Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Válka developerů: Central Group chce žalovat Ekospol za způsob prodeje bytů

Dušan Kunovský z Central Group a Evžen Korec z Ekospolu se přou o to, kdo je jednička na trhu. Spor se dostal až k soudu, který opakovaně rozhodl, že Ekospol se smí nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Central Group chce ale nyní u soudu napadnout přímo způsob, jakým Ekospol byty prodává.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P77a96v61e34l 71N18o68v26á60k 4483338705441

V pripade obou firem se dobre demonstruje pravidlo, ze "kvantita" se nerovna "kvalita".

+2/0
13.5.2016 15:32

M68a43r72e76k 21M88a28r49t54i82n 8769764186120

Pane Kunovský z Central Groupu, jako majitel máte právo se soudit a hradit to tak ze svého zisku. Já bych ale přeci jen byl spokojenější, pokud by vaše firma stavěla kvalitní byty a ne stavby plné chyb, jako například projekt Nové Letňany. A že jich tu je požehnaně! Tu energii raději věnujte svým podřízeným, kteří evidentně práci nedělají dobře (a rovnou můžete začít u reklamačního oddělení, které je na baterky). Díky.

+1/0
13.5.2016 14:04

B39a35r42b61o67r15a 88K25o45h28o32u92t57o88v63á 7421209566371

A mohl byste být tak laskav a podívat se na ty projekty? Zjistil byste, že tam ty garáže jsou...A to, že nejsou zahrnuté v ceně je spíš výhoda, ne každý má auto, proč by ho tedy musel nutně mít??

+3/0
13.5.2016 12:40

K39a70r86e95l 50J88a32n25k33ů 1234836567624

developerska mafie si vyrizuje ucty

+1/0
13.5.2016 11:53

M16i39c89h28a85e64l 65T54r83o33j24a50n 2830629101649

Máme byt od Central Group. Pitomější nápad snad už v životě nedostanu. Rv

+5/0
13.5.2016 11:17

M17a44r35e49k 46M47a25r43t84i52n 8399514806740

Podepisuji, naprostý souhlas. Od C-G už nikdy více! :-/

0/0
13.5.2016 14:20

M40a87r65t25i62n 67S69l77a76v53í11č52e16k 4550453214867

Otázkou je, co má "počet prodaných bytů" vyjadřovat. Pokud to má vyjadřovat prodej (tj. peníze, které obdrží prodávající), tak není podstatné, jestli nakonec dojde k dodání zboží (bytu).

I ten počet je stejně třeba brát s rezervou, protože nic neříká o částce (tržby, zisk, které jsou finálně důležitější), protože byty mají různou plochu, hodnotu,...

Ani průměrná cena za metr čtvereční není ideální ukazatel, protože rozložení cen je nerovnoměrné. Podle Trend Report 2016 od ARTN byla v roce 2015 průměrná jednotková cena bytů prodaných v Praze ve výši 59885 Kč/m2 s DPH, ale očištěná o 5 % nejdražších a nejlevnějších už jen 56254 Kč/m2 s DPH (-6,1%). A bylo by také zajímavé vidět, kolik je např. střední hodnota (medián).

0/0
13.5.2016 11:06

M88a67r18t88i87n 44Š19t25r89o95s 4159757560228

Ano, a o tu otázku právě jde. EKOSPOL za prodané byty vydáví i ty, které byly jen zarezervovány za pár tisícovek.

0/0
13.5.2016 12:52

R84a78d53e44k 58P34a31s94t39o86r 3396895336953

A kdo ho má tedy delšího ?

+5/0
13.5.2016 10:55

J40a91r78o32s96l62a71v 43T90e86s95a78ř 1507357669628

Tak kdo je vůdcem?:-)

+1/0
13.5.2016 10:47

J93a30n 64H68á32l98a 8705955210887

Velmi vtipné, jak se dvě společnosti, které snad nejvíce šidí při výstavbě (taková Skanska či Eurovia českých bytových domů) hádají, která z nich je jedničkou.;-D

+4/0
13.5.2016 10:44

R91o59b79e78r98t 63V47o78n32d20r73k17a 9223843770922

Ekospol - novodobé nekvalitní králíkárny,Central group - o něco důstojnější bydlení, ale za dvojnásobek ceny.

+2/−1
13.5.2016 10:24

V90a56c65l18a97v 64M42e44d65e73k 5301112965685

Central group - tytéž nekvalitní králikárny, jen za vyšší cenu

+9/0
13.5.2016 10:26

M94a67r42t15i13n 90Š64t91r33o57s 4109277240918

Rozdíl v ceně není dán kvalitou bytu, ale tím, jestli se prodává dokončený, nebo ve výstavbě, nebo na papíře.

0/0
13.5.2016 12:53

M54a81r45t85i75n 40M51a15t86o22u34š59e24k 9246147776628

Co si představujete pod pojmem důstojněší?

0/0
13.5.2016 10:29

R49o19m37a52n 40P12o18l93á23č10e67k 5976659905

Nevím jezdil jsem kolem obou etap v Měcholupech a ta kostra je stejná u obou ;-D

+2/0
13.5.2016 11:09

M83a71r86t62i30n 86Š54t69r55o63s 4179547180548

Central Group rozhodně nemá ceny dvojnásobné. Výsledná cena je u Ekospolu nižší jen o málo, a to je vykoupeno až pětiletým čekáním, než se byt dokončí.

+1/0
13.5.2016 12:50

V87a75c59l23a70v 18M89e89d70e61k 5521722515725

Žádný developer nezíská ani neztratí byt jen proto, jestli se on nebo jeho konkurent označí v reklamě za leadera. V celé té žalobě jde o jedinou věc - aby se o firmě žalobce co nejvíce psalo v médiích.

+5/0
13.5.2016 10:18

D74a71v52i48d 95R37y61c71h61e93t26s33k91ý 9936541290970

Od Ekospolu bych si nikdy nic nekoupil. Jejich smlouvy jsou nastavené tak, že kupující si půjčí peníze na SVÉ JMÉNO a Ekospol si je může vybrat - údajně až po dokončení hrubé stavby (což je třeba v polovině stavby z hlediska nákladů). Ale smlouva skrývá i mnoho výjimek, kdy peníze Ekospol může vybrat dle svého uvážení i dříve. Zkrátka jsou to prachy Ekospolu.

Vlastně si developer půjčí od kupujícího na stavbu. Kdyby Ekospol zaklepal bačkorama tak zbydou tisíce lidí s úvěrem 3 mega a z prodeje rozestavěné stavby nějakým vykutáleným konkurzním správcem se uhradí jen zlomek. Ale lidi smlouvy nečtou, že jo.. a H-systém už nikdo nepamatuje...

+9/0
13.5.2016 9:33

R56o29m27a63n 86P96o89l74á11č23e19k 5446889785

Zrovna na Central Group byla vyhlášená insolvence;-D. Kolega, který si od nich kupoval byt před lety měl v té době hodně stažené pozadí.

+2/0
13.5.2016 9:57

D24a78v96i12d 24R21y26c56h82e36t81s42k88ý 9776231440690

Základ je kupovat "z ruky do ruky", tj. hotový byt a platit přes úschovu prostředků, pak Vás nějaká insolvence nezajímá. Hotových bytů je dost a riskovat celoživotní peníze kvůli slevě za koupi budoucího bytu je blbost...

+2/−3
13.5.2016 10:02

D71a39v94i52d 33D18o86b74e62š 3725942247

Nejde jen o slevu, ale pokud vybíráte již v postaveném domě, tak to zpravidla bývají nejhorší byty (špatná orientace ke světovým stranám, do ulice nebo nad vjezdem do garáží, horší dispozice, hodně chodeb atd.). Svoje bydlení jsem neřešil přes developery, ale tohle bych chápal jako dobrý argument pro včasný výběr bytu.

+1/0
13.5.2016 10:57

M51a37r71t25i12n 53Š93t91r40o18s 4819747730928

Hotových bytů je málo, ty hotové co ještě nejsou prodané, jsou většinou předražené ve vztahu k tomu, co nabízejí.

+1/0
13.5.2016 12:49

V44a30c96l28a76v 40M40e50d79e49k 5461542165905

Sledoval jsem nabídky několika developerů - a realita je taková, že u bytů za rozumnou cenu v atraktivní lokalitě u všech musíte dát peníze dopředu - v době dokončení jsou už všechny prodané. Třeba u několik let se rozrůstající Britské čtvrti od Finepu bývá už několik let u každé etapy třičtvrtě bytů prodaných, ještě než se kopne do země. Takže v tom rozhodně není Ekospol sám.

+2/0
13.5.2016 10:22

M32a49r51e25k 11H14r55u64b66y 6407442831318

Pritom Britska ctvrt jsou podobne hrozne domy, jako Ekospol ci CG. Nechapu, co ty Rusy porad vede k tomu do toho utapet penize:-P

0/0
13.5.2016 14:10

R14a61d89i64m 30S59v88o86b89o55d84a 9423639736712

nechapu ten spor. ja, jako zakaznik se rozhoduji na zaklade lokality, velikosti, kvality ceny ... a ne na zaklade toho, jestli firma rocne postavi 200 nebo 2000 bytu.

+7/−1
13.5.2016 9:29

J86a35n 69J95í62c71h51a 8870910798691

Nj, ale je potreba taky zvazit, jestli ten byt bude stat za par mesicu nebo se jeste nekoplo do zeme...

0/0
13.5.2016 12:58

J28a38n 76V89a61c44h54o35u78s60e24k 5287858640

Firma Ekospol stavi proste jen komunisticke panelaky opravdu toho nejlevnejsiho razeni, bez garazi i kdyz to vlastne nesmi. Nemohl jsem uverit ze je vubec neco takoveho dnes jeste mozne.

+2/−1
13.5.2016 8:53

R28o11m75a63n 18P60o37l42á67č38e95k 5446819225

Dokud se to prodává, tak proč by to nestavěli. Zákon volné ruky trhu;-D

+2/0
13.5.2016 9:04

M78a25r68e19k 93M12a31l21ý 1962378211400

Ale tu garáž, resp. zajištění parkovacího místa přikazuje snad město, nebo ne? Tak jak to, že bez toho je možné stavět?

+3/0
13.5.2016 9:21

R16o84m22a56n 68P48o15l76á60č94e87k 5786409515

Když jsem hledal byty, tak všude se parkovací stání dokupovalo, ale povinné to nebylo.

0/0
13.5.2016 9:56

H37a59n98a 79D55o78s32t75á19l20o50v30á 1259644520314

Nemusíte si ho koupit, ale společnost pokud vím má povinnot podle počtu bytů zajistit počet parkovacích míst (nejen garáží).

+3/0
13.5.2016 10:52

M72a63r33e11k 75M24a84l98ý 1882908661310

Jo, je to tak, že developer musí zajistit místa na parkování a jak s nimi naloží, je už jeho věc - prodat povinně, dobrovolně, pronajmout je, atd...

+1/0
13.5.2016 11:22

V26a90c46l37a66v 66M52e31d41e50k 5581882645965

na stránkách developera nevidím žádný projekt bez garáží

+2/0
13.5.2016 10:23

R73o71m36a52n 83P61o55l87á40č64e76k 5636379515

Mě to připadá jako hra kdo dočůrá dál...

Jenom slaboduchý jedinec si koupí byt, který mu nesedí jenom proto, že to kupuje od jedničky na trhu...

+2/0
13.5.2016 8:30

M60a19r88e88k 57M15a83l72ý 1822828621720

"Prodávat byty tzv. z papíru - tedy, když ještě nejsou hotové a mnohdy se ještě ani „nekoplo do země“ je poměrně běžná praxe. Korec jí ale posunul ještě o jednu úroveň dál. Je však nutné říci, že od kupců těchto bytů Ekospol nevybírá celé částky, ale pouze zálohy okolo deseti tisíců korun."

Tak zaplatit celou částku za byt (dům), který nestojí ještě ani na papíře (nemá územní rozhodnutí) by mohl snad jenom postižený jedinec- A ono to samé platí i když rozhodnutí je... platyit celou částku za příslib budoucího bytu je nesmysl.

+2/0
13.5.2016 8:27

R42o21m79a24n 74P68o14l12á52č58e55k 5156399205

Ale evidentně jich je víc než dost, když to developerům funguje;-)

+1/0
13.5.2016 8:33

M42a84r36e68k 72M39a24l90ý 1212528611100

Funguje - to znamená, že zákazník zaplatí CELOU částku za byt nebo dům, i když zatím nestojí ani cihla??? Já měl za to, že normální postup je platit ve splátkách tak, jak se staví, nějakých 4-5 splátek a poslední až když je zapsáno na katastru.

0/0
13.5.2016 8:36

J83a79n 33Č90e88r72n79ý 8510500754731

Tak to jste asi nikdy nekupoval byt v Praze.

+2/0
13.5.2016 8:57

M65a94r72e61k 84M92a15l14ý 1582778241290

Ne. Kupoval jsem dům za Prahou a tam to fungovalo přesně tak jak jsem popsal - platba postupně a jenom když developer postavil další etapu, jinak ne. A poslední splátka až po zapsání do katastru. Myslel jsem, že takto je to standardem.

0/0
13.5.2016 9:19

K57a14r19e52l 48J81a30n68d28a 5232906881796

Nám se přihodila ještě podivuhodnější věc - developer chce při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 10% a zbytek až po kolaudaci!

+1/0
13.5.2016 10:30

M20a62r84t75i62n 88Š44t68r29o40s 4959207540318

Celou částku ani nikdo nechce a nikdo neplatí, jde jen o rezervační smlouvy za pár tisíc, které jsou navíc vratné...

+2/0
13.5.2016 12:45







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.