Nemovitosti mají velký potenciál klesat - a to především v Praze (viz czso - index nárůstu cen ve stavebnictví versus v průmyslu versus inflace + extra nárůst cen v Praze).

Co se ale týká celosvětových nárůstů cen nemovitostí... byla to hypotéka nezaměstnaného amerického černocha, zabalená do anonymního balíčku podobně nesmyslných "aktiv", která exportovala hypotéční krizi z USA na světové finanční trhy. To už se opakovat nebude, banky ani investoři na takovýto trik už podruhé nenaletí, proto poklesy budou vždy jen lokální záležitostí.

Problém je ale jinde - v příčinách nesmyslných růstů cen komodit, akcií, nemovitostí,... - tj. v kvantitativním uvolňování, v bezbřehém tisku peněz, které naprosto odtrhlo ceny od podstaty (ziskovosti, výkonu). Z toho bude velký problém a velké krachy bank - protože propad akcií o 80% a více procent bude pro celý finanční trh zničující.

Možná se ale blýská na časy a dříve než k tomu dojde bude válka a ta jako vždy nashromážděné ekonomické nerovnováhy vybije (asio jste si všimli, mediální dělostřelecká příprava již začala).

Zadna bublina se nekona. To je jenom takovy spekulantsky žblecht.

"Jedním z důvodů drahých nemovitostí je inflace." Není to spíš naopak? Jedním z důvodů inflace jsou drahé nemovitosti?      Nějak nechápu co je na tom znepokojujícího. U nás nemovitosti zlevňují, ale podle Singera je to špatně, hrozí deflace....   

Tak, to je zcela normální, zejména, pokud ceny nemovitostí rostou několikrát rychleji než příjmy obyvatelstva. Třeba u nás jsou aktuálně nemovitosti, tak o 30 % předražené o proti příjmům obyvatelstva. A co se bude dít za pár let, si nedovedu představit, protože tady bude obrovská nabídka nemovitostí nad poptávkou. Myšleno vzhledem ke státní politice, důchodcům a nově narozeným dětem :).

Zajímala by mne skutečná cena domu.  Dejme tomu, že ho splácím 40 let. Když bude polovina za materiál (hodně předražený), tak 20 let pracuji na práci jiných - měli by tedy také tak dlouho stavět dům. I kdybych byl stejně nekvalifikovaný jako zedník a na domě jich pracovalo 5, tak by ho museli stavět čtyři roky (v létě, v zimě). Přitom ho mohou postavit za pár měsíců. Kdyby se flákali a bylo to za 6. Tak je stále jejich práce 8× nadhodnocena.  

Jenže lidé to stejně koupí, protože musí mít svůj dům (byt) a tak se zadluží na zbytek života.

Stavěl jsem dům a ve třech jsme ho měli za půl roku hotový. Ten dům jsem prodal, bydlím v podnájmu a je mi hej. Byt, který užívám bych splácel v hypotéce 60 let. Proč bych to dělal? Mám přepychové bydlení za podstatně menší peníz než kdyby bylo vlastní, nemusím se o nic starat, nic udržovat, opravovat. Je to báječné!!!! I kdyby nájem šel nahoru, tak na tom stále vydělávám. Ale on nepůjde, alespoň ne nějak závratně.

Tak z toho všeho ti věřím jen to, že bydlíš v podnájmu.  Neprůchozí pokoj pro jednoho

No jo ... postavi za milion,

 proda za 2 miliony a bance splati na hypotekach 4 miliony ... a odedre to chudak co chce bydlet

Zadna bublina se nekona cili nemuze 'splasknout'. Je to jenom laciny pokus o nastartovani dalsi krize, na ktere urciti 'vyvoleni' vydelavaji.

Chyba je na jedné i druhé straně. Lidé si neuvědomují, že v roce 2007-8 byl trh nemovitostí předražený a teď říkají, že po pár letech cena stoupla. Hloupost klesla maximálně zůstala. Kupující to podporují tím, že to ukecají o 100.000,- a říkají že ušetřili. Neušetřili, jen snížili ztrátu. V ČR vůbec lidé šetří korunu a často díky tomu přijdou o desetitisíce.

Jsem si schválně otevřel srality a dal tam takový Žižkov. Totální masakr. Ceny srovnatelných bytů rozstřel snad 300 %. To jsem ještě neviděl. A to jsem viděl snad i blejt koně trikoloru. Totální magořina.

Blbost, není to pravda. Nevěřit!

MMF se jako skoro vždy mýlí. Nevěřte tomu. Ceny jsou už dost let hluboko pod normálem (před rokem 2008)

iDnes se chytá čehokoliv bez zralé úvahy.

Neblbněte. Jestliže si člověk za celý svůj pracovní život není schopen vydělat (naspořit) na zaprděný byt v paneláku z průměrné mzdy/platu, tak máte po ptákách. A tak je to bohužel v mnoha městech. Nic v tom nehledejte.

Hacek je v tom, ze opravdova bublina se projevuje tak, ze media typu iDnes napisou, ze je najaka komodita super, ze uz investorum vydelala stovky procent a ze prohloupi, kdo nekoupi. :-)

Taky fakt