Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rekordní pololetí developerů. V Česku se prodalo 6,4 tisíce nových bytů

Levné hypotéky nadále ženou trh s novými byty. Pražští developeři ve druhém kvartále letošního roku prodali 1 700 bytů, ve zbytku Česka se potom prodalo dalších 1 250 nových bytů. Růst tržeb zaznamenávají i realitní kanceláře a znatelný je i nárůst poptávky ze strany cizinců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P28a85v39e18l 35K76u27c54h72t61a 4936981957374

Souhlas s panem Klaudou - pohybuji se na Zličíně a všude jen ruština, ukrajinština.

Jinak za naší etapy Nejsem demagog, ale za našich mladých časů se stavělo - chápu rozdíl mezi postavením a prodejem - až 100 tis. nových bytů ročně ve velké republice (ČSSR).

0/0
29.7.2015 21:45

R64a10d76o39s44l74a58v 73K97l92a84u70d44a 5924628214922

Takže víc než polovina bytů byla prodána v Praze, kde je kupují Rusáci a Asiaté 8-o

0/0
29.7.2015 14:51

A26n33t14o61n96í77n 40S16v50o29b31o44d89a 3784463789672

Často je kupují "šťastní" majitelé nových domečků skoro v Praze :-). Bydlet na vesnici u Prahy není často žádná výhra, pokud vychováváte děti

0/0
29.7.2015 15:09

P27a11v73e53k 86B45o32h63u42m34i91l 4604674472299

dělaná reklama na míru

+2/−1
29.7.2015 12:07

J18i77ř48í 76B71a76r46t96á28k 9660575728634

rozepis to trosku, koho reklama, na co reklama atd..

+4/0
29.7.2015 12:15
Foto

P36a54t23r25i42k 35H39e77r24i15n38g 6869800970649

Trošku mi to připomíná rok 2007, davové šílenctví na vzestupu... Můj typ 60000kč/m2 a poté zase nějaká kryzovka. A pořád dokola....:-/

0/0
29.7.2015 12:05

M52i48c54h81a81l 12B36o21c40k 4682165897791

Já bych byt nikdy nekoupil, ale takovou zemědělskou usedlost, se studnami, polnostmi ano

0/−3
29.7.2015 12:02

E14l55i86š39k71a 68K36u86č20e75r28o42v17á 1516928717209

kolik jich je asi jako "investice"?

0/0
29.7.2015 11:57

Z89d90e78n80ě53k 79G21l74a89s 7608108428825

Pochybuji, že se 3M nový byteček jako investice v Brně vyplatí.

+1/−1
29.7.2015 11:54

M55i35c44h58a72l 67B28r97ň25á21k 6704764417718

Tak to tu jen proste neznate. Najmy takove, ze vam to tu hypoteku bohate zaplati. Poptavka vysoka.

+1/0
29.7.2015 12:25

J36i48ř74í 59B42a49r29t78á24k 9210985598744

proc by ten byt potom nekdo prodaval?

0/0
29.7.2015 12:30

A74n64t80o18n36í54n 37S29v91o97b58o77d35a 3534223739782

Protože ho postavil za 20 000 m2 a prodá ho za 60 000 m2 :-), musí se přičíst náklady na pozemek a sítě, stále dobrý kšeft

+3/0
29.7.2015 12:57

Z18d14e21n17ě84k 36G25l10a67s 7928628768215

o to větší nesmysl ho prodávat.

0/−1
29.7.2015 13:10

A32n59t22o91n52í43n 43S13v43o32b14o52d43a 3504263819172

Řezník by na řízku vydělal víc než na syrovém masu, poraďte jim :-). Developer vydělává na výstavbě domů a bytů, pronájem ho většinou nezajímá, proto potřebuje peníze na další výstavbu a nákup pozemků

+2/0
29.7.2015 13:39

Z94d17e14n44ě13k 93G47l67a89s 7388658178685

máte pravdu, to vztah developerů, nikoliv soukromníka.

0/0
29.7.2015 13:40

J61i73ř52í 80B74a97r64t42á11k 9780405758734

developerovi to stejne vsechno financuje banka

0/0
29.7.2015 13:41

A80n17t64o50n84í98n 28S60v96o55b71o75d28a 3644733349612

Na dobrý úrok chtějí banky část peněz developera :-), banka nechce riziko

0/0
29.7.2015 14:44

J14i77ř95í 74B70a39r98t62á74k 9270265738934

ale jeste lepsi kseft by bylo to drzet a pronajimat, ne?

0/−1
29.7.2015 13:37

A38n73t68o39n23í40n 13S49v52o65b87o18d63a 3284793159562

Jenže developer nestaví byty pro pronájem, ale na prodej. Lepší vydělat za 3 roky, než byty držet a ten zisk mít tak za 20 roků :-)

0/0
29.7.2015 13:41

L42u90k17a48s 73N62e78m97e20c 7769640872204

Ale ale...když to prezenu tak měsíčně ti reálně může zbýt 4000 z pronájmu, a to ještě z toho budeš platit v budoucnu opravy v bytě. Takže se hypoteka asi bohatě nezaplatí.

0/−3
29.7.2015 12:33

J80a12n 85T12i26c96h16ý 8880512430318

4000 z pronájmu? Za byt za 3 miliony?

+3/0
29.7.2015 13:00

Z21d61e21n18ě66k 16G21l29a56s 7288848358655

By oko by měl být u 3M čistý nájem minimálně 15, cca 20 celkem, to je u 50m2 vyloučeno pronajmout.

0/−1
29.7.2015 13:03

J54a64n 21T88i40c12h63ý 8470612410848

To nepopírám, ale mezi 20 a 4 tisící je dost rozdíl. Takže 10-15 je podle lokality reálný nájem.

+3/0
29.7.2015 13:13

Z85d31e61n12ě82k 97G66l90a56s 7858378218505

odečtěte energie atd. a jste na 5-10 čisté ruky. To je 1M-2M hypo na 25let. Se nemůže vyplatit.

0/−1
29.7.2015 13:17

J70i41ř14í 65B45a40r91t95á76k 9290565608854

to atd. je prave dost dulezite, odecist treba jeste dan z prijmu, fond sluzeb a oprav, ja si taky myslim, ze se to nemuze vyplatit..akorat cesi (vic nez jinde) maji zvlastni potrebu vlastnit a nazyvaji placeni najmu "vyhazovanim penez z okna", zvlastni logika

+1/−1
29.7.2015 13:40

B27e57n 48P79a82v59k30a 1367323447531

Tak především, kdyby to byl takový mega kauf, tak si to pořizují samy banky, že... No každý prostě nemůže být Bakala:-)

0/−2
29.7.2015 13:45

G19u46s57t60a92v 77S79o27j53k69a 1278983975964

Mám byt v Praze, cena cca 2,2 mega, čistý nájem 9,5 tisíce, energie, fond oprav platí nájemce. Ještě se mi nestalo, že jsem měl nevyužitý měsíc. I kdybych na to měl 100% hypotéku, pořád jsem 2% v +. Byt je dávno splacený takže mám čistého 5%. Opravdu se to nevyplatí?

+2/0
29.7.2015 13:53

J12i31ř48í 87B19a11r14t50á95k 9800195518764

ne, myslim, ze se to nevyplati. Mozna mate neuveritelny obchodni talent a jste vyjimka, ale ja sam si nedovedu predstavit byt za 2.2 kde bych mohl mit 9.5 cisteho. Uz vubec si nedovedu predstavit najemnika, ktery by platil do fondu oprav.

0/−2
29.7.2015 14:00

J12i77ř89í 24N48e95k59u56l98a 3819418124975

pane Bartáku, tak to nejste obchodník, já mám byt v Brně jako investici, 52 m2 plus stání na auto, nájem 13,200 Kč. energie a fond oprav si hradí nájemce sám, kauce 3M. A nejsem jediný v domě, za námi se staví další domy a jsou už z půlky prodány.

+1/−1
29.7.2015 14:25

J49i39ř17í 25N98e58k50u81l80a 3389808474235

Ještě pořizovací cena: 2,1 M

0/−1
29.7.2015 14:26

B42e48n 67P49a76v51k51a 1107763497621

jo a taky jsou v Brně stovky ležáků, jak jsem se tak díval na inzerci.

0/0
29.7.2015 14:50

J55o78s12e47f 50K13r48a17l 3857203614747

cenu taky dělá dobrá adresa!! jsou lidi, kteří se nespokojí s průměrnou adresou a tak si klidně připlatí

0/0
29.7.2015 16:11

B42e79n 81P59a10v93k31a 1497193767351

Ale ghetta mají i podnikatelská positiva;-D

0/0
29.7.2015 16:41

B62e20n 87P58a15v89k60a 1967713887541

Praha sem, Praha tam. Praha je divná.

0/−1
29.7.2015 14:06

A69n29t55o13n41í76n 88S73v60o12b80o72d35a 3694933909502

Letná u Stromovky nově zrekonstruované za 170 Kč m2, takže ceny různé a hrůzné :-), záleží na štěstí

0/0
29.7.2015 14:49





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.