Diskuze

V mapě, která má rozhodovat o nájemném, je zatím jen 99 obcí

Cenová mapa, která měla pomoci při rozhodování sporů o výši nájemného v bytech, kde skončila regulace, vzniká jen velmi pomalu. Nájemníci se totiž na její tvorbě odmítají podílet, a tak zatím pomůcka nemůže často odrážet skutečný stav v jednotlivých místech.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

realitservis

6. 4. 2011 10:19
Nechápu co chce stát zase řešit

Nechápu proč v tom opět někdo hledá vědu a říká, že je 6 definic tržního nájemného. Tržní nájemné je jen jedno a to je takové, kolik je někdo ochoten za byt zaplatit. Nechápu proč solit státní prachy za vypracování cenových map. Je to prosté - mám byt, chci tolik a tolik, stávající doteď regulovaný, tzn. zvýhodňovaný nájemníku nechceš se dohodnout, půjdeš k soudu. U soudu musím jako majitel doložit, že mám jiného zájemce, který je ochoten mnou požadovaný nájem zaplatit a hotovo. Pokud stávající nájemník na tu samou částku není ochotem přistoupit, musí si  nejdéle do 1/4 roku najít bydlení, které bude vyhovovat jeho finančním představám. Vždyť ti nájemníci byli chránění 20 roků !!!!!!!!!!!!!!!!!!  to je 1/4 lidského života, tak měli snad času dost se na tuto chvíli připravit, tak nechápu co se teď diví a co se vůbec řeší.

0 0
možnosti

dino_na_idnes

6. 4. 2011 11:28
Re: Nechápu co chce stát zase řešit

No, čas se připravit sice měli, ale problém je právě v tom, že to trvalo dvacet let. Když je nějaký stav setrvalý čtvrt lidského života, proč by nemohl být setrvalý dvojnásobek této doby?

A dokládat u soudu, že mám jiného zájemce ochotného platit požadovanou částku? No, pak máte dvě možnosti. Buď zakážete, aby tím zájemcem byl rodinný příslušník či vlastně kdokoliv, koho delší dobu znáte, což by byl docela hrubý zásah do práv i soukromí majitele.

Nebo to nezakážete a jako by taková klauzule nebyla, sehnat si známého, co mi třeba půl roku bude fiktivně platit nájemné a já mu ho obratem budu vracet pěkně z ruky do ruky, opravdu nebude problém.

0 0
možnosti

fitzie

6. 4. 2011 9:57
taky by se daly oslovit realitní sítě

0 0
možnosti

petrph

6. 4. 2011 10:18
Re: taky by se daly oslovit realitní sítě

Což právě dělají ti takzvaní soudní znalci. V horším případě si opíšou pár cen na inzerátech, v tom lepším mají určitou představu o tom v jaké cenové relaci se skutečně byty v té oblasti nabízejí. Ovšem, pouze nabízejí.Taky už u soudu neřeknou, že za tu cenu ty byty jsou třeba půl roku prázdné, než se najde nějaký záhadný cizinec co je ochotný tu výši nájmu zaplatiti. A nebo tedy majitel bytu sám "prozře" a i bez "kvalitního servisu" realitní kanceláře jde s cenou dolů. Což už se taky nikde v informacích realitek a znalců neprojeví...

0 0
možnosti

Urb - Ledorubom v Meksike

6. 4. 2011 9:53
Neschopnost a darmožrouti

Jablonec nad Nisou je okresní město se 42.000 obyvateli a ta jejich příručka mi na netu odpovídá, že taková obec nebyla nalezena. Neschopnost a darmožrouti.

0 0
možnosti

Pe.Pe.

6. 4. 2011 9:14
Příjem z nájemného se nedaní?

Příjem z nájemného je snad zdanitelným příjmem. Je-li tomu tak, dala by se výše nájemného zdaňovat právě z daňových přiznání. Stačilo by formulář vhodně upravit.

0 0
možnosti

Pe.Pe.

6. 4. 2011 9:15
Re: Příjem z nájemného se nedaní?

Opravuji, ne zdaňovat, ale zjišťovat.

0 0
možnosti

filp

6. 4. 2011 7:04
Kde bude najemne v Praze po deregulaci?

Kde bude najemne v Praze po deregulaci? Dnes obvykle najemne 150-200kc/m2, regulovane cca 100kc/m2. Po deregulaci to vidim vse kolem 130kc/m2. Myslim, ze mnoho starsich lidi opusti nadmerne byty viz. moji rodice dva v 80m2. A tim dojde na trhu k mensimu snizeni.

0 0
možnosti

elegani

6. 4. 2011 9:06
Re: Kde bude najemne v Praze po deregulaci?

To regulovane je navic obvykle v bytech s nizsim standardem. Zazil jsem oboji a mestsky byt je velke utrpeni, protoze spravcovska firma naprosto ignoruje potreby najemniku.

0 0
možnosti

fitzie

6. 4. 2011 6:52
99 obcí

a kolik je to procent "bytového fondu"?

ony to totiž vesnice, kde každý bydlí ve svém baráku, moc neovlivní.

0 0
možnosti

lutrysek

6. 4. 2011 6:19
mohli pul roku pockat

a dat dotaz na vysi najemneho do scitaciho formulare. meli by to vsechno najednou a za jedny penize. ale proc to delat jednoduse, kdyz to jde slozite. jinak kazde mesto ma svoje najemni byty a tam by nemel byt problem od majitele ziskat vysi najmu ne? jenomze na te mape je bezne najemne urceno vzdy v dvojnasobne vysi oproti mestskemu najemnemu. takze ti soukromni pronajimatele maji 3x vetsi sazby, ze jim to prumeru da tolik?

0 0
možnosti

AmalkaVila

6. 4. 2011 6:18
ztratily se obce

Není těch asi 600 obcí na celou ČR nějak málo?? 8-o

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta

28. března 2024  10:18

Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...

Kapesní reaktory ty velké nenahradí. Spíše uhelné elektrárny a teplárny

28. března 2024

Premium První malý jaderný reaktor v Česku by měl vyrůst v Temelíně. ČEZ chce do konce roku vybrat...

OBRAZEM: Proč na českých bankovkách chyběly ženy a co skrývá pětitisícovka

28. března 2024

Nad podobou českých bankovek se pozastaví málokdo, skrývají ale pozoruhodné příběhy i detaily....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!