Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Stovky klientů developera Ekospol mají smůlu. Rezervace na byty vypršely

Developer ve velkém „prodával“ byty v projektech bez územního rozhodnutí. Ani po roce a půl od podpisu smluv ale kvůli chybějícím povolením stavět nezačal. Rezervace tak stovkám klientům vypršely. Desetitisícový poplatek dostanou sice lidé zpět, byt, který si zarezervovali, za cenu, se kterou počítali, ale mít nebudou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J75a63n 37W38a36c57l44a56v 7654785957248

Developeři dnes pláčou, že povolování staveb trvá dlouho. Ale co dělali předešlých 5 let? Čekali na lepší časy a nic nepřipravovali. A dnes se hojí přehnanými cenami za nekvalitu.

0/0
28.12.2016 13:05

M59i67c46h75a15l 11M60a80c20h23a50c84e41k 8903427193832

Tak přece má naše aktivita první výsledky - Ekospol v období Vánoc stáhl ze svých stránek veškeré projekty s výjimkou dvou - Barrandov a Dubeč :-)

+1/0
28.12.2016 11:32

M90i13c84h35a21l 11M68a59c85h36a53c50e68k 8373677483972

Tak to vypadá, že jsem o vánocích poněkud zaspal... :) Tak alespoň teď - pokud se tu ještě objeví někdo obdobně postižený praktikami Ekospolu a má chuť se k nám přidat, ať napíše na ekospol@centrum.cz.

0/0
28.12.2016 9:15

J16a21n 38P91a75v69e61l 8763562268436

Co vím, v Praze volné byty jsou. Reálné, u kterých si mohu zkontrolovat stav a vše okolo. Kupovat zajíce v pytli, obvzláště při známé (ne)kvalitě staveb od velkých developerů se mi zdá jako hloupost.

Ale může mi jen něco unikat.

0/0
27.12.2016 8:27

M27a91r92c35e97l 55S98t36a24r72ý 9448544523269

ubohou kvalitu bydlení v kralikárnách od ekospolu, central groupu, finepu, atd.. lidi poznají, teprv až se nastěhují, takhle jdou za vidinou "nového", "voňavého"...

0/0
27.12.2016 8:32

M91i64c29h62a15l 33M69a66c23h54a86c81e55k 8693247463522

Tak to na trhu s nemovitostmi funguje. Někdo preferuje byty v novostavbách, někdo starou zástavbu. Podle zájmu se pak stanovuje cena novostaveb a starších bytů.

Každý má své preference, tak je to v pořádku. Kvalitní i nekvalitní byt seženete v obou případech, určitě ale obecně neplatí, že nové byty jsou katastrofa a staré byty životní výhra.

0/0
28.12.2016 9:22

R29o56b88e80r53t 41H94o37m15o52l82k57a 2460602212891

Ty vo*le. Rodina 2+1 na 45m2. :-D My jsme 2+2, žijeme na 50m2 a jsme maximálně spokojení. :-D A jestli si mysleli, že těmi pidipokojíky udělají nějaké terno, tak jsou vedle. Kamarádka si koupila byt od Ekospolu v Měcholupech a to je fakt peklo. Koupelna jako kráva s oknem jako střílna bunkru, do pokoje se na šířku nevejde postel, balkon společný pro 10 bytů... :-D

0/0
27.12.2016 5:45

J63a38n 33P68a17v16e48l 8883572358796

Jestli žijete jako 4členná rodina spokojeně na 50 m2, buď máte dvě nemluvňata a nebo jste křesťani.

+3/0
27.12.2016 8:23

R80o21b72e52r66t 10H36o91m35o94l36k21a 2210862672771

Vhodně řešený byt s vysokými stropy, vybudované patro. 2 veliké plnohodnotné pokoje, kuchyň umístěná v chodbě. Jedno nemluvně a jedno 3,5 roku. Jsme ateisti, jak to souvisí?

+1/−2
27.12.2016 8:27

J27a26n 82P64a17v35e69l 8653152848226

Pochopíte až děti kapku vyrostou. 50 m2, a to můžete mít dispozici jakou chcete, je pro čtyřčlennou rodinu málo.

Ale hlavně že jste spokojený (bez ironie)

+2/0
27.12.2016 8:35

K82r21i50s50t90ý95n16a 24B55e93n78e40š90o46v34á 5294646676123

Souhlasim, kamaradka takto zije s dvema detmi, situace doma se jim jakztakz uklidnila, az kdyz s jim otec rodiny (sice pracovity, ale pijan) odstehoval ke svym rodicum, ale i tak je mista pro tri malo. Deti jsou holka a kluk s velkym vekovym odstupem. Hadky, nedostatek soukromi pro vsechny. Nakonec zrusili obyvak v k!asicke podobe, mama rodiny si vzala za loznici detsky pokoj. Luxus loznice zaziva poprve.

Druhy priklad, bydlela jsem ve svem prvnim pronajmu, na ustni dohodu. Pod nama bydlela rodina se 2 temer dospelymi detmi, byty byly 2kk, kuchynsky kout mini, obyvak usel a druhy pokoj mini. Jednou mi vola majitel, ze ke spravci bytu doslo udani a vi, odkud to je, ze od onech sousedu. Mel na sprave bytu znameho. Ty sousedi zkouselii udani jsko cestu k rozsireni vlastniho bydleni, byt byl jeste pred privatizaci, coz jsem puvodne nevedela. Nam to nestacilo 50m ani s jednim ditetem,detsky pokoj ma dulezitou funkci - herna a sklad hracek, ten zejmena.

0/0
27.12.2016 11:44

K22r56i29s48t69ý70n40a 51B24e73n84e13š85o60v24á 5234186236543

Tim skladem hracek myslim to, ze kdyz je dite predskolak, je bezvadne, kdyz se da vseuklidit vecer do detskeho pokoje a neni cely byt permanentne zahrackovany.

0/0
27.12.2016 11:49

R85o29b25e80r52t 32H33o47m52o73l69k11a 2500112472821

U nás je taky v plánu přebudování. Místo obýváku/jídelny/pracovny vznikne dětský pokoj kam půjdou obě holky až povyrostou (za cca 2-3 roky). Spací patro se otočí, čímž vznikne místo na jídelní stůl u dveří do kuchyně. Pod patrem bude gauč a v protějším rohu pracovní stůl.

0/0
13.1.2017 10:07
Foto

J10a35n 91F11i80l30e64v 7642984800183

v tu chvíli to ale není 50m2, když to máte do patra

0/0
13.1.2017 9:19

R75o53b40e32r21t 20H50o22m26o92l41k48a 2940462472921

Samozřejmě že je. Udává se podlahová plocha bytu. Patro na spaní, palanda, deska stolu ani poličky ve skříních plochu bytu nezvětšují. ;-D To bychom pak měli minimálně o polovinu víc. :-D

0/0
13.1.2017 9:54
Foto

J97a50n 13F83i61l84e22v 7402224810313

Palanda jasně že, když to máte takto, už mlčím :)

0/0
13.1.2017 10:06

R52o14b97e59r25t 52H50o24m70o98l42k47a 2890392592341

Já to blbě napsal, když tak na to koukám. Je to klasicky dřevěný patro na spaní - 2,2x1,6 metru.

0/0
13.1.2017 10:08

M66i17c92h53a16l 43M81a71c66h57a77c33e23k 8673277903972

Pokud je 4členná rodina spokojená na 50m2, je to určitě skvělé (v případě, že jsou opravdu upřímně spokojeni všichni členové rodiny), ušetříte tak velké peníze a nezbývá, než vám závidět. Nicméně jsou rodiny, a překvapilo by vás, kolik takových je, které v takovém prostoru spokojené nejsou a chtějí se stěhovat do většího. Samozřejmě důležité je nastudovat si dispozice takového bytu a vybrat si takový, který mi vyhovuje.

+1/0
28.12.2016 9:26

R38o29b69e21r93t 81H32o51m94o32l31k97a 2180652932311

Jo, to je jasný. My se taky plánujeme stěhovat do většího, ale ne dřív než za 5 let, spíš za 8. Každopádně ten výběr bytu je to hlavní. Jak jsem psal, Ekospol dělá horší králíkárny než se dělaly za komančů. Vyrůstal jsem na panelovém sídlišti ve 3+1 a měl jsem pocit, že ložnice byly maličké. Po shlédnutí těch nových bytů už ten pocit nemám. Dlouho jsme vybírali až jsme je úplně zavrhli.

0/0
28.12.2016 9:34

M35i87c73h15a87l 76M46a69c26h86a58c94e72k 8893567403252

Já si vybral byt, který mi dispozičně i velikostí k mému účelu vyhovoval. Je pravda, že mnohé byty (některé byly 2+kk a neměly ani 40 m2) byly na můj vkus také nevhodné, ale věřím, že v dané cenové relaci si i tyto našly kupce, který by s nimi byl spokojený.

Před koupí je každopádně možnost vidět dispozice jednotlivých místností a dle toho se rozhodnout, v tom problém nevidím. Problém by byl, kdyby developer nabízel pokoje o jiné velikosti, než jaká by byla realita.

0/0
28.12.2016 9:50

D55a90v11i39d 64R55y23c21h30e63t48s59k50ý 9676491210390

Je to dobry podfuk, nejaky chudak treba bydlel dva roky v najmu a pocital s tim ze uz je uvazany ekospolu a dal treba 300 tis. zbytecne. Horsi je ale ze smlouvy Ekospolu jsou psane tak, ze kdyby Ekospol sel do bankrotu tak zakaznikum zbydou uvery ale zadne byty.. mozna ne vsechny ale rozhodne jedna smlouva kterou jsem si nechal proverit.

0/0
26.12.2016 20:47

F91r42a39n27t91i49š52e33k 50V77r93á72n56a 5319412733671

Ono to není o tom, že dali zbytečně 300 tisíc za pronájem, ale vzhledem k tomu, že mají rezervaci už rok a půl, a přitom jen během letoška zdražily v Praze byty v milionových částkách, tak ta jejich ztráta je obrovská v porovnání s tím, co by mohli platit před tím rokem a půl (pokud tedy nebudou dalších pár let čekat, než se ceny bytů vrátí zase na normální úroveň).

+6/0
26.12.2016 23:11

M91i19c12h30a95l 33M28a91c76h56a81c31e65k 8463907543612

Ta ztráta z pronájmů je také obrovská, ale máte pravdu, že ta největší je ze zvýšení cen nemovitostí. Pro mnohé cena stoupla už o tolik, že si stejný byt prostě dovolit nemohou. Rádi bychom tak ostatní varovali před těmito praktikami Ekospolu, protože ostatní developeři tímto způsobem se svými klienty nejednají.

0/0
28.12.2016 9:29

M60i64l97a85n 38V98o61l85e40k 5149443276569

Krása kapitalismu, Ekospol je poškozený, ale krásně na tom vydělá.

+5/0
26.12.2016 19:51

J17a26n 28P75a10v56e11l 8363702458166

Prodělává. Ale část z toho mu zaplatí hloupí klienti svou půjčkou

0/−1
27.12.2016 8:23

M98i10c72h95a50l 28M21a56c81h11a69c79e18k 8683167803132

To jo, to jsme ale hlupáci, to chytří lidé, ti se poznají podle toho, že nadávají na internetových diskuzích :-)

Samozřejmě že na úrocích z desetitisícových rezervaček developer nevydělá (ze svého pohledu) prakticky nic, řádově max. desítky tisíc.

Nicméně na změnách cen vydělá řádově cca 500 (bytů) krát 1M (průměrné navýšení ceny bytu). Z tohoto důvodu vypovídá i rezervačky u těch bytů, na které už územko od září má. Takové jednání považujeme za neetické, jelikož tento výdělek developera jde přímo na úkor jeho klientů.

0/0
28.12.2016 9:42

M67a19r91t23i56n 58N98o74v15á47k 6703907969591

Jedno se Krnáčová & spol. musí nechat - svým působením zdražili tisícům zájemců byt o cca 20 % .. tomu říkám volební agitace ! :D

+2/0
26.12.2016 19:51

J33a92n 62J79í38c97h88a 8890890848331

Krnacova? Ze do toho nezatahnete jeste migranty a Putina...;)

+1/0
26.12.2016 20:18

P69e74t15r 55H47o66r40á50k 9304330128356

Je prasarna kdyz nekdo nabizi byty bez uzemniho rozhodnuti a je neuveritelne naivni, ze si nekdo takovy byt rezervuje a dokonce zaplati rezervaci.... lidska hloupost nezna mezi

+3/−2
26.12.2016 19:44

M23i84c52h23a95l 74M23a73c85h90a13c20e56k 8243167363522

Problém byl v tom, že jsme nebyli o neexistenci územka informováni. Samozřejmě nepochybuji o tom, že vy byste si informace o ÚR před podpisem rezervačky dohledal na úřední desce příslušné městské části, jak už to u tak chytrých diskutérů, kteří umějí nadávat na internetu, bývá. Dnes bych to tak dělal také, ale vím, že je víc takových lidí, kteří předpokládají, že developer prodává projekty, které mají úřední povolení hotová (všichni ostatní to tak totiž dělají). A ty bychom rádi varovali, tím spíš, že developer stále uvádí, že s těmito praktikami nehodlá přestat.

+1/0
28.12.2016 9:58

V14o78j28t11ě37c33h 87K33o68z58m98e13r 3594569398104

Tak bydlet mají kde....jsou lidé kteří bydlí hůře. Mají si ověřit, co podepisují.

+1/−1
26.12.2016 19:24

M90a36r65e52k 55D74e92m24č70á58k 9835824116455

V pořádku. Člověk, co zaplatí Ekospolu 10 tisíc za byt, který existuje jen na papíře (bez razítka úřadů), byt určitě nepotřebuje. Spíš bych takového člověka označil za spekulanta, kterému holt jeho investice nevyšla. Vyjde to třeba příště ;-)

+1/−3
26.12.2016 19:19

K90r52i34s24t77ý28n32a 16B22e57n28e34š71o15v64á 5734816406563

Jakeho spekulanta. Znam lidi, kteri jsou situaci u Ekospolu take dotceni. Normalni mlada rodina, pro kterou hraje roli lokalita, cena, celkove typ vybranho bydleni. Rozhodli se na byt nejaky cas pockat, coz jim vyhovovalo i s ohledem na nejake rodinne zalezitosti a dosporeni rezervnich prostredku v mezidobi. ALE pracovnici developera jim opakovane tvrdili, ze uz se situace brzo vyresi a bude se stavet. Kdyby jim bylo jasne uz na zacatku receno, ze situace ne projektu je nejasna az problematicka, bylo by to neco jineho.

+3/0
27.12.2016 2:50

K80a55r33e78l 70V98a58c14h34u85t 9663732149503

No tak se těšili nadarmo, to je toho... Není horší, když vám někdo sice postaví dům plný bytů, ale lidé "těšící se z nového bydlení" za 3 roky (za 5 let) po nastěhování zjistí, že se jim ve sklepech propadá strop, že v bytech praskají zdi apod. a musí DRAZE řešit, co stavitel technologickou nekázní vymňoukl? ... (při hrubé stavbě dělníci mohou snadno podělat třeba celou statiku domu a to jen proto, že někdo buď nerozumněl dokumentaci, anebo se prostě jen "z časových či finančních důvodů" spěchalo či kašlalo na nějaké veledůležité sváry ocelového vyztužení) ?!!! 8-o ;-€ Rv ... To jsou teprve skutečné STAROSTI !!!, když sice bydlíte, ale dům se vám hroutí pod nohama!!!!! ;-(

Tak hlavu vzhůru, Pražáci, tohle jsou jen naprosto a úplně bezvýznamné prkotiny, ;-) které se fakt dají vydržet (a to třeba i s prstem v nose). Příště to třeba vyjde.

+1/−1
26.12.2016 18:50

M67i22c18h60a34l 42M60a81c67h29a52c94e36k 8503307193162

Adekvátní byt mi v mezičase zdražil o cca 1,4 milionu. Kéž bych mohl říct, že podobnou ztrátu mohu skousnout s prstem v nose, jako vy.

Jinak pokud máte problémy, které popisujete, nic vám nebrání záležitost také medializovat a tlačit na stavitele aby stav napravil.

+1/0
28.12.2016 10:06

V84l11a51d54i63s44l28a55v 52G77r69y28c 9814354908532

Trik. Nakonec to povolí, ale ceny budou jiné.

+4/0
26.12.2016 18:46

K30r31i47s51t64ý31n16a 24B29e73n65e58š27o14v31á 5634136766593

Je naprosto zjevne, ze jde jen o zisk na rychle rostoucich cenach bytu. Ktera firma se dobrovolne pripravi o stavajici klienty s navysenim agendy za nasmlouvanim novych? Jen ta,. Ktera ma padny duvod - penize. Jiste, z naklady s casem mohly o neco vzrust, ale urcite ne cca o trictvrtemilion za prumerny byt (nevim ted presne). Ve vztahu ke klientum je to jemne receno neslusnost.

+2/0
27.12.2016 15:06

K88a12r97e22l 58D73r41d78a 6883825227489

Horní Měcholupy jsou pěknou prasárnou. To je výborné zjištění, že když potápíte nesmyslnou stavbu, tak už je plná majitelů bytů, co jsou štvaní developerem proti radnici a místním občanským sdružením. Rv:-P

Zažil jsem to na Milíčově. Aneb umění, jak si arogantní novousedlíci mají své nesmyslné nápady sami prosadit proti zájmům starousedlíků a developer se jen těší ze svého zisku. ;-D

+8/0
26.12.2016 18:14

M47i26l14a81n 30C98h70a63l29u79p45a 7404446707613

Je to otázka nabídky a poptávky. Developer chce vydělávat a nic jiného ho nezajímá a pokud tu budou lidi, co mají na to vyhodit své nemalé peníze za tyhle novodobé papundeláky, tak mu nelze nic vytknout.

+1/0
26.12.2016 18:34

J95i35ř73í 47H64o77r58á40k 6644274333346

Tato praxe je samozřejmě prasárna. Na druhé straně mě do té míra nepřekvapuje, že jsem ze stejné prasárny před časem podezíral jiného developera, který nakonec byty ale za původní cenu postavili. Jen jsem měl pocit, že ŠIDÍ v některých dalších věcech a detailech. Ale jak vidno, existují ještě horší.

+1/0
26.12.2016 17:56

P92e90t88r 36D35l45o60u26h21ý 5107989484434

Prasárna z jakého směru? Víte, ani si nemyslím, že by ekospol nechtěl dodat. Byt bych si od nich osobně nekoupil, nelze čekat vysoký standard, nicméně nečekal bych od nich prvoplánový podvod. A věřím i lapáliím s úřady, sám jsem vypil vrchovatou čísi, kdy i naprosto neprůstřelný projekt schvalovali víc než rok.

+2/−3
26.12.2016 18:14

M14i15l94a69n 32C61h81a23l12u78p82a 7634186737833

jj. Ani neprůstřelný projekt někdy nestačí. A kdyby jste přitom viděl některé "projekty", které ke stavebnímu povolení dodávají architektonické ateliéry, tak by vás nejspíš trefilo. ;-D

0/0
26.12.2016 18:39

M69i67l73a27n 12V74o45l70e37k 5899193156979

Když se někdo pasuje na lídra trhu, tak už by trochu mohl vědět, jak to na něm chodí. Nějak jsem ale nepochopil, proč by to nemohl těm samým lidem prodat za původní cenu se zpožděním.

+1/0
26.12.2016 19:56

J19a45k84u34b 73Š98a31f72a52n44d93a 7935717521781

Tak o podvodu nikdo nemluvil. Ale prasárna to je.

+2/0
26.12.2016 21:37

P88a19v53e70l 37N86o42v50á42k 4353318405391

Asi takhle. Právo bude na straně developera, ale tomu se hodí vzhledem k růstu cen smlouvy neprodlouzit. Vždycky si říkám, proč zrovna ty nejbohatší a největší firmy na trhu (developeri, operátoři, banky...) musí klienta sedřít o každou korunu. Nejsem zastáncem nějakých bolševických keců ohledně vykořisťování, ale někdy by těm firmám udělalo lepší službu, kdyby semtam udělali gesto a řídili se obyčejnou slušností a selským rozumem. Jestliže vydělávají miliardy, pár set tisíc navíc by už nemělo hrát až takovou roli.

+7/0
26.12.2016 17:55

R69o34b42e42r52t 76H24o91m43o96l38k43a 2740612962251

V tomhle případě je to pár stovek milionů. :-D

0/0
27.12.2016 5:34

M38a33r18t13i92n 90H48r79o65u43d70n32ý 5127432904487

Podle mě se tuto praktiku snaží jen využívat jako dodatečný tlak na stavební úřady či na ty "stěžovatele" v řízeních. Zkrátka a jednoduše na ně v případě problémů "nažene" ty svoje abonenty, aby to patřičně prolobovali, jinak nebude z "jejich" bytů nic.

+3/0
26.12.2016 17:52

V76o90j42t82ě20c61h 61D28u74š64á95k 1741553411929

Hlavne bacha na smlouvu. Museli jsme po predlozeni smluv pravnikovi koupit byt jinde. Cela A4 pripominek, kdy kupujici je znevyhodnen. Nechteli o uprave smlouvy ani slyset

+4/0
26.12.2016 17:30

P22a80v53e27l 96M96o31r36a76v42e92c 3612869432538

Dobře jste dělali. Pokud někdo nabízí pro vás nevýhodnou smlouvu a nechce z ní slevit, je hloupost mu ji podepisovat.

+5/0
26.12.2016 17:32

R69o41s63t47i94s96l70a63v 42C27a71h55a 8835271360512

To pak ale novy byt nekoupi

0/0
26.12.2016 19:54







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.