Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Osminásobek a dost. Přemrštěné ceny za pozemky pro stát končí

Výkupy pozemků pro stavby nových dálnic či železnic dostávají nová pravidla. Novela zákona, která ve středu prošla sněmovnou, ruší možnost vyplácet majitelům až šestnáctinásobek znaleckého posudku. Nově budou majitelé moci žádat maximálně osminásobek.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T38e56o77d95o40r 31N88ě43m70e13c 9480160977

Bohužel pane Sůro, máte tam řadu chyb. Od poslední novely, která umožnila vyplatit při rychlém jednání až osminásobek ceny a ve výjimečných případech až 16násobek se výkupy nezastavily, jak píšete. Právě naopak se na řadě staveb konečně rozhýbaly, protože ŘSD mohlo konečně nabídnout více, než 30 Kč za metr. Problém byl, že ty výjimečné případy, kdy může být vyplacen až 16násobek nebyly zcela jasné a někteří vykukové na to spoléhali. Byly to ale spíše jednotlivé případy. Snad se to teď zlepší, když 16násobek padl.

0/0
1.12.2015 10:11

V50l83a95d13o 90Č54e49r68m58á46k 8172321805298

Osminásobek čeho? Úřední hodnoty zemědělského pozemku, ze kterého se změnou vlastníka stane pozemek stavební?

0/0
26.11.2015 20:13

V21l14a26d96o 65Č28e65r76m68á38k 8132591985798

Tak to si stát vyzkouší institut vyvlastnění určitě častěji, než dosud.

0/0
26.11.2015 20:14

M74a89r76t79i94n 87P71e68c76i70n42a 4341853

Nějak nechápu ty násobky. Mělo by se vykupovat za tržní cenu nezasíťované stavební parcely v místě a čase obvyklou, plus velký bonus za to, že to prodám rychle.

+1/0
26.11.2015 19:39

J62a32k80u91b 74K11n67e87c17h69t81a 1630320418183

Ať stát zařídí, že nebudeme mít ceny jako na západě s našimo socialistickými platy.

+1/0
26.11.2015 17:42

J80i49ř29í 46E82r35b22e31n 1333514716927

Při prodeji jsou vždy dvě strany - prodávající a kupující. A když je ten prodávající nenažraný...

+1/0
26.11.2015 19:58

V24l91a78d12o 14Č68e51r38m48á32k 8972881635848

Erben a kolik pozemků jste už státu prodal? Nebo máte jen holou zadnici?

0/−1
26.11.2015 20:16

J72i49ř31í 53P80l38a42v84s97k65ý 9620786431459

ano, pri obhodu jsou treba dve strany ... a pokud se tyto dve strany z libovolnych duvodu nedohodnou, a nemusi byt pricinou zrovna cena, pak holt k zadnemu obchodu nedojde a obe strany si jdou po svem.

stat je stejny obchodni partner, jako kterykoliv jiny ... a nevidim jediny duvod, proc by mel mit pri obchodnich vztazich nejake vyjimky.

0/0
27.11.2015 9:49

M44a75r46t49i40n 62P16e74c16i15n51a 4421263

Já  jsem pro to, ať stát tu vyjímku vyvlastnění za určitých nezneužitelných podmínek má, to jest u vední VVN, přehrad, protipovodňových zábran, železničních koridorů a dálnic. Tam kompromis není dost dobře možný, není kam uhnout. Ale i tak musí stát jednat férově a nabídnout ještě něco navíc, aby se to majiteli vyplatilo i do budoucna a necítil se zásahem státu poškozen - nelze něco ukrást za pár korun a pak to následně X-krát zhodnotit! A vše ostatní nechť je na dohodě příslušné obce s majitelem.

0/0
27.11.2015 16:40

M31a57r28t50i65n 19D85y78t31r70y89c42h 7624454268161

A to si jak představujete, že to stát zařídí? Ale možná, že když přestane dotovat kdejakou blbost, tak se trh srovná rychleji.

0/0
27.11.2015 9:43

J12a88k58u14b 85K62n22e26c44h25t58a 1410970438253

Že zvedne min. mzdu. Od ní se pak budou vyvíjet i další mzdy.

0/0
28.11.2015 22:52
Foto

I12m48r21i21c37h 78S25u95c69h57a66r22s14k56ý 8166763275881

A to muselo trvat 26 let :-/?

0/0
26.11.2015 17:41

M68i13c26h91a37l 39P67i44n11d15j50a59k 5543794877557

Zakon o vyvlastneni se vratil cca asi za 20 let ;-D

0/0
27.11.2015 0:41

P86a93v50e33l 88F36a86r91a 9877567294491

Diktovat ceny by si měli pouze dlouhodobí vlastníci, ne spekulanti, kteří to úmyslně koupili před pár lety díky lepším informacím!

+8/−1
26.11.2015 17:27

M69a38r47t41i51n 38D40y98t19r21y80c52h 7914764208541

A jak k tomu přijde někdo, kdo spekulant není a nevlastní podle vás pozemek dost dlouho?

Pokud vím, tak na spekulanty zákon pamatuje, či ne?

0/0
27.11.2015 9:45

J20i13ř85í 34P58l68a22v35s92k10ý 9410266331149

diktovat ceny si muze ten, kdo danou vec vlastni ... bez ohledu na to, jak dlouho ji vlastni.

pokud si koupite nove auto a za mesic prijde "moudry strycek stat", ze od vas to auto koupi za zlomek ceny, vyhovite mu ? nejste dlouhodoby vlastnik, tak jakepak diktovani cen ...

0/0
27.11.2015 9:51

P80e20t27r 37S41v76o12b28o12d50a 9560558769824

Majitel pozadat? Zada prece stat a ne majitele. Kdyz zada, mel by dat cenu, kterou pozaduje majitel. Ja kdyz budu neco chti koupit, tak to muzu taky udelat jen prostrednictvim zajimave nabidky, pokud pujdu jinou cestou, zavrou me.

+2/−3
26.11.2015 17:21

J69i79n95d58ř76i47c77h 52C42o25u58f10a26l 7227479519960

konečně se na hoře nějak dohodli a není to náhodou, že jsou to politici z Čr, jen se hrozím aby to nebylo zase nějaký sméčko na lidi. Spekulanti už mají jistě právního zástupce připraveného na startovní čáře. Přesně jak jsem četl níže, mohlo by to být následovně VAR I. 8x více za pozemkem pod stavbou a zbytek za cenu dle bonity půdy, VAR. II. směna pozemku ve stejné bonitě a ploše VAR III. kombinací jako např. nechám si zbytek půdy a místo peněz mi dejte plochu za tu 8 násobnou cenu atd, kombinací jistě bude více, ale vzhledem, že stát se chová hůře než lehká děva bude ještě soudních sporů a právníci ( placení státem či protistranou) to už raději bez odezvy. Vzhledem k tomu, že se tam nahrnou firmy, které mají již realizační cenu díla nějak rozjednanou, prostě blivajz.

0/0
26.11.2015 17:08

V23í75t15e39k 70V35a64l45a43c51h 7914110445765

V našem státě je předražené všechno potraviny, energie, plyn i léky v lékarnách amnozí lidé na to nemají, není se čemu divit, že mnoho lidí i umírá.[>-]RvEURvEURv

0/−3
26.11.2015 16:21

J65i22ř13í 82K49ü85h36r 2370766120786

Tak jim nabídněte levnější. Zajisté by jste na tom něco vydělal.

+1/−2
26.11.2015 16:23

A40l59e89n79a 59G53r43o79s71s52o97v54á 4400233431941

vrat se na Novinky

+2/−2
26.11.2015 16:37

J51i97ř47í 55B18a86r55t34á47k 9230735888784

jak to souvisi s dalnici?

+1/0
26.11.2015 16:49

M12a92r32t85i14n 82D61y21t50r89y43c31h 7304844668671

Ta je taky předražená ;-D a lidi na ní umírají

0/0
27.11.2015 9:46

J71i69ř15í 89E49r85b78e63n 1323324716447

Lidi umírají pořád od samého počátku lidstva. Smiřte se s tím, taky jednou umřete.

0/0
26.11.2015 19:59

V54á22c40l68a90v 91Š50o15b31r 5543182597430

Řešení je vcelku prosté - zcela ignorovat nějaký znalecký posudek.

Pokud je daný pozemek mým majetkem tak jediný relevantní názor na to jaká je jeho cena je ten můj. 

Pokud si stát chce přivést nějakého znalce je to jeho věc, ale proč by mne měl zajímat nějaký osminásobek ceny kterou určí nějaký "znalec". Pokud se státu zdá cena moc drahá, ať to prostě nekupuje a staví jinudy.

+3/−10
26.11.2015 16:01

A73n10t17o14n34í87n 11N88á66d75v53o67r97n38í25k 1247682632814

to klidně udělat můžete, ale pak se nedivte že Vám bude pozemek vyvlastněn

+6/0
26.11.2015 16:18

M20a26r65t38i59n 74D40y37t44r61y45c27h 7604544568751

Půda na vašem pozemku patří fakticky státu, takže váš majetek to tak docela není... Koneckonců, na základě čeho by stát třeba vybíral daň z nemovitosti a pozemku, když je to vlastně váš majetek? Smiřte se s tím.

0/0
27.11.2015 9:48

J84i70ř59í 97P43l70a55v87s45k85ý 9100916631349

puda patri tomu, kdo je uvedeny jako vlastnik v databazi katastralniho uradu ...

0/0
27.11.2015 9:53

P89e62t90r 35V49l26c18e71k 5572385925607

To udělali aktuální poslanci naschvál těm politikům, kteří si v minulém volebním období spekulativně skoupili všechno, co se dalo.....

+1/0
26.11.2015 15:48

P57e91t23r51a 62M39a52l18á 7641488491705

Osminásobek je dobrý...ale musí vykoupit všechno, ne že příjdou za majitelem a "my potřebujeme jen tady těch 5 metrů, kde stojí váš dům a zbytek si nechte."

+6/0
26.11.2015 15:30

V76á91c72l74a48v 72Š20o70b82r 5363352157400

Co třeba místo "osminásobku" kdy by stát měl povinnost nahradit pozemek pozemkem jiným ve stejné vzdálenosti od vlastníka se stejným určením a stejnou výměrou?

Jsou li na něm budovy pak by měl stát mít povinnost postavit jejich ekvivalent nedohodne li se s vlasníkem jinak)

(Plus taky zakázat že by stát mohl kupovat jen část pozemku pokud k tomu nesvolí majitel)

+1/0
26.11.2015 16:06

M66i23c23h30a14l 82S13t28e67b87l93o 5869501114937

Hlavně, že je to dané a teď bude snad konečně klid.

Osminásobek je rozumný kompromis pro obě strany.R^!!V[>-]

+8/0
26.11.2015 15:27

O47n53d35ř86e10j 54Š40t78ě83p63á54n86e56k 5659470318669

Tak pro vykuky to kompromis není a nebude ;-D

+2/−1
26.11.2015 15:57

V26l38a86d60i64m45í52r 19F14i78b86i96g70e25r 5324381101474

Když to nedá za osminásobek, s vyvlastněním tolik nedostane. Teď bude záležet jak dlouho budou prudiči bránit vyvlastnění, jestli jako Havránková tak se základní dálniční sítě nedočkám možná ani já.

+2/0
26.11.2015 17:59

T14o85m36á43š 39V66e59s94e56l61ý 5295658360789

po tom co zrovna jí takovou dobu prováděli, se jí dost divím že se s nimi vůbec ještě byla ochotná bavit...

0/0
26.11.2015 21:38

P39e16t77r 19K65r74e31j64z11e30k 7749146

veřejný zájem,proč ne ale za cenu kterou bude chtít majitel pozemku,nechápu proč by stát měl někoho vyvlastňovat jako v padesátých letech jenom proto že se mu nechce zaplatit požadovanou cenu,dohoda je vždy možná,nechápu proč by stát měl okrádat vlastní občany,i když to vlastně už dělá.:-/[>-]

+4/−17
26.11.2015 15:27

M75a56r26t40i42n 18K30a28r13á34s67e81k 9978303118698

No a jak byste resil situaci kdy si jeden z tisice vlastniku pozemku pod budouci dalnici rekne o treba o 50 miliard a kousek pole?

+9/0
26.11.2015 15:30

V87ě89r88a 47S51ý18k67o64r46o23v72á 4357266494

A když budou chtít ve veřejném zájmu zbourat váš dům a zabavit pozemky, budete taky nadšeně pro, že?

+1/−13
26.11.2015 15:47

D83a15v67i34d 89Z12a78j25d28á21k 8445182740151

Vyvastnit a vyplatit je rozdil. A tady se

pise o vykupovani pozemku.

+11/0
26.11.2015 15:51

V47á94c20l45a72v 60Š75o21b40r 5363612667880

A pokud danou věc nechci prodat za žádnou cenu... třeba proto že je to dům v kterém jsme strávil dětství a mám v plánu v něm za 50 let v důchodu pěkně v klidu umřít- doma - tam kam patřím?

Když nesouhlasím s jakkoliv vysokou kompenzací tak uděláte co? Ukradnete to tak jako tak?

+2/−2
26.11.2015 16:03

D60a92n29i45e94l 12D62r50n62e23c 6731399976902

Mezi lidi, kteří chtějí 50 let blokovat rozvoj regionu a kteří chtějí obtěžovat život desetitisícům lidí denně. Pokud takových bude půlka republiky a zavedeme právo na "umření v rodišti," pak sice opravdu umřete ve svém rodišti, nicméně se nikam nepodíváte, protože jste společně se stejně smýšlejícími lidmi zablokoval výstavbu infrastruktury a nemáte se jak dopravovat na delší vzdálenosti.

Vyvlastnění není krádež, ale nucený prodej, dostanete za to zaplaceno.

+1/0
27.11.2015 1:55

M71a71r77t13i43n 42K61a27r50á13s36e61k 9648733728738

No kdyz mi za to zaplatite osminasobek ceny, tak me to sice asi bude stvat, ale  nejak to prekousnu. Nicmene to neni odpoved na muj prispevek - kdyz rikate A - tento pristup je spatny tak musite navrhnout nejaky pristup B ktery je pozitelny (a to metoda - zaplatit kazdemu kolik si rekne neni, protoze by se vzdy nasel nejaky chytrak, ktery by si rekl o nejakou stronomickou jen z principu ze by chtel stat pumpnout, kdyz je ta moznost). A moznost C - prestat v republice stavet jakekoli rozshalejsi dila je taky trochu mimo.

+3/0
26.11.2015 15:55

J41a71n 33R23a27d31e98c75k49ý 5156224647846

Osminásobek není přemrštěná cena;-D

+4/−1
26.11.2015 15:24

P81e45t15r 74C69h13u48d62o33b28a 8334368436510

Obvykle se jedná o nějaké pole nebo louku, takže ta cena je úplně někde jinde, než kdyby šlo o stavební parcelu.

+1/0
26.11.2015 15:42

M25a18r42t47i88n 77K87a81r11á16s84e72k 9498713128638

No mne to prijde jako rozumny kompromis.

+4/0
26.11.2015 15:56

J38a30n 96D41o68u66d31a 1860933698339

Osminásobek je málo. Pole má cenu cca 30,-/m2. Po vynásobení osmi je to 240,- Osobně mám také pozemek v místě kde se plánuje obchvat, na kraji města, inženýrské sítě a příjezdové cesty jsou v dosahu, bez problémů by to mohl být stavební pozemek za 400-500,-/m2. Stavební úřad to již kvůli tomu blokuje 25 let a vlastně tím územním plánem znehodnocuje můj majetek. V tomto ohledu je osminásobek odhadu sprostý výsměch!

+1/0
26.11.2015 23:12





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.