Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Třetina domů na londýnské "třídě miliardářů" je prázdná, přesto vydělává

Třetina honosných vil na "třídě miliardářů", jedné z nejdražších londýnských ulic, je neobývaných. Některé jsou prázdné už čtvrt století a začínají připomínat ruiny. Británie se přitom potýká s nedostatkem bytů, i starosta Londýna proto usiluje o to, aby majitelé domy pronajímali nebo je sami využívali.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L89u35c24i73e 29B16a27r25t52o77ň49o35v85á 5480678537185

No ty bláho, "pákistánský ministr pro privatizaci", tak to je práce snů.

+1/0
3.2.2014 3:49

J26i74r89i 41S60m41i53t42e36k 7691785651

;-DNekolikrat jsem tam byl u Mittala, ktery vlastni v cesku zelezarny, nevsiml jsem si ze by to nekde bylo zarostle, nebo rozpadle, je pravda , ze cela ta trida vypada podobne jak na obrazku, jeste tam ma barak bruneisky sultan, samozrejme saudove, ale tito lidi maji nemovitosti na vice mistech I v centru, bohuzel ty ceny jsou nastaveny pro jejich prijmy...

0/0
2.2.2014 20:07

M14a34r65t61i37n 86P36e44t59r 6483722188219

Pákistánský ministr pro privatizaci je taky zřejmě slušný šolich :-)

+5/0
2.2.2014 12:45

Č41e50s19t73m67í66r 79P43r34o68c84h11á53z33k31a 8898180678771

Může to být konečná fáze existence té nemovitosti . Majitel ji zřejmě koupil za přemrštěnou cenu a bude mít problém ji prodat . Buďto ji prodá s velkou ztrátou , nebo vůbec . Může tam chátrat roky a tím snižovat ceny nemovitostí v blízkém okolí .

0/0
2.2.2014 10:14

J40a87n 18S27t11e61h76l37i36k 9135977516161

Tam nejde o tu nemovitost .Ale o ten pozemek , o jméno .Když pak to opraví a zmodernizují . Jsou lidi co pro ně 100 mio za rekonstrukce nic neznamená

+7/0
2.2.2014 10:37

J33a60n 27S17t84e57h35l25i54k 9445237256961

Příkilad toho jak vláda dělá zákony investičním korporacím a nechce dělat pro lidi ,aby mohli bydlet

+1/−4
2.2.2014 9:15

J83a96n 97Z28e27l58i86n94a80r 3846375517676

vlada dela zakony? parlament je v tom uplne nevinny? jasne, pro investicni korporace

0/0
2.2.2014 10:22

B67o44ř15e62k 36Ž49a20n58d84a 1970886179746

Nějak to nechápu. Jak to může mít vysokou cenu, když tam nikdo nechce bydlet.

+1/−10
2.2.2014 7:52

S20t83a80n42i69s90l67a23v 65Z95a51s98a61d40i83l 8712278960890

Je to lukrativní adresa, to dá rozum.

+8/0
2.2.2014 8:01

H66o73n98z50a 27K65o36v48a15r 6233137639373

To přesně myslel. Jak může být lukrativní adresa v místě, kde nikdo bydlet nechce?

+1/0
2.2.2014 9:37

Č37e58s45t30m98í38r 85P74r20o83c94h26á17z71k68a 8748210178661

Lukrativní adresa , kde jsou ruiny ? Divné .

0/0
2.2.2014 9:42

P42e61t68r68a 95H79e26l14i42k41a32r92o66v66a 9648334517564

Vlastně to taky nechápu - jak to potom chtějí prodat? Dům, ve kterém rostou kapradiny z podlahy? Kolem stojí další ruiny. To nechápu, jak se zhodnotí.

0/0
2.2.2014 10:02

J87a54n 19S35o31u91k62u90p 1824834136675

Nijak se nezhodnotí... pro většinu majitelů je to čistá investice, takže oni si ty baráky koupí a vlastně do nich jen uloží peníze, to je jejich jediná funkce. Až bude chtít peníze, nebo je uložit jinam, prostě ten barák za ty samé prachy prodá a uloží si tam peníze někdo jiný.

+1/0
2.2.2014 10:08

Z78d18e42n85ě59k 94G94l35a51s 7638418728625

pozemek mu to zhodnotí.

0/0
2.2.2014 10:12

J33a63n 94S49o16u81k50u75p 1224304346815

Nic se zhodnocovat nemusí, prostě to má takovou cenu, hotovo. Dokud tam ten barák bude stát, tak si jej budou za tyhle prachy přeprodávat dalších 400 let. Ano, je to bublina, ale v tak silném investičním prostředí nesplaskne, to by musela přijít povodeň a celou lokalitu spláchnout. Jak se tam ostatně píše - většina lidí tam nebydlí. Jenom jim tam leží prachy pěkně a nikdo je nevezme.

0/0
2.2.2014 10:23

J38a93n 89Z60e63l92i65n19a47r 3156795387346

si pamatuju na jednu z prvnich prednasek z financi, kdy prednasejici prohlasil, ze penezni hodnota cehokoliv je rovna mnozstvi penez, ktera by za to nekdo dal....jestli bereme cenu jako neco, co za to nekdo chce, tak to muze byt fakt potom uplne cokoliv

0/0
2.2.2014 10:27

P92e12t10r87a 60H47e48l37i84k54a79r41o66v10a 9558194777274

No jo, ale koupí někdo ruinu, kde teče voda po zdech??

0/0
2.2.2014 10:15

J54a48n 29S50o57u88k55u23p 1394484706625

Jo, proč by ne. Myslíte, že když někdo dá za barák dvě miliardy, že ho trápí, že tam teče po zdi voda?

+2/−1
2.2.2014 10:20

J45a12n 57Z11e78l96i94n95a79r 3636335367286

jo, to si teda myslim

+2/0
2.2.2014 10:23

J25a71n 16S24o72u25k61u57p 1594664986855

Skutečně? No já mít tolik peněz, že si koupím barák za dvě miliardy a vlastně tam ani nechci bydlet, tak je mi to docela fuk. Maximálně za pár mega pošlu firmu ať to opraví.

+2/0
2.2.2014 10:35

J32a49n 63Z84e13l45i68n39a88r 3576985777426

skutecne, kdyz bych koupoval spelunku za par drobnych, tak bych ani necekal, ze bude vse v poradku, ale za takovy ranec, to uz ano

+1/0
2.2.2014 10:43

J73a37n 93S15o20u39k75u13p 1874984396885

Vy si myslíte, že ten barák má funkční hodnotu dvě miliardy korun? To je jeho fiktivní cena, resp. cena na trhu, vůbec nesouvisí s jeho technickým stavem, daleko důležitější bude pozemek, jak je situovaný celý objekt, lokalita atd., to jsou věci, které hrají roli (resp. tady kompletně tvoří cenu). Já si nedovedu představit, že budu mít dvě miliardy na barák a pak tam dojdu a řeknu ´hele, tady vlhne zeď, to nechci´.

0/0
2.2.2014 11:41

V24ě52r25a 30B97e59n98o21v41á 7487170465969

Zase nechápu pane Žanda, proč tolik mínusů, když u vás jde o dotaz. Já se domnívám, že se zhodnocuje lukrativní pozemek, i když cena nemovitosti vylétla nahoru a nyní domy chátrají, jsou neobyvatelné, tak prodejní cena už by tak vysoká asi nebyla.

0/−1
2.2.2014 17:21

V12á30c59l98a34v 20P60o75t48k68a37n 8619273696517

Na trhu s bydlenim obecne by meli zariznout spekulace vysokym zdanenim. Napr. pri vlastnictvi 2,3 nemovitosti nasolit treba dan z nemovitosti ve vysi 20% jeji hodnoty. Hned by se trh roztocil a ceny sleteli dolu na prijatelnou uroven.

+3/−14
2.2.2014 7:09

S55t69a12n51i14s85l90a14v 30Z32a52s60a96d56i82l 8742128820540

A co tam máš dál soudruhu?

+5/−5
2.2.2014 8:02

J44a90n 16Z75e36l81i68n46a67r 3816235777926

To je velke moudro, roztocil by se trh na zakladani eserocek a kazdou nemovitost by strcili do jednoho a meli vyhrano

+6/0
2.2.2014 8:34

M73i18c17h21a26e64l85a 10P54l47a84n95á 2503657263837

Tak si něco zjistěte o dani z nemovitosti (tzv. council tax) ve Velké Británii. Její výše se stanovuje mj. i podle žádanosti lokality. Majitel určitě platí stovky liber měsíčně už teď. Pro našince neuvěřitelná věc.

+1/0
2.2.2014 14:21

L42u92c10i78e 57K33o82m72i56n33i57k40o77v82á 2914146679650

Spousta lidi v diskuzi pise v teto souvislosti o Praze. V Praze je draze a uplne nesmyslne draze. Znamej tam sel do maleho 3kk za 4.3 mega, nechapala jsem... Mimo Prahu by za to byl krasny domek i s pozemkem... Co na Praze vidi, je fakt otazka.

+13/−1
2.2.2014 6:54

T59o51m19á96š 77M61o27r37a59v58č22í75k 3567336453625

A kde mimo Prahu? To by mě zajímalo.

+1/−1
2.2.2014 8:07

L94u35c88i29e 62K95o34m24i17n58i97k35o57v45á 2494166439320

Krome stredu Brna snad kdekoliv...

+2/0
2.2.2014 9:40

T37o65m35á29š 27M53o54r22a70v87č47í67k 3147946433525

To je sice vtipná odpověď, ale ne na mou otázku. Nesmíte to brát doslovně, protože na fakt, že je někde levněji než v Praze jsem se opravdu neptal;-)

0/0
2.2.2014 11:49

J67a84n 55Z68e40l12i16n68a90r 3446395897716

Ja se v praze podivam z okna a vidim, kdyz jsem se podival z okna v mem rodisti, t.j. malinke mestecko kdesi u hranic, tak bych za tu prahu dal jeste jednou tolik, krome toho, ze z mych vrstevniku, co tam zustali, nikdo nenasetril na lepsi, takze zas tak drahe to fakt neni

+1/−2
2.2.2014 8:36

P34e39t94r31a 11H21e74l74i57k66a84r34o29v52a 9658394617884

Víc pracovních příležitostí, víc možností, vyšší výdělky.

+3/0
2.2.2014 10:04

M66a33r51t76i58n 71S14e41d65o41n94a 2335946516439

Vas prispevek vypovida predevsim o neschopnosti/neznalosti vaseho znameho. Srandardni 3+1 se v boomu dal koupit do 3 mil, dnes kolem 2,2 mil. Pokud koupil 3kk za 4,3 mil (predpokladam ze novostavba) tak byl dobrym hejlem pro prodejce - za takovou cenu se dnes koupit novy byt o 100 m2.

+1/0
5.2.2014 16:01
Foto

P46a94v39e79l 82Č78e75r90n86í38k 1338655110170

Nechápu. Nedostatek bytů přeci vůbec nesouvisí s nějakým zarostlým a zpustošeným zámečkem. Na to má příliš málo obytných jednotek. V podstatě je ta cena velkou bublinou. Nic víc, nic míň. Protože za tu cenu to nikdo rozumný nekoupí.

To bych se stejně dobře mohl vykadit na ulici a říct "tento výkal je jedinečný a má nedozírnou hodnotu". Bude to však znamenat, že tu hodnotu má? Ne. Nebude ji mít, protože nebude nikdo, kdo by měl zájem ho koupit.

+3/−3
1.2.2014 22:14

J59a39n 19S28e39m96i34k 4394387162109

No ten vas priklad s lejnem sedne docela dobre treba na zlato.

Zlato nema zadnou "vlastni" hodnotu (mimo marginalniho uziti v prumyslu).

Zlato ma vysokou cenu jenom proto ze vsichni very ze ma zlato vysokou cenu.

A s temi domy v Londyne- v tom clanku v zasade pisi o tom ze problem je, ze kdyz se s nemovitosti stane obdoba investicniho zlata....misto toho aby nemovitosti byly vnimany jako misto k bydleni a kupovany a prodavany z toho duvodu, vede to k vyrazovani casti bytoveho fondu z trhu bydleni.

To koneckoncu muzete videt v rade novostaveb v Praze, nebo domu v centru prahy.....    jsou prazdne protoze tam lide ulozili penize, a nekupovali je k bydleni nebo pronajmu.(viz ty 'ruske' novostavby ktere jsou prazdne, ovsem byty prodane)

Tim ze tyhle "investicni byty" nejsou na trhu bydleni, drzi to treba ceny najmu nebo prodeju. V Londyne je tohle mnohem rozsirenejsi nez u nas, protoze se tam ztahuji penize z celeho sveta.

+10/0
1.2.2014 22:58

S79t67a73n78i44s76l82a15v 58Z37a65s37a15d94i86l 8592728220660

Zrovna v Londýně se vždycky někdo najde.

0/0
2.2.2014 8:06

J39a42n 17S17o35u12k88u32p 1254834686675

No pokud za to lejno někdo dá milion, tak bude mít cenu milion. Hodnota - to slovo bych nepoužíval, kupa věcí má velmi velmi rozdílnou hodnotu proti ceně (umělecké předměty, šperky...),

0/0
2.2.2014 10:11

P60e62t95r 76P29e47t35r 6593322388783

jenže to vaše tvrzení má vadu, ty domy jsou prázné ne proto, že by je nikdo nechtěl koupit ale že je majitelé nechtějí pronajmout ani prodat, jelikož je to pro ně prostě dobře uložená hotovost. dobrá lokalita, i přes špatný stav jsou to pěkné domy. Takže jestli cena neporoste tak bude minimálně stejná...a zastupitelstvo s tím bohužel nic neudělá, nemůže je donutit domy obývat nebo prodat.

0/0
2.2.2014 19:46

P51e43t47r72a 79H85e31l88i97k37a49r82o84v95a 9988164287814

Tak řešit nedostatek bytů pro lid tím, že lidi nastěhuji do soukromých vil, to se mi tedy nezdá. To mi trochu připomíná příjezd doktora Živaga, když v jeho bytě bydlelo 20 potřebných, Živagovi bydleli v jedné místnosti a bylo jim vysvětleno, že je to tak spravedlivější. Ovšem tohle je druhý extrém a obrovský šlendrián - nakoupit domy a udělat z nich ruiny. Ono majetek taky zavazuje. Ty domy mají historickou hodnotu a jejich zničení je škoda pro všechny, hyzdí to okolí, pro sousedy asi taky není příjemné bydlet v okolí ruin. Ať si s tím majitel dělá, co chce, ovšem musí to udržovat, protože ty domy nestojí na pustém ostrově, ale vytvářejí podobu města, místa i pro ostatní.

+13/0
1.2.2014 21:59

P79a16v85e21l 12K15u14c76h26t45a 4266351497854

Když vidím domy v hrozném stavu na Újezdě, kde mraky cizinců vystupují z tramvaje a jdou k Petřínu či na Malou Stranu, tak si říkám to samé.

+3/0
2.2.2014 6:52

P52e20t27r18a 97H62e16l47i28k83a61r48o78v81a 9898904187444

Tak ten jsem měla zrovna na mysli - ten ohromný dům vedle klubu Újezd, ten je prázdný snad 20 let... Přitom takové krásné místo k bydlení...

+2/0
2.2.2014 9:59
Foto

M29a54r54t22i43n 35V17á96c85l36a75v 3134798103730

Marnost nad marnost a všechno jen marnost

+1/−1
1.2.2014 21:49

K43a44r65e21l 47V66o49r98e89l 4257771759827

Rv:-P

0/0
1.2.2014 21:53

I60v58a64n 81S20t18e37c62h 8581767167460

iDnes, řekni mi kolik volných bytů je v Praze a čeká na někoho, kdo zaplatí přemrštěnou cenu. Tady taky spousta lidí investovala do nákupu bytů a nechává je neobydlené a čeká na lepší cenu.

+4/0
1.2.2014 20:58

V18í33ť29a 70N81o17v46á93k 1988783915741

A kolik lidí bydlí 15 let v pronájmu a čeká na 3kk v Praze pod 1000000kč :-)

+1/−1
1.2.2014 21:05

B22e41n 61P68a95v89k39a 1337263787441

Ale oni tam můžou vesele bydlet v pronájmu, dokud nezetlejí. Kdežto rentiéři přicházejí o peníze.

0/−2
1.2.2014 21:14

I36v59a68n 65S71t75e54c71h 8621587747520

Není mi jasný smysl poznámky. V současnosti se ceny standardních bytů 3+1 (3+kk) pohybují v Praze v rozmezí 2,5 - 3,5 milionu

+4/0
1.2.2014 21:16

B67e69n 16P25a12v45k24a 1247633687351

Tak tohle, jestli někdo dá za panel na Jižáku, tak mu není pomoci.

+2/−6
1.2.2014 21:22
Foto

P58a92v38e92l 36Č98e17r49n74í41k 1788565180330

Mě ta cena nepřijde až tak přehnaná. Je to praha takže +20-50% k ceně, je to třípokoják, takže jsme na 1,5M základu. Pokud se na to podíváte z hlediska nákladů, tak to vyjde nastejno, jako kdyby jste měl platit 15k nájem po dobu dvaceti let. Vzhledem k délce lidského života je to tedy poměrně výhodná koupě.

+5/0
1.2.2014 22:37







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.