Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka developerů: Central Group chce žalovat Ekospol za způsob prodeje bytů

Dušan Kunovský z Central Group a Evžen Korec z Ekospolu se přou o to, kdo je jednička na trhu. Spor se dostal až k soudu, který opakovaně rozhodl, že Ekospol se smí nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Central Group chce ale nyní u soudu napadnout přímo způsob, jakým Ekospol byty prodává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P66a90v39e97l 58N28o55v86á37k 4143778435141

V pripade obou firem se dobre demonstruje pravidlo, ze "kvantita" se nerovna "kvalita".

+2/0
13.5.2016 15:32

M61a87r51e27k 10M70a69r81t24i53n 8909764986960

Pane Kunovský z Central Groupu, jako majitel máte právo se soudit a hradit to tak ze svého zisku. Já bych ale přeci jen byl spokojenější, pokud by vaše firma stavěla kvalitní byty a ne stavby plné chyb, jako například projekt Nové Letňany. A že jich tu je požehnaně! Tu energii raději věnujte svým podřízeným, kteří evidentně práci nedělají dobře (a rovnou můžete začít u reklamačního oddělení, které je na baterky). Díky.

+1/0
13.5.2016 14:04

B72a55r90b43o73r92a 72K13o56h68o86u36t64o83v62á 7681889296551

A mohl byste být tak laskav a podívat se na ty projekty? Zjistil byste, že tam ty garáže jsou...A to, že nejsou zahrnuté v ceně je spíš výhoda, ne každý má auto, proč by ho tedy musel nutně mít??

+3/0
13.5.2016 12:40

K58a98r38e49l 42J38a89n56k30ů 1834756847174

developerska mafie si vyrizuje ucty

+1/0
13.5.2016 11:53

M81i28c58h23a80e23l 44T68r21o87j83a94n 2580229431149

Máme byt od Central Group. Pitomější nápad snad už v životě nedostanu. Rv

+5/0
13.5.2016 11:17

M97a61r83e12k 56M52a48r73t27i50n 8109454136250

Podepisuji, naprostý souhlas. Od C-G už nikdy více! :-/

0/0
13.5.2016 14:20

M82a71r91t12i29n 82S64l13a55v17í16č21e88k 4860493654477

Otázkou je, co má "počet prodaných bytů" vyjadřovat. Pokud to má vyjadřovat prodej (tj. peníze, které obdrží prodávající), tak není podstatné, jestli nakonec dojde k dodání zboží (bytu).

I ten počet je stejně třeba brát s rezervou, protože nic neříká o částce (tržby, zisk, které jsou finálně důležitější), protože byty mají různou plochu, hodnotu,...

Ani průměrná cena za metr čtvereční není ideální ukazatel, protože rozložení cen je nerovnoměrné. Podle Trend Report 2016 od ARTN byla v roce 2015 průměrná jednotková cena bytů prodaných v Praze ve výši 59885 Kč/m2 s DPH, ale očištěná o 5 % nejdražších a nejlevnějších už jen 56254 Kč/m2 s DPH (-6,1%). A bylo by také zajímavé vidět, kolik je např. střední hodnota (medián).

0/0
13.5.2016 11:06

M79a76r23t25i85n 24Š11t14r35o74s 4199487630728

Ano, a o tu otázku právě jde. EKOSPOL za prodané byty vydáví i ty, které byly jen zarezervovány za pár tisícovek.

0/0
13.5.2016 12:52

R43a33d17e72k 11P32a65s20t24o31r 3426575386933

A kdo ho má tedy delšího ?

+5/0
13.5.2016 10:55

J50a41r58o85s76l83a62v 65T35e12s66a85ř 1777117249578

Tak kdo je vůdcem?:-)

+1/0
13.5.2016 10:47

J89a93n 16H53á42l77a 8655785760647

Velmi vtipné, jak se dvě společnosti, které snad nejvíce šidí při výstavbě (taková Skanska či Eurovia českých bytových domů) hádají, která z nich je jedničkou.;-D

+4/0
13.5.2016 10:44

R25o23b65e98r93t 52V65o72n20d83r43k59a 9623863870802

Ekospol - novodobé nekvalitní králíkárny,Central group - o něco důstojnější bydlení, ale za dvojnásobek ceny.

+2/−1
13.5.2016 10:24

V66a80c70l43a46v 86M19e98d73e52k 5631312505175

Central group - tytéž nekvalitní králikárny, jen za vyšší cenu

+9/0
13.5.2016 10:26

M63a92r16t98i29n 46Š51t69r13o71s 4429217380148

Rozdíl v ceně není dán kvalitou bytu, ale tím, jestli se prodává dokončený, nebo ve výstavbě, nebo na papíře.

0/0
13.5.2016 12:53

M72a56r43t53i66n 54M95a97t96o16u30š77e36k 9566987306108

Co si představujete pod pojmem důstojněší?

0/0
13.5.2016 10:29

R12o50m69a76n 78P66o55l86á67č43e24k 5216679705

Nevím jezdil jsem kolem obou etap v Měcholupech a ta kostra je stejná u obou ;-D

+2/0
13.5.2016 11:09

M14a75r80t94i11n 95Š29t77r82o62s 4669937190928

Central Group rozhodně nemá ceny dvojnásobné. Výsledná cena je u Ekospolu nižší jen o málo, a to je vykoupeno až pětiletým čekáním, než se byt dokončí.

+1/0
13.5.2016 12:50

V97a68c25l23a13v 51M41e18d86e43k 5941762765975

Žádný developer nezíská ani neztratí byt jen proto, jestli se on nebo jeho konkurent označí v reklamě za leadera. V celé té žalobě jde o jedinou věc - aby se o firmě žalobce co nejvíce psalo v médiích.

+5/0
13.5.2016 10:18

D78a85v62i83d 85R48y58c73h60e74t14s29k14ý 9826721850240

Od Ekospolu bych si nikdy nic nekoupil. Jejich smlouvy jsou nastavené tak, že kupující si půjčí peníze na SVÉ JMÉNO a Ekospol si je může vybrat - údajně až po dokončení hrubé stavby (což je třeba v polovině stavby z hlediska nákladů). Ale smlouva skrývá i mnoho výjimek, kdy peníze Ekospol může vybrat dle svého uvážení i dříve. Zkrátka jsou to prachy Ekospolu.

Vlastně si developer půjčí od kupujícího na stavbu. Kdyby Ekospol zaklepal bačkorama tak zbydou tisíce lidí s úvěrem 3 mega a z prodeje rozestavěné stavby nějakým vykutáleným konkurzním správcem se uhradí jen zlomek. Ale lidi smlouvy nečtou, že jo.. a H-systém už nikdo nepamatuje...

+9/0
13.5.2016 9:33

R22o71m46a93n 68P74o98l97á63č29e71k 5666929605

Zrovna na Central Group byla vyhlášená insolvence;-D. Kolega, který si od nich kupoval byt před lety měl v té době hodně stažené pozadí.

+2/0
13.5.2016 9:57

D15a28v51i79d 14R75y14c20h32e53t49s93k64ý 9476971320370

Základ je kupovat "z ruky do ruky", tj. hotový byt a platit přes úschovu prostředků, pak Vás nějaká insolvence nezajímá. Hotových bytů je dost a riskovat celoživotní peníze kvůli slevě za koupi budoucího bytu je blbost...

+2/−3
13.5.2016 10:02

D35a24v56i80d 63D15o61b83e26š 3875832867

Nejde jen o slevu, ale pokud vybíráte již v postaveném domě, tak to zpravidla bývají nejhorší byty (špatná orientace ke světovým stranám, do ulice nebo nad vjezdem do garáží, horší dispozice, hodně chodeb atd.). Svoje bydlení jsem neřešil přes developery, ale tohle bych chápal jako dobrý argument pro včasný výběr bytu.

+1/0
13.5.2016 10:57

M83a39r12t92i80n 53Š24t84r40o92s 4809477180608

Hotových bytů je málo, ty hotové co ještě nejsou prodané, jsou většinou předražené ve vztahu k tomu, co nabízejí.

+1/0
13.5.2016 12:49

V23a49c29l79a43v 60M65e96d43e41k 5781132335645

Sledoval jsem nabídky několika developerů - a realita je taková, že u bytů za rozumnou cenu v atraktivní lokalitě u všech musíte dát peníze dopředu - v době dokončení jsou už všechny prodané. Třeba u několik let se rozrůstající Britské čtvrti od Finepu bývá už několik let u každé etapy třičtvrtě bytů prodaných, ještě než se kopne do země. Takže v tom rozhodně není Ekospol sám.

+2/0
13.5.2016 10:22

M46a27r29e59k 25H35r45u69b19y 6917702651548

Pritom Britska ctvrt jsou podobne hrozne domy, jako Ekospol ci CG. Nechapu, co ty Rusy porad vede k tomu do toho utapet penize:-P

0/0
13.5.2016 14:10
Foto

R18a52d93i31m 74S43v55o53b47o44d95a 9183509366282

nechapu ten spor. ja, jako zakaznik se rozhoduji na zaklade lokality, velikosti, kvality ceny ... a ne na zaklade toho, jestli firma rocne postavi 200 nebo 2000 bytu.

+7/−1
13.5.2016 9:29

J41a67n 61J12í49c89h30a 8930740618871

Nj, ale je potreba taky zvazit, jestli ten byt bude stat za par mesicu nebo se jeste nekoplo do zeme...

0/0
13.5.2016 12:58

J91a34n 76V79a19c86h71o93u20s88e89k 5467578370

Firma Ekospol stavi proste jen komunisticke panelaky opravdu toho nejlevnejsiho razeni, bez garazi i kdyz to vlastne nesmi. Nemohl jsem uverit ze je vubec neco takoveho dnes jeste mozne.

+2/−1
13.5.2016 8:53

R88o18m91a79n 84P62o17l84á19č50e77k 5346199635

Dokud se to prodává, tak proč by to nestavěli. Zákon volné ruky trhu;-D

+2/0
13.5.2016 9:04

M15a27r32e10k 55M23a55l63ý 1292708631860

Ale tu garáž, resp. zajištění parkovacího místa přikazuje snad město, nebo ne? Tak jak to, že bez toho je možné stavět?

+3/0
13.5.2016 9:21

R30o77m41a17n 52P76o25l54á21č11e21k 5116949755

Když jsem hledal byty, tak všude se parkovací stání dokupovalo, ale povinné to nebylo.

0/0
13.5.2016 9:56

H35a84n49a 67D38o41s62t62á40l15o70v67á 1459114230434

Nemusíte si ho koupit, ale společnost pokud vím má povinnot podle počtu bytů zajistit počet parkovacích míst (nejen garáží).

+3/0
13.5.2016 10:52

M54a72r18e31k 74M85a16l76ý 1432348561920

Jo, je to tak, že developer musí zajistit místa na parkování a jak s nimi naloží, je už jeho věc - prodat povinně, dobrovolně, pronajmout je, atd...

+1/0
13.5.2016 11:22

V19a92c26l20a97v 60M47e29d78e79k 5121342545675

na stránkách developera nevidím žádný projekt bez garáží

+2/0
13.5.2016 10:23

R24o11m12a80n 19P78o52l96á66č66e38k 5856549595

Mě to připadá jako hra kdo dočůrá dál...

Jenom slaboduchý jedinec si koupí byt, který mu nesedí jenom proto, že to kupuje od jedničky na trhu...

+2/0
13.5.2016 8:30

M97a42r89e94k 17M16a68l31ý 1212548561470

"Prodávat byty tzv. z papíru - tedy, když ještě nejsou hotové a mnohdy se ještě ani „nekoplo do země“ je poměrně běžná praxe. Korec jí ale posunul ještě o jednu úroveň dál. Je však nutné říci, že od kupců těchto bytů Ekospol nevybírá celé částky, ale pouze zálohy okolo deseti tisíců korun."

Tak zaplatit celou částku za byt (dům), který nestojí ještě ani na papíře (nemá územní rozhodnutí) by mohl snad jenom postižený jedinec- A ono to samé platí i když rozhodnutí je... platyit celou částku za příslib budoucího bytu je nesmysl.

+2/0
13.5.2016 8:27

R49o75m23a75n 92P16o95l30á28č91e74k 5406529465

Ale evidentně jich je víc než dost, když to developerům funguje;-)

+1/0
13.5.2016 8:33

M24a65r94e58k 53M68a74l92ý 1692798461210

Funguje - to znamená, že zákazník zaplatí CELOU částku za byt nebo dům, i když zatím nestojí ani cihla??? Já měl za to, že normální postup je platit ve splátkách tak, jak se staví, nějakých 4-5 splátek a poslední až když je zapsáno na katastru.

0/0
13.5.2016 8:36

J39a46n 61Č55e79r89n36ý 8620400124311

Tak to jste asi nikdy nekupoval byt v Praze.

+2/0
13.5.2016 8:57

M53a90r45e79k 57M39a78l50ý 1252638641680

Ne. Kupoval jsem dům za Prahou a tam to fungovalo přesně tak jak jsem popsal - platba postupně a jenom když developer postavil další etapu, jinak ne. A poslední splátka až po zapsání do katastru. Myslel jsem, že takto je to standardem.

0/0
13.5.2016 9:19

K65a82r65e45l 94J50a26n83d82a 5632736141616

Nám se přihodila ještě podivuhodnější věc - developer chce při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 10% a zbytek až po kolaudaci!

+1/0
13.5.2016 10:30

M59a62r36t48i10n 94Š89t85r90o55s 4239147290238

Celou částku ani nikdo nechce a nikdo neplatí, jde jen o rezervační smlouvy za pár tisíc, které jsou navíc vratné...

+2/0
13.5.2016 12:45





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.