Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Válka developerů: Central Group chce žalovat Ekospol za způsob prodeje bytů

Dušan Kunovský z Central Group a Evžen Korec z Ekospolu se přou o to, kdo je jednička na trhu. Spor se dostal až k soudu, který opakovaně rozhodl, že Ekospol se smí nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Central Group chce ale nyní u soudu napadnout přímo způsob, jakým Ekospol byty prodává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P37a16v95e14l 29N91o82v15á56k 4343448175971

V pripade obou firem se dobre demonstruje pravidlo, ze "kvantita" se nerovna "kvalita".

+2/0
13.5.2016 15:32

M65a69r47e52k 40M94a34r41t47i49n 8219174636690

Pane Kunovský z Central Groupu, jako majitel máte právo se soudit a hradit to tak ze svého zisku. Já bych ale přeci jen byl spokojenější, pokud by vaše firma stavěla kvalitní byty a ne stavby plné chyb, jako například projekt Nové Letňany. A že jich tu je požehnaně! Tu energii raději věnujte svým podřízeným, kteří evidentně práci nedělají dobře (a rovnou můžete začít u reklamačního oddělení, které je na baterky). Díky.

+1/0
13.5.2016 14:04

B47a13r52b54o88r25a 81K25o39h75o84u61t72o23v44á 7771579816631

A mohl byste být tak laskav a podívat se na ty projekty? Zjistil byste, že tam ty garáže jsou...A to, že nejsou zahrnuté v ceně je spíš výhoda, ne každý má auto, proč by ho tedy musel nutně mít??

+3/0
13.5.2016 12:40

K14a35r71e42l 57J91a45n39k16ů 1894666837964

developerska mafie si vyrizuje ucty

+1/0
13.5.2016 11:53

M64i32c44h11a14e79l 55T91r26o49j39a70n 2660789321219

Máme byt od Central Group. Pitomější nápad snad už v životě nedostanu. Rv

+5/0
13.5.2016 11:17

M95a68r91e38k 52M59a43r74t69i93n 8619524846750

Podepisuji, naprostý souhlas. Od C-G už nikdy více! :-/

0/0
13.5.2016 14:20

M35a72r91t87i95n 50S77l42a73v76í36č71e87k 4840413714897

Otázkou je, co má "počet prodaných bytů" vyjadřovat. Pokud to má vyjadřovat prodej (tj. peníze, které obdrží prodávající), tak není podstatné, jestli nakonec dojde k dodání zboží (bytu).

I ten počet je stejně třeba brát s rezervou, protože nic neříká o částce (tržby, zisk, které jsou finálně důležitější), protože byty mají různou plochu, hodnotu,...

Ani průměrná cena za metr čtvereční není ideální ukazatel, protože rozložení cen je nerovnoměrné. Podle Trend Report 2016 od ARTN byla v roce 2015 průměrná jednotková cena bytů prodaných v Praze ve výši 59885 Kč/m2 s DPH, ale očištěná o 5 % nejdražších a nejlevnějších už jen 56254 Kč/m2 s DPH (-6,1%). A bylo by také zajímavé vidět, kolik je např. střední hodnota (medián).

0/0
13.5.2016 11:06

M23a22r28t19i30n 73Š54t53r15o87s 4699417190288

Ano, a o tu otázku právě jde. EKOSPOL za prodané byty vydáví i ty, které byly jen zarezervovány za pár tisícovek.

0/0
13.5.2016 12:52

R12a16d50e24k 66P77a78s81t81o42r 3636945256123

A kdo ho má tedy delšího ?

+5/0
13.5.2016 10:55

J80a70r57o42s97l13a47v 40T66e65s15a97ř 1477437909618

Tak kdo je vůdcem?:-)

+1/0
13.5.2016 10:47

J18a11n 64H58á34l64a 8465705730927

Velmi vtipné, jak se dvě společnosti, které snad nejvíce šidí při výstavbě (taková Skanska či Eurovia českých bytových domů) hádají, která z nich je jedničkou.;-D

+4/0
13.5.2016 10:44

R21o41b39e84r54t 34V57o51n72d43r40k36a 9433153790712

Ekospol - novodobé nekvalitní králíkárny,Central group - o něco důstojnější bydlení, ale za dvojnásobek ceny.

+2/−1
13.5.2016 10:24

V48a83c18l68a40v 45M90e30d33e62k 5391662775255

Central group - tytéž nekvalitní králikárny, jen za vyšší cenu

+9/0
13.5.2016 10:26

M34a85r68t14i91n 16Š10t80r20o79s 4509947690568

Rozdíl v ceně není dán kvalitou bytu, ale tím, jestli se prodává dokončený, nebo ve výstavbě, nebo na papíře.

0/0
13.5.2016 12:53

M31a81r67t59i77n 61M26a61t62o15u62š74e50k 9196617916948

Co si představujete pod pojmem důstojněší?

0/0
13.5.2016 10:29

R90o73m56a19n 53P66o38l22á73č71e67k 5736379275

Nevím jezdil jsem kolem obou etap v Měcholupech a ta kostra je stejná u obou ;-D

+2/0
13.5.2016 11:09

M44a74r44t98i51n 93Š79t87r25o98s 4719337620518

Central Group rozhodně nemá ceny dvojnásobné. Výsledná cena je u Ekospolu nižší jen o málo, a to je vykoupeno až pětiletým čekáním, než se byt dokončí.

+1/0
13.5.2016 12:50

V26a65c89l29a27v 84M58e30d22e46k 5771242385465

Žádný developer nezíská ani neztratí byt jen proto, jestli se on nebo jeho konkurent označí v reklamě za leadera. V celé té žalobě jde o jedinou věc - aby se o firmě žalobce co nejvíce psalo v médiích.

+5/0
13.5.2016 10:18

D14a89v57i87d 34R86y27c98h15e20t19s96k24ý 9136581570470

Od Ekospolu bych si nikdy nic nekoupil. Jejich smlouvy jsou nastavené tak, že kupující si půjčí peníze na SVÉ JMÉNO a Ekospol si je může vybrat - údajně až po dokončení hrubé stavby (což je třeba v polovině stavby z hlediska nákladů). Ale smlouva skrývá i mnoho výjimek, kdy peníze Ekospol může vybrat dle svého uvážení i dříve. Zkrátka jsou to prachy Ekospolu.

Vlastně si developer půjčí od kupujícího na stavbu. Kdyby Ekospol zaklepal bačkorama tak zbydou tisíce lidí s úvěrem 3 mega a z prodeje rozestavěné stavby nějakým vykutáleným konkurzním správcem se uhradí jen zlomek. Ale lidi smlouvy nečtou, že jo.. a H-systém už nikdo nepamatuje...

+9/0
13.5.2016 9:33

R29o14m86a95n 18P80o47l55á52č68e24k 5616969315

Zrovna na Central Group byla vyhlášená insolvence;-D. Kolega, který si od nich kupoval byt před lety měl v té době hodně stažené pozadí.

+2/0
13.5.2016 9:57

D36a65v43i83d 34R50y82c98h74e33t26s59k79ý 9196301690550

Základ je kupovat "z ruky do ruky", tj. hotový byt a platit přes úschovu prostředků, pak Vás nějaká insolvence nezajímá. Hotových bytů je dost a riskovat celoživotní peníze kvůli slevě za koupi budoucího bytu je blbost...

+2/−3
13.5.2016 10:02

D70a64v97i57d 19D51o50b95e19š 3205422817

Nejde jen o slevu, ale pokud vybíráte již v postaveném domě, tak to zpravidla bývají nejhorší byty (špatná orientace ke světovým stranám, do ulice nebo nad vjezdem do garáží, horší dispozice, hodně chodeb atd.). Svoje bydlení jsem neřešil přes developery, ale tohle bych chápal jako dobrý argument pro včasný výběr bytu.

+1/0
13.5.2016 10:57

M28a12r47t18i88n 82Š41t80r28o34s 4169637300398

Hotových bytů je málo, ty hotové co ještě nejsou prodané, jsou většinou předražené ve vztahu k tomu, co nabízejí.

+1/0
13.5.2016 12:49

V62a78c58l11a37v 35M81e22d52e96k 5981722265245

Sledoval jsem nabídky několika developerů - a realita je taková, že u bytů za rozumnou cenu v atraktivní lokalitě u všech musíte dát peníze dopředu - v době dokončení jsou už všechny prodané. Třeba u několik let se rozrůstající Britské čtvrti od Finepu bývá už několik let u každé etapy třičtvrtě bytů prodaných, ještě než se kopne do země. Takže v tom rozhodně není Ekospol sám.

+2/0
13.5.2016 10:22

M92a87r24e40k 50H26r55u30b78y 6517902361878

Pritom Britska ctvrt jsou podobne hrozne domy, jako Ekospol ci CG. Nechapu, co ty Rusy porad vede k tomu do toho utapet penize:-P

0/0
13.5.2016 14:10

R88a36d46i57m 43S36v79o87b70o46d18a 9813179986152

nechapu ten spor. ja, jako zakaznik se rozhoduji na zaklade lokality, velikosti, kvality ceny ... a ne na zaklade toho, jestli firma rocne postavi 200 nebo 2000 bytu.

+7/−1
13.5.2016 9:29

J59a49n 18J25í65c27h86a 8400190758231

Nj, ale je potreba taky zvazit, jestli ten byt bude stat za par mesicu nebo se jeste nekoplo do zeme...

0/0
13.5.2016 12:58

J13a82n 42V98a17c20h10o46u92s85e16k 5487648450

Firma Ekospol stavi proste jen komunisticke panelaky opravdu toho nejlevnejsiho razeni, bez garazi i kdyz to vlastne nesmi. Nemohl jsem uverit ze je vubec neco takoveho dnes jeste mozne.

+2/−1
13.5.2016 8:53

R46o36m31a50n 16P58o43l26á49č70e39k 5426749705

Dokud se to prodává, tak proč by to nestavěli. Zákon volné ruky trhu;-D

+2/0
13.5.2016 9:04

M70a11r94e36k 81M30a33l95ý 1552718391970

Ale tu garáž, resp. zajištění parkovacího místa přikazuje snad město, nebo ne? Tak jak to, že bez toho je možné stavět?

+3/0
13.5.2016 9:21

R80o69m16a29n 52P11o53l79á28č89e65k 5896139265

Když jsem hledal byty, tak všude se parkovací stání dokupovalo, ale povinné to nebylo.

0/0
13.5.2016 9:56

H79a86n43a 70D68o73s44t39á75l90o89v78á 1659434220504

Nemusíte si ho koupit, ale společnost pokud vím má povinnot podle počtu bytů zajistit počet parkovacích míst (nejen garáží).

+3/0
13.5.2016 10:52

M79a58r20e18k 76M72a19l30ý 1272388871940

Jo, je to tak, že developer musí zajistit místa na parkování a jak s nimi naloží, je už jeho věc - prodat povinně, dobrovolně, pronajmout je, atd...

+1/0
13.5.2016 11:22

V52a79c45l14a33v 64M50e45d62e83k 5121642625515

na stránkách developera nevidím žádný projekt bez garáží

+2/0
13.5.2016 10:23

R93o25m38a73n 44P19o66l77á19č16e78k 5946499165

Mě to připadá jako hra kdo dočůrá dál...

Jenom slaboduchý jedinec si koupí byt, který mu nesedí jenom proto, že to kupuje od jedničky na trhu...

+2/0
13.5.2016 8:30

M76a22r53e40k 85M49a86l94ý 1552848551100

"Prodávat byty tzv. z papíru - tedy, když ještě nejsou hotové a mnohdy se ještě ani „nekoplo do země“ je poměrně běžná praxe. Korec jí ale posunul ještě o jednu úroveň dál. Je však nutné říci, že od kupců těchto bytů Ekospol nevybírá celé částky, ale pouze zálohy okolo deseti tisíců korun."

Tak zaplatit celou částku za byt (dům), který nestojí ještě ani na papíře (nemá územní rozhodnutí) by mohl snad jenom postižený jedinec- A ono to samé platí i když rozhodnutí je... platyit celou částku za příslib budoucího bytu je nesmysl.

+2/0
13.5.2016 8:27

R92o75m87a95n 55P54o54l34á78č93e90k 5536929785

Ale evidentně jich je víc než dost, když to developerům funguje;-)

+1/0
13.5.2016 8:33

M37a73r69e38k 34M38a25l44ý 1682498391700

Funguje - to znamená, že zákazník zaplatí CELOU částku za byt nebo dům, i když zatím nestojí ani cihla??? Já měl za to, že normální postup je platit ve splátkách tak, jak se staví, nějakých 4-5 splátek a poslední až když je zapsáno na katastru.

0/0
13.5.2016 8:36

J78a23n 64Č97e68r52n27ý 8430250894891

Tak to jste asi nikdy nekupoval byt v Praze.

+2/0
13.5.2016 8:57

M23a60r34e49k 24M36a81l31ý 1102478161210

Ne. Kupoval jsem dům za Prahou a tam to fungovalo přesně tak jak jsem popsal - platba postupně a jenom když developer postavil další etapu, jinak ne. A poslední splátka až po zapsání do katastru. Myslel jsem, že takto je to standardem.

0/0
13.5.2016 9:19

K22a35r27e60l 27J84a58n17d47a 5652836751406

Nám se přihodila ještě podivuhodnější věc - developer chce při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 10% a zbytek až po kolaudaci!

+1/0
13.5.2016 10:30

M69a80r34t48i35n 58Š62t47r83o56s 4779107870108

Celou částku ani nikdo nechce a nikdo neplatí, jde jen o rezervační smlouvy za pár tisíc, které jsou navíc vratné...

+2/0
13.5.2016 12:45







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.