Ceny stavebních prací v ČR dlouhodobě rostly rychleji než inflace a než ceny ve strojírenství:

http://www2.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/cr:_makroekonomicke_udaje

 porovnejte řádky 41 - Míra inflace , 42 - Ceny průmyslových výrobců , 43 - Ceny stavebních prací  

Tj. ceny (nejen nově postavených) domů a bytů mají velký potenciál klesat - dostat se na cenové hladiny odpovídající ekonomickému vývoji ČR. A to především v Praze, protože zatímco index inflace je stejný po celé ČR, index nárůstu cen stavebních praci v Praze byl daleko vyšší než je průměrný údaj czsso (přesná čísla jsem nedohledal, prosím odhadněte sami, nicméně porovnání cen nemovitostí v Praze s okolními zeměmi asi hovoří jasně).

Hurá - pojďme všichni bydlet do Prahy !

Použití slova region my v tomto smyslu připadá dost divné, region chápu jako část země a nikoliv několik zemí dohromady..

Loni jsem koupil byt v Mnichove za 4600 EUR/m2. Coz je na mistni pomery levne, videl jsem i byty za 16000 EUR/m2. To uz je ovsem zvrhle. Jenze tady je to dane i poptavkou. Zatimco v Cechach jsem videl reklamy na byty, ktere slibovali obrovske slevy na postavene byty, tak tady ma developer (i za ty ceny) prodanych 70% bytu driv, nez vubec poprve kopne do zeme.

Hm, a koho zajímá nějakej Mnichov?

Deset tisíc neprodaných bytů v Praze:

http://ceskapozice.lidovky.cz/deset-tisic-neprodanych-bytu-v-praze-proc-masove-nezlevni-pne-/tema.aspx?c=A110202_064622_pozice_4544

Bohužel je to tak, ale když jsou kupující hloupí a kupují předražené byty, není se co divit. Problém je, že Češi neumí smlouvat a hned vezmou první cenovou nabídku, která bývá logicky předražená.

neřek bych, že všichni majitelé nových nemovitostí jsou hlupáci, co koupili předražené byty. Ta utopická marx-leninská myšlenka, že developeři tu jsou od toho, aby kdejakému průměrňákovi postavili luxusní byt za peníze, které je max. schopen vygenerovat, je díky bohu překonaná. Bytů je dnes skoro dostatek ve všech cenových kategoriích, ceny jsou příznivé ve srovnání s rokem 2008, banky jsou na dně s úrokovými sazbami - a hlavně zase se staví nové - není si na co stěžovat.

Proč mě nepřekvapuje že v čr je bezmála vše nejdražší v eu....vítejte v zemi zlodějů

nesmysl. Ale je fakt že Češi kradou trošičku víc. Vy jste jistě nikdy nestáh pirátský software, pirátský film, nikdy jste si dříve nevypaloval cédečka s hudbou, kterou si v cizině lidé normálně kupují. Nikdy jste nepopíjel nekolkovaný alkohol atd atd.

Byty levne nejsou, ale jelikoz neni zadny alternativni bezpecny zpusob zhodnoceni penez (urok 2% moc netahne), tak ti co maji penize to cpou do nemovitosti a snazi se pronajimat. To je myslim hlavni duvod, proc se pad cen bytu zastavil. Jinak by klidne jeste o 30% mohli jit dolu.

jsou lidé, kteří kupují nemovitosti z důvodů investičních, ale jsem přesvědčen, že drtivá většina Čechů prostě kupuje bydlení kvůli dosažení lepší životní úrovně. Mohou si to dovolit, příležitosti tu jsou. Životní úroveň roste nebývalým tempem - a vlastní, idealně nový byt nebo dokonce dům v perspektivní oblasti znamená prostě o deset stupínků vyšší životní úroveň. Kvalitní život. Osobně jsem při převratu roku 89 doufal přesně v tohle - a stalo se.

Kdyz jsem si pred sesti lety bral hypoteku, milion diskutujicich me tady na iDnes presvedcovali jaky jsem blbec, ze byty pujdou strane dolu atd atd.. 

No od te doby vlastnim uz tretinu bytu a hadaci dal plati predrazeny najem nejakymu vykukovi 

tak to si musíte spočítat, někdy se vyplatí hypotéka, někdy nájem... generalizovat to pochopitelně nejde. Mě se třeba zatím vyplácí nájem

Je to jenom věc nabídky a poptávky, češi jsou prostě ochotní platit no

Samosebou je to nabidka a poptavka.. na druhou stranu tu je i porizovaci cena toho bytu a vsechno vcetne prace je cim dal drazsi, takze se byty tezko budou stavet cim dal levneji.. a proste je nejaka uroven pod kterou developer nepujde...