Tak jsem si projel zdejší příspěvky (o některých si myslím, že nejsou moc fundované-a jsou spíše výkřikem naštvaného občana,ale budiž mají mnoho společného) a tak trochu přispěji svým názorem.Mám k tomu snad trochu oprávnění,protože dělám,až na malé výjimky celý život ve stavařině (od 15-ti let,co jsem vlezl do školy a znám ji tzv.z obou stran barikády: jako stavitel na jedné a třeba zást.investora na druhé-tzn. 50let).Patřím bohužel k těm blbcům,kteří ji stále dělají a že jsem se třeba neučil kominíkem (mám známého a ten je v pohodě) a stále doufám,že se situace zlepší,zejména v oblasti financování.
Nesouhlasím s tím,že zakázky jsou předražené-rozpočty se dělají podle stavebních programů RTS,ÚRS apod.,které jsou cca o 13% nadsazené proti tržním cenám (tvůrci těchto programů nestačí aktualizovat pohyb cen materiálů).Což každý stavař ví a ceny programy nastavené moc nevnímá a spíše je tvoří podle trhu. Dá se ale říci, že tyto ceny nejsou nijak přemrštěné.
Takže trochu jednoduché matematiky: investor má základ 10 mil.Kč dle rozpočtu a vyhlásí výběr.řízení.A na rozpočtu staví a samozřejmě se snaží vybrat nejlevnější. Tak a teď nastupují velcí hráči typu Skanska, IMOS, Strabag, Metrostav a ti aby vyhráli,srazí cenu o minim.20%.To už máme "jen" 8 mil. A tento "velký hráč" vyhlásí následně další výběr pro subdodavatele, protože sám disponuje max.10 zedníky,nějakou mechanizací atd. (jinak ale kvantem administrativy, vč.níže uvedeného controlingu - dle mé praxe oddělení pro "srandu králíkům" a slouží k vršení papíru pro papír). A ti samozřejmě musí také vydělat, tak "skopnou" cenu o dalších minim.20%. Čímž se dostáváme již na 6 mil.Kč.Ve finále drží 5%-tzv. zádržné na reklamace-které již neuvidíte a jste na 5,5 mil.- čili proti reálu o 45%! O lhůtách splatnosti raději nemluvím.
Tato čísla uvádím dle jedné skutečné zakázky (zaokrouhleně). Když jsme si vše spočítali po úhradě materiálu,mezd,režie atd.,tak nám jaksi někam zmizel zisk.
Ano, přežili jsme - ale to je podnikání?
