Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Rekordní pololetí developerů. V Česku se prodalo 6,4 tisíce nových bytů

Levné hypotéky nadále ženou trh s novými byty. Pražští developeři ve druhém kvartále letošního roku prodali 1 700 bytů, ve zbytku Česka se potom prodalo dalších 1 250 nových bytů. Růst tržeb zaznamenávají i realitní kanceláře a znatelný je i nárůst poptávky ze strany cizinců.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P42a22v92e36l 55K55u36c29h89t59a 4756461107104

Souhlas s panem Klaudou - pohybuji se na Zličíně a všude jen ruština, ukrajinština.

Jinak za naší etapy Nejsem demagog, ale za našich mladých časů se stavělo - chápu rozdíl mezi postavením a prodejem - až 100 tis. nových bytů ročně ve velké republice (ČSSR).

0/0
29.7.2015 21:45

R88a68d82o64s47l93a91v 56K19l26a30u31d58a 5114608274462

Takže víc než polovina bytů byla prodána v Praze, kde je kupují Rusáci a Asiaté 8-o

0/0
29.7.2015 14:51

A82n58t54o55n80í75n 26S67v67o85b50o94d48a 3784503739712

Často je kupují "šťastní" majitelé nových domečků skoro v Praze :-). Bydlet na vesnici u Prahy není často žádná výhra, pokud vychováváte děti

0/0
29.7.2015 15:09

P45a24v56e61k 52B74o52h84u13m75i16l 4344964342689

dělaná reklama na míru

+2/−1
29.7.2015 12:07

J71i22ř92í 86B55a54r18t91á65k 9950795188504

rozepis to trosku, koho reklama, na co reklama atd..

+4/0
29.7.2015 12:15
Foto

P60a70t46r78i56k 85H65e45r70i84n40g 6829110690769

Trošku mi to připomíná rok 2007, davové šílenctví na vzestupu... Můj typ 60000kč/m2 a poté zase nějaká kryzovka. A pořád dokola....:-/

0/0
29.7.2015 12:05

M10i20c43h69a61l 81B33o35c85k 4632275277361

Já bych byt nikdy nekoupil, ale takovou zemědělskou usedlost, se studnami, polnostmi ano

0/−3
29.7.2015 12:02

E31l89i64š71k66a 12K34u41č38e36r76o20v68á 7329112373613

kolik jich je asi jako "investice"?

0/0
29.7.2015 11:57

Z54d84e40n91ě54k 62G19l56a68s 7378448608255

Pochybuji, že se 3M nový byteček jako investice v Brně vyplatí.

+1/−1
29.7.2015 11:54

M38i68c38h24a79l 29B67r26ň98á44k 6454704837658

Tak to tu jen proste neznate. Najmy takove, ze vam to tu hypoteku bohate zaplati. Poptavka vysoka.

+1/0
29.7.2015 12:25

J59i91ř58í 31B97a34r59t72á41k 9940385458124

proc by ten byt potom nekdo prodaval?

0/0
29.7.2015 12:30

A62n20t42o95n95í77n 20S47v50o39b17o31d17a 3934863559492

Protože ho postavil za 20 000 m2 a prodá ho za 60 000 m2 :-), musí se přičíst náklady na pozemek a sítě, stále dobrý kšeft

+3/0
29.7.2015 12:57

Z94d31e69n95ě59k 63G19l16a46s 7368658658365

o to větší nesmysl ho prodávat.

0/−1
29.7.2015 13:10

A42n85t44o27n15í15n 65S48v48o91b73o28d18a 3624503109902

Řezník by na řízku vydělal víc než na syrovém masu, poraďte jim :-). Developer vydělává na výstavbě domů a bytů, pronájem ho většinou nezajímá, proto potřebuje peníze na další výstavbu a nákup pozemků

+2/0
29.7.2015 13:39

Z40d71e26n91ě10k 16G74l15a13s 7568338898595

máte pravdu, to vztah developerů, nikoliv soukromníka.

0/0
29.7.2015 13:40

J51i53ř81í 24B95a31r86t88á87k 9800895118564

developerovi to stejne vsechno financuje banka

0/0
29.7.2015 13:41

A38n95t77o50n10í67n 15S54v95o93b48o44d42a 3784683229112

Na dobrý úrok chtějí banky část peněz developera :-), banka nechce riziko

0/0
29.7.2015 14:44

J58i41ř57í 87B50a29r45t93á65k 9290235118514

ale jeste lepsi kseft by bylo to drzet a pronajimat, ne?

0/−1
29.7.2015 13:37

A89n36t90o53n76í77n 37S61v55o64b83o14d55a 3594423799632

Jenže developer nestaví byty pro pronájem, ale na prodej. Lepší vydělat za 3 roky, než byty držet a ten zisk mít tak za 20 roků :-)

0/0
29.7.2015 13:41

L51u27k76a86s 31N57e52m67e87c 7769410562434

Ale ale...když to prezenu tak měsíčně ti reálně může zbýt 4000 z pronájmu, a to ještě z toho budeš platit v budoucnu opravy v bytě. Takže se hypoteka asi bohatě nezaplatí.

0/−3
29.7.2015 12:33

J47a91n 53T53i13c21h53ý 8880112900838

4000 z pronájmu? Za byt za 3 miliony?

+3/0
29.7.2015 13:00

Z49d13e75n72ě83k 94G68l13a24s 7128768948335

By oko by měl být u 3M čistý nájem minimálně 15, cca 20 celkem, to je u 50m2 vyloučeno pronajmout.

0/−1
29.7.2015 13:03

J64a67n 77T47i85c88h11ý 8940152210278

To nepopírám, ale mezi 20 a 4 tisící je dost rozdíl. Takže 10-15 je podle lokality reálný nájem.

+3/0
29.7.2015 13:13

Z91d60e11n56ě31k 35G73l49a36s 7918478288815

odečtěte energie atd. a jste na 5-10 čisté ruky. To je 1M-2M hypo na 25let. Se nemůže vyplatit.

0/−1
29.7.2015 13:17

J82i91ř17í 38B42a40r69t96á29k 9880445438154

to atd. je prave dost dulezite, odecist treba jeste dan z prijmu, fond sluzeb a oprav, ja si taky myslim, ze se to nemuze vyplatit..akorat cesi (vic nez jinde) maji zvlastni potrebu vlastnit a nazyvaji placeni najmu "vyhazovanim penez z okna", zvlastni logika

+1/−1
29.7.2015 13:40

B13e22n 88P88a44v90k58a 1807323937221

Tak především, kdyby to byl takový mega kauf, tak si to pořizují samy banky, že... No každý prostě nemůže být Bakala:-)

0/−2
29.7.2015 13:45

G81u87s38t37a68v 41S26o49j95k67a 1128953935664

Mám byt v Praze, cena cca 2,2 mega, čistý nájem 9,5 tisíce, energie, fond oprav platí nájemce. Ještě se mi nestalo, že jsem měl nevyužitý měsíc. I kdybych na to měl 100% hypotéku, pořád jsem 2% v +. Byt je dávno splacený takže mám čistého 5%. Opravdu se to nevyplatí?

+2/0
29.7.2015 13:53

J71i80ř56í 94B41a21r22t86á30k 9700375468134

ne, myslim, ze se to nevyplati. Mozna mate neuveritelny obchodni talent a jste vyjimka, ale ja sam si nedovedu predstavit byt za 2.2 kde bych mohl mit 9.5 cisteho. Uz vubec si nedovedu predstavit najemnika, ktery by platil do fondu oprav.

0/−2
29.7.2015 14:00

J12i36ř32í 97N60e97k94u56l54a 3129428374865

pane Bartáku, tak to nejste obchodník, já mám byt v Brně jako investici, 52 m2 plus stání na auto, nájem 13,200 Kč. energie a fond oprav si hradí nájemce sám, kauce 3M. A nejsem jediný v domě, za námi se staví další domy a jsou už z půlky prodány.

+1/−1
29.7.2015 14:25

J71i94ř46í 47N10e25k94u31l71a 3209128854905

Ještě pořizovací cena: 2,1 M

0/−1
29.7.2015 14:26

B81e10n 93P66a66v98k31a 1377233227731

jo a taky jsou v Brně stovky ležáků, jak jsem se tak díval na inzerci.

0/0
29.7.2015 14:50

J68o50s96e97f 20K27r77a23l 3667533484267

cenu taky dělá dobrá adresa!! jsou lidi, kteří se nespokojí s průměrnou adresou a tak si klidně připlatí

0/0
29.7.2015 16:11

B50e81n 69P21a51v80k40a 1267293227691

Ale ghetta mají i podnikatelská positiva;-D

0/0
29.7.2015 16:41

B25e94n 62P86a44v43k15a 1587573817721

Praha sem, Praha tam. Praha je divná.

0/−1
29.7.2015 14:06

A78n58t27o95n21í54n 42S88v28o46b43o82d52a 3844953869792

Letná u Stromovky nově zrekonstruované za 170 Kč m2, takže ceny různé a hrůzné :-), záleží na štěstí

0/0
29.7.2015 14:49







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.