Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 tisíc korun. O tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J32i30ř38í 19F63i76š77e21r 1163172891736

To není článek, to je matematické cvičení :-)

0/0
12.7.2016 11:38

M51a71r30t25i77n 18V84y26s56o32u20d92i83l 3817537905373

...a teď je čas se ptát, KDO spouští každou chvíli v médiích masáž na téma "rychle si berte hypotéky, sazby už takhle nízko nebudou" ;-D

+2/0
12.7.2016 11:05

V11l35a40s30t14i47m12i24l 19S67v42o31b10o57d45a 7543938615924

Jejky, tak to je super!

Vždy, když zde píšu o mnohem vyšších platech a životní úrovni v Německu, než u nás, tak se tu vždy najde pár šášulů (asi voličů ANO), kteří vždycky: "...bla bla, nemovitosti, bla bla...".

Jo a ono prdlačka :-).

0/−3
12.7.2016 10:48

M89a63r28t43i75n 83K74a98r19á45s35e81k 9338863838158

No tak ono i vlacnky se pise ze nemecke byty jsou o dost drazsi nez ceske ne?

0/0
12.7.2016 11:04

V80l59a52s47t33i27m10i68l 49S51v94o55b73o74d47a 7883298605114

No argument šášulů byl typicky takový, že cca 3x vyšší mzdy sráží nemovitosti na 2x vyšší životní úroveň.

Z článku vyplývá, že takové tvrzení je celé dost na vodě.

+1/−2
12.7.2016 11:09

V72l82a90d63i46m39i47r 92S78e83f85l 6187432265521

Není to jen o samotne ceně bytu, ale i bydlení...

0/0
12.7.2016 11:14

K63a94r50e24l 68N71o62v59o93t34n88y 6299351449975

On hlavne to cislo 3,3 rocniho platu je dost na vode. V Nemecku jsou obrovske rozdily v platech a cenach nemovitosti mezi vychodnin a zapadni casti zeme. Pokud se chcete bavit konkretne, tak v Mnichove jsem pred 3 lety koupil byt v levnejsi ctvrti na okraji mesta za vic 8 svych rocnich hrubych prjimu. Za ten stejny byt (ca 100m2) v luxusni ctvrti Mnichova bych dal priblizne svych 15 rocnich platu a za uplne stejny luxusni byt napr. v Lipsku bych dal priblizne 1,5 sveho rocniho mnichovskeho platu. Bohuzel lide v Lipsku nemaji mnichovske platy. S tohoto rozptylu udelat nejaky prumer a prodavat ho jako smerodatnou hodnotu bez udani dalsich detailu muze jen blb.

+1/0
12.7.2016 11:18

M45i61l72a85n 20H 4317890949161

Z me zkusenosti jsou Deloitte profici. Urcite se vsim, co jste zde vyjmenoval a jeste s mnoha dalsimi fakty pocitali.

0/0
12.7.2016 11:37

K17a85r34e31l 84N63o42v60o38t30n20y 6519481159915

Potom je otazka, proc to neni poradne uvedeno v clanku. Vzdyt ty regionalni rozdily jsou i v ramci CR dost velike. Ta statistika, tak jak je uvedena v clanku, ma minimalni vypovidaci hodnotu. Rv

0/0
12.7.2016 12:20

M38a19r33t96i39n 56K20a21r57á80s47e34k 9458573168318

No z clanku plyne, ze co do porizeni bytu jsou nemci 2x bohatsi nez cesi.

V realu je nemec po financne bohatsi oproti cekochovi jen o cca 50%, predevsim kvuli vyrazne vyssim danim z prijmu, vyssi cenam bydleni, extrmne vyssim cenam sluzeb a dalsich....

0/0
12.7.2016 11:25

K73a10r44e16l 81J47e41d74l39i90č38k89a 9146347558965

To je teda studie, jestli za tohle v Deloitte někoho platí, tak se tam hned hlásím o místo 8-o

Z jakého asi referenčního vzorku vycházejí prodeje 201-metrových bytů v Györu nebo 199-metrových v Jekatěrinburgu? Ještě mohli přidat statistiku, že za cenu 100-metrového bytu v Praze seženete byt 46+7 o rozloze 1850 metrů v Mostě.

+1/0
12.7.2016 10:30

K55a80r57e10l 97J91e64d58l96i73č76k49a 9466397968125

Ráno jsem si koupil Prahu 2, teď jsem vybral z bankomatu a běžím přikoupit Žižkov ;-D

+1/0
12.7.2016 10:27
Foto

M31i98c45h51a13l 98G20a90n76d58a66l48o28v29i16č 7328349501770

52 Kč za metr čtvereční?:) Řekněte mi kde a kupuji jich alespoň 100...:D

V Praze je průměrná cena bytu v širším centru někde okolo 50 - 60 tisíc Kč za metr, ale na ostatní hlavní města Evropy to zdaleka nemá.

+1/0
12.7.2016 10:23

J64i10r15i 32B81e44c84v18a17r 7702909376

No vida - a pak, že se nenajde nic, v čem bychom byli na špici.. ;-)

+1/0
12.7.2016 10:22

K10a92r35e68l 15N88o14v92o55t69n66y 6329491359265

Nove byty v Nemecku za 3,3 rocniho platu? A kde prosim Vas? Mozna v Sasku nebo Durynsku. V byvalych zapadnich spolkovych zemich urcite ne.

+3/0
12.7.2016 9:54

J40a77n 67S53t25e94h60l41i12k 9255757626171

To je statistický pruměr . Stejně jako v americe je pruměr 3 roční platy a pruměrná velikost obydlí 220m2 . Někdo má 100m2 a někdo 600m2 .

Jetě by tam měli napsat pruměrnou velikost u nás :-P

0/0
12.7.2016 10:15

J28i89ř12í 29P84a30u65l 3546915597112

2011 - 65,3 m2

https://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0ahUKEwi75PLzvu3NAhXKsxQKHa0zCQYQFggpMAI&url=https%3A%2F%2Fwww.czso.cz%2Fdocuments%2F10180%2F20536294%2F17023114a05.pdf%2F83ccf1a5-c215-4376-9672-30b6f4896802%3Fversion%3D1.0&usg=AFQjCNEslM0I132MPPVhTGFtYyAUaMRQaw&bvm=bv.126130881,d.d24&cad=rja

0/0
12.7.2016 10:21

J43a30n 57S31t93e43h82l82i56k 9275537406491

Jo , to je stávající statistika z sčítání lidu. Ale jaké stavějí developři ? Zda je trend zvětšování - zvyšování kvality nebo opačný . Prodejci samozřejmě chtějí co nejvíce vydělat za co nejméně(nejmenší plochu) .

http://stavba.tzb-info.cz/14378-ckait-prazske-stavebni-predpisy-2016-snizi-kvalitu-staveb

0/0
12.7.2016 10:33

J26i75ř42í 49P60a33u52l 3386355967732

Tipnul bych si, že staví byty menší velikosti, jednak protože je o ně větší zájem a jednak. jak píšete, se jich vejde na stejnou plochu stavebního pozemku více.

0/0
12.7.2016 10:42

K65a67r46e46l 28N68o70v47o27t65n19y 6939461389475

I kdyz to spocitam na jednotkovou cenu, tak je ten prumer hodne zkresleny. V Mnichove jsem koupil byt za skoro 5000€/m2 pred 3 roky. Dneska to stejne stoji od 6000€/m2. Jak uz tady nekolikrat zaznelo, ta studie je plna bludu.

0/0
12.7.2016 10:32

B67e42n 91P16a88v73k59a 1627133197871

Jsem z článku zmaten. Může to někdo celé přeložit na fabie, piva či fotbalové stadiony?8-o

+4/−1
12.7.2016 9:32

J26a93n 67S16t71e17h33l83i65k 9365967456641

Smysl má přepočítávat pouze na roční vydělek . Třeba u státního rozpočtu se udává poměr k HDP . Ted mají vojáci cíl mít rozpočet 2% k HDP ;-) . U zdravotnictví se udává že vydáváme 7% z HDP , v německu , rakousku je to 12%. Atd.

0/0
12.7.2016 10:54

J86o56s16e22f 82H16ř80e94b20í23č64e20k 7466283170982

Průměrná cena za m2 je 52000,- Kč, ke koupi nového byty o velikosti 70 m2 potřebuje průměrný Čech 6,9 násobek hrubého ročního příjmu. Cena takového bytu je 3 640 000 Kč. Z uvedených údajů vyplývá, že průměrná měsíční hrubá mzda v ČR je 43 961 Kč.

+23/0
12.7.2016 9:23

M15a14r43t37i40n 51P76e78t20r 6923122708629

Celý článek je prošpikován nesmysly. Nevím, zda si to už vycucali z prstu u Deloitte, nebo to nějak pokroutili novináři, ale je to děs. A každý aspoň trochu informovaný člověk musí vidět, že tam spousta věcí nehraje...

+2/0
12.7.2016 9:27

J72i21ř70í 95P37a29u41l 3676475787952

Deloitte z vás radost mít nebude.:-)

+2/0
12.7.2016 9:57

B37e91n 16P80a12v95k35a 1887253837601

V Deloitte všichni na dovče, akorát Ted a uklízečka zůstali. A najednou někdo volá, že mají napsat článek do novin;-D

+1/0
12.7.2016 10:00

J31i63r17i 33C44i79z 6364128880147

Na Hrade ta prumerna mesicni mzda sedi, do podhradi se zapomeli podivat.

+2/0
12.7.2016 11:26

J20a42n46a 11S93t23e18h98l75í41k67o34v46á 2109480450946

tak teď jsem v háji, z průměrné češky, jsem hluboce podprůměrná, jak k tomu přijdu ;-(

0/0
12.7.2016 11:26

M75a24r67t22i54n 78P22e88t17r 6883132838619

Celý ten článek je plný nesmyslů, i když leccos už upravili. Třeba na začátku se píše, že metr čtvereční nového bytu stojí v ČR téměř dvakrát tolik než v Maďarsku, pak dále, že na koupi nového bytu o velikosti 70 metrů čtverečních stačí 6,9 ročního platu a Maďaři jich potřebují víc než 7. Člověk nemusí být brilantní matematik, aby si spočítal, že aby obojí platilo, musela by být v ČR průměrná mzda zhruba dvojnásobná než v Maďarsku. A ehjhle, ona je vyšší jen cca o 10 procent (je to tedy údaj za rok 2014, ale nepředpokládám, že se poměr příliš změnil).

+9/0
12.7.2016 9:14

M41a44r89t90i26n 59K68a78r18á81s26e88k 9498513928958

No trochu motaji nove byty (ve smyslu novostavby) a "nove byty" (ve smyslu ze si clovek koupi novy byt, ktery ale realne novostavba neni)

0/0
12.7.2016 9:26

T26o17m84á98š 83K59u87c31h90a64ř 3627341228851

Ono než přepočet za kolik průměrných platů lze koupit byt, by bylo mnohem smysluplnější uvádět, za kolik nejčastějších platů po odečtení nutných nákladů na život lze koupit byt. Ale to by asi vycházelo na desítky let a nevypadalo by to moc dobře, že? ;-)

+13/0
12.7.2016 9:13

M34a15r25t23i10n 32K44a54r82á87s75e26k 9678413518338

No tak zrovna nejcastejsi hodnota (modus) i platu/mezd je cislo, ktere dokupy nic nerika a nema smysl s nim cokoli pomerovat.

A kolik jsou nutne naklady? Pro nekoho 5000, pro nekoho 20 000, to se taky blbe urcuje ne?

+1/0
12.7.2016 9:29

T15o36m29á92š 90K80u27c83h76a80ř 3567671988611

? Však i byt lze koupit za dva melouny i za sto a přesto se zda pracuje s průměrnou cenou.

Když jde určit průměrná cena bytu, či průměrná mzda, jdou určit průměrné náklady. Jasně, že je to statistika, ale řešit každého Pepíka jednotlivě jaxi nelze. :-)

0/0
12.7.2016 10:42

M95a43r66t32i57n 21K73a35r51á69s60e70k 9338963328678

No ale to je ten problem - cena bytu a mzda jsou obejtivne dane veliciny, "nutne naklady" jsou hodne subjektivni....

0/0
12.7.2016 11:02

R91o55b78e67r59t 35V15o28n94d52r86k40a 9453283750752

Tak třeba v Praze si za těch 5,4 milionu koupíte nový byt tak zhruba 60 metrový, na 100metrový můžete zapomenout. Ceny novostaveb jsou neskutečné bez ohledu na kvalitu nebo lokalitu, viz nové bytovky na Patočkové. U hlavní silnice a bez metra a ceny šílené.

+1/0
12.7.2016 9:11

T55o31m90á41š 59K44u83c39h59a78ř 3847581418291

Ty ceny nejsou šílené. Jen nesmíte nesmyslně vydělávat prací. ;-)

0/−3
12.7.2016 9:14

M57a30r60t19i88n 10Š87u41l11á70k 1386477360141

Cena za byt je šílená, pokud se dá levněji pořídit nový barák.

+1/0
12.7.2016 10:33

A33n42t88o32n93í83n 25S11v15o89b18o56d71a 3494183799492

byty se počítají v průměru, dejte tam Ekospol, Central a Finep, hned jste na průměrné ceně :-)

0/0
12.7.2016 9:23

J56o86s74e94f 65H78ř36e38b74í87č23e29k 7306133210182

Ty woe, průměrný Čech a průměrná cena bytu, to jsou ukazatele jako prase.

+6/0
12.7.2016 9:04

P78e16t26r 88L61u64k56á13š 4555254706115

Nezapomente na prepocet na fabie ;-)

+1/0
12.7.2016 9:09

B42e38n 48P32a31v30k81a 1607613197671

To víte, nejdříve to byl Paroubek se svým obyčejným člověkem a teď to je průměrný Čech.:-P

+1/0
12.7.2016 9:17

Z62d62e93n29ě95k 11Š80í83p86e95k 4482914436905

Kdo kupuje za tyto ceny je...řekněme ne moc informovaný nebo chytrý. Pokud bych chtěl naopak prodávat tak samozřejmě teď. Tyto ceny nakonec neudrží ani ty skoro už záporné úrokové sazby. What goes up must.....

0/0
12.7.2016 9:03

R89o87b91e39r70t 48V50o18n35d94r46k48a 9903973100312

Moc chytrý nebudete spíše vy. A nebo se prostě v realitách nevyznáte, i když se křečovitě snažíte působit opačně.

+3/0
12.7.2016 9:12

M60i56c69h48a63l 36Ř67e44z60n12í74č40e82k 3142934456152

Zřejmě odborný článek od odborníka :-)...řády lítají sem tam..

a já si řikal, jak to tu máme vše drahé a přitom ti developeři to prodávají za hubičku;-D to jsem teda blázen :-)

+11/0
12.7.2016 8:59
Foto

O40l41d42r88i30c89h 69S26z53e37l97i81g57a 7203822839649

Ta cena platí jen pro autora článku a jeho kolegy.:-(

0/0
12.7.2016 8:57

J45a90n 31Č94e37r62n29ý 8560780684731

Za 52 korun za metr je to celkem drahý. No nic, koupím jen jedno sídliště místo dvou.

+10/0
12.7.2016 8:56

J19i35ř30í 11P10a42u60l 3656665417392

Lepší kauf bude to stejné koupit za 26 Kč v Maďarsku, resp. za 13 Kč v Polsku.:-)

+1/0
12.7.2016 9:01

V65á10c31l20a98v 68S61v12o91b90o55d27a 3681129230200

a ještě by mě zajímalo kdo může platit hrubým platem... to psal někdo ve spánku nebo jak?

+7/0
12.7.2016 8:54

M13a77r22t42i51n 30K95r16u28t17ý 1968811249585

náš premiér, ten kupoval byt za úspory z tehdy ještě nedaněných poslaneckých náhrad.....

+3/0
12.7.2016 8:58

V26á26c33l15a35v 31S72v26o63b59o93d75a 3761829630170

Metr čtvereční nového bytu v tuzemsku stojí průměrně 52 korun... tak to si jich koupím aspoň 100 než nebudou ;-D

+22/0
12.7.2016 8:51





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.