Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Realitní kanceláře očekávají mírný pokles cen nemovitostí

Realitní kanceláře zaznamenávají nižší poptávku po koupi nemovitostí. V průměru prodeje klesly téměř o dvacet procent. Tuto ztrátu však v současnosti kancelářím nahrazují pronájmy. Podle makléřů se ceny nemovitostí mohou v následujícím půl roce mírně snížit.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

milanzl

Mírný pokles?

Mírný pokles? to je dobrý vtip ;-D teď nevím jestli novináři žijou jinde, nebo realitky, ale nakonec je to jedno . . . . 

0/0
13.3.2009 8:09

jozicka

Otazka je, co se stane az

se situace zmeni z doby, kdy kupujici i prodavajici vyckavaji, na dobu, kdy prodavajici bez prace neutahne hypoteku a kupujici  bude bez penez.

Pak uz na zadne vyckavani nebude cas...

0/0
11.3.2009 17:43

Jarda4

Re: Otazka je, co se stane az

Banky zacnou konfiskovat nemovitosti dluzniku a rozjedou se v Cesku zatim mene zname foreclosures. Protoze banky nechteji nemovitosti vlastnit zacnou je nabizet primo nebo prostrednicvim drazeb a  tim padem stahnou dolu i ceny ostatnich nemovitosti. Nemovitosti na ceskem realitni trhu jsou predrazene o 50%.

0/0
11.3.2009 18:46

lynxxx

Re: Otazka je, co se stane az

Přesně to se stane. Bude to zajímavé.

0/0
11.3.2009 21:00

Josefprav

Re: Otazka je, co se stane az

Já ti pak prodám ty dva baráky, které jsem koupil od města a ještě na tom trojnásobek  vydělám.

0/0
11.3.2009 23:51

ouagadougou

Re: Otazka je, co se stane az

no právě. to si málokdo uvědomuje - spousta lidí koupila byty za levno od města nebo zrestituovala, takže si mohou dovolit jít s cenou velice nízko, aniž by měli pocit, že prodělají.

0/0
12.3.2009 11:05

Dr. Fee

Re: Otazka je, co se stane az

I kdyby ty byty dostali zcela zdarma, tak je pod cenou prodávat nebudou.

0/0
12.3.2009 11:18

me2di

Re: Otazka je, co se stane az

hodne lidi potrebuje penize...........rozvadi se, nebo nekomu dluzi, kupujou auto, chcou neco rekonstrovat........lidi jsou ruzni

0/0
12.3.2009 11:45

ouagadougou

Re: Otazka je, co se stane az

proč ne? když někdo dostal byt od města za sto tisíc, není pro něj takový problém slevit ze tří mega třeba na 2,5 mio. tak jako tak bude mít pocit, že ještě královsky vydělal a rychle prodá i na stagnujícím realitním trhu. lidé, kteří pořídilil za tržní ceny před pár lety se budou k podobným slevám odhodlávat podstatně obtížněji. největší zájem je logicky o nejlevnější nabídky, takže ti, kdo nakoupili téměř zadarmo v rámci privatizace nebo byt/dům zrestituovali, budou tlačit dolů celý trh.

0/0
12.3.2009 14:24

ouagadougou

Re: Otazka je, co se stane az

ještě poznámka: tržní (nabídková) cena není absolutní číslo, ale jen průměr, kolem kterého by se měly pohybovat nabídky prodávajících. ti kdo koupili za pár šupů od města, mají mnohem větší prostor pro stanovení ceny a nevidím důvod, proč by ho neuvyužili, když nemohou dlouho najít kupce, spěchají, nechtějí to moc řešit, chtějí prodat bez realitky atd.

0/0
12.3.2009 14:36

Hunab Ku

Re: Otazka je, co se stane az

ar ju sur?

0/0
12.3.2009 10:53

gumidos

to je krásné

Tím potvrzují současný stav, kdy se vyčkává na obou stranách, tedy jak u makléřů a prodejců, tak u kupujících". Jestliže vyčkává kupující, tak i kdyby se prodávající postavil na ptáka, nezbyde mu, než vyčkávat taky. Myslím, že větší vyjednávající sílu má teď rozhodně kupující. A taky se mi líbí pojem "finančně silný developer". To je jako který?

Je to dobrej pokus vyvolat zdání, že ceny nemovitostí neklesnou. Stačí ovšem koukat "vočima, protože voko není pí.@@.ča, voko vidí" jak se objevují inzeráty od silných developerů tu na kuchyň zdarma, tu na auto grátis apod.

0/0
11.3.2009 15:47

Robin Ood

Re: to je krásné

Kuchyň zdarma, plazma zdarma apod. jsou taháky, které i malí developeři používali minimálně rok a půl, jen se nevědělo o žádný krizi, takže tě nenapadlo to vnímat.

0/0
11.3.2009 19:30

ouagadougou

Re: to je krásné

a co "slevy až 450 000 kč" na předražené byty? to rozhodně nebývalo.

0/0
12.3.2009 16:09

Tutti

reklama na idnesu prave prekrocila unosnou mez

Tak a dost, jdu si dat idnes do seznamu zakazanych stranek.

Celej clanek je trapne PR a ta reklama na konci na nejakej trapnej portal je uplne trapna.

Co jako dela noveho? Inzertnich serveru uz jsou na trhu desitky a davaji tam inzeraty realitky. Na svem vlastnim webu realitky uz nic zajimaveho stejne neuvadi, protoze jim tam nikdo nechodi.

0/0
11.3.2009 15:27

Tomáš Nemravný

Realitní kanceláře...

... jsou banda ichtylů. Malý příklad, inzerát na jednom realitním webu:

Byt 3+1 v OV se zahrádkou, zděná dílna, dřevěná kůlna. Topení na

pevná paliva, přípojka na plyn. K nájemnému se příčítá 1 400,-Kč za

vodu, el. proud.

Takže dle realitky se za byt v osobním vlastnictví platí nájemné a voda a elektřina se platí nějakým záhadným paušálem...

0/0
11.3.2009 14:55

kay2

Re: Realitní kanceláře...

Souhlasím že jsou to podvodníci. Ale snadno ti vysvětlím co nechápeš. Když máš byt v OV, platíš zálohy na vodné a stočné, fond oprav, poplatek za úklid domu, poplatek někomu za vedení účetnictví toho domu atd. To je ten nájem. A paušál za el. a vodu? Když ti pronajmu byt, nebudu čekat kolik vytočíš vody a elektriky a vyberu si radši nejaký prachy do foroty. Když je neprojedeš, tak ti je vrátím, když je projedeš tak si je nechám. Jinak se mi může stát že budu za kavku a až se odstěhuješ, přijde mi účet na milion za to že sis topil radši sporákem... :-)

0/0
11.3.2009 15:05

kyoko suriko

Re: Realitní kanceláře...

Tak to se pleteš. Nájem je nájem - platba majiteli za to, že tě tam nechá bydlet. Všechno ostatní jsou poplatky. Když máš byt v OV, platíš nájem 0,- + daň z nemovitosti, poplatky do fondu oprav, zálohy na elektřinu, plyn, vodné stočné, osvětlení na chodbě a třeba UPC... nájem to ale není. Že tomu všemu říká každá trubka v DB nebo SB nájem, ještě neznamená, že to tak je. ;)

0/0
11.3.2009 16:46

gumidos

Re: Realitní kanceláře...

No nevím, kdo je tady ichtyl, když čtu ten tvůj výblitek. Nájem je nájem, to je cena za to, že můžeš užívat a opotřebovávat byt. Cena energií to je tvůj problém, kolik prosvítíš a kolik prosprchuješ, tolik zaplatíš. Asi tak 99,99% pronájmů odděluje vlastní nájem od ceny energií.

0/0
11.3.2009 15:40

Linde CZ

Re: Realitní kanceláře...

Myslim, ze kdyz si tam budes chtit nechat nainstalovat vlastni elektromer, nikdo ti v tom branit nebude. A zahadny pausal muzes platit rovnou CEZu :-)

0/0
11.3.2009 17:59

Robin Ood

Re: Realitní kanceláře...

Tak tohle není záležitost jen realitek, to je prostě, jak psáno výše,  paušál na krytí spotřeby v případě, že si nenecháš elektřinu a vodu přepsat na sebe.

0/0
11.3.2009 19:32







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.