Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Osminásobek a dost. Přemrštěné ceny za pozemky pro stát končí

Výkupy pozemků pro stavby nových dálnic či železnic dostávají nová pravidla. Novela zákona, která ve středu prošla sněmovnou, ruší možnost vyplácet majitelům až šestnáctinásobek znaleckého posudku. Nově budou majitelé moci žádat maximálně osminásobek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T91e81o57d37o16r 82N48ě22m35e52c 9640970657

Bohužel pane Sůro, máte tam řadu chyb. Od poslední novely, která umožnila vyplatit při rychlém jednání až osminásobek ceny a ve výjimečných případech až 16násobek se výkupy nezastavily, jak píšete. Právě naopak se na řadě staveb konečně rozhýbaly, protože ŘSD mohlo konečně nabídnout více, než 30 Kč za metr. Problém byl, že ty výjimečné případy, kdy může být vyplacen až 16násobek nebyly zcela jasné a někteří vykukové na to spoléhali. Byly to ale spíše jednotlivé případy. Snad se to teď zlepší, když 16násobek padl.

0/0
1.12.2015 10:11

V53l83a12d54o 27Č72e19r21m51á96k 8112171645258

Osminásobek čeho? Úřední hodnoty zemědělského pozemku, ze kterého se změnou vlastníka stane pozemek stavební?

0/0
26.11.2015 20:13

V20l52a72d68o 95Č34e13r69m10á28k 8322291275938

Tak to si stát vyzkouší institut vyvlastnění určitě častěji, než dosud.

0/0
26.11.2015 20:14

M35a83r53t44i19n 85P37e78c93i63n88a 4491603

Nějak nechápu ty násobky. Mělo by se vykupovat za tržní cenu nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklou, plus velký bonus za to, že to prodám rychle.

+1/0
26.11.2015 19:39

J62a80k39u60b 35K98n27e33c11h81t78o94v12s40k49ý 3240116351942

Ať stát zařídí, že nebudeme mít ceny jako na západě s našimo socialistickými platy.

+1/0
26.11.2015 17:42

J53i91ř27í 26E22r56b71e55n 1383824726777

Při prodeji jsou vždy dvě strany - prodávající a kupující. A když je ten prodávající nenažraný...

+1/0
26.11.2015 19:58

V15l16a84d52o 17Č28e88r70m92á27k 8752111815708

Erben a kolik pozemků jste už státu prodal? Nebo máte jen holou zadnici?

0/−1
26.11.2015 20:16

J64i23ř83í 95P38l79a61v62s53k16ý 9690636231479

ano, pri obhodu jsou treba dve strany ... a pokud se tyto dve strany z libovolnych duvodu nedohodnou, a nemusi byt pricinou zrovna cena, pak holt k zadnemu obchodu nedojde a obe strany si jdou po svem.

stat je stejny obchodni partner, jako kterykoliv jiny ... a nevidim jediny duvod, proc by mel mit pri obchodnich vztazich nejake vyjimky.

0/0
27.11.2015 9:49

M78a36r71t93i28n 19P10e89c94i55n96a 4161813

Já  jsem pro to, ať stát tu vyjímku vyvlastnění za určitých nezneužitelných podmínek má, to jest u vední VVN, přehrad, protipovodňových zábran, železničních koridorů a dálnic. Tam kompromis není dost dobře možný, není kam uhnout. Ale i tak musí stát jednat férově a nabídnout ještě něco navíc, aby se to majiteli vyplatilo i do budoucna a necítil se zásahem státu poškozen - nelze něco ukrást za pár korun a pak to následně X-krát zhodnotit! A vše ostatní nechť je na dohodě příslušné obce s majitelem.

0/0
27.11.2015 16:40

M46a33r59t74i50n 24D40y84t17r41y53c86h 7434974528531

A to si jak představujete, že to stát zařídí? Ale možná, že když přestane dotovat kdejakou blbost, tak se trh srovná rychleji.

0/0
27.11.2015 9:43

J40a45k47u63b 74K33n24e89c13h16t63o61v63s33k88ý 3490416731782

Že zvedne min. mzdu. Od ní se pak budou vyvíjet i další mzdy.

0/0
28.11.2015 22:52
Foto

I26m29r55i94c22h 97S17u92c29h40a49r41s74k12ý 8466513245601

A to muselo trvat 26 let :-/?

0/0
26.11.2015 17:41

M68i27c70h10a45l 83P47i18n75d32j52a18k 5643464127337

Zakon o vyvlastneni se vratil cca asi za 20 let ;-D

0/0
27.11.2015 0:41

P72a36v20e89l 51F51a76r25a 9317707724651

Diktovat ceny by si měli pouze dlouhodobí vlastníci, ne spekulanti, kteří to úmyslně koupili před pár lety díky lepším informacím!

+8/−1
26.11.2015 17:27

M32a86r61t85i47n 35D79y14t61r54y29c20h 7214744898401

A jak k tomu přijde někdo, kdo spekulant není a nevlastní podle vás pozemek dost dlouho?

Pokud vím, tak na spekulanty zákon pamatuje, či ne?

0/0
27.11.2015 9:45

J69i76ř32í 84P93l71a77v72s24k14ý 9700266751939

diktovat ceny si muze ten, kdo danou vec vlastni ... bez ohledu na to, jak dlouho ji vlastni.

pokud si koupite nove auto a za mesic prijde "moudry strycek stat", ze od vas to auto koupi za zlomek ceny, vyhovite mu ? nejste dlouhodoby vlastnik, tak jakepak diktovani cen ...

0/0
27.11.2015 9:51

P83e24t22r 74S51v53o45b90o31d27a 9210318299214

Majitel pozadat? Zada prece stat a ne majitele. Kdyz zada, mel by dat cenu, kterou pozaduje majitel. Ja kdyz budu neco chti koupit, tak to muzu taky udelat jen prostrednictvim zajimave nabidky, pokud pujdu jinou cestou, zavrou me.

+2/−3
26.11.2015 17:21
Foto

J81i90n78d40ř75i86c84h 60C93o50u80f37a24l 7827239339300

konečně se na hoře nějak dohodli a není to náhodou, že jsou to politici z Čr, jen se hrozím aby to nebylo zase nějaký sméčko na lidi. Spekulanti už mají jistě právního zástupce připraveného na startovní čáře. Přesně jak jsem četl níže, mohlo by to být následovně VAR I. 8x více za pozemkem pod stavbou a zbytek za cenu dle bonity půdy, VAR. II. směna pozemku ve stejné bonitě a ploše VAR III. kombinací jako např. nechám si zbytek půdy a místo peněz mi dejte plochu za tu 8 násobnou cenu atd, kombinací jistě bude více, ale vzhledem, že stát se chová hůře než lehká děva bude ještě soudních sporů a právníci ( placení státem či protistranou) to už raději bez odezvy. Vzhledem k tomu, že se tam nahrnou firmy, které mají již realizační cenu díla nějak rozjednanou, prostě blivajz.

0/0
26.11.2015 17:08

V19í86t84e60k 44V95a97l10a47c86h 7334850105675

V našem státě je předražené všechno potraviny, energie, plyn i léky v lékarnách amnozí lidé na to nemají, není se čemu divit, že mnoho lidí i umírá.[>-]RvEURvEURv

0/−3
26.11.2015 16:21

J82i50ř58í 61K41ü22h90r 2850106170986

Tak jim nabídněte levnější. Zajisté by jste na tom něco vydělal.

+1/−2
26.11.2015 16:23

A62l28e34n70a 25G30r17o18s92s89o22v41á 4360313551821

vrat se na Novinky

+2/−2
26.11.2015 16:37

J41i75ř48í 96B36a18r49t22á54k 9730335608904

jak to souvisi s dalnici?

+1/0
26.11.2015 16:49

M18a27r11t84i53n 45D42y79t74r76y70c13h 7774914738921

Ta je taky předražená ;-D a lidi na ní umírají

0/0
27.11.2015 9:46

J38i27ř34í 20E65r18b53e33n 1673114356207

Lidi umírají pořád od samého počátku lidstva. Smiřte se s tím, taky jednou umřete.

0/0
26.11.2015 19:59

V84á57c70l55a82v 56Š12o80b93r 5393512777200

Řešení je vcelku prosté - zcela ignorovat nějaký znalecký posudek.

Pokud je daný pozemek mým majetkem tak jediný relevantní názor na to jaká je jeho cena je ten můj. 

Pokud si stát chce přivést nějakého znalce je to jeho věc, ale proč by mne měl zajímat nějaký osminásobek ceny kterou určí nějaký "znalec". Pokud se státu zdá cena moc drahá, ať to prostě nekupuje a staví jinudy.

+3/−10
26.11.2015 16:01

A49n61t10o71n36í33n 39N56á48d60v45o16r36n79í51k 1197572602844

to klidně udělat můžete, ale pak se nedivte že Vám bude pozemek vyvlastněn

+6/0
26.11.2015 16:18

M43a17r68t89i28n 10D56y93t45r70y21c43h 7864824428551

Půda na vašem pozemku patří fakticky státu, takže váš majetek to tak docela není... Koneckonců, na základě čeho by stát třeba vybíral daň z nemovitosti a pozemku, když je to vlastně váš majetek? Smiřte se s tím.

0/0
27.11.2015 9:48

J67i90ř32í 95P74l12a79v37s19k19ý 9200766301319

puda patri tomu, kdo je uvedeny jako vlastnik v databazi katastralniho uradu ...

0/0
27.11.2015 9:53

P39e84t81r 89V91l76c42e92k 5192525365767

To udělali aktuální poslanci naschvál těm politikům, kteří si v minulém volebním období spekulativně skoupili všechno, co se dalo.....

+1/0
26.11.2015 15:48

P45e20t76r49a 11M28a52l47á 7951508651375

Osminásobek je dobrý...ale musí vykoupit všechno, ne že příjdou za majitelem a "my potřebujeme jen tady těch 5 metrů, kde stojí váš dům a zbytek si nechte."

+6/0
26.11.2015 15:30

V88á68c14l88a61v 19Š89o45b27r 5253492817580

Co třeba místo "osminásobku" kdy by stát měl povinnost nahradit pozemek pozemkem jiným ve stejné vzdálenosti od vlastníka se stejným určením a stejnou výměrou?

Jsou li na něm budovy pak by měl stát mít povinnost postavit jejich ekvivalent nedohodne li se s vlasníkem jinak)

(Plus taky zakázat že by stát mohl kupovat jen část pozemku pokud k tomu nesvolí majitel)

+1/0
26.11.2015 16:06

M15i92c49h78a34l 97S22t53e48b35l44o 5279411694187

Hlavně, že je to dané a teď bude snad konečně klid.

Osminásobek je rozumný kompromis pro obě strany.R^!!V[>-]

+8/0
26.11.2015 15:27

O57n76d83ř42e43j 25Š61t13ě17p37á14n56e42k 5459400288949

Tak pro vykuky to kompromis není a nebude ;-D

+2/−1
26.11.2015 15:57

V36l67a52d23i58m96í27r 25F67i25b45i30g78e53r 5444761291374

Když to nedá za osminásobek, s vyvlastněním tolik nedostane. Teď bude záležet jak dlouho budou prudiči bránit vyvlastnění, jestli jako Havránková tak se základní dálniční sítě nedočkám možná ani já.

+2/0
26.11.2015 17:59

T68o47m65á48š 24V88e41s46e70l95ý 5935648200129

po tom co zrovna jí takovou dobu prováděli, se jí dost divím že se s nimi vůbec ještě byla ochotná bavit...

0/0
26.11.2015 21:38

P94e25t31r 15K12r64e43j27z85e25k 7279576

veřejný zájem,proč ne ale za cenu kterou bude chtít majitel pozemku,nechápu proč by stát měl někoho vyvlastňovat jako v padesátých letech jenom proto že se mu nechce zaplatit požadovanou cenu,dohoda je vždy možná,nechápu proč by stát měl okrádat vlastní občany,i když to vlastně už dělá.:-/[>-]

+4/−17
26.11.2015 15:27

M46a67r86t58i59n 22K65a26r12á58s56e70k 9288373348278

No a jak byste resil situaci kdy si jeden z tisice vlastniku pozemku pod budouci dalnici rekne o treba o 50 miliard a kousek pole?

+9/0
26.11.2015 15:30

V60ě55r28a 72S59ý34k28o83r38o23v71á 4267716344

A když budou chtít ve veřejném zájmu zbourat váš dům a zabavit pozemky, budete taky nadšeně pro, že?

+1/−13
26.11.2015 15:47

D29a78v33i96d 40Z93a78j83d47á44k 8525542840911

Vyvastnit a vyplatit je rozdil. A tady se

pise o vykupovani pozemku.

+11/0
26.11.2015 15:51

V65á73c43l82a36v 19Š10o35b68r 5973842867420

A pokud danou věc nechci prodat za žádnou cenu... třeba proto že je to dům v kterém jsme strávil dětství a mám v plánu v něm za 50 let v důchodu pěkně v klidu umřít- doma - tam kam patřím?

Když nesouhlasím s jakkoliv vysokou kompenzací tak uděláte co? Ukradnete to tak jako tak?

+2/−2
26.11.2015 16:03

D68a73n30i97e92l 98D39r34n37e90c 6941409926322

Mezi lidi, kteří chtějí 50 let blokovat rozvoj regionu a kteří chtějí obtěžovat život desetitisícům lidí denně. Pokud takových bude půlka republiky a zavedeme právo na "umření v rodišti," pak sice opravdu umřete ve svém rodišti, nicméně se nikam nepodíváte, protože jste společně se stejně smýšlejícími lidmi zablokoval výstavbu infrastruktury a nemáte se jak dopravovat na delší vzdálenosti.

Vyvlastnění není krádež, ale nucený prodej, dostanete za to zaplaceno.

+1/0
27.11.2015 1:55

M80a71r80t38i16n 79K42a91r71á48s38e42k 9448243298538

No kdyz mi za to zaplatite osminasobek ceny, tak me to sice asi bude stvat, ale  nejak to prekousnu. Nicmene to neni odpoved na muj prispevek - kdyz rikate A - tento pristup je spatny tak musite navrhnout nejaky pristup B ktery je pozitelny (a to metoda - zaplatit kazdemu kolik si rekne neni, protoze by se vzdy nasel nejaky chytrak, ktery by si rekl o nejakou stronomickou jen z principu ze by chtel stat pumpnout, kdyz je ta moznost). A moznost C - prestat v republice stavet jakekoli rozshalejsi dila je taky trochu mimo.

+3/0
26.11.2015 15:55

J63a97n 55R17a45d25e73c23k54ý 5606854617416

Osminásobek není přemrštěná cena;-D

+4/−1
26.11.2015 15:24

P46e51t87r 95C26h76u53d95o27b55a 8794618356810

Obvykle se jedná o nějaké pole nebo louku, takže ta cena je úplně někde jinde, než kdyby šlo o stavební parcelu.

+1/0
26.11.2015 15:42

M58a59r64t65i94n 19K18a47r40á41s47e25k 9458563168248

No mne to prijde jako rozumny kompromis.

+4/0
26.11.2015 15:56

J61a29n 56D39o39u12d85a 1540483978519

Osminásobek je málo. Pole má cenu cca 30,-/m2. Po vynásobení osmi je to 240,- Osobně mám také pozemek v místě kde se plánuje obchvat, na kraji města, inženýrské sítě a příjezdové cesty jsou v dosahu, bez problémů by to mohl být stavební pozemek za 400-500,-/m2. Stavební úřad to již kvůli tomu blokuje 25 let a vlastně tím územním plánem znehodnocuje můj majetek. V tomto ohledu je osminásobek odhadu sprostý výsměch!

+1/0
26.11.2015 23:12







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.