Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 tisíc korun. O tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J67i19ř18í 91F50i46š61e20r 1833432651316

To není článek, to je matematické cvičení :-)

0/0
12.7.2016 11:38

M40a51r48t23i37n 26V53y31s83o55u83d89i94l 3717567625673

...a teď je čas se ptát, KDO spouští každou chvíli v médiích masáž na téma "rychle si berte hypotéky, sazby už takhle nízko nebudou" ;-D

+2/0
12.7.2016 11:05

V10l68a22s58t91i57m93i76l 91S13v12o81b45o31d74a 7703848245604

Jejky, tak to je super!

Vždy, když zde píšu o mnohem vyšších platech a životní úrovni v Německu, než u nás, tak se tu vždy najde pár šášulů (asi voličů ANO), kteří vždycky: "...bla bla, nemovitosti, bla bla...".

Jo a ono prdlačka :-).

0/−3
12.7.2016 10:48

M35a39r84t64i24n 97K21a35r27á95s77e89k 9988523798428

No tak ono i vlacnky se pise ze nemecke byty jsou o dost drazsi nez ceske ne?

0/0
12.7.2016 11:04

V95l19a81s58t90i28m59i33l 49S29v11o19b61o25d34a 7863418115424

No argument šášulů byl typicky takový, že cca 3x vyšší mzdy sráží nemovitosti na 2x vyšší životní úroveň.

Z článku vyplývá, že takové tvrzení je celé dost na vodě.

+1/−2
12.7.2016 11:09

V73l25a14d97i60m80i31r 75S80e24f23l 6127392655881

Není to jen o samotne ceně bytu, ale i bydlení...

0/0
12.7.2016 11:14

K77a61r13e64l 69N16o78v61o24t94n95y 6129731129715

On hlavne to cislo 3,3 rocniho platu je dost na vode. V Nemecku jsou obrovske rozdily v platech a cenach nemovitosti mezi vychodnin a zapadni casti zeme. Pokud se chcete bavit konkretne, tak v Mnichove jsem pred 3 lety koupil byt v levnejsi ctvrti na okraji mesta za vic 8 svych rocnich hrubych prjimu. Za ten stejny byt (ca 100m2) v luxusni ctvrti Mnichova bych dal priblizne svych 15 rocnich platu a za uplne stejny luxusni byt napr. v Lipsku bych dal priblizne 1,5 sveho rocniho mnichovskeho platu. Bohuzel lide v Lipsku nemaji mnichovske platy. S tohoto rozptylu udelat nejaky prumer a prodavat ho jako smerodatnou hodnotu bez udani dalsich detailu muze jen blb.

+1/0
12.7.2016 11:18

M89i57l97a19n 15H 4277900209301

Z me zkusenosti jsou Deloitte profici. Urcite se vsim, co jste zde vyjmenoval a jeste s mnoha dalsimi fakty pocitali.

0/0
12.7.2016 11:37

K77a68r51e78l 18N36o26v70o52t71n46y 6719831769405

Potom je otazka, proc to neni poradne uvedeno v clanku. Vzdyt ty regionalni rozdily jsou i v ramci CR dost velike. Ta statistika, tak jak je uvedena v clanku, ma minimalni vypovidaci hodnotu. Rv

0/0
12.7.2016 12:20

M35a94r62t89i13n 63K78a57r73á18s33e65k 9148303608718

No z clanku plyne, ze co do porizeni bytu jsou nemci 2x bohatsi nez cesi.

V realu je nemec po financne bohatsi oproti cekochovi jen o cca 50%, predevsim kvuli vyrazne vyssim danim z prijmu, vyssi cenam bydleni, extrmne vyssim cenam sluzeb a dalsich....

0/0
12.7.2016 11:25

K85a50r81e85l 11J63e98d52l86i77č34k58a 9116657988165

To je teda studie, jestli za tohle v Deloitte někoho platí, tak se tam hned hlásím o místo 8-o

Z jakého asi referenčního vzorku vycházejí prodeje 201-metrových bytů v Györu nebo 199-metrových v Jekatěrinburgu? Ještě mohli přidat statistiku, že za cenu 100-metrového bytu v Praze seženete byt 46+7 o rozloze 1850 metrů v Mostě.

+1/0
12.7.2016 10:30

K80a66r83e19l 63J11e16d65l98i21č77k70a 9836707218505

Ráno jsem si koupil Prahu 2, teď jsem vybral z bankomatu a běžím přikoupit Žižkov ;-D

+1/0
12.7.2016 10:27
Foto

M91i10c59h31a11l 89G39a70n94d20a12l34o39v29i55č 7178189271830

52 Kč za metr čtvereční?:) Řekněte mi kde a kupuji jich alespoň 100...:D

V Praze je průměrná cena bytu v širším centru někde okolo 50 - 60 tisíc Kč za metr, ale na ostatní hlavní města Evropy to zdaleka nemá.

+1/0
12.7.2016 10:23

J47i45r50i 17B84e43c25v86a88r 7852389676

No vida - a pak, že se nenajde nic, v čem bychom byli na špici.. ;-)

+1/0
12.7.2016 10:22

K26a65r83e65l 10N16o77v14o89t36n22y 6249531979815

Nove byty v Nemecku za 3,3 rocniho platu? A kde prosim Vas? Mozna v Sasku nebo Durynsku. V byvalych zapadnich spolkovych zemich urcite ne.

+3/0
12.7.2016 9:54

J36a78n 64S70t61e66h85l73i14k 9505927736861

To je statistický pruměr . Stejně jako v americe je pruměr 3 roční platy a pruměrná velikost obydlí 220m2 . Někdo má 100m2 a někdo 600m2 .

Jetě by tam měli napsat pruměrnou velikost u nás :-P

0/0
12.7.2016 10:15

J85i13ř49í 84P66a51u84l 3676555627552

2011 - 65,3 m2

https://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0ahUKEwi75PLzvu3NAhXKsxQKHa0zCQYQFggpMAI&url=https%3A%2F%2Fwww.czso.cz%2Fdocuments%2F10180%2F20536294%2F17023114a05.pdf%2F83ccf1a5-c215-4376-9672-30b6f4896802%3Fversion%3D1.0&usg=AFQjCNEslM0I132MPPVhTGFtYyAUaMRQaw&bvm=bv.126130881,d.d24&cad=rja

0/0
12.7.2016 10:21

J11a40n 22S92t20e33h36l63i85k 9615877176341

Jo , to je stávající statistika z sčítání lidu. Ale jaké stavějí developři ? Zda je trend zvětšování - zvyšování kvality nebo opačný . Prodejci samozřejmě chtějí co nejvíce vydělat za co nejméně(nejmenší plochu) .

http://stavba.tzb-info.cz/14378-ckait-prazske-stavebni-predpisy-2016-snizi-kvalitu-staveb

0/0
12.7.2016 10:33

J24i76ř11í 40P91a78u25l 3176415897282

Tipnul bych si, že staví byty menší velikosti, jednak protože je o ně větší zájem a jednak. jak píšete, se jich vejde na stejnou plochu stavebního pozemku více.

0/0
12.7.2016 10:42

K86a86r37e56l 11N23o23v80o25t18n68y 6309531919635

I kdyz to spocitam na jednotkovou cenu, tak je ten prumer hodne zkresleny. V Mnichove jsem koupil byt za skoro 5000€/m2 pred 3 roky. Dneska to stejne stoji od 6000€/m2. Jak uz tady nekolikrat zaznelo, ta studie je plna bludu.

0/0
12.7.2016 10:32

B80e24n 38P87a35v96k94a 1257693897501

Jsem z článku zmaten. Může to někdo celé přeložit na fabie, piva či fotbalové stadiony?8-o

+4/−1
12.7.2016 9:32

J54a75n 75S47t48e69h49l93i16k 9335947786611

Smysl má přepočítávat pouze na roční vydělek . Třeba u státního rozpočtu se udává poměr k HDP . Ted mají vojáci cíl mít rozpočet 2% k HDP ;-) . U zdravotnictví se udává že vydáváme 7% z HDP , v německu , rakousku je to 12%. Atd.

0/0
12.7.2016 10:54

J72o48s17e91f 25H55ř55e56b48í38č96e10k 7776533640312

Průměrná cena za m2 je 52000,- Kč, ke koupi nového byty o velikosti 70 m2 potřebuje průměrný Čech 6,9 násobek hrubého ročního příjmu. Cena takového bytu je 3 640 000 Kč. Z uvedených údajů vyplývá, že průměrná měsíční hrubá mzda v ČR je 43 961 Kč.

+23/0
12.7.2016 9:23

M91a71r66t66i60n 67P46e14t76r 6693982808589

Celý článek je prošpikován nesmysly. Nevím, zda si to už vycucali z prstu u Deloitte, nebo to nějak pokroutili novináři, ale je to děs. A každý aspoň trochu informovaný člověk musí vidět, že tam spousta věcí nehraje...

+2/0
12.7.2016 9:27

J85i39ř84í 44P75a24u85l 3886135987242

Deloitte z vás radost mít nebude.:-)

+2/0
12.7.2016 9:57

B43e92n 16P47a77v47k69a 1267833727231

V Deloitte všichni na dovče, akorát Ted a uklízečka zůstali. A najednou někdo volá, že mají napsat článek do novin;-D

+1/0
12.7.2016 10:00

J61i37r22i 11C14i11z 6124248550567

Na Hrade ta prumerna mesicni mzda sedi, do podhradi se zapomeli podivat.

+2/0
12.7.2016 11:26

J74a97n61a 97S22t64e11h38l77í41k87o71v52á 2329670610986

tak teď jsem v háji, z průměrné češky, jsem hluboce podprůměrná, jak k tomu přijdu ;-(

0/0
12.7.2016 11:26

M35a39r98t82i95n 85P71e77t56r 6323742198849

Celý ten článek je plný nesmyslů, i když leccos už upravili. Třeba na začátku se píše, že metr čtvereční nového bytu stojí v ČR téměř dvakrát tolik než v Maďarsku, pak dále, že na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních stačí 6,9 ročního platu a Maďaři jich potřebují víc než 7. Člověk nemusí být brilantní matematik, aby si spočítal, že aby obojí platilo, musela by být v ČR průměrná mzda zhruba dvojnásobná než v Maďarsku. A ehjhle, ona je vyšší jen cca o 10 procent (je to tedy údaj za rok 2014, ale nepředpokládám, že se poměr příliš změnil).

+9/0
12.7.2016 9:14

M86a88r53t67i68n 94K53a48r65á81s68e86k 9158413348888

No trochu motaji nove byty (ve smyslu novostavby) a "nove byty" (ve smyslu ze si clovek koupi novy byt, ktery ale realne novostavba neni)

0/0
12.7.2016 9:26

T84o88m43á52š 11K75u83c55h73a78ř 3217891298641

Ono než přepočet za kolik průměrných platů lze koupit byt, by bylo mnohem smysluplnější uvádět, za kolik nejčastějších platů po odečtení nutných nákladů na život lze koupit byt. Ale to by asi vycházelo na desítky let a nevypadalo by to moc dobře, že? ;-)

+13/0
12.7.2016 9:13

M41a36r29t92i54n 98K28a84r62á72s18e60k 9688573408948

No tak zrovna nejcastejsi hodnota (modus) i platu/mezd je cislo, ktere dokupy nic nerika a nema smysl s nim cokoli pomerovat.

A kolik jsou nutne naklady? Pro nekoho 5000, pro nekoho 20 000, to se taky blbe urcuje ne?

+1/0
12.7.2016 9:29

T89o54m46á88š 71K43u41c65h82a20ř 3147971938891

? Však i byt lze koupit za dva melouny i za sto a přesto se zda pracuje s průměrnou cenou.

Když jde určit průměrná cena bytu, či průměrná mzda, jdou určit průměrné náklady. Jasně, že je to statistika, ale řešit každého Pepíka jednotlivě jaxi nelze. :-)

0/0
12.7.2016 10:42

M82a62r29t11i49n 41K66a22r86á35s70e98k 9358693448508

No ale to je ten problem - cena bytu a mzda jsou obejtivne dane veliciny, "nutne naklady" jsou hodne subjektivni....

0/0
12.7.2016 11:02

R17o35b24e77r87t 66V53o40n91d97r93k62a 9193433930302

Tak třeba v Praze si za těch 5,4 milionu koupíte nový byt tak zhruba 60 metrový, na 100metrový můžete zapomenout. Ceny novostaveb jsou neskutečné bez ohledu na kvalitu nebo lokalitu, viz nové bytovky na Patočkové. U hlavní silnice a bez metra a ceny šílené.

+1/0
12.7.2016 9:11

T90o72m88á54š 40K67u18c98h38a76ř 3677211288721

Ty ceny nejsou šílené. Jen nesmíte nesmyslně vydělávat prací. ;-)

0/−3
12.7.2016 9:14

M17a70r31t42i13n 78Š82u25l11á26k 1196877180501

Cena za byt je šílená, pokud se dá levněji pořídit nový barák.

+1/0
12.7.2016 10:33

A46n13t12o52n40í49n 17S62v80o89b19o48d27a 3254483219972

byty se počítají v průměru, dejte tam Ekospol, Central a Finep, hned jste na průměrné ceně :-)

0/0
12.7.2016 9:23

J41o22s29e89f 33H41ř76e40b25í46č74e70k 7726443510582

Ty woe, průměrný Čech a průměrná cena bytu, to jsou ukazatele jako prase.

+6/0
12.7.2016 9:04

P66e61t34r 74L25u80k77á64š 4545884416325

Nezapomente na prepocet na fabie ;-)

+1/0
12.7.2016 9:09

B63e60n 67P76a89v27k77a 1757883607231

To víte, nejdříve to byl Paroubek se svým obyčejným člověkem a teď to je průměrný Čech.:-P

+1/0
12.7.2016 9:17

Z71d34e21n24ě13k 42Š90í18p54e66k 4892604636245

Kdo kupuje za tyto ceny je...řekněme ne moc informovaný nebo chytrý. Pokud bych chtěl naopak prodávat tak samozřejmě teď. Tyto ceny nakonec neudrží ani ty skoro už záporné úrokové sazby. What goes up must.....

0/0
12.7.2016 9:03

R45o82b60e43r64t 45V43o10n54d76r64k78a 9973803540662

Moc chytrý nebudete spíše vy. A nebo se prostě v realitách nevyznáte, i když se křečovitě snažíte působit opačně.

+3/0
12.7.2016 9:12

M75i68c16h48a62l 49Ř13e65z73n31í62č80e85k 3642724106142

Zřejmě odborný článek od odborníka :-)...řády lítají sem tam..

a já si řikal, jak to tu máme vše drahé a přitom ti developeři to prodávají za hubičku;-D to jsem teda blázen :-)

+11/0
12.7.2016 8:59
Foto

O62l53d44r26i41c33h 25S78z71e78l44i59g33a 7433202639879

Ta cena platí jen pro autora článku a jeho kolegy.:-(

0/0
12.7.2016 8:57

J90a30n 54Č25e60r95n79ý 8930690424811

Za 52 korun za metr je to celkem drahý. No nic, koupím jen jedno sídliště místo dvou.

+10/0
12.7.2016 8:56

J62i23ř89í 13P63a74u45l 3366205497432

Lepší kauf bude to stejné koupit za 26 Kč v Maďarsku, resp. za 13 Kč v Polsku.:-)

+1/0
12.7.2016 9:01

V44á89c68l89a69v 67S16v49o87b52o27d96a 3721519550880

a ještě by mě zajímalo kdo může platit hrubým platem... to psal někdo ve spánku nebo jak?

+7/0
12.7.2016 8:54

M11a57r63t32i71n 90K42r26u57t88ý 1418941589975

náš premiér, ten kupoval byt za úspory z tehdy ještě nedaněných poslaneckých náhrad.....

+3/0
12.7.2016 8:58

V82á52c48l57a85v 63S55v69o35b22o86d29a 3541399440260

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 korun... tak to si jich koupím aspoň 100 než nebudou ;-D

+22/0
12.7.2016 8:51







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.