Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Největší hotel v Česku je na prodej, cena za pražský Hilton je tajná

Pražský hotel Hilton Prague je na prodej. Největšímu hotelu v Česku se 791 pokoji navíc končí manažerská smlouva s řetězcem Hilton. Nový majitel ho tak bude moci i přejmenovat. Cenu, za kterou chce hotel nacházející se blízko Florence prodat, majitel nezveřejnil.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M76a86r79i59a37n 20N21o25v56á35k 2781477541246

Tak prý deset miliard.... Stačí si zavolat do realitky...;-D

0/0
6.11.2014 9:05

J58a18n 36Š86e36s29t19á23k 3768949699484

hm, takže jeden pokoj zhruba za desítku, trošku moc

0/0
8.11.2014 13:34

P49e60t55r 29S85k54á62l16a 7247833576360

5 miliard - kolik to musí ročně vydělat,aby to bylo zajímavé ?

0/0
5.11.2014 22:01

J26i66n29d24ř91i62c95h 64Š90k45o46p44e75k 4465241500885

to budou těžko prodávat, když nechtějí říci, co za to ;-D

+1/0
5.11.2014 10:21

M88i60c60h50a23l 42C26h55a18l85u27p91a 6358380149543

To je pravda, na ty nabídky realit bez uvedené ceny taky nereaguji. Jejich škoda.

+3/0
5.11.2014 21:07

D30e72n51i71s 81N95o19v74a55k 5554851648890

Podle Motejlek.com na Facebooku je na hotel nekolik vaznych zajemcu a cena bude pres 5 miliard. Brandu je k dispozici spousta, takze to muze byt i vyhoda, ze smlouva se spolecnosti Hilton konci.

0/0
5.11.2014 4:02

L37u49b18o27š 39H76o69l17í47k 5367160682730

Není to náhodou tak, že končí smlouva a majitel hotel MUSÍ přejmenovat? Pak ho radši prodá, myslím že u tohoto hotelu bylo jméno pro hosty větším lákadlem než hotel sám...

0/−1
4.11.2014 23:26

P77e30t78r 19R82o59h28á52n50e18k 1193949677266

tak to koupí nějakej vietnamec, přejmenuje na Hiltom a jede se dál :)

+2/0
5.11.2014 13:31

P18e87t67r 26S32k50á10l62a 7987623126970

:-)

+1/0
5.11.2014 21:54

M87i94c36h90a94l 80C64h44a68l13u16p81a 6768650859793

Co by to vyřešilo, nový majitel by to asi musel přejmenovat taky.

0/0
5.11.2014 13:46

J54a89n 89H74l88e68d59í21k 4789202978792

vyloženě ztrátová příležitost, snižující se počty nocležníků, obrovský tlak početné konkurence, moře náročného personálu, který si touží přivydělat,- ---- to může koupit pouze opilý ruský oligarcha nebo nafetovaný arabský šejk, prachy nesmrdí

+3/−1
4.11.2014 22:32
Foto

L15u60k96á37š 19N30o60v65o50t51n29ý 6246677768308

Tak to chci vidět, který sebevrah si tohle koupí. V době, kdy se obsazenost hotelů v Praze pohybuje na dost podprůměrné úrovni a ještě taková mónstr kostka, která je v poměrně nevábné lokalitě...

+3/−4
4.11.2014 17:18

R37a32d32e56k 29D44o28l84e42ž75a31l 2539963150610

Co tady pořád máte s tou lokalitou? Podle je umístěný docela dobře, blízko metra a dobře dostupný autem, s výhledem na řeku.. Jestli chcete hotel s mimořádně blbým umístěním, tak se koukněte na Mövenpick na Smíchově.

+5/−1
4.11.2014 20:26

J11a36n 30S52t65o58d15o35l75a 7251680573700

Auto ano, taxíky a busy taky. Ale na metro není návštěvník Prahy zvědavý. Do centra se z Hiltonu jde pěšky blbě a dlouho. S Mövenpickem souhlasím. Oba hotely neumožňují hezkou procházku na Staromák, a to je jejich mínus. Prtotože v Praze je hotelové kapacity přebytek, tyto malé detaily se najednou stanou závažnými.

+1/0
5.11.2014 0:48

M34i39c33h33a46l 48M45i53l11l89e70r 9566822139772

tramvaje a autobusy jsou take nablizku

0/0
6.11.2014 11:11

J92a89n 44S27t88o29d97o31l19a 7151740933160

Pěšky, chtějí tam a zpět dojít pěšky. Je to malý detail, ale s ohledem na velkou konkurenci hotelů v Praze podstatný.

+1/0
6.11.2014 11:20

J79a65n 97Z24b18o52ř68i73l 3289597299

Že bych si koupil barák pro tolik kamarádů a uděláme párty ? :D  Musím počkat na výplatu a pak se rozhodnu;-D;-D;-D

+1/−3
4.11.2014 16:51

M67i80l38a64n 86K84r98á64l 8673438771921

To je švanda8-o

+3/0
5.11.2014 13:22

K22a89r63e80l 88K21o44l14á47ř 2264362471353

Pokud by nový majitel z toho udělal ubytovnu pro nepřizpůsobivé, tak i když nyní nejmodernější hotel nepřizpůsobiví za 5 let zdemolují, že bude na strhnutí, tak jako všechno kam se nastěhují, tak díky štědrým státním příspěvkům na bydlení, které jdou rovnou majiteli bud hotel zatím 2x zaplacený.

Zkrátka permanentně obsazený hotel, za hotelové ceny, kde nájem platí stát :-)

Majitelé sběrných surovin v okolí by to také ocenili, takový kšeft za radiátory a měděné trubky na topení a kabely ještě nezažili. ;-D

+5/−3
4.11.2014 15:43

J94i63ř76í 26L15u63k84á47š75e53k 5700681780633

když ho postavili, chodili jsem tam jako kluci si nechat vykartáčovat boty :-)

+1/0
4.11.2014 15:41

A37n76n20a 16V31e79s11e39l79á 3399590561820

Tak podle Motejlka už zájemce je .

0/0
4.11.2014 13:32

L63u78k39á55š 46H33l26o69u58c60a39l 6722790111754

to není zas tak věrohodný zdroj...

0/0
4.11.2014 15:37

L16u36b78o42š 23T67ě73m44í68n 9620974709241

Ono je to všechno trochu jinak. Hiltony jsou v Praze dva, celkem 1100 pokojů. Od krize 2008 bylo prakticky nemožné tak obrovskou kapacitu obsadit. Střídal se tam jeden obchodní ředitel za druhým, protože zázrak lepší obsazenosti nedokázal ani jeden, takže je všechny vyhodili. Navíc větší z Hiltonů u Florence není zrovna na vábné lokalitě. Podobně to vypadá s konferenčními prostory. Navíc v důsledku sankcí EU proti Rusku ubylo 20% ruských turistů, což zřejmě bylo posledním hřebíkem do rakve. Docela by mě zajímalo, který hotelový řetězec si tedˇna to monstrum troufne !!.

+14/−1
4.11.2014 12:44

S88l42a95v24o74m82í54r 87B29e69n16e89š 6482177900524

To není jenom otázka hotelů v Praze. Neustále se staví nové byty, které se nedaří obsadit. Neustále se staví nová satelitní městečka, která zejí prázdnotou. Neustále se staví nové průmyslové zóny, přestože se průmysl stěhoje do Číny a tradiční továrny se zavírají. A naše vysoké školy neustále chrlí tisíce a tisíce nových politologů, sociologů, psychologů apod., přestože nenachází uplatnění ani deset procent z nich.

+9/−1
4.11.2014 14:14

S92t45a72n29i71s66l10a38v 82M49o55k83r45ý 8267872726882

Ted jste to vcelku presne vystihl R^

+2/0
4.11.2014 14:25

V57a17c59l89a24v 82K46u14b61i41s 5521341539927

Jaky je problem u tohole hotelu s lokalitou? Kousek od metra prostor mezi hotelem a florenci abs OK. Kvalitni kongresove hotely se prodavaji dobre. Asi ho nebudou kupovat kupovat retezce jsko jurys nebo ibis ktere se specializuji na levnejsi typy hotelu. Koupit ho muzou treba emirates nebo jiny hotelovy retezec z teto casti ostrova a zapojit ho do sve site. Turistika zase zacina rust a pokud se nekdo zameri na kongresy nebo na stredni klentelu tak ma sanci

+1/0
4.11.2014 19:49

M96i66c53h29a54l 16M27i31l52l69e76r 9526172829252

Ibis neni samostatny retezec. Je to soucast retezce Accor. Do nej patri Sofitel, Pullman, Novotel, McGallery, Mercure .... vsechny lepsi trida nez ibis. Nektere aerolinky vlastni hotelove retezce, ale nepatri mezi nejvetsi.

Brano podle minulosti, Accor by teoreticky mohl budovu koupit, ale nejspis by ji rozdelil na zony podle luxusu a pohodli. Z kazde zony by pak vytvoril jednu ze svych znacek, napr Sofitel a Mercure, 2 zony pod jednou strechou.

0/0
6.11.2014 3:50

S15t78a23n31i53s32l29a28v 62M44o38k22r39ý 8577822626342

A cenu nenapisu. Jak mam ted vedet jestli na to mam? ;-D Jinak jak bylo zmineno jiz pode mnou, kdyby to bylo tak super, tak se to neprodava ;-)

+4/−1
4.11.2014 12:24

H31a17n13a 59G90a32l89l15e45t38t61i52o71v91á 8401764366188

Přesně to jsem chtěla napsat. Když je to tak suprová investice, proč ji prodávat? :-/

+6/−1
4.11.2014 12:18

K34a69r18e48l 24N82a44s98t95o34u87p63i86l 3230561470941

třeba proto že máš možnost lepší investice?

+3/0
4.11.2014 12:27

K33a30r90e83l 70N20a71s62t98o38u22p27i15l 3750681670641

navíc i člověk s ekonomickým minimem pochopí, že když už prodat hotel, tak ve výborné kondici, i finanční, protože je možné ho střelit dráž....

+1/−1
4.11.2014 12:28

J52a84n 96S22t82o42d50o52l18a 7171690453410

Nechci se vás dotknout, ale vy máte ekonomické minimum nebo možná i maximum, jenže Hanka přemýšlí prakticky. Teď je hodně škol, co do lidí cpou ekonomické poučky, jenže ty bývají v praxi k ničemu.

+1/−2
4.11.2014 13:19

M37a63r17t15i27n 29K88a23r10á48s27e64k 9528713728468

na tohle neni treba ekonomicke poucky - je jedno co prodavas - kdyz je to dobre tak to ale prodas za hodne.....

+1/0
4.11.2014 13:34

J96a94n 74S46t80o46d86o78l39a 7801450923710

Jenže ten hotel dobrý není. Není možné ho dostatečně obsadit a je na blbém místě. Prodávající samozřejmě zdůrazní klady, investice, potenciál, výnosy, atd. Jenže ve skutečnosti se toho potřebuje zbavit. Nakonec výsledek prodeje hodně napoví, jak na tom ta budova ve skutečnosti je.

+2/−1
4.11.2014 14:06

V86a76c31l19a90v 31K52u81b73i48s 5141591599347

V cem je na spatnem miste, uznsvam ze je velky ale to se da resit prestavbou na kancelare nebo restaurace. Ale to misto kde je patri k hodne dobrym. Dopravni dostupnost super, mhd taky, je to v kancelarske oblasti takze minimum socek a homelesu ktery jsou na druhe strane u nadrazi

+1/−1
4.11.2014 19:53

J64a17n 97S82t93o32d87o64l44a 7961980443410

Velký by nevadil. Kanceláří a restuarací je v Praze přebytek. Kdo to koupí, bude mít jistě plán. Ale Hilton se toho zbavuje proto, že se jim nedařilo hotel rozumně naplnit.

+1/0
5.11.2014 0:43

K88a70r34e79l 41N19a82s28t13o33u91p64i93l 3510361150721

Nechci se tě dotknout, takto se možná přemýšlí u malých investic v drobných miliónech, kde si někdo našetří a koupí si byt jako investici, ale tohle je trošku jiná liga... v luxusních realitách se pohybuju už pár let a ten tvůj argument níže, jak prodávající zdůrazní klady atd je až k smíchu naivní.... případný kupující ten hotel bude mít hodně dobře v merku, tohle není jak když si jdeš prohlédnout byt a za deset minut seš venku a ani nevíš, co bylo za dveřma...

+2/0
4.11.2014 15:12

J32a63n 17S96t82o28d79o55l79a 7841720143820

Malá investice je stejná jako velká, principy jsou úplně stejné. O tom, jak je to skvěle opravená a výnosná stavba, píšou v článku. Je jasné, že zájemce bude budovu bedlivě sledovat a nalyzovat, jenže to je úplně stejné jako u maličkosti. Kdo kupuje zodpovědně, tak se pořádně informuje, spočítá si výnosy, rizika atd. Ve velkém se tomu věnuje tým, v malém si to člověk promyslí sám.

+1/−1
4.11.2014 15:43

J97a31r35o86s54l82a38v 17M25e88d34u54n32a 6962248647890

prý zlaté vejce....a taková se prodávají?

+11/−2
4.11.2014 12:07

E98v94a 98D49r55o71z38d67o65v16á 7279817585895

Ano, protože je to v tuto dobu zlaté vejce a za dva roky tomu tak být nemusí.

+2/−1
4.11.2014 12:52

J13a71r33o47s29l60a21v 52D14r78o85b77n80ý 6776898667397

spíš bych to viděl tak, že zlaté vejce přestává nést - tak s ním rychle pryč

+4/−1
4.11.2014 13:05

M54a11r56t87i57n 48K92a97r36á36s47e98k 9208983498598

Prodat zlate vejce ma uplne stejnou logiku jako prodat neco co funguje blbe - ono totoz za to zlate vejce dostanete kopec penez, zatinmco za neco co nefunguje nic moc.

Takhle prece povetsinou funguji ruzne investicni firmy: koupi spolecnost ktera ma problemy, nebo potencial rustu, za par let z ni udelaji mnohem lepe fungujici spolecnost a tu pak prodaji za casto nekolikanasobek porizovaci ceny

0/0
4.11.2014 13:06

J82a17n 71S72t17o21d91o66l60a 7741470383120

Jenže to neplatí o Hiltonu. Potenciál nemá. Moc by mě zajímalo, kdo to koupí.

+1/0
4.11.2014 13:22

M67a58r81t86i34n 48P91e91t60ř57í69k 4752599701211

Ten příměr je chybný. Mělo by tam být "slepice snášící zlatá vejce".

Pak je logické, že si 1) můžeme takovou slepici nechat a žít z těch zlatých vajec, co snáší anebo 2) slepici prodat za rozumnou cenu, páč taková slepice taky může chcípnout a je po vejcích ;-)

+1/0
4.11.2014 13:12

J27a53n 77S52t47o77d70o77l49a 7161550473390

Je podzim, slepice přestávají nést. Ze starších slepic se teď dělá polévka. Těžko si někdo na zimu pořídí slepici. Navíc když hřaduje na hodně blbém místě.

+3/0
4.11.2014 13:25

K82a79r46e56l 35N47a60s87t19o96u52p50i67l 3710571670781

To místo pro hotel rozhodně blbé není, nevím proč se ten nesmysl snažíš opakovat pořád dokola, přijde mi jak kdyby tě odtama v nedávné době vyrazili....

+3/0
4.11.2014 15:15

J80a55n 62S32t90o10d14o35l20a 7571880163430

Pár známých tam v posledních letech bydlelo. Není rozumné cesty se dostat do města, když nechceš taxíkem. Pěšky je to nepříjemné kvůli těm silnicím kolem. Kdo jede na konferenci a vůbec nechce do města, tak je to v pořádku. Jenže spousta lidí do města chce a pěšky. Proti tomu třeba Marriott má obrovskou výhodu, i když je to hotel jiného zaměření. V Praze má tento Hilton umístění nešťastné.

+2/0
4.11.2014 15:38

V19a63c70l51a84v 14K20u40b91i78s 5331641919167

Vzdyt 50 metru odtud je florenc s metrem. Pred hotelem je docela pekne namesticko to prejdes projdes pasazi a jses na tram zastavce florenc. A kdyz chces pesky pujdes podel tramvaji na namesti republiky k obecnimu domu. To je kolikrat rychlejsi nez tramvaj. Od obecniho domu pohoda dochozi vzdalenost kamkoliv.

0/0
4.11.2014 19:58

J26a64n 38S80t27o37d81o43l96a 7781590123340

Pro Pražana, který se umí pohybovat po městě, souhlasím. Pro turistu, který má pár hodin volno z konference, je to docela nepěkná procházka. Tomu místu chybí kouzlo. Lidé tam ubytovaní to vnímají. Uvidíme, kdo to koupí a jak se s tí vyrovná.

0/0
5.11.2014 0:41







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.