Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Konec deregulace vyvolá tahanice o výši nájemného, rozhodovat bude soud

Příští rok nárůsty o desítky procent, v dalších letech složité tahanice a vyjednávání o sumy, které budou obyvatelé platit majitelům domů. Taková je budoucnost deregulace nájemného v Česku.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Bob Harwey

Jaképak obavy,

Kocáb to zařídí a nájemné bude pro všechny za korunu.....

0/0
3.7.2009 23:37

ChorcheCh

Až někdo bude řvát na nájemné

Tak ať se podívá kolik stojí parkovné ve velkých městech, které radní pronajali za směšnou částku soukromým firmám.

0/0
2.7.2009 20:34

ChorcheCh

kdo chce levně bydlet

Ať jde za Kocábem. Předtím si ale musí najít opuštěnou nemovitost a zabydlet se tam.

0/0
2.7.2009 20:32

brnl

NIc proti deregulaci

ovšem evidentně by bylo potřeba udělat nějaké elementární kroky aby se i ti různí "majitelé" co mají představy o 350,- Kč za m2 v nějakém zatuchlém baráku dostali zpět na zem.

Proč se třeba nebudují parkoviště pro karavany s přípojkami elekřiny, vody a odpadu, proč se nestavějí nějaké ty "kontejnery" jaké postavil Čunek pro Romy i pro ostatní kteří nebudou schopni platit ty cena po deregulaci.

Já bych řekl že cca po roce by se ti šizuňkové připlazili po břiše s úplně jinými cenami.

Jak je možné že družstva z nájemného 25,- Kč na m2 opravili komplet celé domy a šizuňkové s dnešním nájmem třeba 100,- Kč za m2 stále vyřvávají že jim to nestačí ani na základní údržbu.

Máme tady tyhle "majitele" ve městě také, do domů nedali za 10 let ani korunu a to dnešní nájemné 50,- Kč za m2 osobně považuji v takovéhle cikánském baráku za silně předražené.

0/0
2.7.2009 15:10

Dany02

Re: NIc proti deregulaci

nic přece nebrání lidem, aby se od těch majitelů, co to mají předražené ODSTĚHOVALI:-)

0/0
2.7.2009 17:08

jeste asocialnejsi grupa

Re: NIc proti deregulaci

ty kroky udela trh ... tim, ze u takoveho majietele nikdo bydlet nebude, pokud sezene nekde jinde bydleni levnejsi.

pokud povazujete najemne v soucasnem byte za predrazene, co vam brani navstivit libovolnou realitni kancelar a vybrat si z nepreberne nabidky domu a bytu k pronajmu ci prodeji ihned ?

0/0
3.7.2009 10:15

Dany02

TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

Zítra si vyřídím hypotéku na 3+1 v Praze,nebudu haur a kašlu na centrum, koupím třeba na Praze 5 na sídlišti Stodůlky. Hypo mě vyjde na nějákých 18000kč, k tomu přibližně 2500 kč do fondu oprav a budu to pronajímat někomu za REGULOVANÉ NÁJEMNÉ.A to se podržte, dle tabulky můžu požadovat od 1.1.2010 NEUVĚŘITELNÝCH! 6943 KČ ČISTÝ NÁJEM, BUDU MILIONÁŘEM;-D

0/0
2.7.2009 11:26

smajlik :)

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

Jen tak pro zajímost, za kolik myslíš, že se přesně tenhle byt dá teď reálně tržně pronajmout?

0/0
2.7.2009 13:13

Dany02

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

přesně to nejde říct nikdy, ale od desítky nahoru určitě:-) a teď se podrž: Takové ceny tržního jsou už nějákých 8-9 let8-o

0/0
2.7.2009 14:03

smajlik :)

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

Na tom není moc co se držet, před časem se pronajímaly o dost dráž než dneska. Taky šly koupit o dost levněji než dneska. takže před lety se fakt vyplatilo, když takovej byt stál pod milion, ho vzít na hypo a pronajmout, nájemné bylo o půlku větší než splátka. Dneska už je to přesně naopak...

0/0
2.7.2009 16:41

brnl

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

A to si jako myslíš že takhle se dá podnikat?, že si z holou prdelí přijdu do banky vezmu obrovský úvěr, koupím nemovitosti a potom si budu myslet že mi ten nájem bude stačit na splátky hypotéky, obrovské úroky, opravy a rekonstrukce domu a k tomu že mě to ještě uživí a nebudu chodit do práce.? 8-o

Investice do nemovitostí tam je hlavní výhoda že je bezpečná, majetek se neznehodnocuje inflací a u toho zisku stačí nějaké opravdové minimum, takže tohle je dobrá investice pro toho kdo si chce bezpečně uložit peníze a nikoliv pro bezpracný zisk někoho kdo má holý zadek.  

0/0
2.7.2009 13:24

jeste asocialnejsi grupa

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

pokud dotycny sezene nekoho, kdo je ochoten platit patricny najem tak ano, je to zpusob jak docilit bezpracny zisk s holym zadkem. pokud stat rozkazuje SOUKROMYM majitelum domu, ze se nemohou ani pokusit takoveho najemnika sehnat, protoze musi misto toho dotovat socialni politiku statu a pronajimat svuj byt regulcikovi za par stovek mesicne, tak je asi nekde neco spatne.

0/0
2.7.2009 13:30

ChorcheCh

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

Třeba šéfa NKU R^

0/0
2.7.2009 20:37

Dany02

Re: TO BUDE VEJVAR!!! SUPER KŠEFT!

chtěl jsem jen poukázat, že nemovitosti nestojí pár kaček a potřebují taky opravy a udržování a proto, nemůžou donekonečna bydlet reguláči za pár šlupek...

0/0
2.7.2009 14:02

NovoCZ

Regulovaný nájemník - nadčlověk

Regulovaní nájemníci mohli a také využívali stavební spoření, bylo to pro ně velmi snadné - když platili skoro nic za bydlení (ve srovnání s těma, co to štěstí být regulačkou neměli), tak měli na to spořit, a stát jim ještě na STAVEBNÍ SPOŘENÍ vesele přispíval - a za to si kupovali pěkný autíčka a dovolené. Teď jsou to chudáčci, kreré chce zlý stát dostat pod most. Kdyby stavebně spořili (už by stihli třetí cykus), na byt by měli a bydleli by ve svým. Prostě za ten rozdíl mezi těma co štěstí měli a těma co něměli, si dávno mohli koupit krásný bejváky. A pokud na to neměli, měli to řešit, snad si všimli že už 20 let je tady trochu jiný režim. Takže ať teď nelžou.

0/0
2.7.2009 10:59

speed8

Nemorální stav

proč musí mladý člověk bydlet s pěti lidmi na bytě a dělit se o tržní nájem a poslanec Křeček bydlí za regulovanou cenu pár tisícovek. Je poslanec sociální případ ?

0/0
2.7.2009 10:24

Dany02

Re: Nemorální stav

protože je tu ještě 20 let po plyšákovi regulované nájemné a 20% národa si stěžuje, že by jiné než regulované bydlení nedokázalo utáhnout.Proto pak mladé rodiny platí desítku za garsonku a krčí se tam a jiní odekretovanci se roztahují za pár šupek ve 100 metrových bytech

0/0
2.7.2009 11:43

vancev

Malý český slovníček selského rozumu

Je na čase si zopakovat slovníček češtiny:

Regulovaný nájemník nemůže platit nájem  = Může ale nechce. Proč by platil,když se může schovat za sukně babičky co bydlí vedle sama a skuhrat ž nemá peníze i když normálně pracuje.

Důchodce je automaticky chudák a nemůže platit tržní nájem =  Ne vždycky, když jsou důchodci na byt dva tak si v krajském městě po zaplacení tržního náj.za 60 m byt 6k žijí jako na zámku. Dohromady jim přijde domů téměř 20k měsíčně a to nemá mnohokrát ani mladá rodina s dětmi.

Deregulace by stála stát majlant  = Hloupost.

Majlant by to stálo ty, kteří na to mají a tržní neplatí. Doposud ušetřili na nájmu oproti tržní částce milionové částky a myslí si, že jim toto privilegium patří do smrti a i potom pro jejich potomky. Regulace je velmi výhodná pro loby politiků a vlivných lidí typu Křeček, kteří jsou tak nenažraní, že nedovolí změnu neboť by museli platit tržní nájem.  Nakonec nám přijde účet všem ze Strasburku a Křeček bude vysmátý za bukem. 

0/0
2.7.2009 10:19

speed8

Reguláci

by měli ještě zpětně doplatit rozdíl od tržního nájmu za posledních 20let. Jinak hrozí, že majitelům domů ten rozdíl zaplatíme my všichni, po prohraném soudu ve Štrasburku.

0/0
2.7.2009 9:56

Gmur

Re: Reguláci

Regulece existuje vsude v Evrope. Svym zpusobem u vsech bytu.

Obecni, sluzebni a druzstevni byty jsou velice silne regulovane. Pokud nekdo bydli v obecnim nebo sluzebnim nema co doplacet.

Pokud chcete doplacet na trzni cenu,tak ty byty musi taky jako trzni vypadat. Byty , ktere maji regulovane najemne by se nedaly na zapade vubec pronajmout.

V Praze je nebo bude REGULOVANE najemne 100Kc /m2. Uz to je vzhledem k nakupni sile obyvatel hodne. V mensich mestech pokud bude stat byt,do ktereho nikdo nic nevrazil pres 4 tisice,tak je to taky hodne. Zvlaste kdyz lidi maji plat treba 12 tisic mesine.

0/0
2.7.2009 10:02

speed8

Re: Reguláci

A kdo ty byty vybydlel ? Právě ti reguláci. V bytech bydlí nyní už bezmála 60let za směšné nájemné, za které se byty nedají opravovat.

Pokud obec reguluje bez sociálního klíče, pak okrádá ostatní občany obce (obec nevydělá tolik kolik by mohla).

V regulacích bydlí známí a majetní lidé, mj. JUDr. Křeček, Táňa Fischerová apod.

Služební byty dnes už v podstatě neexistují a pokud ano, je jen věcí firmy jestli zaměstnaci zvýší plat nebo poskytne levné bydlení. Tam se může jednat i o daňovou optimalizaci té firmy.

0/0
2.7.2009 10:21

romsky aktivista

Re: Reguláci

takze ja budu platit najem jako blazen jen proto, ze nekdo je liny, ma maly plat a chce bydlet ve velkem byte?

0/0
2.7.2009 11:46

jeste asocialnejsi grupa

Re: Reguláci

stat, druzstvo nebo podnik necht pronajimaji SVE byty treba za hubicku, pokud se tak rozhodnou ... naprosto ale netusim, proc by za tu samou hubicku meli sve byty pronajimat i majitele SOUKROMYCH bytu, kterym muze byt nejaky stat, druzstvo nebo podnik uprimne u zadele.

0/0
2.7.2009 11:52

Gaston

Re: Reguláci

Mám byt s regulovaným nájemníkem v menším městě.

V příštím roce bude nájem přes 4000.

Do bytu nevrazím ani korunu, dokud nájemník nepřistoupí na NORMÁLNÍ nájemní smlouvu.

0/0
2.7.2009 13:04

Bery

Re: Reguláci

Ono zalezi jaky to je byt, ze ? Pokud odpovida dnesnim pozadavkum na bydleni v civilizovane casti EU, tak je ta castka malo. Jestli vsak odpovida prumeru vetsiny bytu u nas, tak je to tak akorat...

0/0
4.7.2009 14:25

jeste asocialnejsi grupa

he ?

jake "nedohodnou" a jaky "soud" ? majitel bytu urci cenu, najemnik cenu bud akceptuje, nebo jde bydlet jinam ... pokud se me nelibi cena noveho ferrari, take mam jit k soudu, abych se s prodejcem ferrari "nejak dohodl" a aby soud urcil cenu, za jakou muze prodejce svoje zbozi prodavat ?

0/0
2.7.2009 9:52

Radek1979

Re: he ?

tak tohle mě napadlo taky. Když jsem koukal po bydlení, přišel jsem do bytu, byla mi stanovana částka a pokud jsem se nedohodl, šlo se o dům dál. Nějak mi absolutně hlava nebere o čem tady píší. 8-o

0/0
2.7.2009 10:01

Bery

Re: he ?

Mno jo, ono by to tak mohlo fungovat... jenze v nasi republice to takto hold nefunguje. Pokud pronajimatel bude chtit za ojetou Skodovku castku jako za Ferrari, tak je to proste problem. Bohuzel se tak zachova naprosta vetsina... at uz ve snaze se zahojit, nebo proto, ze to maji v povaze. Staci se podivat kolem sebe... ;-D

0/0
3.7.2009 23:53

peputa3

Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Minimálně v Praze, i po deregulaci, to je pořád polovina nebo i třetiny komerčních nájmů! A jaké tahanice? Nemáš na to? Jdi do levnějšího! Copak jsou nějaké tahanice v autosalonech, když někdo nemá na auto? Nevidím rozdíl!

0/0
2.7.2009 8:34

tse tse

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Presne, nechapu jak se jeste v 2009 muze upravovat najemne ?!!  Pokud je nekdo majitelem domu tak si preci urci vysi najemneho !  Jakym pravem mu nekdo muze narizovat za kolik ma pronajimat byt ??  Kdo na to nema tak holt bude bydlet v karavanu. Pokud by najemne bylo moc drahe a nebyl o ne zajem pak by jej majitele stejne snizili, vse je nabidkou/poptakvou.  

0/0
2.7.2009 8:45

První z posledních

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

ač volič ČSSD, musím souhlasit. Kdo na co nemá, ať si nekupuje, minimální daně, všem stejně daně, každý do práce pokud je schopen, stát nezadlužovat. Já vím ,asi se divíte, že mám pravicové názory a volím ČSSD, ale bohužel, pro mě je pseudopravicová ODS horčí jak levicová ČSSD R^[>-]

0/0
2.7.2009 8:52

General-

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Je spousta jinych stran. Rict ze nechci volit ODS a proto volim CSSD je pouze alibismus.

0/0
2.7.2009 8:55

Little Boy

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

A co treba tenhle drobny rozdil: Auto nepotrebujes, bydlet musis (alespon v nasem podnebnim pasmu).

0/0
2.7.2009 9:01

Misterio No.1

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Holt si budete muset najit bydleni podle svych moznosti ;)

0/0
2.7.2009 9:25

Dr. Fe1

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Akorát že trh s bydlením není trh s pečivem. Není to tak jednoduché. Nějáká forma regulace existuje v celém civilizovaném světě a měla by existovat i u nás jinak budou nájemníci do značné míry vydíratelní majiteli nemovitostí.

0/0
2.7.2009 9:36

jeste asocialnejsi grupa

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

jake vydirani ? v kazde vetsi vesnici je realïtni kancelar, kde jsou desitky, ba stovky bytu k prodeji ci pronajmu ihned ... nelibi se vam podminky u soucasneho najemce ? nu, tak holt asi budete muset toho najemce zmenit.

0/0
2.7.2009 9:56

Gaston

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

A jak si tu nutnou regulaci představujete?

0/0
2.7.2009 12:58

jeste asocialnejsi grupa

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

bydlet musis, ele nic te nebrani bedlet nekde v garsonce na jizaku, pokud nemas na lepsi bydleni. netusim, proc by te mel majitel bytu dotovat lepsi bydleni, nez na jake dosahnes ty sam na zaklade svych schopnosti.

0/0
2.7.2009 9:54

romsky aktivista

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

proc by mel nekdo dotovat nekomu bydleni, na ktere proste nema? Mi taky nikdo nic zadarmo neda

0/0
2.7.2009 11:48

honzagm

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Rozdil je ten, ze bez auta se zit da, bez bytu nikoliv. Ac jsem nikdy nevolil jine nez pravicove strany, byty nemuzou byt obchodovany uplne stejne jako ponozky. Samzorejme, ze idealni je uplne volny trh s byty. Ale ten se nejakou dobu tvori a ten prechod je pro hodne lidi bolestivy. A urcite si nikdo nepreje mit cast populace na ulici. To by v konecnem dusledku stalo mnohem vice nez rozumny prechod k trznimu najemnemu. Problem neni v soucasnosti. Ale za vlad CSSD, v dobe rapidniho ekonomickeho rustu, kdy nedoslo k deregulacim. Ted dokoncit deregulace a pak minimalne na prechodnou dobu stanovit najemne v miste obvykle. Casem to pustit uplne.

0/0
2.7.2009 9:07

Dr. Fe1

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Zjistěte si fakta. Jakoukoliv deregulaci dlouhá léta blokovala ODS, které jakákoliv navržená deregulace připadala jako nedostatečná a tak se radši nederegulovalo vůbec. V současnosti se dereguluje podle zákona navrženém vládou ČSSD a schváleném poslanci tehdejší v ládní koalice (ČSSD + KDU + US). Takže hlavní vinu nese ODS.

0/0
2.7.2009 9:33

honzagm

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Ty jsi znamy srandista. V soucasne dobe se dereguluje podle zakona

schvaleneho skutecne zminenou koalici, ale po 6 letech nicnedelani. Ja miluju zabednene zastance politickych stran.

0/0
2.7.2009 9:38

jeste asocialnejsi grupa

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

pokud ten "rozumny prechod k trznimu najemnemu" nebudou povinni sponozorovat majitele domu ze svych zdroju, tak jako je tomu dosud, tak prosim, nech sa paci ... ale netusim, proc by zrovna skupina majitelu domu mela byt tou, ktera sponzoruje statni socialni politiku, a to jenom proto, ze nejaky "stat" si to tak preje.

0/0
2.7.2009 10:05

honzagm

Re: Kdo vypočítal ty nájmy, vždyť je to špatně!!!

Je to samozrejme pravda. Melo to byt davno vyreseno. Asi kazdy dokaze pochopit, ze transformace z plne statniho na temer plne soukrome vlastnictvi nejakou dobu trva. Ale 20 let je prilis. Ja jsem psal realisticky, jak to ma pokracovat. Asi tezko nekdo prosadi okamzity volny trh. Kdyby to, co se deje v poslednich letech, nastalo pred 10 lety, kdy byla vhodna doba, uz mohl byt davno klid a majitele domu nemuseli byt nadale poskozovani.

0/0
2.7.2009 10:43







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.