Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Regulované nájmy v malých městech prudce zdraží. Naposled

Od ledna vzrostou nájmy městských bytů v desítkách českých a moravských měst, a to až o desítky procent. Obce nájemné skokově deregulovaly kvůli krizi. Starostové sice riskují svoji pošramocenou reputaci před volbami, většina z nich ale argumentuje tím, že "deregulované" nájemné je pořád výrazně levnější než tržní.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

hany1

Proč

se uvádí o kolik procent stoupne nájemné a ne částka za m2 , aby bylo s čím porovnávat. Za byty RPG (OKD) , které jsou opravdu zničené , neudržované se platí od ledna 51 Kč. Kam jdou peníze za nájem se neví.

0/0
19.10.2009 1:45

paulius

Jako se vším tady

Obce(pár lidí u koryta) se o své byty starají minimálně, a jenom kasírují peníze, které končí bůhví kde.

0/0
17.10.2009 17:37

General-

Joo ...

To budou tricetikoruny kvicet ;-D;-D;-D A to neni konec!

0/0
16.10.2009 23:10

Pavel57

POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

LHÁT SE NEMÁ!!!;-O Regulované nájemné pro rok 2010 v Teplicích je 29,47 Kč/m2 měsíčně. Viz www.mmr.cz, kalkulačka nájemného. Ten pán tady prostě sprostě LŽE, nebo místo nájemného počítá všechno včetně záloh na služby.

0/0
16.10.2009 15:06

Pavel57

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

Myslím tím příspěvek  16.10.2009 13:49 , Wikring

0/0
16.10.2009 15:08

dilinak

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

jj, mě osobně ubezpečoval, že nekecá, no joo když tam je voda, plyn, vysokorychlostní internet atd. atd.;-D;-D

0/0
16.10.2009 15:53

mtis

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

To je mezi soudruhy a jejich poskoky zcela běžné...

0/0
16.10.2009 15:11

Pavel57

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

Tak se Wikringovi musím maličko omluvit, ale jen maličko. Z regulovaného nájemného v Praze dovozuje, že se z regulovaného nájemného dá barák opravit. Ale to právě platí jen tam, kde už regulované nájmy dosáhly běžné nákladové výše. Poraďte mi, jak mám z nájemného opravovat barák v Ústí n.L., kde je regulace stanovena na příští rok na 29,47 Kč/m2  a dál se už nájem zvyšovat nesmí.

0/0
16.10.2009 15:13

Wikring

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

To vám neporadím, je to samozřejmě sprosťárna. Bohužel se ukazuje, že co napáchala vláda lůzy během 40 let komunismu se za 20 let neodstraní (a možná ani za 40).

0/0
16.10.2009 15:19

barbudo

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

... my jsme barák zrekonstruovali za 7 Kč/m2 ...

0/0
16.10.2009 15:22

lion62

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

Copak Vy se svojí zemljankou, to se máte. Ale co my s cihlovými secesními domy v centru měst ... ;-(   ;-D;-D;-D

0/0
16.10.2009 15:34

barbudo

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

... my máme moderní elegantní dům ...

... proč kupujete středověké ruiny? Vyplatí se to?

0/0
16.10.2009 15:51

lion62

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

Středověk a secese jsou přece jen poněkud dále od sebe. A já nechtěl mít na fasádě srp a kladivo ... ;-) A jestli se to vyplatí ? To nechte na nás ... ;-D

0/0
16.10.2009 16:06

Linde CZ

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

mno a nechces se tim zivit? 700 za rekonstrukci 100metroveho bytu... kdyz si prirazis 50 procent, furt budes levnejsi nez libovolna konkurence ;-D

0/0
16.10.2009 22:59

barbudo

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

... a proč jste to kupoval, když tomu nerozumíte?

0/0
16.10.2009 15:33

lion62

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

Čekal, že mu nějaký "intelygent" jako Vy poradí ... ;-)

0/0
16.10.2009 15:35

barbudo

Re: POZOR, LEŽ JAKO VĚŽ

... tak proč si stěžujete, když věci nerozumíte a poradit nechtete ...

0/0
16.10.2009 15:52

barbudo

Vyděračům se chce na Bahamy ...

... jenom aby tam nepluli v sudu s louhem ...

0/0
16.10.2009 14:56

individual

Re: Vyděračům se chce na Bahamy ...

Aspoň by to pro ty vyděrače (=nájemníky v regulovaném) byla první pořádná dovolená...

0/0
16.10.2009 14:59

barbudo

Re: Vyděračům se chce na Bahamy ...

... o čem to račte žvanit? Nájemníci bydlí na základě platné smlouvy. Vyděrači jejich byty koupili pod cenou s podmínkou určeného nájemného. A kvičí, že nemohou vydírat ...

0/0
16.10.2009 15:21

individual

Re: Vyděračům se chce na Bahamy ...

S tímhle by tě měli předvádět v nějaké kleci - a vydělal by sis.

;-D;-D;-D;-D

0/0
16.10.2009 15:23

jeste asocialnejsi grupa

Re: Vyděračům se chce na Bahamy ...

dekret neni zadna smlouva, natoz pak platna ;-D

0/0
16.10.2009 20:50

mtis

Re: Vyděračům se chce na Bahamy ...

Nevyhrožuj vořech, už tak jsi na seznamu vyděračů dost vysoko, nevyhrožuj ....:-):-):-)

0/0
16.10.2009 15:12

socka 40

Individual

Každý svého štěstí strůjce a všichni jsme byli na stejné startovní čáře v r.89(Václav Klaus).:-)

0/0
16.10.2009 14:02

individual

Re: Individual

Každý svého štěstí strůjce - to každopádně.

Na stejné startovní čáře v r. 1989 jsme pochopitelně nebyli, leda že bysme se všichni v roce 1989 narodili - to potom ano. Ale tak to (evidentně) není, proto já nic takového netvrdím.

0/0
16.10.2009 14:14

socka 40

Re: Individual

Prosimtě tobě skutečně ještě nikdo neublížil,myšleno podvodem,krádeží apod.?Ono pak můžeš montovat štěstí jak chceš,ale ne,že bych ti to přál.;-)

0/0
16.10.2009 14:20

individual

Re: Individual

No, ukradli mi auto (Felicii na vejšce) a podvedl mě oheň, když mi prohnaně spálil byt, ale to proboha nejsou věci, který by měly nějaký významný nebo dlouhodobý dopad na můj život nebo na mne jako člověka. To jsou prostě věci, které život přináší...

.

Pochopitelně, že člověk nemá šanci ovlivnit VŠECHNO, co se děje v jeho životě, tak by ten můj výrok chápal málokdo soudný. Ale má šanci ovlivnit nebo spíš přímo řídit svůj život jako celek - to, kým je profesně, kým je po lidské stránce, svou rodinu, sebe sama - prostě ty zásadní a skutečně důležité věci.

0/0
16.10.2009 14:29

individual

Re: Individual

A k té startvní čáře a ovlivnění života: v r. 89 jsem byl na gymplu. Pocházím z rodiny, jejímž jediným majetkem bylo osobní auto, tehdy Škoda 120. Bylo jen mé rozhodnutí jít studovat 350 km od domova, bylo jen mé rozhodnutí začít ve druháku chodit do práce, abych už během studia získal nějakou praxi a kontakty, což mi po skončení vejšky otevřelo hodně široké spektrum pracovních příležitostí. Bylo jen mým rozhodnutím, že jsem se profesně pustil jedním konkrétním směrem, bylo jen mým rozhodnutím, že jsem od té doby pracoval MINIMÁLNĚ tak, jak po mě bylo žádáno...

.

Atd., atd. Nefňukat, makat na sobě a neříkat "za mé prohry mohou ostatní". Ano, v ojedinělých případech to tak být může, ale ne v životě jako celku.

0/0
16.10.2009 14:33

socka 40

Re: Individual

Chápu,že se hodně lidem tak nějak podařilo splnit si alespoň trochu sny,ale takových jako jsem třeba já,kdy začínám za dvakrát z mínusu je čím dál víc a ne svou vinou se do těchto problémů dostali.Já v 89 přišel na jaře z vojny a týden před revolucí jsem nastoupil v Praze do Metrostavu.Máma zdravotní sestra, táta skladník dům zbouraný v.r.88 metr za 0,50kčs,dnes ten pozemek prodávají za 5000kč/metr.Soudili se proti obci,nic nevysoudili,protože podle tehdejších práv to bylo v pořádku.Dnes ,když vidím komu se vrací nebo jinak odškodňuje majetek je mi na blití a nechápu proč zákony nefungují pro všechny stejně.

0/0
16.10.2009 14:47

individual

Re: Individual

Sory, nějak nechápu souvislost toho, že vám před 21 lety komunisti zbořili dům (???) s tím, že podle tebe nejsi v životě jako celku pánem svého jednání....

0/0
16.10.2009 14:55

socka 40

Re: Individual

V celku ano to každý,ale nechápeš co ti tím chci říct..to je jako,když se rozeběhneš do určitého cíle a napůl cesty ti někdo přerazí nohy.Ne,že zakopneš,ale někdo ti je umyslně přerazí.Potom už tolik neplatí o tom štěstí.

0/0
16.10.2009 15:34

mtis

Re: Individual

Veksláci, pasáci a pinglovsko-kolotočářské mafie měly náskok ... však jsou dneska až tak za vodou, že se cítí na ukradení celé naší budoucnosti.

0/0
16.10.2009 15:13

Wikring

Schválně

jsem se pro zajímavost koukl na cenu tzv. tržního nájemného v Teplicích. Krásný zrekonstruovaný byt v centru v cihlovém domě, plocha 125 m2 za 14 tis., t.j. 112 Kc/m.  Já platím v bytě s regulovaným nájmem dnes 98 Kč/m2, od Nového roku 115. Ať mi tedy nikdo netvrdí, že z regulovaného nájmu nemůže dělat opravy (které např. u mě nikdo nedělá, protože prý bydlím zadarmo, jak mi paní domácí vysvětlila). 

0/0
16.10.2009 13:49

dilinak

Re: Schválně

CO TO KECÁŠ???? TOLIK SE NEPLATÍ ANI V PRAZE!!

0/0
16.10.2009 13:53

lion62

Re: Schválně

To platíte tento nájem v Teplicích nebo v centru Prahy ? :-)))))

0/0
16.10.2009 13:53

dilinak

Re: Schválně

určitě tam započítal i platby za služby a energie(možná i internet);-D;-D;-D

0/0
16.10.2009 13:55

Wikring

Re: Schválně

Můžu vás ubezpečit, že nekecám. Já uznávám, že regulované nájmy byly do nedávné doby amorálně nízké, ale také si myslím, že by vlastníci od určité hranice měli přestat křičet, že nemají na opravy atd a svalovat to na regulované nájmy. Na otázku, kde bydlím, odpovídám že v Praze, nicméně pokud jsem mluvil o rekonstrukci, byt opravím za stejné peníze v Praze jako v Teplicích.

0/0
16.10.2009 14:15

individual

Re: Schválně

Majitelé domů s byty s regulovaným nájmem by měli křičet tak dlouho, dokud nebude regulace nájemného úplně odstraněna. Jestli mají nebo nemají s regulovaným nájmem na tom regulovaném bytě zisk nebo ne, je úplně irelevantní.

0/0
16.10.2009 14:36

lion62

Re: Schválně

Ubezpečuji Vás, že neopravíte. Mám jeden dům v Praze a druhý v Chebu, takže vím, o čem mluvím. Rozdíl ale nebude tak diametrální jako v nájemném - rozdíl cca 15-20%. To, že jsou nájmy v Praze tak drahé, se odvíjí od cen nemovitostí a ty zase od nabídky a poptávky. S Vaší námitkou se dá do určité míry souhlasit, ale vemte v potaz, že výše regulovaných nájmů je tak vysoká zatím pouze v Praze a zatím jen poslední 2-3 roky. Nákladové nájemné bylo spočítáno na cca 57Kč/m2 (v současnosti), ale předpokládá dlouhodobé stabilní výnosy. Můžete namítnout, že v Praze si na základě aktuálních výnosů už mohou vlastníci půjčit a začít s rekonstrukcemi. Jenže to by zde muselo být právní prostředí, umožňující neplatícího nájemce urychleně vystěhovat a nahradit ho platícím. A to zde opět neplatí. Takže se musí nejdřív našetřit hotovost. A to chvíli trvá ... ;-)

0/0
16.10.2009 14:42

Wikring

Re: Schválně

Takové argumenty celkem beru. Sice když se nastěhuji do "tržního", byt už bude opravený přesto, že v něm začínám nájem platit až teď, ale že tu není právní prostředí je bohužel pravda.

0/0
16.10.2009 15:04

lion62

Re: Schválně

Buďte přesnější. Na Jižáku to asi nebude, skoro bych si tipnul Vinohrady a lépe. Nebo se pletu ? ;-)

0/0
16.10.2009 15:02

Pavel57

Re: Schválně

Regulovaný nájem v Teplicích je od 1.1.2010 stanoven na 29,47 Kč/m2. Nevím, proč tady mluvíte o regulovaném nájemném nad 100 Kč. Ti co si na regulaci stěžují oprávněně jsou právě ti mimopražští ....

0/0
16.10.2009 15:10

Wikring

Re: Schválně

Moje paní domácí si stěžuje a asi bude stále. Je jich (vlastníků) na ten dům totiž moc a všechny je nemůže uživit. Nešlo mi o regulovaný nájem v Teplicích nýbrž naopak o ten "tržní".

0/0
16.10.2009 15:24

Linde CZ

Re: Schválně

jako mas v tom par promennych. Napriklad naklady na m2 jsou jine u garzonky a jine u 120m2 bytu. Zrovnatak neni jasne, jestli byt v Teplicich vydelava. Uplne klidne muze jit o cenu, ktera je prodelecna a akorat tlumi sekyru. Holt opust regulovany byt a jdi do zrekonstruovanych Teplic.

0/0
16.10.2009 14:30

me2di

Tyhle regulovane byty stejne zaplatime ve vysledku vsichni

jak lidi v trznim najemnem, tak nakonec i lidi co si kupuji byt pred hypo, nebo sporeni.....vsechno je to provazane

0/0
16.10.2009 12:55

Bery

Re: Tyhle regulovane byty stejne zaplatime ve vysledku vsichni

No, spis zaplatime vsichni onu deregulaci, kdy se skokove navysi pocet lidi s narokem na prispevek na bydleni. A ten se vyplaci z nasich dani.

0/0
16.10.2009 20:59

bower

Re: Tyhle regulovane byty stejne zaplatime ve vysledku vsichni

Obce ziskaji vice prostredku, ne vsichni lide bydlici v regulovnych bytech dosahnou na prispevek (spis bych rekl, ze vetsina). Celkove se vybere urcite vice, nez vyda na davkach. A tedy vetsina lidi usetri na danich (resp. se usetrene prostredky budou moci pouzit jinde)

0/0
17.10.2009 23:08

Bery

Re: Tyhle regulovane byty stejne zaplatime ve vysledku vsichni

Prave, ze na danich neusetrime. Jak se v clanku pise, tak kvuli deregulaci se pocita s navysenim penez o 600 mega ze statniho. Jak vime, tak tyto odhady jdou od politiku a uredniku, kteri jsou casto dost mimo realitu. Jsem mozna trochu pesimista, ale tipnul bych, ze se to vysplha k miliarde. ;-€

0/0
18.10.2009 20:10

me2di

Regulovane najemne melo byt davno zrusene

je to protipravni, aby soukromej sektor resil problemy mesta, statu, obce....bylo tu spousta statnich bytu, pak obecnich, ty byty se rozprodali majitelum...pry to bylo financne narocne je udrzovat...jenze nikdo nepocital s tim, ze majitele ty byty obratem prodaji, penize utrati........a ejhle, state, postarej se, nemam kde bydle, me nechas umrit na ulici, ci co? A stat, stat jim plati ubytovnu, kde za 1+1 plati treba 2*3 vic, nez je bezny.

0/0
16.10.2009 12:53

Pavel57

Re: Regulovane najemne melo byt davno zrusene

A proč tedy majitelé ty domy od města kupovali, když VĚDĚLI, že tam je regulovaný nájem???? Prostě spoléhají na to, že dřív nebo později regulace padne a pak si přijdou na své ...  Ale už tiše mlčí o tom, že lacino koupili dům, jehož tržní cena bez regulace by byla podstatně vyšší.

0/0
16.10.2009 15:16







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.