Diskuze

Nezešílel jsem, říká developer. I v krizi chce stavět stovky bytů

Navzdory tomu, že velké množství developerů pozastavuje projekty, irská společnost Quinlan Private Golub plánuje v příštích letech v Česku postavit až tři tisíce nových bytů v rámci sedmi projektů. Prvním z nich je 600 bytů v Modřanech. Jejich výstavba začne letos na jaře.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

IJNovak

21. 1. 2009 1:14
Kolik zájemců obloží???

Krize nekrize musí vydělávat pořád, cena 25000 a prodejní 55 tis, proč ne ,musel hodně namazat. Až se vrátí poměry k normálu tj,zisk na 25% pak se vymaníme z krize, zatím musíme padnout na hubu!!!

0 0
možnosti

Honza25

21. 1. 2009 1:06
Naklady developeru jsou max. polovicni...

Kolega z prace vlastnil 20 000m2 pole asi 10 minut autem od Prahy. Ne a ne z toho udelat stavebni parcelu. Dal inzerat do novin, ozvalo se mu nekolik developerskych spolecnosti, ze to od nej koupi. No a co myslite, za par mesicu stavebni parcely jak fik a uz se stavi... A vykupni cena za m2 byla nekolikanasobne nizsi nez ta, za kterou ted ty zbyle pozemky nabizeji...

0 0
možnosti

analytik05

21. 1. 2009 7:51
Normální postup

Jen jde o to šikovně zavonačit aby se z toho udělala stavební parcela. To stojí nemálo peněz a kontaktů na patřičných místech ale všem se to nakonec vyplatí.

0 0
možnosti

Sagita

21. 1. 2009 1:06
Bída developerů.

Dřív jsme neměli developery ale stavitele. Dnešní developeři staví metr čtvereční za 15 až 20 tisíc korun. Cena pozemku a všeho okolo včetně projektu je nejvýše 12%. Takže to na nás zkouší se 100% ziskem. Proto jsou vše ošizené předražené betoňáky splácané Ukrajinci. Ale vždy je to residence, villa, luxusní, jedinečné bydlení. Záchod v koupelně,a kuchyň v obýváku, to je ten luxus.

0 0
možnosti

jeste asocialnejsi grupa

21. 1. 2009 7:55
Re: Bída developerů.

prozradim vam sladke tajemstvi: jakykoliv podnikatelsky subjekt podnika s takovym ziskem, jaky mu zakaznici a trh dovoli ... kdyz maji developeri moznost stavet a prodavat s takovym ziskem, s jakym stavi a prodavaji, a stejne maji dalsi a dalsi zakazniky, proc by se meli zacit chovat nejak jinak ? firma neni charita, firma je subjekt vytvoreny za ucelem zisku, a to tak ze zisku maximalniho.

0 0
možnosti

Sagita

21. 1. 2009 0:56
Mimo realitu

Cena 55 000,- kč za metr čtvereční je ZCELA mimo realitu.  Trh se musí vrátit k normálním cenám, to znamená poles o 30 až 50%.  Není možné aby cena domu v SRN byla stejná jako v ČR při trojnásobné kupní síle obyvatel Německa. Neprodejných předražených betoňáků v polích bude dost i za dva roky.

0 0
možnosti

jeste asocialnejsi grupa

21. 1. 2009 8:03
Re: Mimo realitu

dokud budou zakaznici produkty developeru kupovat, tak to mozne je ... nebo snad chcete developerum nejakym zpusobem naridit, jake mohou marze a zisky ?

0 0
možnosti

Sagita

21. 1. 2009 0:53
Mimo reakl

0 0
možnosti

franta_straka_unban

21. 1. 2009 0:46
co je mi do developerů?

at třeba chcípnou:-)R^

0 0
možnosti

HammerLang

20. 1. 2009 23:24
Mě se jen líbí

jak všichni analitici vymýšleli jak při krizi budou zlevňovat panelové byty a developerské projekty budou na svém. Co čas ukázal, analitici zase lhali, je to jejich práce. A zlevňují developerské projekty.  Ono totiž koupit si 3+1 a garsonku za stejnou cenu je sakra rozdíl.

0 0
možnosti

ibid

20. 1. 2009 23:25
Re: Mě se jen líbí

tak především za 3 miliony koupíš i 4+1....

0 0
možnosti

Michail

20. 1. 2009 23:03
Jakej .... to koupí?

Garsonka za 3 mega? Ja jsem před 4 lety za 3 mega postavil 2x120m2 dům i s pozemkem.

0 0
možnosti

HammerLang

20. 1. 2009 23:20
Re: Jakej .... to koupí?

Jen pro zajímavost v okolí Prahy stojí pozemek v průměru 6500kč/m2, takže tam by jste za to nekoupil ani větší pozemek.

0 0
možnosti

Mik8

20. 1. 2009 22:54
skvělé

To je skvělé, že ještě někdo nabízí garsonky za 3 milióny. Co bychom si počali, kdyby všichni takoví zkrachovali. :-)

0 0
možnosti

franta_straka_unban

20. 1. 2009 22:45
du si honem koupit byt

;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

0 0
možnosti