Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Největší hotel v Česku je na prodej, cena za pražský Hilton je tajná

Pražský hotel Hilton Prague je na prodej. Největšímu hotelu v Česku se 791 pokoji navíc končí manažerská smlouva s řetězcem Hilton. Nový majitel ho tak bude moci i přejmenovat. Cenu, za kterou chce hotel nacházející se blízko Florence prodat, majitel nezveřejnil.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M77a39r90i13a76n 58N30o76v24á84k 2961757381376

Tak prý deset miliard.... Stačí si zavolat do realitky...;-D

0/0
6.11.2014 9:05

J75a27n 81Š56e26s59t66á10k 3258989179724

hm, takže jeden pokoj zhruba za desítku, trošku moc

0/0
8.11.2014 13:34

P10e26t73r 43S91k11á24l31a 7427933946300

5 miliard - kolik to musí ročně vydělat,aby to bylo zajímavé ?

0/0
5.11.2014 22:01

J64i34n25d11ř71i95c66h 97Š95k56o33p37e86k 4685771230915

to budou těžko prodávat, když nechtějí říci, co za to ;-D

+1/0
5.11.2014 10:21

M94i13c58h13a13l 79C91h94a61l16u93p80a 6328610459803

To je pravda, na ty nabídky realit bez uvedené ceny taky nereaguji. Jejich škoda.

+3/0
5.11.2014 21:07

D11e75n98i96s 44N76o43v28a76k 5854671738370

Podle Motejlek.com na Facebooku je na hotel nekolik vaznych zajemcu a cena bude pres 5 miliard. Brandu je k dispozici spousta, takze to muze byt i vyhoda, ze smlouva se spolecnosti Hilton konci.

0/0
5.11.2014 4:02

L62u63b80o12š 34H17o85l90í61k 5537330152200

Není to náhodou tak, že končí smlouva a majitel hotel MUSÍ přejmenovat? Pak ho radši prodá, myslím že u tohoto hotelu bylo jméno pro hosty větším lákadlem než hotel sám...

0/−1
4.11.2014 23:26

P73e94t87r 55R32o67h12á24n93e60k 1363259847356

tak to koupí nějakej vietnamec, přejmenuje na Hiltom a jede se dál :)

+2/0
5.11.2014 13:31

P92e34t31r 34S53k39á10l29a 7367383936720

:-)

+1/0
5.11.2014 21:54

M48i31c75h91a34l 86C70h11a12l90u79p27a 6148930619663

Co by to vyřešilo, nový majitel by to asi musel přejmenovat taky.

0/0
5.11.2014 13:46

J17a73n 79H70l15e35d59í97k 4839842458412

vyloženě ztrátová příležitost, snižující se počty nocležníků, obrovský tlak početné konkurence, moře náročného personálu, který si touží přivydělat,- ---- to může koupit pouze opilý ruský oligarcha nebo nafetovaný arabský šejk, prachy nesmrdí

+3/−1
4.11.2014 22:32
Foto

L26u54k68á58š 61N58o28v79o47t12n35ý 6486537828328

Tak to chci vidět, který sebevrah si tohle koupí. V době, kdy se obsazenost hotelů v Praze pohybuje na dost podprůměrné úrovni a ještě taková mónstr kostka, která je v poměrně nevábné lokalitě...

+3/−4
4.11.2014 17:18

R12a53d14e29k 58D77o42l21e62ž57a33l 2669233700760

Co tady pořád máte s tou lokalitou? Podle je umístěný docela dobře, blízko metra a dobře dostupný autem, s výhledem na řeku.. Jestli chcete hotel s mimořádně blbým umístěním, tak se koukněte na Mövenpick na Smíchově.

+5/−1
4.11.2014 20:26

J18a48n 50S38t84o57d31o30l65a 7551740813280

Auto ano, taxíky a busy taky. Ale na metro není návštěvník Prahy zvědavý. Do centra se z Hiltonu jde pěšky blbě a dlouho. S Mövenpickem souhlasím. Oba hotely neumožňují hezkou procházku na Staromák, a to je jejich mínus. Prtotože v Praze je hotelové kapacity přebytek, tyto malé detaily se najednou stanou závažnými.

+1/0
5.11.2014 0:48

M15i47c41h26a32l 12M57i54l78l65e86r 9636822429162

tramvaje a autobusy jsou take nablizku

0/0
6.11.2014 11:11

J37a90n 15S18t69o93d86o97l24a 7971730793320

Pěšky, chtějí tam a zpět dojít pěšky. Je to malý detail, ale s ohledem na velkou konkurenci hotelů v Praze podstatný.

+1/0
6.11.2014 11:20

J48a73n 82Z94b24o16ř24i26l 3169447209

Že bych si koupil barák pro tolik kamarádů a uděláme párty ? :D  Musím počkat na výplatu a pak se rozhodnu;-D;-D;-D

+1/−3
4.11.2014 16:51

M74i11l25a25n 29K37r63á69l 8723588201601

To je švanda8-o

+3/0
5.11.2014 13:22

K37a77r31e40l 91K13o67l68á35ř 2904842311563

Pokud by nový majitel z toho udělal ubytovnu pro nepřizpůsobivé, tak i když nyní nejmodernější hotel nepřizpůsobiví za 5 let zdemolují, že bude na strhnutí, tak jako všechno kam se nastěhují, tak díky štědrým státním příspěvkům na bydlení, které jdou rovnou majiteli bud hotel zatím 2x zaplacený.

Zkrátka permanentně obsazený hotel, za hotelové ceny, kde nájem platí stát :-)

Majitelé sběrných surovin v okolí by to také ocenili, takový kšeft za radiátory a měděné trubky na topení a kabely ještě nezažili. ;-D

+5/−3
4.11.2014 15:43

J93i94ř47í 65L13u43k49á96š58e64k 5130211190233

když ho postavili, chodili jsem tam jako kluci si nechat vykartáčovat boty :-)

+1/0
4.11.2014 15:41

A32n64n95a 63V82e14s20e81l45á 3109960901590

Tak podle Motejlka už zájemce je .

0/0
4.11.2014 13:32

L16u41k88á33š 44H15l16o75u77c20a53l 6562980601364

to není zas tak věrohodný zdroj...

0/0
4.11.2014 15:37

L78u22b28o29š 81T89ě45m13í39n 9370114269461

Ono je to všechno trochu jinak. Hiltony jsou v Praze dva, celkem 1100 pokojů. Od krize 2008 bylo prakticky nemožné tak obrovskou kapacitu obsadit. Střídal se tam jeden obchodní ředitel za druhým, protože zázrak lepší obsazenosti nedokázal ani jeden, takže je všechny vyhodili. Navíc větší z Hiltonů u Florence není zrovna na vábné lokalitě. Podobně to vypadá s konferenčními prostory. Navíc v důsledku sankcí EU proti Rusku ubylo 20% ruských turistů, což zřejmě bylo posledním hřebíkem do rakve. Docela by mě zajímalo, který hotelový řetězec si tedˇna to monstrum troufne !!.

+14/−1
4.11.2014 12:44

S21l59a46v68o22m83í43r 64B68e40n68e15š 6132467540544

To není jenom otázka hotelů v Praze. Neustále se staví nové byty, které se nedaří obsadit. Neustále se staví nová satelitní městečka, která zejí prázdnotou. Neustále se staví nové průmyslové zóny, přestože se průmysl stěhoje do Číny a tradiční továrny se zavírají. A naše vysoké školy neustále chrlí tisíce a tisíce nových politologů, sociologů, psychologů apod., přestože nenachází uplatnění ani deset procent z nich.

+9/−1
4.11.2014 14:14

S51t16a83n53i82s13l32a81v 76M18o69k70r38ý 8597952426882

Ted jste to vcelku presne vystihl R^

+2/0
4.11.2014 14:25

V69a63c27l73a84v 44K24u27b71i19s 5811581249787

Jaky je problem u tohole hotelu s lokalitou? Kousek od metra prostor mezi hotelem a florenci abs OK. Kvalitni kongresove hotely se prodavaji dobre. Asi ho nebudou kupovat kupovat retezce jsko jurys nebo ibis ktere se specializuji na levnejsi typy hotelu. Koupit ho muzou treba emirates nebo jiny hotelovy retezec z teto casti ostrova a zapojit ho do sve site. Turistika zase zacina rust a pokud se nekdo zameri na kongresy nebo na stredni klentelu tak ma sanci

+1/0
4.11.2014 19:49

M52i90c58h87a30l 27M72i62l18l37e63r 9906132239722

Ibis neni samostatny retezec. Je to soucast retezce Accor. Do nej patri Sofitel, Pullman, Novotel, McGallery, Mercure .... vsechny lepsi trida nez ibis. Nektere aerolinky vlastni hotelove retezce, ale nepatri mezi nejvetsi.

Brano podle minulosti, Accor by teoreticky mohl budovu koupit, ale nejspis by ji rozdelil na zony podle luxusu a pohodli. Z kazde zony by pak vytvoril jednu ze svych znacek, napr Sofitel a Mercure, 2 zony pod jednou strechou.

0/0
6.11.2014 3:50

S35t26a42n82i36s79l65a71v 68M35o21k92r49ý 8337622396262

A cenu nenapisu. Jak mam ted vedet jestli na to mam? ;-D Jinak jak bylo zmineno jiz pode mnou, kdyby to bylo tak super, tak se to neprodava ;-)

+4/−1
4.11.2014 12:24

H78a78n71a 74G24a25l17l54e89t19t92i40o11v54á 8451104486328

Přesně to jsem chtěla napsat. Když je to tak suprová investice, proč ji prodávat? :-/

+6/−1
4.11.2014 12:18

K96a45r68e63l 77N31a58s58t46o50u24p86i40l 3380731960921

třeba proto že máš možnost lepší investice?

+3/0
4.11.2014 12:27

K55a47r67e21l 10N35a37s46t69o71u40p67i80l 3740921100101

navíc i člověk s ekonomickým minimem pochopí, že když už prodat hotel, tak ve výborné kondici, i finanční, protože je možné ho střelit dráž....

+1/−1
4.11.2014 12:28

J64a92n 57S25t11o49d26o65l78a 7651400123780

Nechci se vás dotknout, ale vy máte ekonomické minimum nebo možná i maximum, jenže Hanka přemýšlí prakticky. Teď je hodně škol, co do lidí cpou ekonomické poučky, jenže ty bývají v praxi k ničemu.

+1/−2
4.11.2014 13:19

M64a66r14t60i88n 61K79a21r96á20s40e27k 9178583278898

na tohle neni treba ekonomicke poucky - je jedno co prodavas - kdyz je to dobre tak to ale prodas za hodne.....

+1/0
4.11.2014 13:34

J86a40n 72S79t49o76d54o96l50a 7541310683960

Jenže ten hotel dobrý není. Není možné ho dostatečně obsadit a je na blbém místě. Prodávající samozřejmě zdůrazní klady, investice, potenciál, výnosy, atd. Jenže ve skutečnosti se toho potřebuje zbavit. Nakonec výsledek prodeje hodně napoví, jak na tom ta budova ve skutečnosti je.

+2/−1
4.11.2014 14:06

V43a90c17l73a63v 30K85u40b29i87s 5671811269967

V cem je na spatnem miste, uznsvam ze je velky ale to se da resit prestavbou na kancelare nebo restaurace. Ale to misto kde je patri k hodne dobrym. Dopravni dostupnost super, mhd taky, je to v kancelarske oblasti takze minimum socek a homelesu ktery jsou na druhe strane u nadrazi

+1/−1
4.11.2014 19:53

J92a90n 98S75t22o89d19o25l47a 7911860633820

Velký by nevadil. Kanceláří a restuarací je v Praze přebytek. Kdo to koupí, bude mít jistě plán. Ale Hilton se toho zbavuje proto, že se jim nedařilo hotel rozumně naplnit.

+1/0
5.11.2014 0:43

K43a64r39e66l 75N51a43s82t26o51u52p36i45l 3880881660511

Nechci se tě dotknout, takto se možná přemýšlí u malých investic v drobných miliónech, kde si někdo našetří a koupí si byt jako investici, ale tohle je trošku jiná liga... v luxusních realitách se pohybuju už pár let a ten tvůj argument níže, jak prodávající zdůrazní klady atd je až k smíchu naivní.... případný kupující ten hotel bude mít hodně dobře v merku, tohle není jak když si jdeš prohlédnout byt a za deset minut seš venku a ani nevíš, co bylo za dveřma...

+2/0
4.11.2014 15:12

J15a96n 33S79t61o15d50o78l18a 7781860283530

Malá investice je stejná jako velká, principy jsou úplně stejné. O tom, jak je to skvěle opravená a výnosná stavba, píšou v článku. Je jasné, že zájemce bude budovu bedlivě sledovat a nalyzovat, jenže to je úplně stejné jako u maličkosti. Kdo kupuje zodpovědně, tak se pořádně informuje, spočítá si výnosy, rizika atd. Ve velkém se tomu věnuje tým, v malém si to člověk promyslí sám.

+1/−1
4.11.2014 15:43

J24a86r98o46s51l75a89v 31M91e40d81u24n76a 6492558487760

prý zlaté vejce....a taková se prodávají?

+11/−2
4.11.2014 12:07

E10v30a 58D94r86o88z40d13o80v58á 7879877665725

Ano, protože je to v tuto dobu zlaté vejce a za dva roky tomu tak být nemusí.

+2/−1
4.11.2014 12:52

J56a64r71o36s65l37a97v 47D23r75o30b23n66ý 6506648847657

spíš bych to viděl tak, že zlaté vejce přestává nést - tak s ním rychle pryč

+4/−1
4.11.2014 13:05

M94a39r40t77i66n 69K57a37r96á67s42e69k 9268113428348

Prodat zlate vejce ma uplne stejnou logiku jako prodat neco co funguje blbe - ono totoz za to zlate vejce dostanete kopec penez, zatinmco za neco co nefunguje nic moc.

Takhle prece povetsinou funguji ruzne investicni firmy: koupi spolecnost ktera ma problemy, nebo potencial rustu, za par let z ni udelaji mnohem lepe fungujici spolecnost a tu pak prodaji za casto nekolikanasobek porizovaci ceny

0/0
4.11.2014 13:06

J66a34n 58S14t22o89d21o78l62a 7161810743730

Jenže to neplatí o Hiltonu. Potenciál nemá. Moc by mě zajímalo, kdo to koupí.

+1/0
4.11.2014 13:22

M32a89r47t95i91n 92P57e36t94ř89í94k 4242989681681

Ten příměr je chybný. Mělo by tam být "slepice snášící zlatá vejce".

Pak je logické, že si 1) můžeme takovou slepici nechat a žít z těch zlatých vajec, co snáší anebo 2) slepici prodat za rozumnou cenu, páč taková slepice taky může chcípnout a je po vejcích ;-)

+1/0
4.11.2014 13:12

J64a76n 96S73t86o87d98o26l16a 7801530153270

Je podzim, slepice přestávají nést. Ze starších slepic se teď dělá polévka. Těžko si někdo na zimu pořídí slepici. Navíc když hřaduje na hodně blbém místě.

+3/0
4.11.2014 13:25

K61a24r59e86l 81N62a74s77t94o73u33p18i83l 3970711440621

To místo pro hotel rozhodně blbé není, nevím proč se ten nesmysl snažíš opakovat pořád dokola, přijde mi jak kdyby tě odtama v nedávné době vyrazili....

+3/0
4.11.2014 15:15

J88a22n 30S51t23o84d19o17l86a 7841320733410

Pár známých tam v posledních letech bydlelo. Není rozumné cesty se dostat do města, když nechceš taxíkem. Pěšky je to nepříjemné kvůli těm silnicím kolem. Kdo jede na konferenci a vůbec nechce do města, tak je to v pořádku. Jenže spousta lidí do města chce a pěšky. Proti tomu třeba Marriott má obrovskou výhodu, i když je to hotel jiného zaměření. V Praze má tento Hilton umístění nešťastné.

+2/0
4.11.2014 15:38

V24a48c87l40a73v 79K39u17b41i45s 5921901699137

Vzdyt 50 metru odtud je florenc s metrem. Pred hotelem je docela pekne namesticko to prejdes projdes pasazi a jses na tram zastavce florenc. A kdyz chces pesky pujdes podel tramvaji na namesti republiky k obecnimu domu. To je kolikrat rychlejsi nez tramvaj. Od obecniho domu pohoda dochozi vzdalenost kamkoliv.

0/0
4.11.2014 19:58

J72a65n 13S89t36o80d52o91l41a 7831750473380

Pro Pražana, který se umí pohybovat po městě, souhlasím. Pro turistu, který má pár hodin volno z konference, je to docela nepěkná procházka. Tomu místu chybí kouzlo. Lidé tam ubytovaní to vnímají. Uvidíme, kdo to koupí a jak se s tí vyrovná.

0/0
5.11.2014 0:41





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.