Diskuze
Ceny bytů míří zpět do roku 2006, paneláky zlevní až o třetinu
Děkujeme za pochopení.
neverest
marketing
Každej tvrdí, co se mu hodí do krámu. Developeři a realitky pochopitelně budou naopak pořád tvrdit, že ceny už dolů nepůjdou, protože kdyby řekli opak, lidi budou čekat na zlevnění a oni budou bez kšeftů. Maximálně řeknou: nikdo nezlevní, jenom my ano. Důvod je naprosto stejnej = mít kšeft.
HOZ
Re: marketing
Neházet developery a realitky do jednoho pytle, naprostá většina RK má z poklesu cen radost!
HOZ
panel story
Paneláky hájí ti, kdo nemají kam zdrhnout. Všude v Evropě je to prostě nejhorší varianta bydlení: Německo, Francie, Španělsko... Mám několik bytů v paneláku a pár v novostavbách. Kvalita je naprosto nesrovnatelná, sociální složení obyvatel panelového domu a nové výstavby je zásadně odlišné. Neberu nikomu radost z bydlení v panelovém domě, sám jsem si to užil jeden jediný (před cca 14 lety) a jsem za to moc rád, protože mne to záhy nakoplo do pořádné hypotéky na dům, kterou příští rok konečně doplatím. Byty v panelových domech půjdou výrazně dolů a to i v Praze, zejména až tam nebude tolik pracovních příležitostí, o což se stará nejen krize, ale i územní plán.
Merk
Re: panel story
A nenapadlo tě někdy, nakolik je férové srovnávat minimálně dvacel let starý dům a novostavbu? O kvalitě u novostavby si povíme za 20 let. O čem si můžeme povědět hned, jsou vnitřní dispozice domů resp. bytů, kde je skutečně část novostaveb horší, než paneláky. Ty sice nebyly žádný luxus, ale aspoň se držely základních principů vnitřní dispozice. Zatímco u některých novostaveb by "architekt" patřil zavřít až zčerná.
barbudo
V době, kdy se chystá kolaps finančního systému ...
... je opravdu výhodné, zbavit se nemovistosti ...
jiruna
Analitici
To je asi stejný odhad jako, že nafta bude za 200 dolarů. Nevšiml jsem si, že by v Praze byl takový přetlak volných bytů v panelových domech, zejména těch malých. Možná k pronájmu, ale ke koupi?
Dany02
Re: Analitici
bytů je opravdu dost a hlavně je zájem nyní o pronájem,ale kdo prodávat nemusí,tak stejně neprodá
Sagita
Španělsko je tak půl roku před ČR....
Co se týče Španělska, je zde ekonomická situace špatná, a to nejen kvůli globální recesi, ale také kvůli kompletnímu kolapsu domácího trhu s bydlením. V únoru se
realitní trh meziročně propadl o 9 % po lednovém pádu o 10,8 %. Analytici Credit
Suisse se domnívají, že korekce na trhu s bydlením ve Španělsku teprve začíná.
Jejda
Re: Španělsko je tak půl roku před ČR....
co říkají analytici je jistojistě svatá pravda
Sagita
To se nedá donekonečna šroubovat,
ty ceny. Hypotéční banka měla v roce 2008 zisk 1,17 miliardy korun, Central group 717 milionů. Každýho novýho hejla co si kupoval nový byt natáhli minimálně o milion...
Fidel.je.zpatky
Re: To se nedá donekonečna šroubovat,
A co teprve za 10 let až se tyto novostavby budou rozpadat? Zakolik to hejl prodá? Nějak se mi nechce věřit, že by developeři nešetřili na materiálu a odbornících:-))
xvl
Celkem solidní rozbor,
jen se mi nezdaji ty procenta pronájem/cena (do 3%), to procento je vyšší a s poklesem ceny nemovitostí ještě poroste, takže o to víc bude investice do nemovitosti na pronájem výhodnější oproti současnosti.
Merk
Re: Celkem solidní rozbor,
Poněkud zapomínáš na to, že u bytu na pronájem to nefunguje tak, že vlastník zaplatí kupní cenu a pak už jen 50 let inkasuje nájemné.
Dany02
ty ceny....
no možné je všechno,ale zase šílený strmý pád cen nebude a hypařům je to už jedno a kdo musí kupovat byt,tak si ho stejně koupí a maximálně počká nějakej ten měsíc,ale nebude pod mostem nebo v drahém pronájmu.Nejvíce se smějí ti co koupili před vstupem do EU,pak už to šlo jen a jen nahoru a jestli se dostanou 3+1 v panelu opět na 1,8 mega v Práglu,tak můžeme mluvit o větším zlevnění a tudíž spokojenosti kupujících
Merk
Re: ty ceny....
Byt nikdo kupovat nemusí. "Drahý pronájem" nesmyslně implikuje, že hypotéka je levnější.
Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů
Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit...
Číst iDNES.cz se vyplatí. Megahra o statisíce korun pro věrné čtenáře vrcholí
Na portálu iDNES.cz vrcholí Megahra o peníze. Do pondělí 29. dubna může každý čtenář s registrací...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není
Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu....
Desítky tisíc letů nad Evropou hlásí rušení signálu GPS. V podezření Rusko
Navigační systémy letadel na trasách nad Pobaltím i nad dalšími oblastmi hlásí stále více...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nad Českem krouží nové značky fast foodů. V plánu mají rozvířit trh
Premium Již třicet let vévodí šťavnatým burgerům, hranolkům a kuřeti v Česku tři fastfoodové řetězce. Nyní...
Kdo hledá práci, má to těžší než dřív. Na jedno místo se hlásí stále víc lidí
Premium Ještě docela nedávno si uchazeči o práci napříč obory mohli vybírat a náboráři se o ně skoro prali....
Jižní Korea sází hlavně na jádro, nic jiného jí nezbývá
Seriál Energetický sektor Jižní Koreje zůstává závislý na dovozu fosilních paliv. Postupně je však hodlá...
Zahraniční pracovníky nejvíc láká Austrálie, z měst vede Londýn, říká průzkum
Nejoblíbenější zemí pro zahraniční pracovníky je Austrálie, za ní se umístily Spojené státy a...
Více než polovina britských dětí pod třináct let pila alkohol, zjistila studie
Více než třetina britských chlapců a dívek v letech mezi 11 a 13 lety má zkušenosti s konzumací...