Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Největší hotel v Česku je na prodej, cena za pražský Hilton je tajná

Pražský hotel Hilton Prague je na prodej. Největšímu hotelu v Česku se 791 pokoji navíc končí manažerská smlouva s řetězcem Hilton. Nový majitel ho tak bude moci i přejmenovat. Cenu, za kterou chce hotel nacházející se blízko Florence prodat, majitel nezveřejnil.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M14a11r88i91a75n 21N33o38v90á37k 2501577801496

Tak prý deset miliard.... Stačí si zavolat do realitky...;-D

0/0
6.11.2014 9:05

J70a77n 54Š11e83s52t26á27k 3168719159924

hm, takže jeden pokoj zhruba za desítku, trošku moc

0/0
8.11.2014 13:34

P92e48t81r 17S17k75á15l63a 7707233356690

5 miliard - kolik to musí ročně vydělat,aby to bylo zajímavé ?

0/0
5.11.2014 22:01

J27i33n80d39ř48i36c37h 92Š59k11o78p18e28k 4905521480295

to budou těžko prodávat, když nechtějí říci, co za to ;-D

+1/0
5.11.2014 10:21

M41i95c95h97a36l 38C25h30a24l32u86p85a 6668230119593

To je pravda, na ty nabídky realit bez uvedené ceny taky nereaguji. Jejich škoda.

+3/0
5.11.2014 21:07

D31e29n53i13s 89N88o23v22a13k 5234831298900

Podle Motejlek.com na Facebooku je na hotel nekolik vaznych zajemcu a cena bude pres 5 miliard. Brandu je k dispozici spousta, takze to muze byt i vyhoda, ze smlouva se spolecnosti Hilton konci.

0/0
5.11.2014 4:02

L64u68b55o72š 66H73o24l97í40k 5127120662160

Není to náhodou tak, že končí smlouva a majitel hotel MUSÍ přejmenovat? Pak ho radši prodá, myslím že u tohoto hotelu bylo jméno pro hosty větším lákadlem než hotel sám...

0/−1
4.11.2014 23:26

P61e49t69r 78R57o50h56á87n74e87k 1623589167296

tak to koupí nějakej vietnamec, přejmenuje na Hiltom a jede se dál :)

+2/0
5.11.2014 13:31

P91e82t23r 17S47k59á61l68a 7597293216520

:-)

+1/0
5.11.2014 21:54

M24i70c57h28a62l 46C50h49a29l44u64p62a 6658950549133

Co by to vyřešilo, nový majitel by to asi musel přejmenovat taky.

0/0
5.11.2014 13:46

J11a19n 48H53l73e90d10í90k 4929512508962

vyloženě ztrátová příležitost, snižující se počty nocležníků, obrovský tlak početné konkurence, moře náročného personálu, který si touží přivydělat,- ---- to může koupit pouze opilý ruský oligarcha nebo nafetovaný arabský šejk, prachy nesmrdí

+3/−1
4.11.2014 22:32
Foto

L56u42k38á27š 63N86o92v38o35t37n46ý 6236397718648

Tak to chci vidět, který sebevrah si tohle koupí. V době, kdy se obsazenost hotelů v Praze pohybuje na dost podprůměrné úrovni a ještě taková mónstr kostka, která je v poměrně nevábné lokalitě...

+3/−4
4.11.2014 17:18

R27a62d44e58k 51D29o16l54e29ž51a33l 2779153760640

Co tady pořád máte s tou lokalitou? Podle je umístěný docela dobře, blízko metra a dobře dostupný autem, s výhledem na řeku.. Jestli chcete hotel s mimořádně blbým umístěním, tak se koukněte na Mövenpick na Smíchově.

+5/−1
4.11.2014 20:26

J92a98n 77S50t86o19d74o39l19a 7861600693470

Auto ano, taxíky a busy taky. Ale na metro není návštěvník Prahy zvědavý. Do centra se z Hiltonu jde pěšky blbě a dlouho. S Mövenpickem souhlasím. Oba hotely neumožňují hezkou procházku na Staromák, a to je jejich mínus. Prtotože v Praze je hotelové kapacity přebytek, tyto malé detaily se najednou stanou závažnými.

+1/0
5.11.2014 0:48

M12i37c90h86a69l 87M56i45l78l69e70r 9526272209532

tramvaje a autobusy jsou take nablizku

0/0
6.11.2014 11:11

J68a93n 28S22t77o86d49o30l11a 7351500673810

Pěšky, chtějí tam a zpět dojít pěšky. Je to malý detail, ale s ohledem na velkou konkurenci hotelů v Praze podstatný.

+1/0
6.11.2014 11:20

J75a10n 78Z36b84o52ř84i12l 3739857359

Že bych si koupil barák pro tolik kamarádů a uděláme párty ? :D  Musím počkat na výplatu a pak se rozhodnu;-D;-D;-D

+1/−3
4.11.2014 16:51

M92i79l32a37n 35K33r76á64l 8163458891741

To je švanda8-o

+3/0
5.11.2014 13:22

K81a82r97e17l 11K11o50l28á87ř 2214552661513

Pokud by nový majitel z toho udělal ubytovnu pro nepřizpůsobivé, tak i když nyní nejmodernější hotel nepřizpůsobiví za 5 let zdemolují, že bude na strhnutí, tak jako všechno kam se nastěhují, tak díky štědrým státním příspěvkům na bydlení, které jdou rovnou majiteli bud hotel zatím 2x zaplacený.

Zkrátka permanentně obsazený hotel, za hotelové ceny, kde nájem platí stát :-)

Majitelé sběrných surovin v okolí by to také ocenili, takový kšeft za radiátory a měděné trubky na topení a kabely ještě nezažili. ;-D

+5/−3
4.11.2014 15:43

J84i27ř67í 24L45u66k43á11š48e88k 5500611260533

když ho postavili, chodili jsem tam jako kluci si nechat vykartáčovat boty :-)

+1/0
4.11.2014 15:41

A45n29n14a 77V17e93s27e79l28á 3829510431820

Tak podle Motejlka už zájemce je .

0/0
4.11.2014 13:32

L85u74k78á35š 37H47l19o67u18c40a97l 6722430501844

to není zas tak věrohodný zdroj...

0/0
4.11.2014 15:37

L41u31b81o62š 65T80ě45m49í79n 9270374859321

Ono je to všechno trochu jinak. Hiltony jsou v Praze dva, celkem 1100 pokojů. Od krize 2008 bylo prakticky nemožné tak obrovskou kapacitu obsadit. Střídal se tam jeden obchodní ředitel za druhým, protože zázrak lepší obsazenosti nedokázal ani jeden, takže je všechny vyhodili. Navíc větší z Hiltonů u Florence není zrovna na vábné lokalitě. Podobně to vypadá s konferenčními prostory. Navíc v důsledku sankcí EU proti Rusku ubylo 20% ruských turistů, což zřejmě bylo posledním hřebíkem do rakve. Docela by mě zajímalo, který hotelový řetězec si tedˇna to monstrum troufne !!.

+14/−1
4.11.2014 12:44

S11l75a33v41o58m91í63r 75B21e50n40e92š 6172237470564

To není jenom otázka hotelů v Praze. Neustále se staví nové byty, které se nedaří obsadit. Neustále se staví nová satelitní městečka, která zejí prázdnotou. Neustále se staví nové průmyslové zóny, přestože se průmysl stěhoje do Číny a tradiční továrny se zavírají. A naše vysoké školy neustále chrlí tisíce a tisíce nových politologů, sociologů, psychologů apod., přestože nenachází uplatnění ani deset procent z nich.

+9/−1
4.11.2014 14:14

S70t37a31n62i95s97l65a27v 69M96o43k16r56ý 8507482146462

Ted jste to vcelku presne vystihl R^

+2/0
4.11.2014 14:25

V42a43c76l80a15v 18K67u38b43i10s 5371731499277

Jaky je problem u tohole hotelu s lokalitou? Kousek od metra prostor mezi hotelem a florenci abs OK. Kvalitni kongresove hotely se prodavaji dobre. Asi ho nebudou kupovat kupovat retezce jsko jurys nebo ibis ktere se specializuji na levnejsi typy hotelu. Koupit ho muzou treba emirates nebo jiny hotelovy retezec z teto casti ostrova a zapojit ho do sve site. Turistika zase zacina rust a pokud se nekdo zameri na kongresy nebo na stredni klentelu tak ma sanci

+1/0
4.11.2014 19:49

M34i74c21h58a64l 41M87i66l82l16e36r 9966522459222

Ibis neni samostatny retezec. Je to soucast retezce Accor. Do nej patri Sofitel, Pullman, Novotel, McGallery, Mercure .... vsechny lepsi trida nez ibis. Nektere aerolinky vlastni hotelove retezce, ale nepatri mezi nejvetsi.

Brano podle minulosti, Accor by teoreticky mohl budovu koupit, ale nejspis by ji rozdelil na zony podle luxusu a pohodli. Z kazde zony by pak vytvoril jednu ze svych znacek, napr Sofitel a Mercure, 2 zony pod jednou strechou.

0/0
6.11.2014 3:50

S36t16a14n96i59s40l42a41v 47M12o97k86r61ý 8687342266102

A cenu nenapisu. Jak mam ted vedet jestli na to mam? ;-D Jinak jak bylo zmineno jiz pode mnou, kdyby to bylo tak super, tak se to neprodava ;-)

+4/−1
4.11.2014 12:24

H44a31n31a 56G90a19l60l47e63t36t17i78o37v69á 8941414326398

Přesně to jsem chtěla napsat. Když je to tak suprová investice, proč ji prodávat? :-/

+6/−1
4.11.2014 12:18

K12a76r42e16l 84N85a71s23t70o12u71p62i49l 3810701140751

třeba proto že máš možnost lepší investice?

+3/0
4.11.2014 12:27

K94a53r13e74l 67N50a70s51t61o14u71p52i70l 3750571590901

navíc i člověk s ekonomickým minimem pochopí, že když už prodat hotel, tak ve výborné kondici, i finanční, protože je možné ho střelit dráž....

+1/−1
4.11.2014 12:28

J90a19n 24S57t59o18d85o87l47a 7971960803650

Nechci se vás dotknout, ale vy máte ekonomické minimum nebo možná i maximum, jenže Hanka přemýšlí prakticky. Teď je hodně škol, co do lidí cpou ekonomické poučky, jenže ty bývají v praxi k ničemu.

+1/−2
4.11.2014 13:19

M13a13r41t26i91n 65K63a87r40á34s80e12k 9238433108468

na tohle neni treba ekonomicke poucky - je jedno co prodavas - kdyz je to dobre tak to ale prodas za hodne.....

+1/0
4.11.2014 13:34

J22a52n 79S70t40o67d22o53l66a 7191640653760

Jenže ten hotel dobrý není. Není možné ho dostatečně obsadit a je na blbém místě. Prodávající samozřejmě zdůrazní klady, investice, potenciál, výnosy, atd. Jenže ve skutečnosti se toho potřebuje zbavit. Nakonec výsledek prodeje hodně napoví, jak na tom ta budova ve skutečnosti je.

+2/−1
4.11.2014 14:06

V70a69c15l48a57v 71K55u59b15i22s 5691281669207

V cem je na spatnem miste, uznsvam ze je velky ale to se da resit prestavbou na kancelare nebo restaurace. Ale to misto kde je patri k hodne dobrym. Dopravni dostupnost super, mhd taky, je to v kancelarske oblasti takze minimum socek a homelesu ktery jsou na druhe strane u nadrazi

+1/−1
4.11.2014 19:53

J16a11n 24S58t71o73d45o66l36a 7661220523580

Velký by nevadil. Kanceláří a restuarací je v Praze přebytek. Kdo to koupí, bude mít jistě plán. Ale Hilton se toho zbavuje proto, že se jim nedařilo hotel rozumně naplnit.

+1/0
5.11.2014 0:43

K45a32r60e36l 88N91a27s35t85o33u39p67i83l 3940331520341

Nechci se tě dotknout, takto se možná přemýšlí u malých investic v drobných miliónech, kde si někdo našetří a koupí si byt jako investici, ale tohle je trošku jiná liga... v luxusních realitách se pohybuju už pár let a ten tvůj argument níže, jak prodávající zdůrazní klady atd je až k smíchu naivní.... případný kupující ten hotel bude mít hodně dobře v merku, tohle není jak když si jdeš prohlédnout byt a za deset minut seš venku a ani nevíš, co bylo za dveřma...

+2/0
4.11.2014 15:12

J23a60n 33S66t97o94d94o44l29a 7971490143570

Malá investice je stejná jako velká, principy jsou úplně stejné. O tom, jak je to skvěle opravená a výnosná stavba, píšou v článku. Je jasné, že zájemce bude budovu bedlivě sledovat a nalyzovat, jenže to je úplně stejné jako u maličkosti. Kdo kupuje zodpovědně, tak se pořádně informuje, spočítá si výnosy, rizika atd. Ve velkém se tomu věnuje tým, v malém si to člověk promyslí sám.

+1/−1
4.11.2014 15:43

J61a89r21o49s93l33a25v 29M51e91d80u85n76a 6422398627470

prý zlaté vejce....a taková se prodávají?

+11/−2
4.11.2014 12:07

E31v20a 52D74r42o55z54d62o50v86á 7419377485875

Ano, protože je to v tuto dobu zlaté vejce a za dva roky tomu tak být nemusí.

+2/−1
4.11.2014 12:52

J69a73r94o21s89l73a60v 79D13r10o41b42n74ý 6566338677417

spíš bych to viděl tak, že zlaté vejce přestává nést - tak s ním rychle pryč

+4/−1
4.11.2014 13:05

M56a23r18t55i74n 70K11a17r36á69s61e61k 9948763408808

Prodat zlate vejce ma uplne stejnou logiku jako prodat neco co funguje blbe - ono totoz za to zlate vejce dostanete kopec penez, zatinmco za neco co nefunguje nic moc.

Takhle prece povetsinou funguji ruzne investicni firmy: koupi spolecnost ktera ma problemy, nebo potencial rustu, za par let z ni udelaji mnohem lepe fungujici spolecnost a tu pak prodaji za casto nekolikanasobek porizovaci ceny

0/0
4.11.2014 13:06

J28a84n 74S85t68o78d82o43l30a 7781200103850

Jenže to neplatí o Hiltonu. Potenciál nemá. Moc by mě zajímalo, kdo to koupí.

+1/0
4.11.2014 13:22

M85a30r92t73i33n 81P73e27t68ř65í68k 4502389211641

Ten příměr je chybný. Mělo by tam být "slepice snášící zlatá vejce".

Pak je logické, že si 1) můžeme takovou slepici nechat a žít z těch zlatých vajec, co snáší anebo 2) slepici prodat za rozumnou cenu, páč taková slepice taky může chcípnout a je po vejcích ;-)

+1/0
4.11.2014 13:12

J13a72n 28S23t57o98d69o64l88a 7581230913390

Je podzim, slepice přestávají nést. Ze starších slepic se teď dělá polévka. Těžko si někdo na zimu pořídí slepici. Navíc když hřaduje na hodně blbém místě.

+3/0
4.11.2014 13:25

K44a74r84e78l 30N15a75s87t38o22u12p23i22l 3610261330571

To místo pro hotel rozhodně blbé není, nevím proč se ten nesmysl snažíš opakovat pořád dokola, přijde mi jak kdyby tě odtama v nedávné době vyrazili....

+3/0
4.11.2014 15:15

J56a23n 79S70t11o64d62o10l25a 7661960713790

Pár známých tam v posledních letech bydlelo. Není rozumné cesty se dostat do města, když nechceš taxíkem. Pěšky je to nepříjemné kvůli těm silnicím kolem. Kdo jede na konferenci a vůbec nechce do města, tak je to v pořádku. Jenže spousta lidí do města chce a pěšky. Proti tomu třeba Marriott má obrovskou výhodu, i když je to hotel jiného zaměření. V Praze má tento Hilton umístění nešťastné.

+2/0
4.11.2014 15:38

V80a92c46l97a41v 88K44u62b73i50s 5821521109587

Vzdyt 50 metru odtud je florenc s metrem. Pred hotelem je docela pekne namesticko to prejdes projdes pasazi a jses na tram zastavce florenc. A kdyz chces pesky pujdes podel tramvaji na namesti republiky k obecnimu domu. To je kolikrat rychlejsi nez tramvaj. Od obecniho domu pohoda dochozi vzdalenost kamkoliv.

0/0
4.11.2014 19:58

J16a60n 40S75t22o17d74o77l51a 7901730813730

Pro Pražana, který se umí pohybovat po městě, souhlasím. Pro turistu, který má pár hodin volno z konference, je to docela nepěkná procházka. Tomu místu chybí kouzlo. Lidé tam ubytovaní to vnímají. Uvidíme, kdo to koupí a jak se s tí vyrovná.

0/0
5.11.2014 0:41







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.