Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Rekordní pololetí developerů. V Česku se prodalo 6,4 tisíce nových bytů

Levné hypotéky nadále ženou trh s novými byty. Pražští developeři ve druhém kvartále letošního roku prodali 1 700 bytů, ve zbytku Česka se potom prodalo dalších 1 250 nových bytů. Růst tržeb zaznamenávají i realitní kanceláře a znatelný je i nárůst poptávky ze strany cizinců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P92a82v95e55l 63K65u40c95h46t57a 4886321587564

Souhlas s panem Klaudou - pohybuji se na Zličíně a všude jen ruština, ukrajinština.

Jinak za naší etapy Nejsem demagog, ale za našich mladých časů se stavělo - chápu rozdíl mezi postavením a prodejem - až 100 tis. nových bytů ročně ve velké republice (ČSSR).

0/0
29.7.2015 21:45

R91a67d90o59s19l73a95v 38K14l54a17u92d26a 5644348454962

Takže víc než polovina bytů byla prodána v Praze, kde je kupují Rusáci a Asiaté 8-o

0/0
29.7.2015 14:51

A13n76t67o47n72í50n 71S67v89o82b15o65d23a 3104703409222

Často je kupují "šťastní" majitelé nových domečků skoro v Praze :-). Bydlet na vesnici u Prahy není často žádná výhra, pokud vychováváte děti

0/0
29.7.2015 15:09

P84a40v46e27k 94B26o95h96u53m91i10l 4564714242419

dělaná reklama na míru

+2/−1
29.7.2015 12:07

J22i22ř91í 29B81a88r54t94á50k 9860515828224

rozepis to trosku, koho reklama, na co reklama atd..

+4/0
29.7.2015 12:15
Foto

P32a47t40r16i32k 85H51e49r14i59n84g 6819500500749

Trošku mi to připomíná rok 2007, davové šílenctví na vzestupu... Můj typ 60000kč/m2 a poté zase nějaká kryzovka. A pořád dokola....:-/

0/0
29.7.2015 12:05

M95i79c66h43a20l 90B34o11c87k 4772205407941

Já bych byt nikdy nekoupil, ale takovou zemědělskou usedlost, se studnami, polnostmi ano

0/−3
29.7.2015 12:02

E85l50i76š17k74a 22K84u31č53e68r49o49v37á 7899722183413

kolik jich je asi jako "investice"?

0/0
29.7.2015 11:57

Z43d98e47n14ě29k 54G17l84a48s 7118418238395

Pochybuji, že se 3M nový byteček jako investice v Brně vyplatí.

+1/−1
29.7.2015 11:54

M28i53c74h21a53l 28B18r18ň74á75k 6374894747358

Tak to tu jen proste neznate. Najmy takove, ze vam to tu hypoteku bohate zaplati. Poptavka vysoka.

+1/0
29.7.2015 12:25

J96i93ř70í 62B44a38r78t45á76k 9400565818304

proc by ten byt potom nekdo prodaval?

0/0
29.7.2015 12:30

A31n98t89o72n82í88n 40S39v30o95b62o77d28a 3884323349342

Protože ho postavil za 20 000 m2 a prodá ho za 60 000 m2 :-), musí se přičíst náklady na pozemek a sítě, stále dobrý kšeft

+3/0
29.7.2015 12:57

Z71d75e39n78ě81k 86G54l40a78s 7778118488175

o to větší nesmysl ho prodávat.

0/−1
29.7.2015 13:10

A96n79t95o46n87í85n 74S85v64o17b84o93d66a 3724733989652

Řezník by na řízku vydělal víc než na syrovém masu, poraďte jim :-). Developer vydělává na výstavbě domů a bytů, pronájem ho většinou nezajímá, proto potřebuje peníze na další výstavbu a nákup pozemků

+2/0
29.7.2015 13:39

Z19d89e22n52ě16k 84G16l90a52s 7278128288515

máte pravdu, to vztah developerů, nikoliv soukromníka.

0/0
29.7.2015 13:40

J20i61ř38í 81B87a64r97t32á52k 9440475598854

developerovi to stejne vsechno financuje banka

0/0
29.7.2015 13:41

A20n32t93o86n29í81n 65S78v22o90b58o93d54a 3734213399952

Na dobrý úrok chtějí banky část peněz developera :-), banka nechce riziko

0/0
29.7.2015 14:44

J43i56ř82í 46B64a74r42t38á89k 9850445678864

ale jeste lepsi kseft by bylo to drzet a pronajimat, ne?

0/−1
29.7.2015 13:37

A46n77t15o56n97í94n 68S58v40o81b45o85d40a 3494463329922

Jenže developer nestaví byty pro pronájem, ale na prodej. Lepší vydělat za 3 roky, než byty držet a ten zisk mít tak za 20 roků :-)

0/0
29.7.2015 13:41

L20u34k20a22s 48N13e12m12e73c 7669280542904

Ale ale...když to prezenu tak měsíčně ti reálně může zbýt 4000 z pronájmu, a to ještě z toho budeš platit v budoucnu opravy v bytě. Takže se hypoteka asi bohatě nezaplatí.

0/−3
29.7.2015 12:33

J90a79n 44T54i14c22h26ý 8490262220448

4000 z pronájmu? Za byt za 3 miliony?

+3/0
29.7.2015 13:00

Z37d84e26n11ě10k 78G43l92a91s 7678918348435

By oko by měl být u 3M čistý nájem minimálně 15, cca 20 celkem, to je u 50m2 vyloučeno pronajmout.

0/−1
29.7.2015 13:03

J75a33n 39T11i53c94h30ý 8110392840908

To nepopírám, ale mezi 20 a 4 tisící je dost rozdíl. Takže 10-15 je podle lokality reálný nájem.

+3/0
29.7.2015 13:13

Z53d15e95n93ě42k 20G76l70a17s 7968778208275

odečtěte energie atd. a jste na 5-10 čisté ruky. To je 1M-2M hypo na 25let. Se nemůže vyplatit.

0/−1
29.7.2015 13:17

J85i11ř73í 87B83a61r98t33á87k 9190205378884

to atd. je prave dost dulezite, odecist treba jeste dan z prijmu, fond sluzeb a oprav, ja si taky myslim, ze se to nemuze vyplatit..akorat cesi (vic nez jinde) maji zvlastni potrebu vlastnit a nazyvaji placeni najmu "vyhazovanim penez z okna", zvlastni logika

+1/−1
29.7.2015 13:40

B86e47n 72P27a24v35k55a 1407193567721

Tak především, kdyby to byl takový mega kauf, tak si to pořizují samy banky, že... No každý prostě nemůže být Bakala:-)

0/−2
29.7.2015 13:45

G47u97s58t56a24v 63S36o78j55k28a 1838673925564

Mám byt v Praze, cena cca 2,2 mega, čistý nájem 9,5 tisíce, energie, fond oprav platí nájemce. Ještě se mi nestalo, že jsem měl nevyužitý měsíc. I kdybych na to měl 100% hypotéku, pořád jsem 2% v +. Byt je dávno splacený takže mám čistého 5%. Opravdu se to nevyplatí?

+2/0
29.7.2015 13:53

J22i54ř33í 91B29a27r85t83á14k 9310885328434

ne, myslim, ze se to nevyplati. Mozna mate neuveritelny obchodni talent a jste vyjimka, ale ja sam si nedovedu predstavit byt za 2.2 kde bych mohl mit 9.5 cisteho. Uz vubec si nedovedu predstavit najemnika, ktery by platil do fondu oprav.

0/−2
29.7.2015 14:00

J79i62ř84í 71N54e90k26u25l46a 3639498754725

pane Bartáku, tak to nejste obchodník, já mám byt v Brně jako investici, 52 m2 plus stání na auto, nájem 13,200 Kč. energie a fond oprav si hradí nájemce sám, kauce 3M. A nejsem jediný v domě, za námi se staví další domy a jsou už z půlky prodány.

+1/−1
29.7.2015 14:25

J55i83ř58í 43N68e62k15u33l67a 3229108164275

Ještě pořizovací cena: 2,1 M

0/−1
29.7.2015 14:26

B36e55n 60P24a53v35k34a 1407913977911

jo a taky jsou v Brně stovky ležáků, jak jsem se tak díval na inzerci.

0/0
29.7.2015 14:50

J42o22s22e12f 39K96r17a69l 3517523534407

cenu taky dělá dobrá adresa!! jsou lidi, kteří se nespokojí s průměrnou adresou a tak si klidně připlatí

0/0
29.7.2015 16:11

B98e55n 86P30a68v38k55a 1947713707481

Ale ghetta mají i podnikatelská positiva;-D

0/0
29.7.2015 16:41

B73e89n 68P85a49v94k50a 1477253917591

Praha sem, Praha tam. Praha je divná.

0/−1
29.7.2015 14:06

A50n35t50o92n31í37n 25S91v46o74b83o12d29a 3244963479142

Letná u Stromovky nově zrekonstruované za 170 Kč m2, takže ceny různé a hrůzné :-), záleží na štěstí

0/0
29.7.2015 14:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.