Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Válka developerů: Central Group chce žalovat Ekospol za způsob prodeje bytů

Dušan Kunovský z Central Group a Evžen Korec z Ekospolu se přou o to, kdo je jednička na trhu. Spor se dostal až k soudu, který opakovaně rozhodl, že Ekospol se smí nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Central Group chce ale nyní u soudu napadnout přímo způsob, jakým Ekospol byty prodává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P16a97v35e43l 68N73o32v14á86k 4893138205621

V pripade obou firem se dobre demonstruje pravidlo, ze "kvantita" se nerovna "kvalita".

+2/0
13.5.2016 15:32

M29a86r88e68k 64M83a58r56t91i61n 8829764876170

Pane Kunovský z Central Groupu, jako majitel máte právo se soudit a hradit to tak ze svého zisku. Já bych ale přeci jen byl spokojenější, pokud by vaše firma stavěla kvalitní byty a ne stavby plné chyb, jako například projekt Nové Letňany. A že jich tu je požehnaně! Tu energii raději věnujte svým podřízeným, kteří evidentně práci nedělají dobře (a rovnou můžete začít u reklamačního oddělení, které je na baterky). Díky.

+1/0
13.5.2016 14:04

B88a31r83b65o32r35a 29K61o54h38o89u87t58o23v53á 7741119596141

A mohl byste být tak laskav a podívat se na ty projekty? Zjistil byste, že tam ty garáže jsou...A to, že nejsou zahrnuté v ceně je spíš výhoda, ne každý má auto, proč by ho tedy musel nutně mít??

+3/0
13.5.2016 12:40

K14a84r39e15l 57J95a97n77k77ů 1234466517664

developerska mafie si vyrizuje ucty

+1/0
13.5.2016 11:53

M80i65c42h82a12e34l 79T83r42o66j42a60n 2780769351459

Máme byt od Central Group. Pitomější nápad snad už v životě nedostanu. Rv

+5/0
13.5.2016 11:17

M12a27r59e32k 72M82a32r58t26i36n 8689334566510

Podepisuji, naprostý souhlas. Od C-G už nikdy více! :-/

0/0
13.5.2016 14:20

M48a18r85t33i16n 91S79l70a71v76í79č29e71k 4270963534777

Otázkou je, co má "počet prodaných bytů" vyjadřovat. Pokud to má vyjadřovat prodej (tj. peníze, které obdrží prodávající), tak není podstatné, jestli nakonec dojde k dodání zboží (bytu).

I ten počet je stejně třeba brát s rezervou, protože nic neříká o částce (tržby, zisk, které jsou finálně důležitější), protože byty mají různou plochu, hodnotu,...

Ani průměrná cena za metr čtvereční není ideální ukazatel, protože rozložení cen je nerovnoměrné. Podle Trend Report 2016 od ARTN byla v roce 2015 průměrná jednotková cena bytů prodaných v Praze ve výši 59885 Kč/m2 s DPH, ale očištěná o 5 % nejdražších a nejlevnějších už jen 56254 Kč/m2 s DPH (-6,1%). A bylo by také zajímavé vidět, kolik je např. střední hodnota (medián).

0/0
13.5.2016 11:06

M29a72r42t74i95n 86Š28t92r96o43s 4839657750658

Ano, a o tu otázku právě jde. EKOSPOL za prodané byty vydáví i ty, které byly jen zarezervovány za pár tisícovek.

0/0
13.5.2016 12:52

R55a37d89e28k 33P73a55s69t42o64r 3416545826523

A kdo ho má tedy delšího ?

+5/0
13.5.2016 10:55

J53a21r14o60s71l57a48v 60T23e75s52a31ř 1667397199588

Tak kdo je vůdcem?:-)

+1/0
13.5.2016 10:47

J94a15n 95H20á33l91a 8805985730797

Velmi vtipné, jak se dvě společnosti, které snad nejvíce šidí při výstavbě (taková Skanska či Eurovia českých bytových domů) hádají, která z nich je jedničkou.;-D

+4/0
13.5.2016 10:44

R32o58b39e76r43t 50V13o74n49d85r38k32a 9923273260942

Ekospol - novodobé nekvalitní králíkárny,Central group - o něco důstojnější bydlení, ale za dvojnásobek ceny.

+2/−1
13.5.2016 10:24

V23a24c74l11a16v 25M60e83d69e36k 5571712295615

Central group - tytéž nekvalitní králikárny, jen za vyšší cenu

+9/0
13.5.2016 10:26

M39a15r86t91i35n 88Š31t46r42o11s 4279907890328

Rozdíl v ceně není dán kvalitou bytu, ale tím, jestli se prodává dokončený, nebo ve výstavbě, nebo na papíře.

0/0
13.5.2016 12:53

M29a72r21t77i92n 38M77a66t33o71u72š17e97k 9546177176928

Co si představujete pod pojmem důstojněší?

0/0
13.5.2016 10:29

R41o55m87a55n 33P44o10l91á36č73e76k 5806729835

Nevím jezdil jsem kolem obou etap v Měcholupech a ta kostra je stejná u obou ;-D

+2/0
13.5.2016 11:09

M24a34r37t64i95n 24Š79t78r90o82s 4729807250298

Central Group rozhodně nemá ceny dvojnásobné. Výsledná cena je u Ekospolu nižší jen o málo, a to je vykoupeno až pětiletým čekáním, než se byt dokončí.

+1/0
13.5.2016 12:50

V27a90c75l38a34v 18M85e45d11e76k 5941372205845

Žádný developer nezíská ani neztratí byt jen proto, jestli se on nebo jeho konkurent označí v reklamě za leadera. V celé té žalobě jde o jedinou věc - aby se o firmě žalobce co nejvíce psalo v médiích.

+5/0
13.5.2016 10:18

D65a63v11i84d 59R87y57c81h70e89t21s92k22ý 9626631150810

Od Ekospolu bych si nikdy nic nekoupil. Jejich smlouvy jsou nastavené tak, že kupující si půjčí peníze na SVÉ JMÉNO a Ekospol si je může vybrat - údajně až po dokončení hrubé stavby (což je třeba v polovině stavby z hlediska nákladů). Ale smlouva skrývá i mnoho výjimek, kdy peníze Ekospol může vybrat dle svého uvážení i dříve. Zkrátka jsou to prachy Ekospolu.

Vlastně si developer půjčí od kupujícího na stavbu. Kdyby Ekospol zaklepal bačkorama tak zbydou tisíce lidí s úvěrem 3 mega a z prodeje rozestavěné stavby nějakým vykutáleným konkurzním správcem se uhradí jen zlomek. Ale lidi smlouvy nečtou, že jo.. a H-systém už nikdo nepamatuje...

+9/0
13.5.2016 9:33

R51o29m80a73n 45P96o47l56á64č96e78k 5336599685

Zrovna na Central Group byla vyhlášená insolvence;-D. Kolega, který si od nich kupoval byt před lety měl v té době hodně stažené pozadí.

+2/0
13.5.2016 9:57

D67a13v93i22d 36R80y87c30h36e71t45s29k84ý 9276411940330

Základ je kupovat "z ruky do ruky", tj. hotový byt a platit přes úschovu prostředků, pak Vás nějaká insolvence nezajímá. Hotových bytů je dost a riskovat celoživotní peníze kvůli slevě za koupi budoucího bytu je blbost...

+2/−3
13.5.2016 10:02

D81a95v93i53d 17D39o21b29e66š 3635372947

Nejde jen o slevu, ale pokud vybíráte již v postaveném domě, tak to zpravidla bývají nejhorší byty (špatná orientace ke světovým stranám, do ulice nebo nad vjezdem do garáží, horší dispozice, hodně chodeb atd.). Svoje bydlení jsem neřešil přes developery, ale tohle bych chápal jako dobrý argument pro včasný výběr bytu.

+1/0
13.5.2016 10:57

M89a78r58t20i31n 52Š88t28r49o37s 4339927310928

Hotových bytů je málo, ty hotové co ještě nejsou prodané, jsou většinou předražené ve vztahu k tomu, co nabízejí.

+1/0
13.5.2016 12:49

V19a38c26l22a30v 24M68e73d95e36k 5651252595725

Sledoval jsem nabídky několika developerů - a realita je taková, že u bytů za rozumnou cenu v atraktivní lokalitě u všech musíte dát peníze dopředu - v době dokončení jsou už všechny prodané. Třeba u několik let se rozrůstající Britské čtvrti od Finepu bývá už několik let u každé etapy třičtvrtě bytů prodaných, ještě než se kopne do země. Takže v tom rozhodně není Ekospol sám.

+2/0
13.5.2016 10:22

M82a91r69e27k 59H34r46u92b86y 6197632731518

Pritom Britska ctvrt jsou podobne hrozne domy, jako Ekospol ci CG. Nechapu, co ty Rusy porad vede k tomu do toho utapet penize:-P

0/0
13.5.2016 14:10

R75a83d53i71m 10S31v24o30b81o13d53a 9433239356252

nechapu ten spor. ja, jako zakaznik se rozhoduji na zaklade lokality, velikosti, kvality ceny ... a ne na zaklade toho, jestli firma rocne postavi 200 nebo 2000 bytu.

+7/−1
13.5.2016 9:29

J81a31n 54J15í91c25h45a 8560660168431

Nj, ale je potreba taky zvazit, jestli ten byt bude stat za par mesicu nebo se jeste nekoplo do zeme...

0/0
13.5.2016 12:58

J95a55n 25V51a16c57h55o71u92s89e52k 5637648920

Firma Ekospol stavi proste jen komunisticke panelaky opravdu toho nejlevnejsiho razeni, bez garazi i kdyz to vlastne nesmi. Nemohl jsem uverit ze je vubec neco takoveho dnes jeste mozne.

+2/−1
13.5.2016 8:53

R44o52m10a88n 25P83o46l98á30č21e64k 5646579815

Dokud se to prodává, tak proč by to nestavěli. Zákon volné ruky trhu;-D

+2/0
13.5.2016 9:04

M36a39r36e86k 65M66a35l68ý 1142408951950

Ale tu garáž, resp. zajištění parkovacího místa přikazuje snad město, nebo ne? Tak jak to, že bez toho je možné stavět?

+3/0
13.5.2016 9:21

R86o50m42a35n 39P66o88l22á56č72e45k 5676519325

Když jsem hledal byty, tak všude se parkovací stání dokupovalo, ale povinné to nebylo.

0/0
13.5.2016 9:56

H95a96n35a 14D85o51s98t72á45l62o62v64á 1979964660754

Nemusíte si ho koupit, ale společnost pokud vím má povinnot podle počtu bytů zajistit počet parkovacích míst (nejen garáží).

+3/0
13.5.2016 10:52

M47a68r91e29k 95M95a65l93ý 1812968741450

Jo, je to tak, že developer musí zajistit místa na parkování a jak s nimi naloží, je už jeho věc - prodat povinně, dobrovolně, pronajmout je, atd...

+1/0
13.5.2016 11:22

V34a63c93l68a45v 42M70e38d43e98k 5531542955245

na stránkách developera nevidím žádný projekt bez garáží

+2/0
13.5.2016 10:23

R14o79m71a73n 68P90o54l80á34č75e75k 5316369105

Mě to připadá jako hra kdo dočůrá dál...

Jenom slaboduchý jedinec si koupí byt, který mu nesedí jenom proto, že to kupuje od jedničky na trhu...

+2/0
13.5.2016 8:30

M41a40r32e88k 76M63a48l81ý 1672938291640

"Prodávat byty tzv. z papíru - tedy, když ještě nejsou hotové a mnohdy se ještě ani „nekoplo do země“ je poměrně běžná praxe. Korec jí ale posunul ještě o jednu úroveň dál. Je však nutné říci, že od kupců těchto bytů Ekospol nevybírá celé částky, ale pouze zálohy okolo deseti tisíců korun."

Tak zaplatit celou částku za byt (dům), který nestojí ještě ani na papíře (nemá územní rozhodnutí) by mohl snad jenom postižený jedinec- A ono to samé platí i když rozhodnutí je... platyit celou částku za příslib budoucího bytu je nesmysl.

+2/0
13.5.2016 8:27

R36o38m42a48n 25P47o32l81á90č84e32k 5176379825

Ale evidentně jich je víc než dost, když to developerům funguje;-)

+1/0
13.5.2016 8:33

M89a53r38e28k 92M23a16l70ý 1962138761640

Funguje - to znamená, že zákazník zaplatí CELOU částku za byt nebo dům, i když zatím nestojí ani cihla??? Já měl za to, že normální postup je platit ve splátkách tak, jak se staví, nějakých 4-5 splátek a poslední až když je zapsáno na katastru.

0/0
13.5.2016 8:36

J76a42n 74Č32e22r76n53ý 8130640264471

Tak to jste asi nikdy nekupoval byt v Praze.

+2/0
13.5.2016 8:57

M85a59r37e97k 53M18a55l17ý 1242608921720

Ne. Kupoval jsem dům za Prahou a tam to fungovalo přesně tak jak jsem popsal - platba postupně a jenom když developer postavil další etapu, jinak ne. A poslední splátka až po zapsání do katastru. Myslel jsem, že takto je to standardem.

0/0
13.5.2016 9:19

K94a52r49e11l 16J57a65n41d39a 5702606691896

Nám se přihodila ještě podivuhodnější věc - developer chce při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 10% a zbytek až po kolaudaci!

+1/0
13.5.2016 10:30

M16a67r72t54i63n 34Š28t73r15o52s 4679647240618

Celou částku ani nikdo nechce a nikdo neplatí, jde jen o rezervační smlouvy za pár tisíc, které jsou navíc vratné...

+2/0
13.5.2016 12:45





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.