Diskuze
Deset věcí, které ovlivňují cenu vašeho bytu
Děkujeme za pochopení.
Šárka
Výše tržního nájemného
Dobrý den,
prosím vás o vyplnění dotazníku týkajícího se tržního nájemného pro potřeby vypracování mé bakalářské práce.
http://vyse-trzniho-najemneho.vyplnto.cz/
Děkuji
Karel Fleischer Euroimmo-reality
ZBYTEČNÁ HYSTERIE KOLEM POKLESU CEN BYTŮ
Mediální hysterie, kterou můžeme sledovat bohužel i v seriozních novinách, občas způsobuje paradoxní jednání klientů, hledajících byt ke koupi. Je stále častější jev, kdy přes příznivou cenu nového, respektive renovovaného bytu klient na rady tzv. finančních poradců, volí vyčkávání na "drastický pokles cen nemovitostí". Od prodeje ustoupí, ačkoliv se jedná o nemovitost s odpovídající cenou a nepředpokládá se, že by snížení ceny bytu o takové velikosti, stáří, kvality, dispozice a lokality se dalo očekávat. Naopak, očekává se zvýšený zájem zejména o stavební pozemky a činžovní domy ze strany cizinců, kterým se brzy zjednoduší možnost koupě nemovitosti v ČR a tím naopak v důsledku stoupající poptávky se může stát, že konkrétně tyto nemovitosti budou již cenově srovnatelné s cenami v zemích EU. Dolů s cenou naopak půjdou jen nyní předražené panelové byty a nadměrně velké byty 4+1 s vysokou spotřebou energií. Je třeba nepodléhat hysterii a ověřit si cenu u realitních kanceláří a jednat!
Pavel Martl
Re: ZBYTEČNÁ HYSTERIE KOLEM POKLESU CEN BYTŮ
Dobry den, protoze samozrejme pracujete v realitni kancelari tak nemuzete pripustit ze ceny neklesnou. KDO NYNI TYTO PREDRAZENE BYTY ZA 2 MILIONY, 3 MILIONY KOUPI???? Vetsina lidi na to nema. Ceny se vrati na realnou cenu. NErikejte mi, ze dnesni ceny jsou normalni. Byty zde stoji stejne jako v Nemecku, pritom platove jsme na triceti procentech platu v Nemecku. Takze si rikejte co chcete a overte si cenu a jednejte jak chcete!
drevak_patlak
Obyvatelstvo
Nevím, kde přišla paní redaktorka na ten nesmysl s Teplicemi. Protože v Teplicích nejsou (kromě lázeňského centra) prakticky žádné byty v osobním vlastnictví, seženete tu jen družstevní byt. A ty se rozhodně neprodávají za milión, ale podstatně levněji. Navíc tu vstupuje do hry další podstatný (ale v článku nerozebíraný) faktor, který může ovlivnit cenu bytu i o více než 100%, a to je podíl tmavočeského obyvatelstva (v Ústí nad Labem nebo Mostě je to podobné). V Šanově, kde Rómové prakticky nebydlí, prodáte 3+1 (70 m2) možná i za ten milión, v Řetenicích podobně, naopak v Trnovanech tak max. za půl miliónu a v Proseticích, kde žije Rómská většina, za něj nedostanete často ani čtvrt miliónu.
blecha1
rasisticka slova
Asi mezi rasisticka slova patří ci.an a dy.yna.
blecha1
No to snad ne.
Napsal jsem reálné zkušenosti s bydlením s různými "sousedy" a taky jaksi mezi sebou nadávají do ci..nů a ono mě to nepovolilo odeslat, že prej diskr...ce a ras.smus. No ty v..e, ja se na to v...u. Jak za ko..ncu. Pip pip piiipipi pip pip tecka tecka ku tecka tecka tecka...
zeleny.ropak
Jedenáctá věc,
na kterou paní redaktorka zapoměla je přítomnost nepřízpůsobivých spoluobčanů v domě. V našem domě jsou velice pěkné byty, zrekonstruované, s výborným umístěním, výtahem , blízko centra, zastávka tramvaje přes ulici, ale se třemi cigánskými rodinami v nájmu a majteli s vysokoškolským titulem, kteří zde nikdy nebydleli. Tím, ale dva prázdné byty v domě jsou neprodejné. Ve většině případů se jedná o pražské cigány dosazené pražskými realitkami. Paní redaktorko, co Vy na to?
ZW
Cena rekonstrukce
Kdybych kupoval panelákový byt, určitě bych nepřiplácel 150 % za jeho "modernizaci", protože lze celkem přesně spočítat, na kolik mě samotného ta rekonstrukce vyjde - a navíc bude přesně podle mých představ. Takže k umakartovému jádru bych připočítal cca 150 tisíc za jeho přeměnu na zděné, hliníkové elektrické rozvody v lištách lze předělat na měděné ve zdi za 50 až 100 tisíc, snadno lze spočítat i cenu výměny PVC za jinou krytinu a další prvky "modernizace".
Existují-li lidé, kteří se nechají oslnit "novým jádrem" a připlatí si za něj třeba 250 tisíc, je mi jich opravdu líto.
dodo-dodo
Re: Cena rekonstrukce
za 150 tisic mam 2 koupelny i 2 zachody v rodinnem domku
dat 150tisic za rekonstrukci pidikoupelny v panelaku, to se tam pouziva obklad za 5000 m2
Deny
a taky...
velkej obývák či balkón, abyste si měli kam dát kolo. U paneláků bez výtahu doporučuji přikoupit i garáž, a to z toho důvodu, že v pátek večer už prostě nikde nezaparkujete. No a na víkendy nějakou tu chatu či chalupu... Takže za 2-3 melcky přepychová králíkárna, ve které slyšíte kdykoliv a cokoliv ? Ha ha ha
yan007
velkost bytu
zaujímalo by ma ako by vyzeral článok (a percentá), keby sa vyhodila velikost bytu... tento faktor je zo všetkých najjasnejší a uberá vypovedaciu hodnotu tých ostatných
Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů
Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit...
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není
Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....
Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko
Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nad Českem krouží nové značky fast foodů. V plánu mají rozvířit trh
Premium Již třicet let vévodí šťavnatým burgerům, hranolkům a kuřeti v Česku tři fastfoodové řetězce. Nyní...
Místo dvou lvů jen jeden. Minerálka Magnesia po jedenácti letech mění logo
Značka minerální vody Magnesia patřící do portfolia nápojářského gigantu Mattoni 1873 po jedenácti...
Německá atomová kauza pokračuje. Opozice hledá viníky za odklon země od jádra
Německem v posledních dnech hýbe kauza zveřejněných dokumentů německého měsíčníku Cicero týkající...
České dráhy hledají nové sídlo. Musí být v docházkové vzdálenosti od vlaku
Po tříleté pauze se České dráhy pokoušejí najít nové sídlo a vystěhovat se z ministerského podnájmu...
Akcie autopůjčovny Hertz rekordně klesly. Může za to i rozlučka s teslami
Společnost Hertz Global Holdings, která po celém světě provozuje síť autopůjčoven, vykázala téměř...