Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nové byty stojí v Praze jako v Madridu, Česko je v regionu nejdražší

Ceny nových bytů v Česku se průměrně pohybují kolem 1186 eur (32 556 korun) za metr čtvereční, což je nejvíce ze zemí v regionu. Nejlevnější byty jsou v Maďarsku, kde metr čtvereční vyjde na 917 eur (25.172 korun). Vyplývá to z aktuálních výsledků studie společnosti Deloitte s názvem Property Index.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P63a54v90e91l 59S74o39b20o22t89k69a 5120934

Ceny stavebních prací v ČR dlouhodobě rostly rychleji než inflace a než ceny ve strojírenství:

http://www2.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/cr:_makroekonomicke_udaje

 porovnejte řádky 41 - Míra inflace , 42 - Ceny průmyslových výrobců , 43 - Ceny stavebních prací  

Tj. ceny (nejen nově postavených) domů a bytů mají velký potenciál klesat - dostat se na cenové hladiny odpovídající ekonomickému vývoji ČR. A to především v Praze, protože zatímco index inflace je stejný po celé ČR, index nárůstu cen stavebních praci v Praze byl daleko vyšší než je průměrný údaj czsso (přesná čísla jsem nedohledal, prosím odhadněte sami, nicméně porovnání cen nemovitostí v Praze s okolními zeměmi asi hovoří jasně).

0/0
15.6.2014 15:19

J59a36n 56K32o57t11t55a12s 5214539140989

Hurá - pojďme všichni bydlet do Prahy !8-o

0/0
15.6.2014 10:48

D60a60n29i48e22l22a 91U61r90b11a77n90o57v46á 2864930195516

Použití slova region my v tomto smyslu připadá dost divné, region chápu jako část země a nikoliv několik zemí dohromady..

0/−1
12.6.2014 16:37

K40a14r37e75l 60N92o19v32o84t92n40y 6289521109865

Loni jsem koupil byt v Mnichove za 4600 EUR/m2. Coz je na mistni pomery levne, videl jsem i byty za 16000 EUR/m2. To uz je ovsem zvrhle. Jenze tady je to dane i poptavkou. Zatimco v Cechach jsem videl reklamy na byty, ktere slibovali obrovske slevy na postavene byty, tak tady ma developer (i za ty ceny) prodanych 70% bytu driv, nez vubec poprve kopne do zeme.

+2/0
12.6.2014 13:32

P91a97v23e20l 71O98d77r77a49z13i58l 6574649747200

Hm, a koho zajímá nějakej Mnichov?

0/0
12.6.2014 16:18

D24a60v92i68d 23B98r71u84c10k35n38e88r 5372974309715

např. mne,

+1/0
12.6.2014 16:54

J58a76n 13K65o47t72t83a46s 5514629360869

Fakt? Kdy se stěhujete?8-o

0/−1
15.6.2014 10:49

V71í12ť44a 53N57o73v78á79k 1358823865861

Byla a i je běžná praxe dobrých projektu Praze.

0/0
12.6.2014 21:30

J30a23n 23P83a42v20e50l78k28a 9404987791608

Deset tisíc neprodaných bytů v Praze:

http://ceskapozice.lidovky.cz/deset-tisic-neprodanych-bytu-v-praze-proc-masove-nezlevni-pne-/tema.aspx?c=A110202_064622_pozice_4544

+1/0
12.6.2014 12:49
Foto

M19i72c50h76a55l 26G60a72n83d22a97l90o84v40i62č 7288509461740

Bohužel je to tak, ale když jsou kupující hloupí a kupují předražené byty, není se co divit. Problém je, že Češi neumí smlouvat a hned vezmou první cenovou nabídku, která bývá logicky předražená.

0/0
12.6.2014 10:06

D89a26v45i34d 59B98r14u41c21k56n68e41r 5122634919485

neřek bych, že všichni majitelé nových nemovitostí jsou hlupáci, co koupili předražené byty. Ta utopická marx-leninská myšlenka, že developeři tu jsou od toho, aby kdejakému průměrňákovi postavili luxusní byt za peníze, které je max. schopen vygenerovat, je díky bohu překonaná. Bytů je dnes skoro dostatek ve všech cenových kategoriích, ceny jsou příznivé ve srovnání s rokem 2008, banky jsou na dně s úrokovými sazbami - a hlavně zase se staví nové - není si na co stěžovat.

+1/−1
12.6.2014 10:12

Z10d37e12n78ě66k 36O23r45š10u24l92í57k 1785860597762

Proč mě nepřekvapuje že v čr je bezmála vše nejdražší v eu....vítejte v zemi zlodějů

+5/0
12.6.2014 9:52

D92a34v89i44d 73B48r90u76c51k84n48e26r 5242804959365

nesmysl. Ale je fakt že Češi kradou trošičku víc. Vy jste jistě nikdy nestáh pirátský software, pirátský film, nikdy jste si dříve nevypaloval cédečka s hudbou, kterou si v cizině lidé normálně kupují. Nikdy jste nepopíjel nekolkovaný alkohol atd atd.

+2/−3
12.6.2014 9:59
Foto

M91i91l61o89š 48R67e18c63h12t98o33r44o16v56i62č 3332953915477

Davide, kolik lidé berou mzdu, a na kolik minut práce přijde tohoto člověka venku to, co si myslíte, že u nás našinci kradou. Možná je to i odpověď, proč se tomu tak děje. :-/

0/0
15.6.2014 14:03

J77a73c57h74y61m 46K34a37v80a86n 5969305292

Byty levne nejsou, ale jelikoz neni zadny alternativni bezpecny zpusob zhodnoceni penez (urok 2% moc netahne), tak ti co maji penize to cpou do nemovitosti a snazi se pronajimat. To je myslim hlavni duvod, proc se pad cen bytu zastavil. Jinak by klidne jeste o 30% mohli jit dolu.

0/0
12.6.2014 9:08

D28a66v64i86d 34B68r37u35c25k36n41e73r 5242564709945

jsou lidé, kteří kupují nemovitosti z důvodů investičních, ale jsem přesvědčen, že drtivá většina Čechů prostě kupuje bydlení kvůli dosažení lepší životní úrovně. Mohou si to dovolit, příležitosti tu jsou. Životní úroveň roste nebývalým tempem - a vlastní, idealně nový byt nebo dokonce dům v perspektivní oblasti znamená prostě o deset stupínků vyšší životní úroveň. Kvalitní život. Osobně jsem při převratu roku 89 doufal přesně v tohle - a stalo se.

0/0
12.6.2014 9:13

P32a24v29e32l 42N27o61v44á26k 7102539236399

Neco na tom bude.. u nas a v okoli ted napriklad leti prakticky jen radove rodine domky se zahradkou... byty se podavaji tezko (ale vzdy se nakonec prodaji i ty)

+1/0
12.6.2014 9:15

J36a75c15h77y14m 26K49a90v74a98n 5369635222

RD je jina vec, clanek je hlavne o bytech.

0/0
12.6.2014 9:22

P61a47v25e11l 46N88o63v42á58k 7722779966859

Reaguji na pana Brucknera a jeho myslence ohledne vyssi zivotni urovne

+1/0
12.6.2014 9:23

P10a14v29e69l 34N25o24v94á87k 7592369946209

Kdyz jsem si pred sesti lety bral hypoteku, milion diskutujicich me tady na iDnes presvedcovali jaky jsem blbec, ze byty pujdou strane dolu atd atd.. 

No od te doby vlastnim uz tretinu bytu a hadaci dal plati predrazeny najem nejakymu vykukovi ;-D

+3/0
12.6.2014 9:00

A40l31e13š 56P25r91o68c30h65á24z28k25a 9637643599961

tak to si musíte spočítat, někdy se vyplatí hypotéka, někdy nájem... generalizovat to pochopitelně nejde. Mě se třeba zatím vyplácí nájem R^

+2/0
12.6.2014 9:02

P77a13v37e79l 28N25o44v70á15k 7742219496269

Tak katkodobe se najem vyplati.. pokud sezenete najem nevim za tretinu ceny hypoteku u stejneho bytu.. vyplati se i dlouhodobe.. ale takovych pripadu je malo..

+2/0
12.6.2014 9:06

K73a86r88e15l 35N58o41v38o12t56n84y 6389641449885

No nevim nevim. Me je 40 let, byt jsem koupil loni, splatim ho tak nejak do duchodu. Moc totiz nepocitam s tim, ze bych od statu dostaval nejaky super duchod, ukladat penize do banky taky neni idealni a platit z duchodu najem je nerealizovatelne. Takze jsem investoval do velikeho luxusnejsiho bytu a beru to jako zajisteni na duchod. Snad to vyjde :-)

+2/0
12.6.2014 13:36

M10a54r69e59k 63S97l20a56b97i24h91o24u85d41e51k 7498801292143

Psychologové došli k zajímavému závěru: lidé obecně mnohem raději platí veliké anonymní instituci než konkrétnímu člověku.

0/0
12.6.2014 9:10

P90a37v39e19l 37N15o27v67á75k 7552529516639

??? nejak nerozuim co to ma spolecneho s tim co jsem psal

0/0
12.6.2014 9:12

I79v55a70n59a 14N60o84v28a62k40o89v90a 7430432559953

pronajimatel = nejaky vykuk? To nezni moc pozitivne. Je to podnikatel jako kdokoliv jiny. Investoval svoje penize do nemovitosti a tu pronajima. Co je na tom spatneho?

+1/0
12.6.2014 9:17

P59a16v14e19l 59N52o61v70á45k 7422549466399

me neprijde "vykuk" nejak urazlive.. ale budit.. omlouvam se.. 

Ja teda bydlel asi v deseti ruznych podnajmech a vykuci to byli vsichni.. 

Penize brat to jo, ale o byt se starat to ne

0/0
12.6.2014 9:21

I43v10a55n72a 38N43o40v70a91k45o29v43a 7850372969483

Vlastni byt uz mate, takze to treba za par let poznate i z druhe strany.

0/0
12.6.2014 9:25

M28a92r70e71k 70S25l48a47b41i13h37o92u98d24e70k 7168481882293

Třetinu bytu. Za předpokladu, že to správně spočítal, protože zaplacení třetiny splátek neznamená umoření třetiny jistiny. V prvním období splácení převažují ve splátkách úroky.

0/0
12.6.2014 9:27

I39v44a27n15a 98N24o35v67a70k83o75v73a 7240642329263

to zalezi na hypo a na cloveku, my mame za 7 let splacene 2/3. Jakym smerem se za tu dobu pohla hodnota nemovitosti nevim, nezkoumam to, ale nevim o tom, ze by se v okoli nejak vyrazne snizila hodnota. Jo o par kilometru dal za hranicema, za tu dobu o 30%.

0/0
12.6.2014 9:32

D48a82v73i67d 28B61r17u40c34k16n46e71r 5762734239945

Ta nemovitost je vždycky Vaše, bez ohledu na to, kolik bance nebo bankám dlužíte. Vychází to z podstaty hypotečního úvěru v našich podmínkách.

+2/0
12.6.2014 9:38

M95a18r66e14k 10S87l70a56b45i56h77o63u65d38e22k 7388761962323

Z právního hlediska ano, z finančního nikoli.

0/−1
12.6.2014 9:46

D32a73v31i10d 76B36r85u79c92k77n63e89r 5952704799775

Žádné finanční hledisko neexistuje. Jste prostě vlastníkem nemovitosti. Vy jako nájemce platíte majiteli a taky nevíte, jestli splácí zatím jenom úroky, komu, nebo jestli Váš byt dostal od babičky, a nikomu nic z Vašeho nájmu dále nedělí. Je to prostě jeho vlastnictví, bez ohledu na to, jaké jsou jeho finanční poměry.

0/0
12.6.2014 9:51

M15a96r27e26k 60S21l27a31b70i83h53o74u95d93e17k 7938791512893

Že když přeplatíte spoustu peněz na hypotéce bance, tak vás to tolik nepálí, protože ty peníze se v jejím rozpočtu tak nějak rozplynou a lidi, s nimož jednáte, se na nich nenakapsují. Když vám ale pronajímá byt konkrétní člověk ("vykuk"), tak můžete většinou na vlastní oči sledovat, co si z vašech peněz pořídí.

0/0
12.6.2014 9:20

P31a74v17e89l 76N23o17v77á78k 7812669806919

Ja bych hypoteku splacel klidne konkretni osobe.. s tim nemam fakt problem.

+1/0
12.6.2014 9:22

M85a60r16e41k 58S80l70a20b55i98h39o92u82d21e83k 7978691682203

Dopředu nemůžete vědět, jak byste to nesl. Uvidíte, že by z něj byl za chvíli taky vykuk a nestaral by se o vás tak pěkně, jako se o vás stará vaše hypotéční banka. ;-)

0/0
12.6.2014 9:24

P54a80v57e12l 97N17o49v12á52k 7432479486149

ale muzu.. je mi uplne jedno na ktery ucet hypoteka odchazi...

0/0
12.6.2014 9:26

I13v60a88n44a 86N74o45v98a80k78o74v74a 7770952939123

hlavne aby byla nejlevnejsi a s tema nejvyhodnejsima podminkama pro vas, co? A pokud ne, tak je to zase vykuk, co z vas chce odrit kuzi.

0/0
12.6.2014 9:28

D33a79v19i23d 55B35r21u37c57k18n34e18r 5782274769185

Marku pokud budete pořád schizofrenicky uvažovat, co všechno ´přeplácíte´, nekoupíte si nejspíš ani balenou vodu.

Dosažení vyšší životní úrovně netkví v tom, co jsem ušetřil, ale naopak co jsem si byl schopen za život z materiálního hlediska užít. V rozumné míře to materiálno totiž stojí za základ i duchovnu.

Aneb v mizerné špeluňce nemůže běžný člověk dosíci štěstí - ty peníze jsou jenom prostředek k jeho dosažení.

+1/0
12.6.2014 9:28

M59a35r89e31k 32S48l20a93b33i21h73o12u82d37e29k 7208551982283

Myslím, že jste nepochopil můj příspěvek. Píši o tom, že se obvykle lidé raději smíří s tím, že finanční zisk z nich má anonymní instituce než konkrétní fyzická osoba. Zde v diskusi je ale jistě řada výjimek, na které to neplatí.;-)

O tom, že zisk je něco špatného, jsem nic nepsal.

0/0
12.6.2014 9:33

D63a38v35i57d 76B49r61u86c78k50n36e30r 5622114669245

Pochopil, jen reaguji na tu Vaši podivnou tezi o smiřováním se s tím, že někdo má zisk. Já se třeba ani nesmiřuji, ani smiřuji s tím, že někdo má taky výplatu. Pochopitelně ale že v dnešních dobách a po různých zkušenostech lidi důvěřují raději nadnárodním bankovním institucím, nežli nějakým soliterním jednotlivcům

0/0
12.6.2014 9:37

M51a16r72e79k 84S68l24a88b44i61h19o53u30d87e24k 7628781982233

Napíši to tedy jinak: lidem, pokud jim náhodou někdy vadilo, vadí nebo bude vadit (a jsou takoví, i když si netroufám odhadnout, kolik jich je) že z nich má někdo zisk, to vadí mnohem míň, když je to instituce než konkrétní osoba. Takový byl závěr toho vědeckého týmu. Teď už je to snad jasné.

0/0
12.6.2014 9:45

D78a33v77i22d 81B69r60u41c53k95n90e21r 5102254229775

Závist je prostě rozšířená. Není nad to raději se sám radovat ze zisku krásného nového bytu, který mi patří, nežli se užírat závistí z toho, že se raduje někdo jiný.

0/0
12.6.2014 9:54

M13a81r29e43k 93S23l46a22b24i39h17o66u90d35e73k 7508621862863

Ano. Říká se tomu "zpětná racionalizace volby"!

0/0
12.6.2014 9:57

D89a73v92i90d 19B33r36u70c92k53n50e18r 5372174209205

Nicméně ti nejšťastnější jsou vždycky ti, kteří se pro volbu rozhodnou. Ti kteří se nerozhodují, podělaně přešlapují na místě, přesvědčují sami sebe, že status quo jim vyhovuje (ačkoli každé ráno vylezou z postele s ´blbou náladou´), jsou právě ti, kteří pak trpí závistí a dalšími negativními pocity. Nicméně chápu, že doba z před 25 lety prostě k pasivitě lidi vychovávala. Na stranu druhou, už je to čtrvtstoletí, a lidi by z té letargie mohli lézt poněkud aktivněji.

0/0
12.6.2014 10:04

J79a59n 64P28a65v86e64l97k51a 9624937501278

ještě jinak, kolik stál byt tehdy a kolik stojí dnes?

0/0
12.6.2014 12:40

J32a49n 57H23o38r32á13k 3193900190191

blbe je, ze nevlastnite nic, dokud to za ctvrtinu zivota nesplatite, prave diky takovejm jako vy jsou ty byty tak drahy... a pak tu jsou ofce, co si nemuzou dovolit prijit o praci a makaj i za pakatel, protoze proste tu hypoteku splatit nejak musej - takze platy nerostou, byty jdou nahoru, zacarovanej kruh, zvracena doba. platit za byt v praze vic nez milion a pul, ve skutecnosti 3 miliony, to je humus. stejna situace je i ve zbytku evropy. Lidi drou za 1000 euro mesicne a maj byt za 200 tisic euro mesicne, k tomu hypoteku, kde preplatej par milionku, proste nadherna doba, jen ne pro ty lidi co drou

0/0
12.6.2014 13:16

P67a52v52e68l 72O31d78r58a79z25i92l 6904979677310

Mně teda mzda roste. Platy ve státním růst nemohou, když je stát v minusu, že.

+1/0
12.6.2014 16:18

A12l19e94š 48P56r38o85c53h70á13z92k94a 9987833169101

Je to jenom věc nabídky a poptávky, češi jsou prostě ochotní platit no :-)

0/0
12.6.2014 8:56

P88a49v55e60l 22N44o95v34á30k 7832449696119

Samosebou je to nabidka a poptavka.. na druhou stranu tu je i porizovaci cena toho bytu a vsechno vcetne prace je cim dal drazsi, takze se byty tezko budou stavet cim dal levneji.. a proste je nejaka uroven pod kterou developer nepujde...

0/0
12.6.2014 9:02





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.