Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

PŘEHLED: Od 3,6 do 10 milionů korun. Kolik kde v Praze stojí rodinné byty?

Ceny bytů v Praze nadále rostou. Dva průměrně vydělávající lidé v domácnosti v podstatě nemají na to vzít si spolu hypotéku na třípokojový byt, aniž nese nálepku „riziková“. Nejlevnější jsou devátý a desátý obvod, kde na panelákový nebo i nový byt může stačit i příjem padesát tisíc čistého měsíčně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M34a64r97t50i43n 20P17r57i97k83r87y80l 8881726314615

Nebudu negativista a dopreji dvojici mladych novomanzelu prumerny tabulkovy cisty plat, kazdemu 20..000,- cisteho.Byt v panelaku za 3.000.000,- je splatka na 25 let cca 12.000,- + 5.000,- inkaso.Tedy 17.000,-.Tedy jestli mame mit vyssi porodnost, tak v tomto pripade to znamena byt otrok.Naproti tomu socialne neprizpusobivi maji prisxpevek na bydleni treba i 15.000,-Kc, v zivote nepracovali a deti maji treba i 10.Blbci ve vlastni zemi.....

+3/0
27.12.2016 8:37

R34a22d24e32k 52J81a44n86a89t74a 9315526244192

Průměrná čistá mzda v Praze je 24800 Kč. Pokud máte děti, tak o něco víc. A nezapomeňte, že zdaleka ne každý, kdo pracuje v Praze, v Praze i bydlí. Např. z Milovic dojíždí do Prahy skoro všichni a nemovitosti tam jsou o dost levnější.

+1/0
27.12.2016 9:23

M34a14r65t29i67n 12S78e98d84o41n29a 2385606316479

Obecne se rika, ze by clovek by za byt nemel dat vice nez 70 platu, pak se vyplati najem. Z toho uhlu pohledu je clovek v Praze limitovan cenou 2,5 mil. Ale rekl bych ze kdyz se podivam na cenu bydleni ve svete vuci prijmum tak Praha ma jeste hodne velky potencial pro rust cen.

Pred 8 roky nastala stagnace a pokles ceny bytu v Praze. V te dobe jsem byt kupoval a 3,2 mil za panel nebyl vyjimka. Predkrizove ceny se vratily na jare a dnes jsou opet vyssi. Rekl bych ze rust cen se mozna zastavi, ale na velky pokles bych nesazel.

+1/0
26.12.2016 22:03

A54n37t59o45n35í96n 90S26t95e86d52i74n35a 4287802854930

nic takového se obecne neříká...

0/0
13.1.2017 9:33

T42o75m41a16s 46V11o81n55d39a80l 2979150960472

Praha měla už dávno začít rapidně zvyšovat daň z nemovitostí pro ty vlastníky, co nemají v bytě trvalé bydliště, jinak to nepůjde. Kdekdo si koupí byt jen proto, aby uložil peníze a to na úkor těch, co potřebují skutečně bydlet a vychovávat děti...

0/−3
26.12.2016 15:32

V25l24a29d86i95m32i66r 81S88e95f53l 6447802225741

To by způsobilo jen růst nájmu...

+2/0
26.12.2016 16:52

M29a63r59t44i37n 22S63e44d94o78n11a 2405636496129

Ac jsem dal plus tak se mylite. V Praze je velky prebytek nabidky bydleni a cena je uz roky stejna.

0/0
26.12.2016 22:05

J58o49s64e79f15a 73P52l72a51č15k95o36v78á 3928896313807

Akorát se cena změnila v nájmu, ne za byt, ale za lůžko v bytě. Tudíž nájem vzrostl.8-o

0/0
29.12.2016 7:22

L94u59b17o23s 25H25n11i93z80d43i17l 6214756675178

U toho pruzkumu spol. KPMG se zrejme jedna o nasobky rocnich platu, neni to zminene

0/0
25.12.2016 22:28

J47a61n 83K88l10e84i43c73h 3889985191418

Vůbec mě nezajímají ceny bytů v Praze. To je iDnes jenom pro pražáky?

+1/−5
25.12.2016 22:26

P78e71t98r 63Č89e15r58m66á22k 9448155329700

Půlka lidí v Praze jsou mimopražští, ty to evidentně zajímá.;-)

+6/0
25.12.2016 23:42

A71n88t82o91n56í23n 43S90t79e20d77i98n19a 4877732824820

A víte koho zajímají cenách bytů u vás ? Nikoho, vůbec nikoho...

0/0
13.1.2017 9:33

J48a15n 77K63o27t14a80s 9579730472866

Píše se, že vychovat jedno české dítě až do dospělosti přijde cca na 2 milióny korun (přitom za celý život si člověk průměrně vydělá 10 milionů). Pořád všude čtu, jak jsou Češi zpohodlnělí, jak nechtějí mít děti. A přitom, když se zeptám známých ve svém věku (třicátníci), tak neustále řeší předražené bydlení (Praha), které popravdě neodpovídá nízké mzdové úrovni v ČR. Levné bydlení je tam, kde zároveň nejsou pracovní příležitosti. Mít hodně dětí znamená sehnat si větší byt - viz statistiky cen z Prahy. Vůbec bych se nedivil, kdyby se ukázalo, že bytová situace je tím nejúčinnějším regulátorem porodnosti v ČR, který tady od revoluce máme zavedený.

+6/−1
25.12.2016 22:17

J68a96n 15S82e21m89i45k 4944377242319

blbost.

kdy bylo jko u nas bydleni nejak dostupnejsi nez dnes?

Kdy na tom byli mladi a mladsi lide materialne lepe nez dnes?

V ktere konkretni dobe to bylo?;-D

vite, rozhodovani o poctu deti nebylo nikdy realne svazane s temito vecmi. paradoxne v chudsich casech mivali lide deti vice, a dodnes maji lide s mensimi prijmy a zivotni urovni prumerne vice deti nez ti co jsou na tom materialne lepe

+6/−5
25.12.2016 23:13

J85a74n 35K56o11t36a73s 9169220112536

Blbost, jsem v tom veku, kdy chceme mit deti, mam v tomhle veku hodne znamych, tak to sakra musim vedet. Podle koho soudite vy?

Tady jde ciste o to, ze v dobe, kdy clovek musi ucinit nejvetsi financni investici sveho zivota - koupi domu/bytu, musi zaroven investovat do x-harantu. I blbec si to dokaze spocitat... A v minulosti nikdy nebylo bydleni vzhledem k prijmu tak drahe. Tak k cemu ten vas prispevek je? Jste si jisty, ze i v minulosti stalo vychovani 1 ditete 1/5 celozitniho prijmu dospeleho cloveka? Mozna srovnavate nesrovnatele - vychovat chude, problemove deti je nesrovnatelne snazsi, nez vychovat deti, ktere v dnesnim svete obstoji.

+2/−2
26.12.2016 10:25

J78a52n 35S21e92m72i79k 4944277732399

no, asi mate vzpominky na minulost trochu casem upravene.

sice mozna "bydleni nebylo tak drahe", problem byl ze jste na ten levny byt treba 10-12 let cekal. A najmout normalni najemni byt jste si nemohl.

Treba mne rodice vypraveli jak zili do mojich 3 let veku v podnajmu v jednom pokoji.... kdyz se narodil bratr, milostive jim narodni vybor pridelil bytecek 30m2 bez koupelny kde otec musel vedle zachoda udelat sprchovy kout.

ctyrclenna rodina jsme takto bydleli do mojich 11 let kdy na ne dosla rada v poradniku na drzustevni.

Oba rodice na tu dobu slusne vydelavajici, v KSC nebyli, ale zase drzeli hubu a krok- Praha 70. a 80. leta

+2/0
26.12.2016 12:06

J93a85n 12S56e59m93i38k 4394107442959

jinymi slovy- pokud by byli lide ochotni mit deti a bydlet v jednom pokoji (treba u rodicu nebo v podnajmu) nebo ve 4 zaplivane dire o 30m2 jako dri a sit bundy z hadru rucne jako nam s bratrem sila mama, jezdit vsude vlakem, mit jeden nabytek z druhe ruky 15 let, nejezdit na dovolenou jinam nez k pribuznym.... etc. etc. etc. (a zduraznuji ze oba rodice byli VS na tehdy slusnem platu)..... tak vychova deti neni zase tak draha vec

+2/0
26.12.2016 12:12

V79l17a71d80i15m24i44r 61S45e33f64l 6827312795361

Jezismarja, proč si nepostavili barák?? kor když vydelavali Slušně? Anebo si neporidilolo druzstevni být? Zřejmě se spolehali jen na stát...

+1/0
26.12.2016 16:57

R20a62d70e88k 24J22a77n17a32t10a 9445176634932

Na družstevní byt byly pořadníky. V Praze určitě.

0/0
26.12.2016 22:28

R21a94d37e23k 84J66a32n63a42t77a 9505646274382

Jenže vy ale asi nevíte, jak to vypadalo před revolucí. Nájmy relativně levné byly, ale bylo těžké ho dostat.

Vlastnit jste směl leda domek, což ale není zrovna typické bydlení v Praze a ceny byly astronomické. Osobní vlastnictvi bytů neexistovalo a tedy ani trh s nimi. Byty byly státní/městské/družstevní. Ale na nájem v nich byly pořadníky, kde jste čekal klidně 10-15 let (podobně jako na auto, na telefonní linku, atd.). Jistě si dokážete představit, kdo měl v takových pořadnících přednost a že se v takové situaci uplácelo, ale na to jste musel mít peníze, kontakty a žaludek, a to každý neměl. Taky měly některé firmy či instituce firemní byty. Ale ty dostal až zasloužilý zaměstnanec (případně ten, za koho se někdo "přimluvil") a pokud byste šel jinam, přišel jste o něj.

Mladá rodina mohla třeba sehnat podnájem, jak se zde výše píše, s dítětem třeba v jedné místnosti a WC sdílené. Mohla leda doufat, že druhý nájemník (často to byl vdovec/vdova) zemře a úřad tam nechá bydlet je.

Taky se dala udělat výměna nebo "falešná výměna". Někdo, kdo se chtěl z Prahy odstěhovat vám nájemní smlouvu na byl přenechal a vy jste mu jako přenechali nějaký nájem bytečku po babičce na venkově. Za to jste mu samozřejmě museli zaplatit a byla to taková šedá zóna a taky to bylo drahé.

+2/0
26.12.2016 12:26

V42l24a77d40i74m54i78r 93S76e63f21l 6417952845911

Barák se postavil do 250t.Kcs. Chtělo to jen neskuhrat...

+1/0
26.12.2016 16:59

R54a94d60e72k 72J30a20n85a75t98a 9785906124972

Jenže medián mezd byl 3000 Kčs. A aby vám někdo dal takto velkou půjčku, to už jste si musel "zasloužit".

+1/−1
26.12.2016 20:35

R75o77m29a84n 63J32e65s76c80h74k84e 9538555767975

Na řadovou výstavbu 1% úrok, ostatní 2,7 %. A v 80.letech 150 000 nenávratná dotace na stavbu domu pro mladé. Já se dočkal bytu po 7 letech čekání, žádost v roce 1982, stěhování 1989, z toho 2 roky vojenská základní služba. Přednost měli dělníci před úředníky. Stavělo se více než dnes.

0/0
27.12.2016 8:49

M80a69r88t91i87n 86S98e56d86o62n27a 2115276916489

To je pekne, ale neuvadite rok vystavby. Dnes vas jenom pozemek prijde na miliony, v Praze vyjde draz nebo stavba domu na klic.

+1/0
26.12.2016 22:20

R30o59m28a30n 14J43e11s54c30h85k22e 9638915617965

Před 30 lety jsem si koupil garsonku a za 2,5 roku zaplatil. Dneska mé děti jsou bez šance.

0/0
27.12.2016 8:41

M93a10r34t32i52n 43S12e19d36o23n32a 2325526866829

Cena 2 mil za dite po dobu 18 let je nizka a clovek za zivot vydela vice penez pri prumerne mzde. Jinak byt 4+1 sezenete do 2 mil. bez problemu, ale budete do centra Prahy cestovat cca 50 minut.

0/0
26.12.2016 22:16

P61ř75e83m91y86s85l 95H67r23o80m78a52d95a 2534676378791

Cena bytů v Praze a hlavně domů v blízkosti Prahy pořád není dost vysoko. Dost vysoko bude teprve ve chvíli, až se lidem z venkova ČR už nevyplatí migrovat ku Praze.

Schválně se vžijte do naší situace. Vy bydlíte někde na vesnici na jihu Čech či Moravy, u domu louka za domem les. Klid, auto projede jen občas a sem tam nějaký cykloturista.

No a najednou si nějaká firma vzpomene, že zrovna u vás postaví tři satelitní městečka. Nejdřív na to padle samozřejmě louka, pak okolní pole a nakonec se bojíte zda přežije alespoň les. Kolem baráky vám jezdí desítky aut denně, místo do zeleně koukáte na vysokou zeď, za kterou vřískají děcka v bazénu. To všechno by člověk vydržel, jde hlouběji do lesa. Jenže i tam je to jiné. Špína a smrad, z čistého potoka je stoka, protože čistička nestíhá a ta nově napojená /často na černo/ kanalizace ze satelitních městeček to při dešti přetlačí vrchem. Školky nedostupné, školní třídy narvané .................

Ke Praze se všichni opravdu nevejdou a regulovat to lze jen cennou nemovitostí.

+4/−4
25.12.2016 16:53

P36e82t29r 26M55a95r16š35á66l66e65k 9335192424759

Když prodáte svůj dům u Prahy, kolem kterého vyrostl satelit, tak si můžete na jihu Čech, nebo Moravy koupit ten domek u lesa, o kterém píšete a ještě vám zbyde spousta peněz.

+1/0
25.12.2016 17:30

R32a77d51e20k 53J65a48n73a71t57a 9475496904662

Jenže on žil celý život u Prahy!

Chyba se stala nejspíš na zastupitelstvu obce, kde povolili novou výstavbu v příliš vysoké míře. Někdo z toho pole musel udělat stavební pozemek ...

+2/0
25.12.2016 17:37

P27e26t49r 36M35a63r38š15á13l18e79k 9405342584169

Jenže on to píše tak, jakoby těm na vesnici daleko od velkoměsta záviděl. Přitom má díky okolní nové zástavbě a zájmu o bydlení tam zhodnocený majetek a může si koupit bydlení téměř kdekoliv v ČR, takže i v nějaké jiné vesnici u Prahy, ze které ještě není satelit.

+3/0
25.12.2016 17:45

M69i83c93h64a33l 56R89e27j10z70e24k 5136727865491

Aby to nasledne za par let zase opakoval?

0/0
25.12.2016 17:55

P28e63t25r 22M11a26r58š46á83l37e82k 9855842914369

To už je otázka volby, ale pořád má mnohem víc možností, co si za peníze z prodeje svého domu koupit, než ten co bydlí u lesa n jihu Čech.

+1/0
25.12.2016 18:11

T25o22m48á17š 29M42o45r81a86v85č91í89k 3307646793445

Asi tak, mnohem horší je být starousedlíkem v oblasti, kde krachl i ten poslední podnik živící lidi, obce se vylidňují, přestala tam zajíždět hromadná doprava, obchod žádný, hodnota RD klesne na úroveň nějaké chalupy, pokud o tu oblast vůbec někdo stojí. Takových míst znám po ČR relativně dost.

+2/0
25.12.2016 18:59

V50l79a61s89t22i33m86i90l 66Š20t16e24c98h37e35r 1115875699965

Nesmysl.Na cenu bytů nemá vliv nějaká migrace z venkova ,ale především dostupnost úvěrů na bydlení.Až půjdou sazby nahoru a lidé na hypo nedosáhnou,poptávka klesne.Pak nastane stagnace a někde i propad cen.

0/0
25.12.2016 19:02
Foto

J53a36n12a 22K50o41z78á33k84o84v14á 19V38o64l94r46á13b97o15v44á 9343914825371

Architekti prominou, ale ten obrázek nahňoucanych průsvitných paneláků vypada jako rozšířený Chanov. Za toto se fakt platí ty šílené desetimiliony developerum, statisíce státu na daních a desetitisíce bankám za to, že vám půjčí peníze?

+3/−1
25.12.2016 14:43

B83e91n 65P30a95v73k67a 1127383977681

To je ten projekt u věže O2. To tam hnije asi od roku 2007. Hodně toho mají Rusáci. Prakticky je to prázdné. Už nevím, kdo to stavěl, ale chtěli 70 tisíc za metr čtverečný.

0/0
25.12.2016 14:53

J37a35n 79S33e63m21i45k 4274937222839

rusaci to u nas skupuji jako pojistku na civilizovanem uzemi kdyby si na ne v rusku nekdo doslapl nebo se to tam celkove sesypalo.

To ze jsou tyhle "ruske byty" prazdne neznamena vubec nic, nejsou to lezaky, ale spise ekvivalent zlata v trezoru v bezpecne bance

+3/0
25.12.2016 14:59

M14a11r58t94i56n 77N12o84v92á44k 6963467279131

moje kamarádka byla součástí týmu developera, co to stavěl.. taky říkala, že nechápe, jak si to někdo může koupit.. uplne zmršené půdorysy v interiéru, předražené kuchynské linky apod..

0/0
25.12.2016 16:16

B38e79n 27P50a59v21k35a 1117803127801

Kdysi přišel kolega, oči pomalu z důlků a: "Tohle už jste viděli?!"

0/0
25.12.2016 17:03

A82n11t41o75n31í63n 84S68v56o65b84o95d42a 3614313849442

Garáže se otvírají čipem a to si musíte otevřít auto, snímač je mimo zastřešení, někdo umí :-)

+1/0
25.12.2016 18:41

J84a83n 32S33e30m37i16k 4424437422109

Kdyz se na to clovek podiva v delsi prespektive 10 let....

...tak sice levne hypo mohou skoncit, ale zase pujde nahoru koruna, a bude se vyrovnavat trzni podceneni platu na uzemi CR proti sousednimu Nemecku a Rakousku (z 1/3 je SPOOOUSTA prostoru pro cestu vzhuru)

Navic, bytu mozna pribyde nekde na sidlistich a prazskych vesnicich, ale v kvalitnich lokalitach Prahy byty nepribydou....

...takze prognoza je dalsi podstatny rust spolu s dlouhodobym vyrovnavani mzdove urovne se zapadem.

+3/0
25.12.2016 14:31

B77e86n 66P83a55v66k75a 1607603347801

Čecháčkům že porostou mzdy? Za co? Většina lidí tady vyrábí či poskytuje naprostý aušus.

+1/−11
25.12.2016 14:34

J18a94n 65S24e32m55i78k 4844737372579

asi mate male znalosti o ceske ekonomice a strukture vyroby a exportu

+7/−1
25.12.2016 14:40

B50e41n 33P46a94v85k68a 1787543467281

Mám no. Právě proto nechápu, jak by mohly růst ve fabrikách mzdy.

+1/0
25.12.2016 14:54

J83a33n 41S63e67m35i29k 4874527432179

ty fabriky vyrabi srovnatelne zbozi s tim ktere se prodava a vyrabi jinde po cele evrope (jinak by totiz neexistovaly neb by nic neprodaly, dokonce ani doma)

0/0
25.12.2016 14:56

B96e65n 49P74a70v40k81a 1817173287691

A to je jako které? A žádné výjimky. Zajímá mě běžný produkt.

0/0
25.12.2016 15:31

A90n11t68o32n20í95n 74S85v95o33b66o63d41a 3774363689202

elpíčka pro celý svět :-)

0/0
25.12.2016 15:54

B15e29n 90P38a50v56k10a 1157403277421

Hi-tech jak nohaR^

+1/0
25.12.2016 16:02

A59n65t93o83n91í86n 67S90v87o96b93o47d15a 3444253479152

http://www.sev-litovel.cz/gramofony-pro-ject.html , jojo, to asi fakt doma nemáte :-)

0/0
25.12.2016 16:24

B64e80n 51P59a43v16k94a 1217943127371

Jo, ty gramce jsou super. Taky si asi jeden pořídím. Oni to ve světě i rebrandují. Myslím, že ty Pro-ject jsou prakticky od nich. Ale na tom chcete fakt stavět ekonomiku?

+1/0
25.12.2016 16:45







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.