Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Osminásobek a dost. Přemrštěné ceny za pozemky pro stát končí

Výkupy pozemků pro stavby nových dálnic či železnic dostávají nová pravidla. Novela zákona, která ve středu prošla sněmovnou, ruší možnost vyplácet majitelům až šestnáctinásobek znaleckého posudku. Nově budou majitelé moci žádat maximálně osminásobek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T83e81o30d97o44r 13N53ě70m37e29c 9800660907

Bohužel pane Sůro, máte tam řadu chyb. Od poslední novely, která umožnila vyplatit při rychlém jednání až osminásobek ceny a ve výjimečných případech až 16násobek se výkupy nezastavily, jak píšete. Právě naopak se na řadě staveb konečně rozhýbaly, protože ŘSD mohlo konečně nabídnout více, než 30 Kč za metr. Problém byl, že ty výjimečné případy, kdy může být vyplacen až 16násobek nebyly zcela jasné a někteří vykukové na to spoléhali. Byly to ale spíše jednotlivé případy. Snad se to teď zlepší, když 16násobek padl.

0/0
1.12.2015 10:11

V92l57a38d94o 21Č44e95r31m29á15k 8602701885368

Osminásobek čeho? Úřední hodnoty zemědělského pozemku, ze kterého se změnou vlastníka stane pozemek stavební?

0/0
26.11.2015 20:13

V39l46a37d35o 44Č88e88r48m19á77k 8172501635268

Tak to si stát vyzkouší institut vyvlastnění určitě častěji, než dosud.

0/0
26.11.2015 20:14

M77a77r73t45i76n 13P92e20c94i65n14a 4791453

Nějak nechápu ty násobky. Mělo by se vykupovat za tržní cenu nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklou, plus velký bonus za to, že to prodám rychle.

+1/0
26.11.2015 19:39

J83a90k33u90b 12K32n67e56c49h18t23o29v95s11k65ý 3270916671852

Ať stát zařídí, že nebudeme mít ceny jako na západě s našimo socialistickými platy.

+1/0
26.11.2015 17:42

J10i17ř41í 80E95r82b62e47n 1723224686587

Při prodeji jsou vždy dvě strany - prodávající a kupující. A když je ten prodávající nenažraný...

+1/0
26.11.2015 19:58

V61l98a22d84o 54Č97e81r51m46á82k 8802921865498

Erben a kolik pozemků jste už státu prodal? Nebo máte jen holou zadnici?

0/−1
26.11.2015 20:16

J53i73ř79í 35P62l55a56v89s60k48ý 9820346151989

ano, pri obhodu jsou treba dve strany ... a pokud se tyto dve strany z libovolnych duvodu nedohodnou, a nemusi byt pricinou zrovna cena, pak holt k zadnemu obchodu nedojde a obe strany si jdou po svem.

stat je stejny obchodni partner, jako kterykoliv jiny ... a nevidim jediny duvod, proc by mel mit pri obchodnich vztazich nejake vyjimky.

0/0
27.11.2015 9:49

M44a46r66t49i17n 37P27e46c42i62n92a 4151333

Já  jsem pro to, ať stát tu vyjímku vyvlastnění za určitých nezneužitelných podmínek má, to jest u vední VVN, přehrad, protipovodňových zábran, železničních koridorů a dálnic. Tam kompromis není dost dobře možný, není kam uhnout. Ale i tak musí stát jednat férově a nabídnout ještě něco navíc, aby se to majiteli vyplatilo i do budoucna a necítil se zásahem státu poškozen - nelze něco ukrást za pár korun a pak to následně X-krát zhodnotit! A vše ostatní nechť je na dohodě příslušné obce s majitelem.

0/0
27.11.2015 16:40

M18a34r11t93i55n 35D96y10t21r11y88c41h 7744714218541

A to si jak představujete, že to stát zařídí? Ale možná, že když přestane dotovat kdejakou blbost, tak se trh srovná rychleji.

0/0
27.11.2015 9:43

J47a15k29u45b 36K93n56e32c41h19t62o43v54s39k43ý 3670236481292

Že zvedne min. mzdu. Od ní se pak budou vyvíjet i další mzdy.

0/0
28.11.2015 22:52
Foto

I72m23r15i30c40h 10S75u35c21h65a54r60s11k29ý 8456313615131

A to muselo trvat 26 let :-/?

0/0
26.11.2015 17:41

M72i57c46h22a56l 56P50i16n61d73j27a53k 5663984657187

Zakon o vyvlastneni se vratil cca asi za 20 let ;-D

0/0
27.11.2015 0:41

P77a10v17e70l 60F32a86r73a 9837187364871

Diktovat ceny by si měli pouze dlouhodobí vlastníci, ne spekulanti, kteří to úmyslně koupili před pár lety díky lepším informacím!

+8/−1
26.11.2015 17:27

M31a42r78t13i32n 11D67y87t27r52y76c83h 7684364378271

A jak k tomu přijde někdo, kdo spekulant není a nevlastní podle vás pozemek dost dlouho?

Pokud vím, tak na spekulanty zákon pamatuje, či ne?

0/0
27.11.2015 9:45

J88i97ř19í 97P19l94a67v71s13k17ý 9460736901379

diktovat ceny si muze ten, kdo danou vec vlastni ... bez ohledu na to, jak dlouho ji vlastni.

pokud si koupite nove auto a za mesic prijde "moudry strycek stat", ze od vas to auto koupi za zlomek ceny, vyhovite mu ? nejste dlouhodoby vlastnik, tak jakepak diktovani cen ...

0/0
27.11.2015 9:51

P44e56t48r 79S55v38o85b52o69d58a 9720768859454

Majitel pozadat? Zada prece stat a ne majitele. Kdyz zada, mel by dat cenu, kterou pozaduje majitel. Ja kdyz budu neco chti koupit, tak to muzu taky udelat jen prostrednictvim zajimave nabidky, pokud pujdu jinou cestou, zavrou me.

+2/−3
26.11.2015 17:21
Foto

J31i14n48d58ř63i98c55h 40C40o52u29f94a14l 7607239339910

konečně se na hoře nějak dohodli a není to náhodou, že jsou to politici z Čr, jen se hrozím aby to nebylo zase nějaký sméčko na lidi. Spekulanti už mají jistě právního zástupce připraveného na startovní čáře. Přesně jak jsem četl níže, mohlo by to být následovně VAR I. 8x více za pozemkem pod stavbou a zbytek za cenu dle bonity půdy, VAR. II. směna pozemku ve stejné bonitě a ploše VAR III. kombinací jako např. nechám si zbytek půdy a místo peněz mi dejte plochu za tu 8 násobnou cenu atd, kombinací jistě bude více, ale vzhledem, že stát se chová hůře než lehká děva bude ještě soudních sporů a právníci ( placení státem či protistranou) to už raději bez odezvy. Vzhledem k tomu, že se tam nahrnou firmy, které mají již realizační cenu díla nějak rozjednanou, prostě blivajz.

0/0
26.11.2015 17:08

V69í77t32e83k 15V79a61l89a63c36h 7614630625595

V našem státě je předražené všechno potraviny, energie, plyn i léky v lékarnách amnozí lidé na to nemají, není se čemu divit, že mnoho lidí i umírá.[>-]RvEURvEURv

0/−3
26.11.2015 16:21

J39i49ř38í 85K59ü46h87r 2100236500986

Tak jim nabídněte levnější. Zajisté by jste na tom něco vydělal.

+1/−2
26.11.2015 16:23

A74l86e96n38a 27G30r57o90s40s69o89v24á 4650933301331

vrat se na Novinky

+2/−2
26.11.2015 16:37

J55i35ř71í 67B14a50r33t61á69k 9390195488824

jak to souvisi s dalnici?

+1/0
26.11.2015 16:49

M54a29r30t24i12n 62D22y20t64r37y25c96h 7524634978621

Ta je taky předražená ;-D a lidi na ní umírají

0/0
27.11.2015 9:46

J18i69ř79í 64E59r68b64e53n 1263394796657

Lidi umírají pořád od samého počátku lidstva. Smiřte se s tím, taky jednou umřete.

0/0
26.11.2015 19:59

V72á82c91l57a89v 86Š88o45b37r 5533362837810

Řešení je vcelku prosté - zcela ignorovat nějaký znalecký posudek.

Pokud je daný pozemek mým majetkem tak jediný relevantní názor na to jaká je jeho cena je ten můj. 

Pokud si stát chce přivést nějakého znalce je to jeho věc, ale proč by mne měl zajímat nějaký osminásobek ceny kterou určí nějaký "znalec". Pokud se státu zdá cena moc drahá, ať to prostě nekupuje a staví jinudy.

+3/−10
26.11.2015 16:01

A49n10t15o50n53í11n 87N21á51d15v12o93r50n40í90k 1307662152414

to klidně udělat můžete, ale pak se nedivte že Vám bude pozemek vyvlastněn

+6/0
26.11.2015 16:18

M81a56r60t94i71n 70D80y23t82r42y88c34h 7774324748711

Půda na vašem pozemku patří fakticky státu, takže váš majetek to tak docela není... Koneckonců, na základě čeho by stát třeba vybíral daň z nemovitosti a pozemku, když je to vlastně váš majetek? Smiřte se s tím.

0/0
27.11.2015 9:48

J78i28ř25í 71P13l95a83v33s81k85ý 9160466841119

puda patri tomu, kdo je uvedeny jako vlastnik v databazi katastralniho uradu ...

0/0
27.11.2015 9:53

P34e85t48r 34V89l40c19e19k 5842835475697

To udělali aktuální poslanci naschvál těm politikům, kteří si v minulém volebním období spekulativně skoupili všechno, co se dalo.....

+1/0
26.11.2015 15:48

P15e63t89r19a 39M33a69l26á 7171868771795

Osminásobek je dobrý...ale musí vykoupit všechno, ne že příjdou za majitelem a "my potřebujeme jen tady těch 5 metrů, kde stojí váš dům a zbytek si nechte."

+6/0
26.11.2015 15:30

V63á59c81l87a26v 53Š54o18b20r 5863582647520

Co třeba místo "osminásobku" kdy by stát měl povinnost nahradit pozemek pozemkem jiným ve stejné vzdálenosti od vlastníka se stejným určením a stejnou výměrou?

Jsou li na něm budovy pak by měl stát mít povinnost postavit jejich ekvivalent nedohodne li se s vlasníkem jinak)

(Plus taky zakázat že by stát mohl kupovat jen část pozemku pokud k tomu nesvolí majitel)

+1/0
26.11.2015 16:06

M90i25c37h86a76l 92S38t33e77b16l52o 5249711114327

Hlavně, že je to dané a teď bude snad konečně klid.

Osminásobek je rozumný kompromis pro obě strany.R^!!V[>-]

+8/0
26.11.2015 15:27

O98n25d95ř70e95j 39Š93t65ě69p91á11n96e15k 5669150558809

Tak pro vykuky to kompromis není a nebude ;-D

+2/−1
26.11.2015 15:57

V12l91a84d77i61m16í29r 38F22i37b71i44g54e10r 5484601261844

Když to nedá za osminásobek, s vyvlastněním tolik nedostane. Teď bude záležet jak dlouho budou prudiči bránit vyvlastnění, jestli jako Havránková tak se základní dálniční sítě nedočkám možná ani já.

+2/0
26.11.2015 17:59

T41o80m15á50š 80V89e91s38e71l80ý 5315428930839

po tom co zrovna jí takovou dobu prováděli, se jí dost divím že se s nimi vůbec ještě byla ochotná bavit...

0/0
26.11.2015 21:38

P49e81t32r 69K14r27e42j19z50e89k 7929466

veřejný zájem,proč ne ale za cenu kterou bude chtít majitel pozemku,nechápu proč by stát měl někoho vyvlastňovat jako v padesátých letech jenom proto že se mu nechce zaplatit požadovanou cenu,dohoda je vždy možná,nechápu proč by stát měl okrádat vlastní občany,i když to vlastně už dělá.:-/[>-]

+4/−17
26.11.2015 15:27

M19a87r18t84i81n 67K92a38r42á20s35e11k 9528343618768

No a jak byste resil situaci kdy si jeden z tisice vlastniku pozemku pod budouci dalnici rekne o treba o 50 miliard a kousek pole?

+9/0
26.11.2015 15:30

V74ě48r32a 71S56ý81k51o26r38o67v38á 4827896574

A když budou chtít ve veřejném zájmu zbourat váš dům a zabavit pozemky, budete taky nadšeně pro, že?

+1/−13
26.11.2015 15:47

D41a32v27i20d 84Z74a94j61d40á41k 8495562730601

Vyvastnit a vyplatit je rozdil. A tady se

pise o vykupovani pozemku.

+11/0
26.11.2015 15:51

V73á46c87l45a33v 13Š75o39b63r 5903922847360

A pokud danou věc nechci prodat za žádnou cenu... třeba proto že je to dům v kterém jsme strávil dětství a mám v plánu v něm za 50 let v důchodu pěkně v klidu umřít- doma - tam kam patřím?

Když nesouhlasím s jakkoliv vysokou kompenzací tak uděláte co? Ukradnete to tak jako tak?

+2/−2
26.11.2015 16:03

D41a19n43i44e31l 81D60r67n19e72c 6841949776852

Mezi lidi, kteří chtějí 50 let blokovat rozvoj regionu a kteří chtějí obtěžovat život desetitisícům lidí denně. Pokud takových bude půlka republiky a zavedeme právo na "umření v rodišti," pak sice opravdu umřete ve svém rodišti, nicméně se nikam nepodíváte, protože jste společně se stejně smýšlejícími lidmi zablokoval výstavbu infrastruktury a nemáte se jak dopravovat na delší vzdálenosti.

Vyvlastnění není krádež, ale nucený prodej, dostanete za to zaplaceno.

+1/0
27.11.2015 1:55

M27a16r98t53i45n 95K76a30r76á37s96e43k 9428823798588

No kdyz mi za to zaplatite osminasobek ceny, tak me to sice asi bude stvat, ale  nejak to prekousnu. Nicmene to neni odpoved na muj prispevek - kdyz rikate A - tento pristup je spatny tak musite navrhnout nejaky pristup B ktery je pozitelny (a to metoda - zaplatit kazdemu kolik si rekne neni, protoze by se vzdy nasel nejaky chytrak, ktery by si rekl o nejakou stronomickou jen z principu ze by chtel stat pumpnout, kdyz je ta moznost). A moznost C - prestat v republice stavet jakekoli rozshalejsi dila je taky trochu mimo.

+3/0
26.11.2015 15:55

J79a31n 49R50a91d84e11c76k57ý 5636884347416

Osminásobek není přemrštěná cena;-D

+4/−1
26.11.2015 15:24

P37e54t10r 12C30h25u70d53o28b17a 8884578556910

Obvykle se jedná o nějaké pole nebo louku, takže ta cena je úplně někde jinde, než kdyby šlo o stavební parcelu.

+1/0
26.11.2015 15:42

M36a45r76t46i63n 90K88a95r57á96s44e52k 9448353508728

No mne to prijde jako rozumny kompromis.

+4/0
26.11.2015 15:56

J24a56n 36D38o90u36d29a 1850783928549

Osminásobek je málo. Pole má cenu cca 30,-/m2. Po vynásobení osmi je to 240,- Osobně mám také pozemek v místě kde se plánuje obchvat, na kraji města, inženýrské sítě a příjezdové cesty jsou v dosahu, bez problémů by to mohl být stavební pozemek za 400-500,-/m2. Stavební úřad to již kvůli tomu blokuje 25 let a vlastně tím územním plánem znehodnocuje můj majetek. V tomto ohledu je osminásobek odhadu sprostý výsměch!

+1/0
26.11.2015 23:12







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.