0/0
28.6.2006 20:03

jajaja00

Nádhera

Martínek se pokoušel včera ve zprávách (ČT 22:30) vysvěttlit, že 5 je méně než 1 a podobné nesmysly. Nepochopil to ani moderátor, takže hurá - nejsem úplný blb.

0/0
28.6.2006 10:56

tyrael

Re: Nádhera

Ja to pochopil. Snazil se lhat tak neumele,ze to nikdo ani nepochopil. Co je to za socana kdyz neumi ani lhat??? Snad si to vylepsuje v kradeni a podvodech:-D

0/0
28.6.2006 11:06

Dr. Fe1

Re: Nádhera

Debatu jsem neslyšel. Ovšem někde jinde jsem zaslechnul, že náhlý nárůst ceny nemovitostí ve výpočtech je způsoben tím, že se už do cen nezahrnují byty prodávané (rozdávané) obcemi za zlomky jejich tržní ceny. Takže proto zřejmě ten nárůst.

0/0
28.6.2006 11:12

jajaja00

Re: Re: Nádhera

To z jeho úst zaznělo také, ale on tam motal x věcí dohromady, takže to nakonec nedávalo žádný smysl. Pokud chceš, tak si to pusť na webu ČT.

0/0
28.6.2006 11:17

quint

Re: Re: Nádhera - bude i opravdová deregulace !

Takže je to jasné. Čeká nás ještě jedno kolo tvrdého navýšení nájmů, soudruzi !;-D                                               A to bude zanedlouho, jen co na onom ministerstvu zjistí, že tržní cenu bytu je nejlépe zkoumat dle prodejních cen realitních kanceláří !! ;-D;-DR^

0/0
28.6.2006 13:36

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Nádhera - bude i opravdová deregulace !

Tuhle statistiku zjišťuje ČSU, metodiku neznám, ale nevím jak jinak než podle cen realitek by to zjišťoval ?!

0/0
28.6.2006 13:59

Datel

Re: Re: Re: Re: Nádhera - bude i opravdová deregulace !

Podle odhadnich cen vybraneho  representativniho vzorku nemovitosti (?)

0/0
28.6.2006 15:17

quint

Re: Re: Re: Re: Nádhera - bude i opravdová deregulace !

No první kolo bylo podle nějakých "upravených" cenových předpisů z roku 1964 o oceňování nemovitostí. To tvrdil tuším Křeček. ;-D;-D;-D;-D

0/0
28.6.2006 17:04

tyrael

???

Jestli mi nekdo sezene byt 68 m2 na Praze 1 za 8100 (coz ma byt podle iDNES trzni najemne),vyplatim mu odmenu 50000,ale najemni smlouva musi byt minimalne na 3 roky. Za 8000 si mozna pronajmete garsonku 50m2 v panelaku na okraji Prahy!!!:-D

0/0
28.6.2006 10:46

vymrzovač

konečně na ně dojde........

.....mám na mysli mé dva bývalé sousedy,bydlící za regulovaný nájem. Celkem slušné příjmy,ale proč si kupovat vlastní bydlení a ještě se zadlužovat. Takže pohodička,regulace,a vždycky tak do pěti let nový fáro,se kterým machrovali před barákem. Dneska vidím,že začínám být ve výhodě,když mám splacenej barák a ještě pronajímáme byt v OV (osobní vlastnictví,ne Ostrava). Ten pronájem taktak pokryje náklady na údržbu,ale aspoň ten byt nežere peníze;-D;-D;-D

0/0
28.6.2006 9:38

Dr. Fe1

Re: konečně na ně dojde........

Hlavně aby sousedovi chcípla koza viď. To já bych radši uvítal kdyby byl u nás systém regulace, kterej bude umožňovat, aby se slušně dařilo všem nájemníkům, všem majitelům. Jako je třeba v Německu nebo ve Švýcarsku.

0/0
28.6.2006 9:42

Občan

Re: Re: konečně na ně dojde........

no prosím, jako třeba v Německu - ale hned - to totiž bude znamenat tržní ceny, a rozhodně to nebude 3000,- za 60m byt v Praze jedna :-D

0/0
28.6.2006 9:46

Hater

To není pravda, v SRN je regulované nájemné podstatně nižší než tržní!!! Ale pouze pro sociálně slabé a ne v centru Berlína

0/0
28.6.2006 10:35

Datel

Re: To není pravda, v SRN je regulované nájemné podstatně nižší než tržní!!! Ale pouze pro sociálně slabé a ne v centru Berlína

to je dotovane socialni najemne. Regulovane najemne je (jestli se nepletu) vzasade jenom strop 20 procent nad trzni cenou, danou zrcadlem najmu v dane oblasti.

0/0
28.6.2006 15:19

konečně

Re: Re: konečně na ně dojde........

Konečně rozumný názorR^

0/0
28.6.2006 12:16

klm

Od 1.1. 2007 budou nájmy VOLNÉ!

Topolánek to řekl jasně!!

0/0
28.6.2006 7:35

barbudo

Re: Od 1.1. 2007 budou nájmy VOLNÉ!

... hmm ... a sněmovna to odhlasuje ? ... hehe ...

0/0
28.6.2006 7:57

congo

Milý bojovníku za práva parazitních nájmů

O tomto sněmovna hlasovat nebude, vajde to za týden ve sbirce zákonů včetně metodiky výpočtu. Zdar!

0/0
28.6.2006 9:21

Ali

Re: Milý bojovníku za práva parazitních nájmů

Nebot to odhlasovala jiz CSSD.

0/0
28.6.2006 9:23

Hater

To si piš, že hlasovat bude. Je to zákon, ne svévole strany restituentů a privatizačních zlodějů zbohatlíků z ODS

0/0
28.6.2006 10:38

Dr. Fe1

Re: Od 1.1. 2007 budou nájmy VOLNÉ!

Je to ten samej Tupolánek co říkal že bude 15 procentní rovná daň ? Tak tomu věř, že to tak opravdu bude.

0/0
28.6.2006 9:27

lolek77

Nic proti deregulaci, ale co do toho má co prndat

Radko Martínek. Už je soudruzi po volbách !!!! Táhněte do háje a nechte to laskavě na novou vládu.

0/0
27.6.2006 23:49

quint

Re: Nic proti deregulaci, ale co do toho má co prndat

Ministerstvo MR má (_._) staženou ze štrasburského soudu a třese se strachy, aby jim někdo nepřišil ten p*ůser až stát začne solimajitelům náhrady škod z regulace.. Tak náhle přepočítalo ceny bytů aby  zjistilo, že jsou vyšší, než dosud socani tvrdili. To je ovšem zbytečná práce soudruzi. Co se cen bytů týče, tak stačí zprůměrovat ceny udávané realitními kancelářemi a můžete rázem propustit nejméně jedno oddělení na na tom vašem ministerstvu !;-D 

0/0
28.6.2006 7:45

Dr. Fe1

Re: Re: Nic proti deregulaci, ale co do toho má co prndat

Ty ceny počítá ČSU, MMR akorát přebírá výsledky.

0/0
28.6.2006 9:28

zaba.kvak

w w w . T A J E . c z - perfektni vyprodej monitoru !

w w w . T A J E . c z - perfektni vyprodej monitoru !

0/0
27.6.2006 23:37

ChorcheCh

Nájem

Hmm..zajímavé no však na VŠ koleji v Plzni Liticích se už teď platí za lůžko na pokoji cca 18m2 nájem 2200 a to k vám ještě přihodí 2 cizí spolubydlící. / hajzly a sprcha je společná pro celé patro. Holt ať si mládí zvyká.

0/0
27.6.2006 23:30

TomášM

Chudinečky

tak oni budou místo 2000 platit 2300??? No to jsou chudinky, když všichni okolo platí 5x víc. Deregulaci absolutní a ihned. Když nemáš na tom bydlet v centru hlavního města, tak deš pryč....... Tohle prostě není možný!!

0/0
27.6.2006 23:20

Hater

A ty si Tomáši Marný myslíš, že ODS nebude nepracujícím vandrákům doplácet z našich daní na ,,tržní nájmy"?

0/0
28.6.2006 10:40

kontrola_nemocnych

spravne

najemny musi bejt minimalne 15 tisic mesicne, pri medianu "cistym platu" 12 tisic. Kde  vezmete ty 3 stat nezajima (jo a taky musite jist).

0/0
27.6.2006 22:24

Lion

Re: spravne ?

Nájemné musí odpovídat tržní ceně pronajímaného majetku a polohové rentě. Jistě, někde to bude i 14.000,- jak s oblibou straší pan Křeček, ale např. pro mne je za 2+1 II. kategorie v Chebu (bývalé okresní město cca 30.000 obyvatel, poloha v centru města) cca 3.000,- dostačujících. Bohužel dostávám 7-800 a to ještě jen od někoho.

0/0
27.6.2006 22:28

kontrola_nemocnych

Re: Re: spravne ?

trzni cena majetku vraceneho v restituci. naprava jedne krivdy vznikam X krivd dalsich. nadhera :)

0/0
27.6.2006 22:50

Občan

Re: Re: Re: spravne ?

jakých X křivd ? platit za to co užívám tržní cenu je křivda ? ale ale 8-o

0/0
28.6.2006 9:48

Lion

Re: Re: Re: spravne ?

No takové štěstí jsem neměl, nájemní dům jsem si koupil na hypoteční úvěr a splácím ho ..

0/0
28.6.2006 19:50

jiekeren

Re: spravne

Nerozumím, proč by někdo chtěl bydlet v tak drahém nájmu? Bytová družstva jasně ukazují, že to jde i levněji v ucházející kvalitě a to už vůbec nemluvím o novostavbách. Že je třeba ten byt koupit? Jistě, pomocí hypotéky by to neměl být problém a holt nebude nová plazma a každý rok u moře, bydlení je důležitějši. Že hypotéku člověk na podpoře nedostane? Tak mazej do práce. Nic neumíš a nikdo tě nechce? Jo, tak to hlavně ukaž svým dětem, ať se poučí jak to také dopadá a pracují na sobě, ty se odstěhuj někam mimo drahé lokality, například na vylidňující se venkov, kde je šance, že bude práce v prasečáku. Sociální případy? Ano, ty jednoznačně podporovat, proti tomu myslím nikdo rozumný nic nemá.

Jak jsou ty věci všechny hezky provázané, že? Zejména těch prvních 25 prochlastaných a v zábavě prožitých let života se pak člověku vrací celý život...

0/0
27.6.2006 22:45

kontrola_nemocnych

Re: Re: spravne

ano, pane poskytovateli hypotecnich uveru :)

0/0
27.6.2006 22:49

kontrola_nemocnych

Re: Re: spravne

stat ma rad hladovy, chudy a zadluzeny otroky :)

0/0
27.6.2006 22:54

RacekChechtavy

regulace nájmů neplní svou funkci

Na druhou starnu nepopírám nutnost existence sociálního(tedy určitým způsobem dotovaného bydlení)pro jedince ekonomicky slabší.Ale jak jsem již uvedl níže, regulované nájemné tuto funkci stejně neplní, protože je absolutně nedostupné.Byty s regulovaným nájmem pro soiálně slabé prostě dneska nejsou k dispozici.Jedniným kritériem pro nárok na regulovanou nebo jiným způsobem subvencovanou cenu bydlení by tedy měla být ekonomická síla nájemce. Je známým faktem, že výhody regulovaného nájmu mají i osoby ekonomicky silné( na totmto místě nechci uvádět jakýkoliv ničím nepodložený odhad o poměru sociálně odůvodněného využívání RGn k poměru nájemců, kteří "prostě maj to štěstí"). Vúvahu přiadá několik možností. 1.individuálně příspívat těm, kteří splní určitá kritéria soc. potřbnosti k dorovnání do tržního nájmu.2. vytvorit fyzicky existující síť levného bydlení..podmínkou opět soc potřebnost(seš chudej, bydli,jak se zvedneš, najdi si normální bydlení a uvloni místo)3. nehcat volně fungovat trh

0/0
27.6.2006 21:14

cote d'or

funkci plnit nemůže

protože žádnou nemá...

0/0
27.6.2006 21:51

jiekeren

Re: funkci plnit nemůže

Ale má a plní. Udržuje socialistům nějaké to procento voličů.

0/0
27.6.2006 22:01

popradčan

Páni, deregulácia je nevyhnutá.

Nechcem sa hrať na chytráka, ale vývoj sa nedá zastaviť. Za takzvaného Mečiarizmu, keď sa na Slovensko hrnuli demarše, Mečiarová vláda urobila výnimočné gesto. Schválili zákon o prevode bytov a nebytových priestorov na nájomníkov a družtevníkov. To znamená, že byt 3+1 som kúpil za 16 000 Sk. Pozemok pod býtovkou nám bol prevedený do vlastníctva bezplatne. Moja matka zaplatila za byt aj s pozemkom 18 000 Sk. Dnes sa dužst. byty prevádzaju do osobného vlastníctva za zostakovú cenu. Vždy prvému nájomníkovi. Dnes platím za 3+1 4500 Sk aj s energiami. Predsa ten "hnusný" Vlado niečo urobil pre obyčajných ľudí.

0/0
27.6.2006 20:48

Epoxy

Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

A co ti obyčejní lidé, kteří neměli to štěstí a museli si byt koupit, protože třeba chtěli od rodičů??? To co udělal byl spíš výsměch....

0/0
27.6.2006 20:51

popradčan

Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

To teda nebol žiadny výsmech. Predsa nie je možné kúpovať 25 ročný byt v paneláku za trhovú cenu. Nikto iný nemohol ten byt kúpiť iba pôvodný obyvateľ bytu, aby sa nestavalo, že niekto kúpi celú bytovku a potom sa snaží vyštvať obyvateľov na ulicu. Takéto prípady vidím na ČT 1 dosť často. Samozrejmä, že nové byty sa kupujú za trhovú cenu. Ja som sa snažil poukázať na starších ľudí, krorí si už nemôžu zobrať úver, a pritom majú o strechu nad hlavou postarané.

0/0
27.6.2006 21:01

Epoxy

Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

Ta cena, kterou si uvedl byla směšně nízká....přišli ste k majetku bez hnutí brvou....myslím, že to nebylo správné

0/0
27.6.2006 21:06

popradčan

Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

To máš pravdu, ale na druhej strane sa teraz sami staráme o byt. fond. Máme založené spoločenstvo vlast. bytov a gazdujeme si sami. Takže je to OK.

0/0
27.6.2006 21:10

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

To by se mozna mohlo povoli rozkradani obecniho majetku taknejak obecne. Akurat se zalozi nejaky spolecenstvo, ktery uz si to bude samo gazdovat.. :-D

Sorry, ale o bytovy fond se muzou starat i majitele, kteri byty koupi za trzni cenu. Takhle jste se obohatili na ukor ostatnich obyvatel, kterym vas byt patril uplne stejne jako vam - akurat ostatni meli tu smulu ze ho vcas nezabrali.

0/0
27.6.2006 21:17

popradčan

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

Neporozumel si celom podstate. Byt mohol odkúpoť iba obyvateľ bytu. Nikto iný. 5 rokov sa nedal predať aby sa s bytmi nekšeftovalo. Uvedom si aká bola kupná sila na Slov. Dokonca, keď si byt nekúpil nikto ťa nemôže deložovať, ak platíš. Takže je to aj soc. rozmer. Nemyslím si, že tie byt boli rozkradnuté. Teraz, ak majú mejiteľa sa renovujú oveľa viac, ako keď boli štátne alebo družstevné. Nikto nokomu nemohol zabrať byt a potom ho kúpiť. To jednoducho nešlo. Zlodejina je podľa mňa, keď spriaznená duša kúpi podnik za korunu. Neviem na čí úkor sme sa obohatili. To celkom nechápem.

0/0
27.6.2006 21:29

JackCZ

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

prostě to byla loterie, kdo bydlel v tomto typu bytu, dostal ho zadarmo. Kdo ne, má smůlu. To má se spravedlností společného málo. A na čí úkor jste se obohatili? No přece všech ostatních, kteří žádný byt nedostali.

To jen potvrzuje ta pětiletá podmínka. Proč by mělo někomu vadit, že prodáte svůj majetek?

0/0
27.6.2006 21:57

Datel

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

Mno ty byty byly spolecnym majetkem obyvatel obce. Byla to spolecna hodnota. stejne jako je spolecnou a sdilenou hodnotou treba kasna na namesti. Vsichni vlastni neco v hodnote rekneme 1 milion korun. Ve chvili kdy byt dostane jeden obyvatel, ziskava milion a vsicni ostatni trati svuj podil, ktery je v uhrnu opet roven onomu milionu (minus tvuj podil). Stejne jako by jsi vyrval z namesti kasnu a nekam ji odnesl. Ze jsi v tom bytu bydlel, to te k jeho definitivnimu zabrani kvalifikuje asitak stejne, jako by jsi do te kasny nejcastejc cural a tudiz by mela byt tvoje. Sorry, ale defacto je to rozkradeni spolecneho majteku, at uz to posvetil kdokoliv.

Jinak jestli nebyla na Slovensku kupni sila, nemusel jsi se bat ze by te nekdo preplatil. Kde neni dostatecna kupni sila, tam jsou nizke ceny.

Tudy rozhodne ne...

0/0
27.6.2006 23:33

JackCZ

Re: Re: Re: Re: Re: Páni, deregulácia je nevyhnutá.

no a to má být jako nějaká zásluha, že se staráte o majetek, který Vám někdo dal???

0/0
27.6.2006 21:18







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.