Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Rekordní pololetí developerů. V Česku se prodalo 6,4 tisíce nových bytů

Levné hypotéky nadále ženou trh s novými byty. Pražští developeři ve druhém kvartále letošního roku prodali 1 700 bytů, ve zbytku Česka se potom prodalo dalších 1 250 nových bytů. Růst tržeb zaznamenávají i realitní kanceláře a znatelný je i nárůst poptávky ze strany cizinců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P48a65v33e93l 80K36u32c24h31t76a 4916291167364

Souhlas s panem Klaudou - pohybuji se na Zličíně a všude jen ruština, ukrajinština.

Jinak za naší etapy Nejsem demagog, ale za našich mladých časů se stavělo - chápu rozdíl mezi postavením a prodejem - až 100 tis. nových bytů ročně ve velké republice (ČSSR).

0/0
29.7.2015 21:45

R12a46d91o89s43l35a83v 30K50l74a77u25d69a 5634728774752

Takže víc než polovina bytů byla prodána v Praze, kde je kupují Rusáci a Asiaté 8-o

0/0
29.7.2015 14:51

A52n89t26o58n11í14n 80S37v80o68b14o23d80a 3264723269722

Často je kupují "šťastní" majitelé nových domečků skoro v Praze :-). Bydlet na vesnici u Prahy není často žádná výhra, pokud vychováváte děti

0/0
29.7.2015 15:09

P59a11v60e63k 90B43o62h22u81m13i53l 4154574172539

dělaná reklama na míru

+2/−1
29.7.2015 12:07

J66i13ř24í 52B63a46r84t87á89k 9850625968124

rozepis to trosku, koho reklama, na co reklama atd..

+4/0
29.7.2015 12:15
Foto

P60a45t61r95i97k 96H46e10r27i74n90g 6359340240489

Trošku mi to připomíná rok 2007, davové šílenctví na vzestupu... Můj typ 60000kč/m2 a poté zase nějaká kryzovka. A pořád dokola....:-/

0/0
29.7.2015 12:05

M90i98c34h37a62l 56B15o36c58k 4682125297951

Já bych byt nikdy nekoupil, ale takovou zemědělskou usedlost, se studnami, polnostmi ano

0/−3
29.7.2015 12:02

E63l74i75š11k56a 10K25u78č51e17r52o60v18á 7569292133953

kolik jich je asi jako "investice"?

0/0
29.7.2015 11:57

Z77d71e20n59ě73k 51G94l63a71s 7748968888555

Pochybuji, že se 3M nový byteček jako investice v Brně vyplatí.

+1/−1
29.7.2015 11:54

M69i49c38h44a79l 31B20r26ň59á33k 6664474747298

Tak to tu jen proste neznate. Najmy takove, ze vam to tu hypoteku bohate zaplati. Poptavka vysoka.

+1/0
29.7.2015 12:25

J81i30ř19í 94B96a79r39t64á15k 9500335538254

proc by ten byt potom nekdo prodaval?

0/0
29.7.2015 12:30

A12n59t61o46n52í14n 53S27v96o90b68o27d83a 3334733669552

Protože ho postavil za 20 000 m2 a prodá ho za 60 000 m2 :-), musí se přičíst náklady na pozemek a sítě, stále dobrý kšeft

+3/0
29.7.2015 12:57

Z59d36e16n13ě29k 43G89l53a87s 7928588888205

o to větší nesmysl ho prodávat.

0/−1
29.7.2015 13:10

A72n39t38o97n66í11n 57S73v15o11b32o25d37a 3124223149372

Řezník by na řízku vydělal víc než na syrovém masu, poraďte jim :-). Developer vydělává na výstavbě domů a bytů, pronájem ho většinou nezajímá, proto potřebuje peníze na další výstavbu a nákup pozemků

+2/0
29.7.2015 13:39

Z62d54e41n40ě83k 77G93l87a94s 7558418138625

máte pravdu, to vztah developerů, nikoliv soukromníka.

0/0
29.7.2015 13:40

J59i65ř33í 47B12a58r53t54á93k 9750105548114

developerovi to stejne vsechno financuje banka

0/0
29.7.2015 13:41

A62n11t12o96n27í61n 50S74v88o30b36o64d41a 3984543299712

Na dobrý úrok chtějí banky část peněz developera :-), banka nechce riziko

0/0
29.7.2015 14:44

J22i62ř27í 72B96a69r65t71á78k 9740115788184

ale jeste lepsi kseft by bylo to drzet a pronajimat, ne?

0/−1
29.7.2015 13:37

A10n46t63o82n33í91n 35S92v52o43b84o11d19a 3904443269752

Jenže developer nestaví byty pro pronájem, ale na prodej. Lepší vydělat za 3 roky, než byty držet a ten zisk mít tak za 20 roků :-)

0/0
29.7.2015 13:41

L92u22k54a49s 56N38e42m48e44c 7379140372614

Ale ale...když to prezenu tak měsíčně ti reálně může zbýt 4000 z pronájmu, a to ještě z toho budeš platit v budoucnu opravy v bytě. Takže se hypoteka asi bohatě nezaplatí.

0/−3
29.7.2015 12:33

J88a71n 98T86i51c27h64ý 8930442700958

4000 z pronájmu? Za byt za 3 miliony?

+3/0
29.7.2015 13:00

Z79d85e68n74ě38k 22G67l56a79s 7448578358845

By oko by měl být u 3M čistý nájem minimálně 15, cca 20 celkem, to je u 50m2 vyloučeno pronajmout.

0/−1
29.7.2015 13:03

J95a54n 96T17i54c90h53ý 8900652470168

To nepopírám, ale mezi 20 a 4 tisící je dost rozdíl. Takže 10-15 je podle lokality reálný nájem.

+3/0
29.7.2015 13:13

Z33d21e46n90ě56k 74G57l38a27s 7208778598575

odečtěte energie atd. a jste na 5-10 čisté ruky. To je 1M-2M hypo na 25let. Se nemůže vyplatit.

0/−1
29.7.2015 13:17

J55i78ř69í 98B91a68r15t19á37k 9510615658314

to atd. je prave dost dulezite, odecist treba jeste dan z prijmu, fond sluzeb a oprav, ja si taky myslim, ze se to nemuze vyplatit..akorat cesi (vic nez jinde) maji zvlastni potrebu vlastnit a nazyvaji placeni najmu "vyhazovanim penez z okna", zvlastni logika

+1/−1
29.7.2015 13:40

B19e96n 36P26a15v35k93a 1137363327881

Tak především, kdyby to byl takový mega kauf, tak si to pořizují samy banky, že... No každý prostě nemůže být Bakala:-)

0/−2
29.7.2015 13:45

G56u19s87t87a82v 77S56o77j44k29a 1578953445734

Mám byt v Praze, cena cca 2,2 mega, čistý nájem 9,5 tisíce, energie, fond oprav platí nájemce. Ještě se mi nestalo, že jsem měl nevyužitý měsíc. I kdybych na to měl 100% hypotéku, pořád jsem 2% v +. Byt je dávno splacený takže mám čistého 5%. Opravdu se to nevyplatí?

+2/0
29.7.2015 13:53

J31i66ř55í 46B27a11r19t49á93k 9190355288304

ne, myslim, ze se to nevyplati. Mozna mate neuveritelny obchodni talent a jste vyjimka, ale ja sam si nedovedu predstavit byt za 2.2 kde bych mohl mit 9.5 cisteho. Uz vubec si nedovedu predstavit najemnika, ktery by platil do fondu oprav.

0/−2
29.7.2015 14:00

J82i60ř54í 32N60e75k43u75l13a 3219948304485

pane Bartáku, tak to nejste obchodník, já mám byt v Brně jako investici, 52 m2 plus stání na auto, nájem 13,200 Kč. energie a fond oprav si hradí nájemce sám, kauce 3M. A nejsem jediný v domě, za námi se staví další domy a jsou už z půlky prodány.

+1/−1
29.7.2015 14:25

J68i82ř18í 52N74e76k78u30l69a 3609728464795

Ještě pořizovací cena: 2,1 M

0/−1
29.7.2015 14:26

B84e70n 55P98a47v92k72a 1517383577601

jo a taky jsou v Brně stovky ležáků, jak jsem se tak díval na inzerci.

0/0
29.7.2015 14:50

J68o12s73e82f 97K87r89a51l 3357323804697

cenu taky dělá dobrá adresa!! jsou lidi, kteří se nespokojí s průměrnou adresou a tak si klidně připlatí

0/0
29.7.2015 16:11

B80e21n 10P82a52v52k13a 1407833707871

Ale ghetta mají i podnikatelská positiva;-D

0/0
29.7.2015 16:41

B38e62n 90P42a65v95k81a 1557943407791

Praha sem, Praha tam. Praha je divná.

0/−1
29.7.2015 14:06

A93n24t18o75n55í85n 61S84v55o37b59o47d73a 3394663809722

Letná u Stromovky nově zrekonstruované za 170 Kč m2, takže ceny různé a hrůzné :-), záleží na štěstí

0/0
29.7.2015 14:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.