Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Cenový propad bytů zpomaluje, na jaře by ceny mohly opět růst

Panelové byty zlevnily až o třetinu, naopak pozemků, chat a chalup se krize téměř nedotkla. Nových bytů bude brzy nedostatek, což může tlačit cenu opět nahoru.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Vlastimil CZaban

O alibistech

Tak vam Vsem HOST< HOST<HOST, dekuju za "zajimave"prispevky pro precteni diskuze. Vsichni vedi vse a neumi se ani podepsat. Hmmmm. Njnvime koulovy, ale proc se za vlastni nazor alespon nepodepsat??

BranikR^R^

0/0
10.9.2009 1:40

Host

Re: O alibistech

Si stěžuj v redakci. Beztak nevím, co jsi zač, a vůbec mi na tom nezáleží. Proč by taky mělo.

0/0
10.9.2009 1:45

Host

Co signalizuje trh?

Reálně - jak se dnes chovají developeři? Zastavili prakticky zahajování všech nových projektů. A proč? Protože očekávají masivní růst cen nemovitostí? To asi ne, že. Naopak zastavili projekty, protože očekávají razantní pokle cen. Stačí číst signály trhu a je jasno. Člověk nemusí být expert. Stačí sledovat chování expertů. I když Vám budou tvrdit, jak ceny porostou. Na jednoduchoui otázku, proč toho nevyužijí a nezačnou stavět, aby pak se ziskem prodali, Vám ale developeři nědokážou odpovědět. To je docela zajímavé -:)), nebo ne?

0/0
9.9.2009 21:33

Host

Re: Co signalizuje trh?

Co kdyz pozastavili vystavbu a nove nestavi proto, ze jim banky nechtej pomoct s financovanim?

0/0
10.9.2009 9:24

Host

Re: Co signalizuje trh?

Banky by meli problem pomoci s financovanim kdyby byl vyhled ze ceny opet porostou a developeri budou opet vydelavat? ;-D

0/0
10.9.2009 12:42

Host

Re: Co signalizuje trh?

Tak ale vyhled moc nejake mensi developerske firme nepomuze kdyz nebude mit tolik penez na spoluucast co je ted nove potreba, kdezto driv stacilo mit vlastnich prostredku min...si to vem kdyz treba driv by stacilo mit 25 procent vlastnich penez a ted bude potreba 50 tak proste  se neco nezacne ani stavet, no...

jako nejsem vseved...ale proste myslim ze driv banky pucily vic nez dneska...

0/0
10.9.2009 18:03

Host

Re: Co signalizuje trh?

No nevím, myslím si, že banky generují zisk hlavně z poskytování úvěrů (i když v ČR asi z poplatků .-)), takže pokud by viděly potenciál relativně bezrizikové půjčky, tak by asi s financováním neměly problém. Nevím, jaká je sociodemografická prognóza v ČR - tj. kolik lidí v produktivním věku si už bydlení zajistilo a kolik ne (tedy z těch, kteří si to mohou dovolit). Nevím, jaký je odhad růstu HDP a výše nezaměstnanosti, i když s ohledem na pokles investiční aktivity bych na podzim očekával spíše růst nezaměstnanosti - ale makroekonomické prognózy nejsou má profese, takže jenom laický názor. V bance na to ale mají profíky a když půjčovat nechtějí - opět to něco signalizuje a já bych v tomto směru trhu docela věřil.

0/0
10.9.2009 20:45

Host

Re: Co signalizuje trh?

Navíc teď poklesla cena stavebního materiálu, takže i pokud by banka nečekala pokles ceny nemovitostí, ale dejme tomu jenom stagnaci cen nemovitostí, tak by část hodnoty nemovitosti pokryl zvýšený zisk developera (rozdíl mezi sníženou cenou stavby a pořád stejnou prodejní cenou nemovitosti) a tudíž by banka mohla financovat procentuálně menší část hodnoty projektu, navíc se sníženým rizikem defaultu. Je to jenom sedlácká úvaha, ale sedlácký rozum se mi v životě osvědčil vždycky nejvíc.

0/0
10.9.2009 20:46

paulius

Kroutím hlavou

Kde na tyhle nesmysly chodí? Byty jsou stejně drahé jak na začátku roku a krize se zatím řeší jen propouštěním, což je nekoncepční a určitě nepovede k růstu cen, a pokud ano, tak to povede k ještě hlubší krizi.

0/0
9.9.2009 17:44

Host

Realita

Realita v Třebíči, v říjnu 2005 jsem koupil cihlu 2+1 (60m2) za 550.000.  V červenci 2009 byt nad náma - zhruba ve stejným stavu jako my, prodal soused za měsíc za 990.000.  Za čtyři roky takovej nárůst to mě přijde docela mimo, ale je to fakt. Osobně si myslím, že ty ceny musí jít o dost dolů...  

0/0
9.9.2009 12:53

Host

Realita realit

Zkušenost z nedávného pořizování bytu v Praze- zájem je, pokud ale majitel neprodává za loňské ceny. Pokud je navíc u bytu sleva 100-200 tis., zájemci se jen hrnou, párkrát už takto byt někdo "vyfoukl" před nosem. Číhají, sledují cenu, smlouvají a pokud se naskytne dobrý poměr cena/kvalita, kupují. Tedy pokud byt nemá zásadní vadu (novostavba na poli u dálnice za poslední řadou paneláků, okna na výpadovku apod.). To jsou pak tzv. ležáky. Případně kdo si myslí, že zpeněží půlmilionovou investici do rekonstrukce panel. bytu, tak se také mýlí. Asi jako kopit na starou Š120 nové elektrony. I když rozdíly mezi paneláky jsou také - záleží na lokalitě (např. panelový dům samostatně stojící ve vilkách x megasídliště Stodůlky)

0/0
9.9.2009 11:42

common

budeme svědky

splasknutí 1. velké realitní bubliny v čr nebuďte bláhoví copak si tady myslíte že ta krize v americe byla jenom nějaká sranda? dyť tam lidi spěj pod stanama a že tady pár ňoumů dělá frajera a kupuje superpředražený byty který tolik nestojej ani v usa - si myslíte že tady to přejde jako vánek? budet ještě koukat co bude za divadlo.. dejte tomu ještě tak rok dva tři..

0/0
8.9.2009 23:00

romsky aktivista

idealni by bylo, aby se kazdy Host,ktery chce neco sdelit

alespon nejak identifikoval, takhle je docela mozne, ze si v cele diskuzi ujizdi na perniku 1 Host a par registrovanych nicku ;-D

0/0
8.9.2009 18:59

Host

Skutekně? :-)

Zajímavé. V nabídkách realitních serverů přibývá nabídek rodinných domků i ve stavu hrubé stavby, kde lidem došli peníze k dokončení, byty jsou i několikrát slevovány než je někdo koupí. A do toho se snaží realitky masírovat těmito PR články, které vyvěsí na více serverech pod hávem normálního článku.

Sám jsem jeden z těch, který si v této době pořídí nemovitost, ALE. Jsem podnikatel v dost netypickém oboru, kterého se krize negativně nedotkla. Koupi realizuji jen u velmi výhodné nabídky, kde bude minimální riziko prodělání při dalším poklesu cen. A konečně - realitky a jejich provize. Co ty si dovolí dát za návrhy smluv předložit, to si v jiném oboru nikdo nedovolí. Provize ve výši 150 000,- za úkony, které i s přiměřeným ziskem jsou maximálně v hodnotě 40 000,-, je už kapitola sama pro sebe. Divím se lidem, kteří jim na to přistupují...

0/0
8.9.2009 15:47

Host

Re: Skutekně? :-)

Jestli ty "nepřiměřené provize" náhodou nesouvisí s tím, že se berou až po realizaci vlastního obchodu. Alemusí pokrýt i ty, které se nabízely, inzerovaly, ukazovaly, předjednávaly s kupci a nakonec z nějakého důvodu neprodaly. Na druhé straně je pravdou, že výše provize je negativně ovlivňována velkým přetlakem různých "garážovek", které si přebírají potenciální zákazníky.

0/0
8.9.2009 16:15

Host

Re: Skutekně? :-)

Mohu vedet, jakym vypoctem jste se dostal na 40 tisic?

0/0
8.9.2009 17:14

Pan Navratil

Re: Skutekně? :-)

Tak 100+% marže, ne? Koupil jsem byt, dal jsem 3500 za odhad a 7500 za advokáta vč. úschovy, 500 za kolek na katastr. Suma jest tedy 11500.

0/0
8.9.2009 17:31

Host

Re: Skutekně? :-)

K tomu několik set Kč za inzerci. Nafocení bytu, umístění na web, prohlídky se zájemci: max  4 dni (8-mi hodinové). To je, při průměrném platu (ač kvality jejich práce by nezasloužila ani ten minimální), mzdový náklad, včetně všech odvodů, rezervy na nemoce a dovolenou, 11200 Kč. K tomu něco na režii kanceláře a dopravy, třeba 3000,-. To je celkem 15000,-

S počty pana Navrátila je to 26500,-. Ale, zde musím odečíst 3500 za odhad, protože ten neplatí realitka, ale kupující (pro hypoteční banku), či prodávající (daň z nemovitosti). Takže 23.000 Kč.

0/0
8.9.2009 18:21

Host

Re: Skutekně? :-)

Pokračování:

Za právníka nepočítám nic, protože realitky nic takového neposkytují. Tedy, viděl jsem už více než 10 jejich návrhů smluv, a nikdy to nemělo žádnou hodnotu  pro prodávajícího, ani kupujícího. Jediné co to řešilo bylo, že se realitka domůže provize - vždy předem na její vlastní účet, či v hotovosti.

Pro kupujícího / prodávajícího to byl cár papíru, který nikoho k ničemu nezavazoval, a ničeho by se nedomohl. Například se v "návrhu k něčemu zavazovala někdo, kdo vůbec nebyl smluvní stranou. Kupující nesl sankce za něco, co nemohl ovlivnit a co měla zařídit realitka atd atd atd.

Takže do 40.000 je i formálně hodně daleko prostým součtem. O hodnotě služeb už nemluvě.

0/0
8.9.2009 18:23

Host

Re: Skutekně? :-)

Ke 40 000,- máte už výpočtů tady uvedených v reakci dost. K tomu bych měl ale asi odečíst vlastní náklady na právníka, kterému smlouvy od realitky musím dát na kontrolu a úpravu, protože podepsat to, co se mi snažili realitky podstrčit by udělal jen velký hazardér se svými penězi.

Typické bylo do mailu uvést, jak provize zahrnuje advokátní úschovu, úpravu smlouvy dle mých požadavků atd. atd., ale ve smlouvě o ničem takovém ani zmínka.

Super ustanovení, které od sebe asi kopírují, je o tom, že jediná povinnost realitky je "využít všech svých možností" k naplnění předmětu smlouvy. Perličkou je, že předmětem smlouvy byl převod členských práv jednoho bytu, ale nikde nebylo řečeno, že se musí převést přímo na mě ;-D

0/0
9.9.2009 10:02

Host

Re: Skutekně? :-)

Nj, to je pak tezke, kdyz nekdo kazi dobre jmeno tem, kteri to chteji delat zcela korektne. My napr v RK samozrejme klientum zpracovavame budouci i kupni smlouvy u advokatni kancelare a samozrejme jim to i platime. Cili uz v zahlavi je videt, ze smlouvu zpracoval nekdo s opravdickym pravnim vzdelanim a advokatskou registraci nebo jak se tomu rika.

Jinak je klasicky pohled, ze ta 100 tis provize je nejakym zpusobem jista a okamzita. To ze prodej nemovitosti muze trvat nekolik mesicu, to se moc neresi, samozrejme se vam pak ta obrovska 100k provize zmensi klidne na par kacek za hodku. U pronajmu mam zkusenost ze bezne treba taky jen na pokryti nakladu. Nemluve o tom, ze kdyz si spolupraci s nasi realitkou po par mesicich rozmyslite, tak vsechny naklady na inzerce a vse s tim spojene, sly samozrejme na nas, cili z toho mame tak leda minus.

0/0
9.9.2009 10:28

Host

Re: Skutekně? :-)

Kazí jméno těm, kteří to chtějí dělat korektně... Po pravdě řečeno, tak takovou realitku bych chtěl potkat. Zatím jsem jich potkal asi 12, a všchno to bylo stejné. Stejně špatné, popsáno je to výše. Snad kromě jedné, kde nemohu říci, protože se mi ten byt nelíbil, tak až do fáze prohlídky bylo vše korektní... ale smlouvu jsem neviděl, tak těžko soudět.

Takže 11x zkušenosti tragické, 1x nedostatek informací.

Nechceš se pochlubit, cože to jste za solidní realitku? Podívám se a třeba si něco vyber.

0/0
10.9.2009 1:17

Host

Re: Skutekně? :-)

Tak nejak predpokladam, ze i kdybych tu jmeno napsal, nikdo mi to neuveri, ze to chci delat profesionalne, jen bych se dockal nejakych veselych mejlu a podobne, takze mozna priste...treba se potkame v realu a ani to nebudeme vedet :)

0/0
10.9.2009 9:27

Host

Re: Skutekně? :-)

A všechny ty realitky zpracovávali návrh smluv u svého právníka, tak jako ta tvoje realitka. Minimálně v 2/3 případů jsem si jistý, že to nebyla neschopnost, ale úmysl.

Pokaždé byla smlouva taková, že se realitka své provize domůže, takže neschopnost ne.... A smlouva byla napsána tak, aby neměla realitka žádné vymahatelné závazky, či šlo cokoli reklamovat atd. Nejlépe vůbec nebyla účastníkem.

0/0
10.9.2009 1:20

Host

Re: Skutekně? :-)

A naposledy: není ani tak problém ve výši provize, jako v tom, co za ní realitka poskytuje. A nerozbreč mě s pár korunama na hodinu. I když se prodej táhne, taksnad nechceš říci, že na tom někdo ty měsíce stále dělá?

0/0
10.9.2009 1:23

Host

Re: Skutekně? :-)

No jako mam dojem, ze doba kdy se neco hodilo na web a druhy den tam bylo 10 zajemcu prede dverma, tak ta uz skoncila.

0/0
10.9.2009 9:28

Host

Re: Skutekně? :-)

A ještě: "Nemluve o tom, ze kdyz si spolupraci s nasi realitkou po par mesicich

rozmyslite, tak vsechny naklady na inzerce a vse s tim spojene, sly

samozrejme na nas". Teď jak je to doopravdy: Jsou dvě možnosti.

a) Buď realitka má výhradní zastoupení, a tak má provizi prakticky jistou. Leda by klientovi naslibovala nesmysly, aby ho získala (Ale to ty jistě neděláš, ty jsi ten solidní, že?), a potom se nemovitost neprodá ve sjednané době. (Obvykle 6 měsíců.) I když stále tu je ta možnost, že je možno se s klientem soudit, když si to prodá sám, a provizi i tak po něm chtít. (Praxe je, že dalších 6 měsíců po uplynutí smlouvy.)

b) realitka inzeruje a prodává byt, na které nemá zastoupení, a majitel o tom ani neví. Zcela běžná praxe. Takže skutečně často provizi nedostane; jenže co je na tom divného?

0/0
10.9.2009 1:30

Host

Re: Skutekně? :-)

a) nema jiste nic, kdyz se nenajde zajemce v te dobe, na jakou je smlouva uzavrena a nebo pokud nam smlouvu klient vypovi. Obvykle ji uzavirame na 3 mesice, zalezi na domluve. Jinak obecne - smlouva je dvoustrannej akt, nechapu jak muze nekdo s realitkou podepsat cokoli, aniz by to s ni resil. Pokud s vami nechce RK nejakym zpusobem jednat (kazdy pripad je preci svym zpusobem jedinecny, teda spis krome pronajmu, tam je to jednodussi) tak s ni vubec nespolupracujte, ne? 

Ale fakt neni nikdy jistota, ze se byt proda.

b) tuto zcela beznou praxi je nutno zmenit, nase RK nema jakekoli opravneni nabizet neco bez smlouvy s majitelem, pokud by se na to prislo, jsou za to pokuty.

Ja proste jen verim, ze jediny co muzu delat je, ze to budu delat tak, jak bych to vyzadoval od jinych ja sam a casem se to snad posune k lepsimu.

0/0
10.9.2009 9:33

Host

Blaf

taky si myslím, že to je spíš PR článek realitek. Je kravina aby se na začátku nového roku začali pomalu zdražovali byty, když banky nechcou nikomu dát, navíc ty předražené cimry nechce nikdo kupovat a nevím jak vy, všude kolem sebe cítím jakousi nejistotu.....bavíme se o matičce.

Jinak pravda je ta, že až se to znovu nastartuje, ale to je otázkou kdy, tak nebude co prodávat, takže to zas budou šroubovat nahoru..je to vylej nalej...

0/0
8.9.2009 15:11

Host

Re: Blaf

souhlasím, ceny bytů na jaře významně neporostou, jakmile se podaří prodat developerům byty, které stačí na splacení úvěrů z projektového financování, byty stáhnou a počkaj na lepší podmínky na trhu - nebudou nové byty, automaticky to povede k postupnému zdražování - kdy to bude je otázkou, ale tento stav nastane. Nové projekty se prostě nerealizují, protože prostě není za co - banky zpřísnili hypotéky, ale hlavně v podstatě přestali financovat projekty.

0/0
8.9.2009 15:19

Jannynov

jak může být bytů nedostatek ?

když obyvatelstva postupně ubývá ?

umí někdo objasnit tuto záhadu ?

opravdu je bytů málo ? 8-o

0/0
8.9.2009 14:51

romsky aktivista

Re: jak může být bytů nedostatek ?

ano, kuprikladu ja bych tech bytu chtel vice R^

0/0
8.9.2009 14:52

Host

Re: jak může být bytů nedostatek ?

říká ti něco migrace lidí do sídel a sílící přistěhovalectví, lidí u nás neubývá, ubývá pouze původní české populace. Migrace do dobrých lokací naopak posiluje, lepší přístup k pracovním příležitostem, na to se váže i potřeba nových bytů.

0/0
8.9.2009 15:08

Host

Re: jak může být bytů nedostatek ?

ono je ale i migrace směrem ven, nejeden mladý odchází z čr ven

nyní jsme měli dost let po sebe celkový úbytek obyvatel

až v posl roce / tuším v tom 2008/ byl poprvé po delší době přírůstek obyvatel, a to právě díky imigrantům

0/0
8.9.2009 21:44

autokrator

Re: jak může být bytů nedostatek ?

Jednak se prodlužuje délka života (takže byt po babičce je aktuální o generaci později) a také se zvyšují nároky obyvatelstva (mladí už ochotni akceptovat bydlení v jedné domácnosti s rodiči, ale raději si najdou něco vlastního). To jsou jen dva důvody co mě teď napadly. Jistě jich bude víc.

0/0
8.9.2009 15:09

Jannynov

Re: jak může být bytů nedostatek ?

jj, to je opravdu možné

a možná že přibývá i jednočlenných "rodin" tzn osamělí starší, nebo rozvedení, nebo mladí dlouholetí "single" ...to by mohlo být

na druhé straně vybydlené a zanikající vesnice, kde chátrají domy, možná se to takto přelévá, díky za podnět :-)

0/0
8.9.2009 18:07

Host

Hypoška není vždy výhodná

a je to město od města jiné.Když vezmeme v úvahu naši matičku Prahu a uvedeme pro příklad klasickou mladou rodinu, co se nechce přeslapovat v 2+kk, tak při pronájmu 3+1 na kvalitním sídlišti(byt po klasické rekonstrukci stojí stále 2800 000kč) zaplatí měsíčně 15000kč(nájem i služby) a po deregulaci by mohly tyto sídlištní byty jít s cenou dolů.OPROTI hypotéce, kdy při dnešní průměrné úrokové sazbě 5,5% a splátkách na 20 let budete měsíčně posílat bance 19260 kč a dále platit do fondu oprav, zálohy na energii a teplo přibližně 5500 kč.To dohromady dělá 24760 kč!NEMÁM RÁD KECY TYPU - ŽE HAJPOŠKO VYJDE VŽDYCKY LÉPE,ONO JAK KDE!

0/0
8.9.2009 13:23

romsky aktivista

Re: Hypoška není vždy výhodná

ano. jak kde. R^

0/0
8.9.2009 13:35

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

no jo, ale za 20 let hypoteku splacet prestanete, kdezto najem budete platit dal...

0/0
8.9.2009 14:00

branik80

Re: Hypoška není vždy výhodná

ak si kupis byt za 3 mil, tak v priebehu 25 rokov darujes banke dalsie 2 mil. Ak budes byvat v podnajme tak majitelovi bytu za 25 rokov darujes 4 miliony.

Na konci hypoteky vlastnis stary byt. Na konci podnajmu vlastnis stare hov.... vieme co.

0/0
8.9.2009 14:23

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

Majiteli 4M? Při současných cenách necelé 3 M (12*12*20;  ano současných - ale je zde předpoklad zvýšení cen nájmů?)

0/0
8.9.2009 14:39

branik80

Re: Hypoška není vždy výhodná

ok ja som pocital 25 rokov a najom 12 tis je dnes rarita, alebo ked tak za pekne hnusny stary 3 izbak. alebo novy maly 2 izbak. A cena najmu do buducna? je to uplne jedno... kazdopadne neklesne nijak dramaticky alebo bude kopirovat potrebu byvania... takze moj prepocet je plus minus urcite spravny

0/0
8.9.2009 15:55

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

Rarita? Před lety snad, ale dnes již ne. A samozřejmě, nečekej za 12 byt na Vinohradech, či Starém městě; tedy ono tam stejně není o co stát. Ale to poznáš.

Propočet je vskutku +- správný. Jenže několik desítek procent  už s daty dnes známými. O budoucnu se nemá cenu bavit.

Nicméně možná to sleduješ kratší dobu. V Praze nájmy už cca 5 let stagnují poté, co někdy od 1998 (+-) klesaly.

A důvod k vzestupu zde není žádný. Spousta lidí nakoupila, že budou pronajímat, že mají bezpečně uložené peníze....

0/0
8.9.2009 18:32

romsky aktivista

Re: Hypoška není vždy výhodná

duvod k zestupu je imho ten, ze banky uz neposkytuji tak lehce hypo, tudiz ne kazdy se muze zadluzit a musi jit do pronajmu. A deregulace v nedohlednu ...

0/0
8.9.2009 19:14

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

Oproti tvé teorii ve skutečnosti nabídka bytů k pronájmu roste.

A termín deregulace je již delší dobu znám.

0/0
10.9.2009 1:33

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

opět jeden z matematiků, který neví nic o současné a budoucí hodnotě peněz, o inflaci a dalších faktorech, které výrazně snižují budoucí hodnotu peněz. Kdyby bylo vše takto snadno spočítatelné tak bychom všichni dělali ekonomi a statistiky - radím zapojovat se do diskusí z oboru, o kterém něco vím ;-D

0/0
8.9.2009 15:05

branik80

Re: Hypoška není vždy výhodná

pocuj ty inflacia... ak peniaze niekomu davam - banka, prenajimatel bytu... ktokolvek... tak mam inflaciu u pr dele, inflacia ma bude trapit ak budem peniaze skladovat na ucte.. a ked kupim byt tak mi inflacia prave pomoze udrzat jeho hodnotu...

0/0
8.9.2009 15:50

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

o čem to tu ten chytrolín zpod Tater mluví - nejdřív čti, potom přemýšlej a teprve potom diskutuj ;-D

0/0
8.9.2009 16:01

Host

Re: Hypoška není vždy výhodná

Proč ty invektívy? On je mladý, nadšený a... nezkušený. Rozkoukává se. Časem na to přijde sám.

0/0
8.9.2009 18:35

romsky aktivista

Re: Hypoška není vždy výhodná

ovsem argumenty zadne, co, intosi zpod Ripu

0/0
8.9.2009 19:03







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.