Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nájemné může vzrůst o více než polovinu. Města však budou opatrná

Obyvatelé bytů s regulovaným nájemným si mohou v příštím roce pořádně připlatit. Podle čerstvých materiálů, které vypočítávají maximální povolený růst nájmů v příštím roce, může v menších městech zdražit činže i o šedesát procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Hrobnik

ale prd

Mesta budou mozna opatrna ale hladovej majitel cinzaku ne:-)

0/0
27.6.2009 23:27

DIVIX

U nás sa to vyriešilo jednoducho.

Takmer 95% bytov je v osobnom vlastníctve. To znamená, že nájom sa neplatí iba energie a poplatok správcovskej firme. Moje platby sú 150€ byt plus 25€ net. a káblovka.Sme SVB a rozhodujeme si sami o financiach.

0/0
26.6.2009 16:04

smajlik :)

Deregulace

... by se měla urychlit, a ne zpomalit. jediné, co přináše, je další křivení cen. Bez ní by byly tržní nájmy nižší, beztak už se dlouho snižují, ale pomalu. 2tis nájem za 3+1 je sice nesmysl, ale 20tis leckde zrovna tak.

Zrovna teď se stěhoval kamarád, platil nějakých 15tis nájem. Baba majitelka nenažraná, že prej od léta 18tis, a časem ještě víc. Tak se sbalil, a našel si jiný byt. Baba se to pokusila pronajmout za těch 18, ale ani prd, a nakonec to nepronajala ani za těch původních 15tis, a volala, jestli prej by se nechtěl vrátit. Takových případů bude po deregulaci zřejmě hodně, ale až se to přežene a obě strany se dostatečně poučej, bude klid.

0/0
26.6.2009 11:01

Bery

Re: Deregulace

Jenze nez se to prezene, tak bude spoustu problemu, ktere musi nekdo zaplatit... vetsinou stat formou socialnich prispevku na bydleni... a jsou na to prachy ?

0/0
26.6.2009 16:57

ChorcheCh

no nevim

Sám jsem si vzal hypo na domek, platim měsíčně: hypo 17 600, pojištění 1200, plyn 3300, elektřinu 1800, internet 600, popelnice, údržbu domu atd...Proti tomu je bydlení v regulovaném nájmu pohoda R^

0/0
26.6.2009 10:53

Mala morska vila

Re: no nevim

Nejvtipnější je, když nějaký regulák, co platí 2000, ještě ječí, že je to hodně... Klidně bych to vyměnila.:-/

0/0
26.6.2009 11:06

Direct Shooter

Re: no nevim

No neříkejte dvakrát, vílo ! Např. soudruh Křeček má v Praze na Vinohradech regulovaný obecní byt za nějakých 2.400 měsíčně a zdá se mu, že už platí více než dost !  Tak to zkuste u něj, třeba si dá říci ! ;-D

0/0
26.6.2009 13:30

Mala morska vila

Re: no nevim

Myslíte, že by to vyměnil za jeden pokoj a téměř trojnásobnou platbu?;-D

0/0
26.6.2009 13:31

karlstejn

Re: no nevim

A je ta vyse jeho najemneho opravdu aktualni? Ja bydlim take v regulovanem najmu na P2 a platim 100,- Kc / m2, takze by to znamenalo, ze Krecek ma 24 m2 - to bych mu teda snad ani nezavidel ;-).

0/0
26.6.2009 16:34

nebydlící

Opět dvojí metr na občany

Regulované milionáře, kteří léta platili půl prdu, budeme zvýhodňovat s odvoláním na "hospodářskou krizi".

A třžním nájemníkům opět ukážeme fakovník...

0/0
26.6.2009 10:01

Radek1979

jen to dál protahujte a těm chudákům

nezhoršujte životní úroveň. Oni si to nezaslouží. Ten blicí smajlik tady opravdu chybí :-/

0/0
26.6.2009 9:39

me2di

Regilovany najem bych zrusil

To je jen Fama, ze tam bydli nejaka stara nemohouci babicka. Zadnou jsem takovou nidky nevidel. Jsem si po skole pronajimal 1+1 za nejakych 6000 soused v regulaci s 3+1 platil nejakych 2500 a jeste mel dluh

0/0
26.6.2009 9:23

speed8

Téma

regulace nájmu mělo být uzavřeno už před deseti lety a sice úplnou deregulací. Taky bych uměl celý život cpát peníze do chaty, dovolených, vnoučat, cigaret, piva, atd.. a pak okolo šedesátky začít řvát že nemám na nájem, ať mi stát nebo vlastník domu zaplatí ! Pak je tu druhá skupina lidí, kteří věnovali cca 10let života za komančů stavbě vlastního domu, třeba si zhuntovali zdraví, šetřili kde se dalo,  bydlí ve vlastním, ale světe div se, prostřednictvím svých daní dotují tu první skupinu lenochů a požitkářů.

0/0
26.6.2009 9:02

Mala morska vila

Re: Téma

Jedna malá oprava - reguláci nejsou dotováni z daní, nýbrž od pronajímatelů, jinak naprosto souhlasím - já mám tu hranice někde u 80 let, to jsou lidé, co kolem revoluce šli do důchodu a už toho moc nedohnali, všichni ostatní, tedy mladší měli dost času na to, aby se nějak zařídili, proč to někteří udělali a jiní čekali, až to dospěje tam, kde to je teď?

0/0
26.6.2009 9:04

speed8

Re: Téma

Jj. Jinak, pokud jde o ty daně, tak jednak část pronajímatelů jsou obce, a pak taky není vyloučeno, že stát bude muset platit několikamiliardové náhrady vlastníkům domů, kteří zažalovali stát ve Štrasburku.

0/0
26.6.2009 9:29

Mala morska vila

Re: Téma

To je druhá věc, bohužel - vlastně to může být úplně absurdní, že pronajímatel  bude platit vyšší daně, aby si doplatil ten rozdíl.

0/0
26.6.2009 9:33

Direct Shooter

I v Kanadě je nájem drahý, pane Křečku !

Pan poslanec Křeček neustále tvrdí, jak je regulováno nájemné v USA, Kanadě a pod.

Přináším stručný výtah z článku nalezeného na webu iDnes.cz popisující  ekonomickou situaci jistého etnnika, které je mimo jiné také notoricky známé hledáním azylu v Kanadě:

Cituji naprosto přesně :

"....."V Torontu je ubytování, ale i oblečení, jídlo a doprava velmi drahé. Za pronájem dvoupokojového bytu si majitelé účtují až 1000 dolarů. Sociální pracovník poskytuje nově příchozímu bez práce jako startovné 776 dolarů, ale více než polovina je určena na nájem, zbytek padne na dopravu a jídlo," vylíčil Suchý tvrdý život emigrantů." (Konec citátu)

0/0
26.6.2009 8:25

Direct Shooter

Re: I v Kanadě je nájem drahý, pane Křečku ! - pokrač.

A jestě menší výpočet :

1.000 kanadských dolarů (CAD) x 16,09 Kč (kurz ČNB) = 16.090,- Kč.

http://zpravy.idnes.cz/schopni-romove-kan-nade-nevadi-nesmi-jich-byt-ale-moc-fw3-/domaci.asp-p?c=A090623_124811_domaci_anv

Až tu panu poslanci Křečkovi zanedlouho skončí poslancování i regulace,  mohl by také požádat o azyl v Kanadě.

Tam by pak mohl za peníze jejich daňových poplatníků pokračovat v lamentování o lichvářských nájmech.  A ve volných chvílích by si též mohl dělat v tisku legraci z jejich ústavního soudu....;-D

0/0
26.6.2009 8:26

chemba

Já to vidím takto.

V prvé řadě by se mělo zjistit kdo v regulovaných bytech skutečně bydlí.Zda tam regulovaný nájemník , co bydlí v domečku za Prahou nemá neregulovaného podnájemníka za tržní cenu.Pokud ano, tak regulované nájemné je od dalšího měsíce účtováno ve výši tržního. Dále pokud tam bydlí regulovaný nájemník, tak doloží příjem či daňové přiznání a v případě vysokého příjmu se mu začne účtovat stanovené nájemné- neregulované.Asi rozumím tomu správně, že např p. Křeček s příjmem 150 000 Kč měsíčně není odkázán na to , abychom se mu každý měsíc skládali na příspěvek na jeho dotovaný nájem.A pokud tam bydlí důchodkyně, která celý život žila v státem dotovaném bytě, tak se jí příbuzní musí na nájem složit, nebo jí obec musí nabídnout levnější byt.

0/0
26.6.2009 8:05

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

To je hezké, ale a) ne vždy je pronajímatelem obec, b) často jsou nájemníkům  nabízeny menší byty s tím ,že ty větší za chvíli nebudou moci zaplatit, ale oni to neřeší a dál zůstávají.

0/0
26.6.2009 8:44

chemba

Re: Já to vidím takto.

V prvé řadě si myslím, že není dotované nájemné, ale dotovaný nájemník.A ten musí prokázat, že na nájemné skutečně nemá a pak ho řešme. Ale je fůra lidí, co na nájem v pohodě mají a nechají se dotovat.

0/0
26.6.2009 9:17

chemba

Re: Já to vidím takto.

Pan Vodrážka sdělil, že ODS nebude v Praze deregulovat  a nájmy se tím pádem zdvíhat nebudou.Nepředpokládám, že mluvil o soukromých pronajímatelech.

0/0
26.6.2009 9:22

speed8

Re: Já to vidím takto.

Vodrážka tak mluví protože jsem volby za dveřma.

0/0
26.6.2009 9:30

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

Tak já se mu do určité míry nedivím, ti reguláci mají ve svých bytech trvalý pobyt, takže to jsou ti lidé, kteří budou volit - naopak třeba mladí lidé, co přišli do Prahy kvůli škole nebo práci a platí vysoké tržní, mají většinou pobyt u rodičů, takže se na ně kašle.

0/0
26.6.2009 11:14

chemba

Re: Já to vidím takto.

A kdy bude ODS souhlasit s deregulacemi? Vloni byly krajské volby, tak to nešlo.Letos do EU a do parlamentu měly být na jaro.Stále to nejde, protože jsou volby za dveřmi.

0/0
26.6.2009 12:13

jeste asocialnejsi grupa

Re: Já to vidím takto.

jiste, mesto at si s mestkymi byty dela, co uzna za vhodne ... jenom netusim, proc se tou regulaci musi ridit i majitele soukromych domu.

0/0
26.6.2009 9:31

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

Ono jde i o to, že příjmy z pronájmu jsou příjmem obce, který pak investuje do něčeho dalšího, třeba opravy divadla nebo vybudování nového hřiště, tam potom ty peníze zase chybí.

0/0
26.6.2009 9:35

chemba

Re: Já to vidím takto.

Neznám přesná čísla, tak se nemohu vyjádřit. Kolik je nájemních bytů, kolik je soukromých a kolik obecních a státních, v kolika je již tržní nájemné v obecních a v kolika soukromých bytech.  

0/0
26.6.2009 12:18

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

nějaké počty jsou zde: http://www.kiseb.cz/zrcadlo/realit_07_05.asp Jinak v současné době těch regulovaných bytů bude o něco méně...

0/0
26.6.2009 12:23

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

Jo a státních bytů bude velice málo,j estli jsou vůbec nějaké, po revoluci byly státní převedeny obcím.

0/0
26.6.2009 12:24

chemba

Re: Já to vidím takto.

státní či obecní je jedno.

0/0
26.6.2009 12:54

Mala morska vila

Re: Já to vidím takto.

Není.:-)

0/0
26.6.2009 12:56

speed8

Stát

způsobuje nenávist mezi skupinami obyvatel, mezi nájemci a pronajímateli. Zatěžuje to soudy, ničí mezilidské vztahy, zdraví a životy. Nájemné mělo být dávno volné, pokud je někdo sociální případ, ať mu na nájem přispívá sociálka, nikoliv pronajímatel ! Takto bydlí v regulacích i politikové, herci a ostatní co mají peněz dost. Mj. i známý JUDr. Křeček.

0/0
26.6.2009 8:04

chemba

Re: Stát

Já bych jim položil jednoduchou otázku.: Chceš bydlet v dotovaném bytě? Tak to musíš doložit příjmy a majetek. Pokud máš jachtu zakotvenou u Splitu, či chatu ve Špindlu či  auto za 750 000 Kč, tak nepotřebuješ být dotován.A pokud bereš jako pan Křeček 150 000 kč měsíčně, tak se nebavíme už vůbec a dotovaný nájem je najednou tržní. 

0/0
26.6.2009 8:13

speed8

Pokud

se dávno deregulovaly ostatní služby spojené s bydlením (voda, plyn, elektro, odpady, úklid, údržba...) není jediný důvod, proč by nájemné nemělo být zcela deregulované !

0/0
26.6.2009 8:01

Bery

Re: Pokud

Problem je, ze tu stale mame velmi mnoho lidi s prijmem 15.000,- hrubeho a ti na to nemaji. Parazity s vysokym prijmem v regulovanem najmu ted nepocitam. Takze dokud nebude "deregulace prijmu", tak to problem bude. Pokud tedy chceme deregulaci a najemne na urovni zapadnich statu EU, tak je potreba na jejich uroven ve stejnem tempu dostat i minimalni mzdu.

0/0
26.6.2009 8:29

speed8

Re: Pokud

s nízkým platem máš sice pravdu, ale proč se reguluje jen nájemné ?? Proč stát nereguloval ceny elektřiny, vody, plynu, které tvoří stejnou nebo dokonce vyšší cenu než cena nájmu ? Proč je jedna skupina (dodavatelé energií) zvýhodněna oproti jiné skupině (vlastníci domů) ?

0/0
26.6.2009 8:35

Bery

Re: Pokud

Jo, tak to netusim.

0/0
26.6.2009 16:47

Mala morska vila

Re: Pokud

Jenže lidi s příjmem 15. tisíc jsou mnohdy mladí, absolventi, kteří pěkně platí tržní a nikdo se jich neptá. Dotace jsou samozřejmě správně, ale od státu, resp. přeneseně od obcí, třeba nízkonákladovým nájemným v určených domech.

0/0
26.6.2009 8:45

Bery

Re: Pokud

Ano, melo by to jit od obci, ale tam na dotace nemaji rezervy.

0/0
26.6.2009 17:00

Gaston

Re: Pokud

Vám někdo reguluje příjem? A nekecáte tak trochu?

0/0
26.6.2009 9:45

Bery

Re: Pokud

Tak ja snad s prijmem problem ani nemam :) Nicmene pokud se stale vola po tom, ze vse ma byt za ceny, jake jsou na zapad od nas, tak by se na tu "zapadni" uroven mela dostat i minimalni mzda... pak by to bylo fer. Samozrejme tedy pro ty, kteri chteji pracovat, ze ? :) A mozna by to do pracovniho procesu zapojilo konecne i nektere z tech, kteri pracovat nechteji. V deregulaci najmu by pak nejspis nebyl takovy problem.

0/0
26.6.2009 16:54

jeste asocialnejsi grupa

najemne ...

ma byt predevsim vysledkem DPBROVOLNE dohody obou zuscastnenych stran - jak najemce, tak pronajimatele. pokud nejaky najemce (napriklad stat) CHCE poskytovat SVE sluzby vybranym skupinam osob levneji (napriklad proto, ze tim chce resit nejake socialni problemy), tak at klidne poskytuje ... ve SVYCH domech. netusim, proc by se stejnym zpusobem mel chovat i ten, kdo sve sluzby vybranym skupinam osob poskytovat levneji proste NECHCE - a je naprosto jedno, z jakeho duvodu, napriklad proto, ze majiteli soukromeho najemniho domu muze byt nejaka statni socialni politika naprosto u zadele.

0/0
26.6.2009 8:01

chemba

Modrá Praha deregulaci neprovádí

Tolik a tolik let jsem slyšel z úst představitelů ODS jak  nutná, očistná a potřebná je deregulace. A teď když mohou deregulovat, tak stáhnou ocas mezi nohy jak vylekaný pes a pan Vodrážka to odloží na neurčito. Jinými slovy my co bydlíme ve svém budeme připlácet na bydlení , těm regulovaným.Ale věřím tomu, že pokud zvítězí čssd ve volbách, tak deregulace budou hlavní mediální holí na čssd v rukou ODS.

0/0
26.6.2009 7:40

klimap

Amerika náš vzor !

Maringotky a domky z latí.

0/0
26.6.2009 5:21

xblack13

Re: Amerika náš vzor !

kdo nemá na barák či byt, tak ať si bydli třeba ve stanu.

Spočítej si, kolik by jen na materiálu stál vlastní domek nebo byt a pak si zkus stanovit přiměřené nájemné...

0/0
26.6.2009 7:45

Bery

Re: Amerika náš vzor !

A jak spocitat to primerene najemne ? Z ceny domu a predpokladane zivotnosti ? Potom by mohlo byt rocni najemne 1% z ceny domu. Kdyz zapocteme udrzbu, zisk a inflaci, tak 1,5-2% z ceny ? Nebo to stanovovat pro kazdy rok z aktualni odhadni ceny ? A je to primerene, nebo nadsazene ?

0/0
26.6.2009 8:36

jeste asocialnejsi grupa

Re: Amerika náš vzor !

primerene je takove najemne, na kterem se dobrovolne dohodnou obe smluvni strany - jak najemce, tak pronajimatel. pokud smluvni podminky jedne ze stran nevyhovuji, bud se dohodnou na podminakch jinych, nebo k zadne dohode nedojde. jednoduche, proste, fungujici.

0/0
26.6.2009 8:59

jeste asocialnejsi grupa

Re: Amerika náš vzor !

domy lidu ... a nejaci majitele ? do  jachymova s nima, stejne si na ty domy nakradli, ze ano ...

0/0
26.6.2009 7:51

paulius

Bez střechy nad hlavou je občan ztracen.

Bydlení musí být dostupné i pro sociálně slabší a státní/obecní byty byly za tímto účelem postaveny.

0/0
25.6.2009 20:30







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.