Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Středočeský kraj: ceny bytů začaly opět stoupat

Nejatraktivnější lokality ve Středočeském kraji, jako je Kladno, Benešov nebo Beroun, hlásí mírný růst cen. Zájemci o vlastní bydlení by tedy neměli s koupí příliš váhat.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Host

LIDI

No jo čas ukáže.... ;-D

0/0
25.1.2010 16:37

anna20

ceny klesat?

Ceny bytů určitě klesat budou, ale jenom těch v horších lokalitách a v horším stavu. Nemyslím si, že budou klesat ceny kvalitních projektů, to je blbost, protože ceny pozemků a stavebních prací taky neklesají. Developerům se výrazně zvedá počet prodaných bytů - ale opět platí to jen u dobrých projektů a lokalit. Třeba Central prodává svojí metropoli pořád stejně. FInep dokonce prodal více jak polovinu bytů v projektu na Proseku v prvních 3 týdnech od zahájení prodeje! Pravda je, že obě lokality jsou přímo na metru. ...

0/0
14.12.2009 13:03

terry5

PR?

Jojo vypádá spíš na PR článek. Myslím, že na obyčejný lidi krize teprve dolehne. Letos to postihlo firmy a příští rok jsou na řadě zaměstnanci. Docela dobrej ukazatel je nezaměstnanost. Ta ovlivnuje ceny bytů dost razantně. A nezaměstanost zatím pořád ještě stoupá.

0/0
22.9.2009 17:29

Coldstone

smích

ceny padají, lidé dostávají výpovědi, banky nepůjčují a realitní trh má boom. Ceny padají a padat budou, dokud neskončí krize - 3 roky to bude trvat. ;-D

0/0
17.9.2009 13:48

Host

tento clanek je

k;-(

0/0
17.9.2009 12:14

Englaw

Eee, cože???

"Lidi už nebaví dělat každý den taxikáře a vozit děti do školy nebo manželku na nákupy," vysvětlila Pavla Temrová z developerské společnosti. Stěhují se pak buď zpátky do hlavního města, nebo v regionu zůstanou, ale dům v polích vymění za byt v novostavbě. Nerozumím, nechápu souvislosti.

0/0
17.9.2009 8:46

Host

Většina realiťáků se po tédle zimě raději oběsí.Chystejte se

0/0
17.9.2009 2:09

Host

Většina realiťáků se po tédle zimě re

0/0
17.9.2009 2:08

Host

REALITA

Je zajimave, ze developeri hlasaji uz to klesat nebude, kupujte ted,  vzestup cen, proc tedy nestavy nove projekty aby vice vydelali a prodali draz? Pred 3-4 lety se stavelo jak o zivot protoze ceny stoupaly a byla poptavka, dnes nove prestavaji stavet protoze ceny klesaji a oni vedi ze co postavi v budoucnu neprodaji maji obavy z  dalsiho poklesu cen, tim padem ztraty.

rust cen=vice stavet=vetsi zisk

pokles cen=nestavet=zadny zisk(zadne riziko ztraty)

V USA klesaly ceny 3 roky, mame jeste dva pred sebou!!

Vse pujde dolu v pristich dvou letech jeste o 20%:-/

0/0
16.9.2009 23:13

Host

Tato PR reklama je trapna

Delam v terenu a neprodava se vubec nic. Nektere byty se zlevnuji i 2x nez se ukaze zajemce a ten pak prijde ocumovat rekne " hm, nebyla by mozna sleva, tak ja se ozvu" a tim to konci. Nase realitka kazdy mecic vymysli inzeraty " poptavam byt..hledam pozemek" ale ve skutecnosti nikdo takovy neni. Dnes kazdy bydli ve svem, zajem o koupi lepsiho bydleni by mozna byl, ale nejdriv potrebuje prodat stavajici nemovitost( kterou nikdo nechce) aby mohl jit do lepsiho. Tak radeji zustane ve svem. Je to zacarovany kruh. A na to aby ceny rostli by musela byt poptavka a ta neni!

0/0
16.9.2009 22:56

Host

Kolik vám za ten PR článek realitky zaplatili čuráčci?

0/0
16.9.2009 22:18

lynxxx

No jestli prodali dva byty

tak průměrná cena snadno stoupne. Zvlášť když ty byty nebyly v přízemí.

Krize ještě zdaleka neodezněla. Trh nemovitostí má mnohem menší pružnost a přehřátí z minulých několika let je obrovské. Ceny budou klesat ještě cca. 2 roky. Kupující nemusí nikam spěchat, pokud nevidí opravdu atraktivní nabídku. Banky podmínky nezmírní, státní zaměstnanci -3%, růst mezd jinde 0%, nezaměstnanost poroste ještě min. 1 rok, silné ročníky byty mají, spousta lidí ještě bude mít problém se splácením dluhů...

Přání realitek a makléřů je krásné, ale nebude pravda... ;-)

0/0
16.9.2009 22:17

Host

Re: No jestli prodali dva byty

Je to smutne...

0/0
21.9.2009 21:23

Blbec z Xenemunde

oo

v tom případě už začíná stoupat i soše Svobody ....

0/0
16.9.2009 22:09

Host

kočka nebo pes

vy lamy, kdo už má hypošku, tak se prohne jako hrom a kdo na ní nedosáhne, tak bude platit jak mourovatej až do důchodu a pak do nějakýho zatuchlýho brlohu, protože děcka na něj hodí bobek a na tržní mít z důchodu nebude;-D

0/0
16.9.2009 18:20

Host

rust cen

Nemovitosti v pristich trech letech porostou o 100%, protoze jsme v EU

0/0
16.9.2009 15:56

Host

Re: rust cen

no, bohužel se najde dost prodejců, kteří jsou schopní to lidem s vážnou tváří tvrdit, a  dokonce se najdou i troubové co jim to věří, ale těch už je míň a míň, ne jako předloni..

0/0
16.9.2009 16:12

Host

LEZ

Lidi lzou vam, veverte jim to!!

0/0
16.9.2009 15:55

Host

Dalsi PR

Dvakrat tydne tu pisou jak ceny uz porostou a vsichni kupujte uz nebudou. Tak se mi zda ze pani developeri a realitky se potaceji nad hrobem

0/0
16.9.2009 15:47

Host

Ceny bytu

Zacatkem cervence jsem se byl podivat na byt 2kk v novostavbe s g. stanim ( stari 5 let) 5 min bus na metro, cena 3 200 000, do dnesniho dne mi majitele slevili 450 000 a jsme pred podpisem smlouvy.

Kdyz jsem se zeptal kolik lidi se na to bylo podivat, rekli ze za tri mesice dva i se mnou.

Tak asi takova je situace, kazdy si muze inzerovat cenu jakou chce, realizovana je trochu nekde jinde, a prodavajici s tim i pocita ze pujde s cenou dolu. Rust cen nikde nenastal a takoveto clanky jsou blabol nebo PR.

0/0
16.9.2009 15:07

Host

Re: Ceny bytu

Souhlasim, sleduji delsi dobu developery, dnes Central Group ukoncil akci letni slevy ale zeny priblizne zustaly na stejnych hladinach, od rijna prijde podzimni akce s dalsima slevama;-D

Mimochodem Ekospol ve sve lokalite Panorama Kyje prodal za posledni 2 mesice jeden byt, nic se neprodava!!

0/0
16.9.2009 15:13

lynxxx

Re: Ceny bytu

Ekospol zkrachuje.

0/0
16.9.2009 22:20

Host

Re: Ceny bytu

preklep, ne zeny ale ceny:-)

0/0
16.9.2009 15:14

Host

Re: Ceny bytu

Tak jsem byl opet na webu central group, garantuji nejlepsi cenu, ale ne nejnizsi, co to je nejlepsi cena, dovede to nekdo vysvetlit?8-o

0/0
16.9.2009 15:59

Host

Re: Ceny bytu

Nejlepší pro ně :-)

0/0
19.9.2009 9:07

Host

To snad není pravda tohleto!

Je velice smutné, že tak seriozní periodikum se nechává korumpovat od takových sviní a zlodějů jako jsou realiťáci. Té redaktorce bych dal normálně červenou kartu.

Jen pro zajímavost, krize ještě není ani ve druhé polovině, takže je hloupej kdo teď kupuje nemovitost.

0/0
16.9.2009 14:42

smajlik :)

Re: To snad není pravda tohleto!

Občas se dá narazit na něco pěkného za dobrou cenu, a když někdo potřebuje bydlet... Já bych klidně, narazit na něco pěkného za přijatelný peníz, koupil taky, když mi to ušetří další stěhování a rok dva v nájmu, může mi být fuk, že by to možná šlo za dva roky koupit o 10% levnějc. Samozřejmě nemluvím o předražených neprodejných zmršených novostavbách, ale kvalitní starší zástavbě v dobré lokalitě.

0/0
16.9.2009 14:59

Host

Re: To snad není pravda tohleto!

seriozní periodikum? ;-D

0/0
21.9.2009 21:17

Host

Kriza rozumu

:-)toto je reklama! ja kupil novostavbu 57m2+garaz+sklep v byte+balkon+francuzke okna k balkonu za 2,2mil vc DPH. Investoval som do toho 300tis Kc - kuchyn 170tis Kc ale nakolko som ekonom sledoval som urokove sadzby na mezinarondej web stranke a po 4rokoch som sa rozhodol predat byt za 3,5mil Kc. vydelal som na tom a z vynosu kupil panelak zatepleny, zrekonstruoval s pomocou rodiny a znamych  kupelnu , okna, dvere ,  podlahy, kuchyna 44m2 so sklepom bez balkona za 2,2mil kc. Aka kriza?? vtedy r 09/2005 bola cena bytu v centru PH2 o 10 000Kc lacnejsi ako r 03/2009 PH4!!!!!!!!!!!!!!!!! ked porovnam co som kupil a predal!!!!!!!!!!!! A panelak je OK mam to ohodnotene od svojho exmanzela ktory je stavbar .zalezi na susedoch . Nie je kriza cien ale kriza rozumu :-)

0/0
16.9.2009 14:22

Host

Re: Kriza rozumu

Investoval jste a exmanžel je stavař.8-o

0/0
16.9.2009 14:47

Host

Re: Kriza rozumu

teplej slovaku nepis voloviny!!! ze jsi kupil a predal a tvoj exmanzel stavbar.....

0/0
16.9.2009 14:51

Host

Nuda

Nudááá. Tímhle už jsme bombardováni od konce zimy, nejméně 3x do měsíce.

0/0
16.9.2009 11:49

Host

karel

Škoda že články "krotitelé dluhů" jsou v jiné rubrice - sem by to taky asi patřilo :-)

0/0
16.9.2009 11:44

Host

Bonita u hajpo

řeč je tu hlavně o novostavbách ve středočeském kraji, které pustnou a nikdo je nechce kupovat, nenechte se zlákat....největší problém je stejně v dostupnosti hypoték. Kdyby banky nezpřísnily podmínky, tak by se jelo vesele dále, lidi potřebují stále bydlet a přistěhovalců tu máme jako much...

0/0
16.9.2009 11:35

Host

fůůj tajbl...

to raději menší byt v Práglu než hnít v tom hnusným Kladně:-/

0/0
16.9.2009 11:31

Host

Kladno

to je to město, Kladno můj tajnej tip

0/0
16.9.2009 11:23

icebear

Janseeee

vsichni utikejte do  banky. levneji to uz nepujde. a ty skvele podminky. developerum a realitkam uz hodne tece do bot :-D

0/0
16.9.2009 10:24

Host

Re: Janseeee

je to tak...!

0/0
21.9.2009 21:13

jori

trochu offtopic

jenom takova krasna ukazka, cim ze jsou ve skutecnosti motivovani redaktori mainstreamovych platku ... jedna se o odlisnou zalezitost, podobnost je ale evidentni http://www.blisty.cz/2009/9/16/art48960.html .

Jinak k clanku: domnivam se, ze krize na trhu s nemovitostmi jeste nenastala. Pani z Finepu muze rikat, co chce, ale vzdyt jeste poradne nikdo nekrachl. Jsem zvedavy, jestli ORCO prezije podzim, pokud ne, pak teprve krize na trhu s realitami v CR zacne. Dale, pani mluvi o "oddeleni zrna od plev". Mam ale takovy dojem, ze moc dobre vi, ze prave "Finep" je tou povestnou plevou :) a ma strach :)

0/0
16.9.2009 10:24

Host

Pani Pavlo Temrová akorat kecate.

lidi detem nedelaj zadny taxikare nebot deti svazeji autobusy/minibusy (podle potreby) do skol a skolek. Aspon u nas na vesnici. Doba totiz pokrocila.

Druha vec, na vesnicich se stavi jako o zavod. Vidim to u nas a v okolnich vesnicich. Kdo ma trochu rozum tak si radsi postavi mimo mesto nez aby platil predrazeny byty a domy v satelitech od developeru.

Navic co povazuji za velke plus ze u nas nedovoli stavet RD pokud parcela nema aspon 2500m . Kdyz vidim ty satelity (dum na domu) tak mi je na bliti. To uz radsi do panelaku.

0/0
16.9.2009 9:19

Host

Re: Pani Pavlo Temrová akorat kecate.

Na Ořechovce na Praze 6 najdeš parcely max. tak 700 m2. Je ti tam z toho taky špatně?

0/0
16.9.2009 9:27

Host

Re: Pani Pavlo Temrová akorat kecate.

Jenomze mezi VESNICI, ktera ma standardni obcanskou vybavenost, nachazi se v zeleni a vetsinou v pekne prirodni lokalite a SAT. MESTECKEM, kde neni NIC nez rozorany pole, par baraku a nejaky to betonovy monstrum napojujici na dalnici je sakra ROZDIL ;-D Jak se tak divam na developery, tak vsichni stavi u dalnic nebo prumyslovych aglomeraci (zejmena na okraji a v okoli Prahy). Celkem nechapu, jak za takovy vetsinou nezdravy a nevkusny bydleni muzou chtit ty miliony. Krize by predevsim mela vycistit trh, aby se nezahajovaly tyhle laciny projekty a odlisila se konecne kvalita :-) (ldx)

0/0
16.9.2009 11:12

Host

Re: Pani Pavlo Temrová akorat kecate.

No to mi hlava nebere.

Chápu mít pozemek kolem tisíce metrů. Dům 200 m2, bazén, předzahrádku... Ale co bych dělal s 2500 m2? Na to abych měl malý traktor a sekal zahradu o sto šest. Nebo jedině tam postavit slušný tenisový kurt.

Jo a potom mám nejraději vesnice dlouhý jak Lovosice, kde nemají ani náměstí...

0/0
16.9.2009 13:04

Zarate

Re: Pani Pavlo Temrová akorat kecate.

Já bych řekla, že lidi dětem taxikáře dělají. S těma busama je to spíš naopak, na autobusovou dopravu moc peněz není a plno spojů se ruší, takže na to bych nespoléhala. Navíc do školky děti samy nejezdí, nebo je to u vás jinak?

Taky starší děti nemůžou jít do kina, na koncert, aniž byste ho tam nevozila, v noci spoje do vsí jezdí minimálně, nebo vůbec. Pozemek víc než dva a půl tisíc metrů není o pohodě, ale o sekání trávy každej tejden, čili plno práce navíc. Pokud se v tom člověk zrovna nevyžívá, je to jen opruz. Někomu satelity prostě vyhovují, málo práce kolem domu a celkem dostupné MHD. Každý holt nemusí mít stejný vkus jako vy.

0/0
16.9.2009 16:14

oId fashioned Vince III..

ceny klesají, neváhejte -

ceny stoupají, neváhejte;-D;-D ROFL ROFL

0/0
16.9.2009 8:43

Host

Poplatky

Jo nestěhujou se tam všichni kvůli tomu, že tam proplácí zdravotnické poplatky ?

0/0
16.9.2009 8:43

Host

No nevim, lidi starnou, deti a mladych rodin je cim dal tim

min.....silna husakova a povalecna generace uz bydli....krize jeste nejakej ten rok potrva....ale souhlasim s autorem. Dobre nemovitosti, budou mit cenu stejnou, mozna mirne porosrou...ale klesat budou spatny nemovitosti. Takovy ty panely v zaplivanych barakach na konci sveta

0/0
16.9.2009 8:17

Dusan321

Re: No nevim, lidi starnou, deti a mladych rodin je cim dal tim

Dalsi vyvoj bude hodne mistne determinovany. Predpokladam pokles v mene atraktivnich lokalitach, narust cen v Praze a v okoli, kde poptavku zvysuje pokracujici pristehovalecka vlna do Prahy, ktera s dalsi krizi jenom naroste.

0/0
16.9.2009 8:28

ibid

Re: No nevim, lidi starnou, deti a mladych rodin je cim dal tim

a co by asi tak v Praze dělali? Ty si myslíš, že je tady práce? 8-o Děláme konkurs na sekretářku, přihlásilo se 270 uchazeček..

0/0
16.9.2009 8:31

romsky aktivista

Re: No nevim, lidi starnou, deti a mladych rodin je cim dal tim

270xindianska dymka miru? R^

0/0
16.9.2009 10:01







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.