Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Krúpa plánuje využít koupi písnického sídliště ve svém boji proti Bakalovi

Písničtí se dál brání prodeji „svého“ sídliště. Žalobou chtějí napadnout dávný převod svých domů na ČEZ a tím i jejich nedávný prodej, který je po soutěži přisoudil firmě finančníka Pavola Krúpy. Ten zase plánuje použít status majitele a pronajimatele bytů ve svém tažení proti Zdeňku Bakalovi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D34a22l27i91b34o87r 87R53o16z85s66y85p68a38l 7660893876559

Samozřejmě, že nájemník předkupní právo nemá. Měl by mít ovšem možnost se privatizace bytů zúčastnit. K tomu ovšem měla ČEZ vytvořit podmínky. Tedy především prodávat byty po jednotlivých domech, aby mohli lidé vytvořit družstva a dům ve kterém bydlí, třeba v aukci koupit. Zkrátka by nepřišel ani ČEZ, který by takto získal za prodej vyšší částku.

0/0
27.2.2017 12:55

P84e93t69r 13Č70e70r65m23á81k 9238815889310

Možnost zúčastit se měl každý, ČEZ podle svého uvážení vytvořil podmínky a prodal nejvyšší nabídce. Bylo to pro něj daleko rozumnější než to prodávat po jednotlivých domech, řešit zbývající pozemky atd,

+1/0
27.2.2017 12:58

D66a94l34i46b58o58r 29R45o30z67s38y48p98a10l 7260583916429

Nemyslím si, že to bylo pro ČEZ výhodnější. Pohodlnější to ano, ale finančně výhodnější určitě ne.

0/0
27.2.2017 13:00

P78e36t48r 16Č55e23r77m36á33k 9328305269270

Finančně právě ano, protože náklad na rozdělení celého balíku na jednotlivé domy, pozemky, břemena atd by byl na administrativu velice náročný a ve výsledku tedy daleko méně efektivnější.

+1/0
27.2.2017 13:04

D87a91l13i53b14o79r 16R98o93z62s19y36p45a49l 7670503126369

Podívejte tady se můžeme dohadovat do nekonečna. Pokud neproběhly obě varianty prodeje, těžko posoudíme, kdo má pravdu. Můj názor, co je finančně výhodnější, znáte.

0/0
27.2.2017 13:16

P74e82t23r 65Č39e38r33m25á96k 9978525129160

Názor Vám pochopitelně nikdo nebere, jen ho evidentně nesdílí akcionáři, toť vše.

0/0
27.2.2017 13:26

D66a93l44i16b27o81r 81R37o65z88s88y74p55a41l 7160603596689

Tahle záležitost ovšem není jen o tom, jestli mohl, či nemohl ČEZ vyinkasovat nějaký ten milion navíc, či nikoli. Tady jde o víc. Tady šlo a jde o právo lidí, koupit si byt v němž bydlí a vlastník ho prodává. Pokud by tím vlastníkem byl Franta Miliardář z Horní Dolní, nebude nad tím nikdo moc dumat. Pokud je jím firma v převážném vlastnictví státu, tak se ti lidé oprávněně ptají, proč stát ve prospěch svých občanů nezasáhne?

0/0
27.2.2017 13:40

P10e87t81r 62Č75e24r60m26á30k 9408475499770

Nevím o jakém právu mluvíte (neexistuje žádné právo lidí koupit si byt v němž bydlí), každopádně ČEZ právě jednal ve prospěch občanů - prodal to nejvyšší nabídce a inkasoval do polostátní společnosti tak nejvíce peněz.

+1/0
27.2.2017 13:51

R74o78s65t21i83s42l43a11v 55C67a30h57a 8105401370732

Prumerna cena bytu vychazi po prodeji 1.76 milionu. Ano, je pravo akcionaru a tedy i statu ptat se, proc to nebylo prodano draze.

Ale neexistuje zadne pravo najemniku dozadovat se privatizace, pokud se sami nezucastnili aukce. Jejich prava nebyla nijak kracena.

Mysli si snad nekdo, ze ty lidi bude nekdo z bytu vyhanet? Proc by to delal?

0/0
27.2.2017 14:42

P49e44t49r 50Č65e45r51m56á96k 9928565339630

Odpověď na první větu je jasná - bylo to prodáno za tržní cenu (neplést s cenou v čase a místě obvyklou), která odpovídá stavu a mj. tomu že jsou objekty zatíženy nájemní smlouvou.

+1/0
27.2.2017 16:13

R16o67s76t48i67s58l37a16v 63C40a81h93a 8565261540482

K te Vasi poznamce na konci - najemni smlouva je naopak vyhoda - mate platici najemniky, nemusite nikoho shanet. Dnes navic i pri prodeji jedineho bytu s najemni smlouvou neni treba davat slevu. Pokud se tam totiz kupujici chce nastehovat, podle NOZ je to jednodussi nez drive, ani nemusi zajistovat nahradni bydleni.

0/0
27.2.2017 16:26

P61e29t56r 39Č68e30r98m20á75k 9378405389240

Právě naopak - nájemní smlouva je na realitním trhu jasná nevýhoda, protože jí přejímáte vč. výše nájemného, které pak můžete zvedat jen okleštěně. Rv

+1/0
27.2.2017 16:31

R55o47s90t86i13s61l20a95v 92C93a72h60a 8345811840222

Tak samozrejme mluvim o najemni smlouve, ktera neni extremne nevyhodna, tj. neni treba 20% pod trhem.

0/0
27.2.2017 16:34

P44e12t14r 68Č61e49r76m11á84k 9118855209460

Rozumím, ale pořád je to bráno jako přítěž, protože pokud to je normální výše nájemného tak se bere že tu seženete na trhu realit běžné i sám a můžete si sám vybrat.

+1/0
27.2.2017 16:37

R79o46s58t26i39s36l10a52v 78C11a77h63a 8605581660452

Chapu, co tim chcete rici, nicmene stale trvam, ze za urcitych podminek to neni zadny problem.

Budu-li chtit nemovitost na investici, muze byt najemni smlouva s dlouhodobe bydlicim a hlavne platicim najemnikem s trznim najemnym, vyhodou. Zamezi se extra

nakladum na prazdny byt, pripadnou fluktuaci a naklady na vyber najemnika.

Budu-li chtit v byte bydlet, pak samozrejme sleva z prodejni ceny odpovidajici opruzu okolo vypovedi smlouvy, nicmene uz davno neplati, ze takova sleva by musela byt ve vyssi vetsich stovek tisic.

0/0
27.2.2017 16:45

P42e74t36r 36Č58e50r55m55á25k 9788535439310

Ano určitě existují případy kdy to může být výhodou (např. sociálně nebo jinak vyloučená lokalita, špatný stav nemovitosti atd.,) ale to jsou spíše vzácné výjimky, obecně platná rovina je že smlouva cenu nikdy nezvyšuje, právě naopak.

Pokud se jedná o lokalitu kde není s pronájmem problém (což panélakový byt v Praze skutečně není), tak platí že vyšší cenu má ten bez smlouvy, protože můžete rozhodnout zdali ho ponecháte jak je a nebo poměrně malou investicí uvedete do stavu kdy bude možné jej pronajímat za více než je ten stávající nájem+limit pro zvýšení.

Každopádně to je v tomto případně jedno, nejednalo se o privatizaci a slevy, ale přímý prodej za tržní cenu.

0/0
27.2.2017 18:29

J34i62ř84í 19P21l91a17v61s23k53ý 9440356941149

to, ze nekdo nekde bydli uz ctyricet let mu snad ma davat nejake vyhody, ke kterym by mel majitel nemovitosti prihlizet ? u fsech marxu, proc ?

+1/0
27.2.2017 12:29

R74o14m25a81n 47P98o47l33á52č28e73k 5136149205

Majitel si může s byty dělat co chce... Že bydlí 20 let v nájmu je jejich problém...

+6/0
27.2.2017 10:18

D32a66l87i79b53o36r 10R57o44z41s36y94p81a36l 7310823286739

Majitel, pokud je to akciovka, si nemůže dělat co chce. Musí hospodařit tak, aby nepoškodil akcionáře. U tohoto prodeje zůstávají otazníky, zda nešlo prodat výhodněji.

0/−1
27.2.2017 12:58

P45e95t20r 29Č29e74r77m38á15k 9518245849710

Nezústávají, nikdy z akcionářů postup čezu nenapadl.

+1/0
27.2.2017 13:05

D86a48l87i86b20o48r 33R13o38z25s94y59p88a81l 7880643156969

To má být argument? Napadl někdo z akcionářů nesmyslná privatizační dobrodružství čezu na Balkáně? V Albánii a v Bulharsku?

0/0
27.2.2017 13:20

P56e46t47r 80Č31e90r57m31á90k 9688345169350

To není o argumentech ale o faktech. Podnikání je holt risk, nikdo nemůže zaručit žádnou ziskovost, a evidentně nikdo z akcionářů nepovažoval balkánské akvizice za nesmyslné ale jen nepovedené.

0/0
27.2.2017 13:26

M79i15r36o84s80l95a64v 43B43u39č85e34k 6573863261904

Je stejně srandovní - jak se stále dá dobře hodovat na socialistické kosti ! Z daní pracujících, vznikl ČEZ - dodnes prakticky státní, písnické sídliště obdobně - anuita dávno vyrovnána - vše zaplaceno , tedy další poplatky - logický zájem o koupi toho již dříve zaplaceného .To není zase možné,protože bývale všelidový ČEZ, je nucen se chovat jako řádný hospodář -Dlouholetý nájemník se nemůže jako hospodář chovat - protože zase není vlastník ! . Tuhle, jsem zase chtěl šachty, hle do balíčku mi Stát přidal neočekávaně i 40.000 bytů ! Tedy na scéně vlastník zcela nový - Krúpa ... Zlotřilá Železná lady Margaret - ty byty jednoduše za zlomek ceny uživatelům rozdala - prodala ... Ó jak necitlivá premiérka - nepřítel lidu ... :-)

0/0
27.2.2017 8:50

R58o81s78t26i68s34l30a65v 89C91a51h49a 8385271420542

Proc by mel byt dlouholety najemnim vlastnikem? Najmem vznika nejaky narok na byt?

+6/0
27.2.2017 9:02

M16i33r35o35s81l56a19v 58B78u21č75e49k 6813463871604

Samozřejmě, že nevzniká, snažím se pouze popsat tragikomický princip - tam potom lépe zapadají hesla - Dáme Stát do pořádku, ap. ... Pořád se ukazuje - Základem rozumného hospodaření, je co nejlépe možný, vyrýsovaný vlastnický vztah. Zde, na zmiňované kosti, je stále co hlodat ! ... :-)

0/0
27.2.2017 9:22

R71o95s43t81i18s25l75a97v 36C19a25h55a 8745971530502

A tady snad neni vlastnicky vztah jasny? Drive CEZ a ted Krupa....

+2/0
27.2.2017 9:24
Foto

L87u46k95á39š 53N70o84v34o56t53n44ý 6226257718868

Samozřejmě, že nevzniká. Nicméně v drtivě většině došlo k odkupu nájemních bytů jejich nájemníci za nějakou všelidovou cenu. V Písnici (a na Ostravsku) měli tu smůlu, že jejich byty se převáděli jako celek a to nikoliv na město, ale na nějakou obchodní společnost.

0/0
27.2.2017 9:55

R77o26s12t67i90s38l80a82v 19C88a52h26a 8655791210322

jenze je potreba si uvedomit vseobecne ekonomicke podminky, kdy dochazelo k prodejum bytu do OV - v te dobe byl bytovy fond ve znacne zanedbanem stavu, s obrim vnitrnim dluhem. Zaroven platilo regulovane najemne, ktere nepokryvalo ani beznou udrzbu, natoz revitalizaci. Obce, ktere privatizovaly nemely prostredky na obhospodarovani takoveho majetku.

Dnes je situace jina, domy nemusi byt nutne ztratove.

+1/0
27.2.2017 10:10

J69a95n 29H73r82u92z46a 8724358109147

No a co? Bydlel jsem v podnikovém bytě a po plyšáku bylo jasné, že se tento status dlouho neudrží. Byt přešel pod obec a tam jsem se informoval o možnosti odkupu. Protože plán na privatizaci s "mým" panelákem nepočítal našetřil jsem, zadlužil se a koupil si cihlový byt. Dnes jsem v důchodu, dluhy splacené a vysmátý. Tamní nájemníci platí šílené nájemné a já jsem rád, že jsem si zajistil levné bydlení. Každý má svůj osud ve svých rukou a poukazovat na to, že někdo přišel levně k bohatství (počínaje majitelem tohoto média) a vyvozovat z toho svoje nároky je legrační.

+2/0
27.2.2017 10:51

P37e46t39r 51D50r81a73p12a39l 3135218743335

podle věší logiky...pořídím nemovitost na hypotéku a pronajímám ji...po splacení hypotéky by měla ta nemovitost připadnou nájemníkovi za nějakou sníženou cenu nebo zadarmo?

+3/0
27.2.2017 9:19

M84i77l14o11š 71K87o74l44m13a36n 6776413147482

Písnice je opět v kurzu. Kam zmizel, nebo spíše kdo ukradl masokombinát v Písnici, který byl v době rozprodávání nejmodernějším u nás ? Dnes je to SAPA, základna pro Vietnamce, kteří nás v tichosti okupují. ;-(

0/−1
27.2.2017 7:53
Foto

T27o80m96á38š 83D97v90o18ř57á19k 7845246797361

Masokombínát v Písnici nebyl v době rozprodávání nejmodernější.

Tak to ani náhodou!

Byl to jeden z posledních pomníčků socialistického masokombinátu. :-P

0/0
27.2.2017 9:21

J38i69ř49í 94P92r88a69ž71á27k 9230872561942

Bývalý mladý socialista Dolínek je pobouřen;-D. Absurdní v souvislosti s dluhem,k terý má čssd u dědiců dr. Altnera! V případě že se čssd udrží při životě a nezkrachuje má šanci, že se dostane do jejího čela jako Sobotka II.

0/0
27.2.2017 7:42

M13a65r57e63k 16K46a55l95i70n35a 3649934925368

Nechápu tu drzost nájemníků, že si dovolují požadovat, co má dělat soukromá společnost se svým majetkem... ČEZ se musí chovat jako řádný hospodář, ze zákona nemůže svůj majetek rozdávat pod cenou, už proto, že má třetinu soukromých akcionářů, kterým by se asi nelíbilo, kdyby jim někdo snižovala zbytečně hodnotu investice... ČEZ udělal řádnou soutěž když prodával a prodal prostě tomu, kdo zaplatí nejvíc peněz... Kdyby nájemníci v rámci nějakého družstva třeba nabídli víc, byly by byty jejich... KOmunismus dávno skončil, i v Písnici... Ne tak v hlavách tamních nájemníků, tedy min. některých...

+13/0
27.2.2017 7:24

P56e93t16r 19M63e40j65z59l88í55k 8518134431970

Je to trochu jinak. "Soukromá společnost" (lze li tak nazývat firmu, kde je majoritní akcionář stát) získala při privatizaci byty s tím, že s nimi podle zákona měla nějak naložit. Což dělala do té doby, než "nabyla vlastnická práva vydržením". Přesně totiž právě po této době se její rétorika otočila o 180 stupňů.

A právě tak, jak ČEZ vymyslel ono "výběrové řízení" dosáhl toho, že majetek mohl prodat (předem vytipované firmě) hluboko pod cenou. Postupným vytvořením globální parcely prakticky znemožnil nájemníkům se této kulišárny zúčastnit, i kdybny chtěli. Kdyby prodával byty per partes, třeba po jednotlivých domech (jako to koneckonců chce udělat Krúpa a vydělat na tom), musel by dosáhnout vyššího zisku a ještě by nebyly započteny stavební parcely (nyní veřejné prostranství, zeleň a dětská hřiště), o které tady jde v první řadě, jen se o tom tak nějak nepíše. Takže se jako "dobrý hospodář" nechová ani náhodou a tady pes zakopaný opravdu není.

Je snadné krýt každou křivárnu tím, že označím všechny, kdo s ní nesouhlasí, za komunisty, přestože sám mám mentalitu bolševické věrchušky:-/

+2/−1
27.2.2017 7:55

R32o87s17t67i21s79l77a30v 10C23a81h58a 8315711310322

Muzete nas informovat, jak mel CEZ nalozit s byty podle zakona, o cemz pisete v 1. odstavci?

+2/0
27.2.2017 8:17

P93e98t32r 62M15e77j33z85l40í61k 8878924111270

Právě tak jako naložil se všemi ostatními byty, které mu připadly po privatizaci do správy.

0/0
27.2.2017 8:34

R97o55s57t98i53s66l90a65v 71C15a28h87a 8815361400432

Mate v clanku napsano, ze byty nemely byt privatizovany. Proc by mel zakon reagovat na situaci, ktera nemela nastat? Muzete nas poucit, co CEZ udelal s ostatnimi byty?

+2/0
27.2.2017 9:01

M39i51l76a39n 34V79o80l21e14k 5339643536629

Teď když máme, co jsme chtěli, do rachoty zvesela...

+2/0
27.2.2017 7:21

M43a55r91e88k 48K34a87l57i14n72a 3759744935548

Já myslím, že v zásadě máme co jsme chtěli - svobodu, možnost podnikat, cestovat, jsme pevně v západních strukturách - toto jsem třeba já chtěl a to i mám...

+5/0
27.2.2017 7:25

M65i71l48a16n 28V66o52l78e61k 5629673866559

Já také netvrdím, že bydlíte na písnickém sídlišti, nebo že vás trápí problémy druhých.

0/0
27.2.2017 8:03

R77o28s74t73i84s79l60a47v 49C74a35h48a 8795481530902

Bydlenim v najemnim byte vznika narok na ten byt? :o

0/0
27.2.2017 8:51

M27i88l81a30n 16V15o45l20e77k 5989813236379

Myslím, že jste někde psal, že váš otec získal byt od firmy...

0/0
27.2.2017 9:13

R37o34s45t68i71s35l88a26v 27C96a56h29a 8795791900862

To sice ano, ale NAJEMNI!

0/0
27.2.2017 9:27

M67i77l91a27n 40V81o23l23e95k 5389883456549

A teď je jaký stav?

0/0
27.2.2017 9:28

R66o79s43t50i69s50l91a21v 21C52a24h17a 8315541620912

Firma pred vlastni privatizaci prevedla byty na obec a ta je po nekolika letech privatizovala, protoze to pro ni (i kvuli regulovanemu najemnemu a nutnym obrim investicim) byl vysoce ztratovy byznys. A ano, moji rodice si byt koupili. To ovsem neznamena, ze by neplatilo to, co rikam - prosta najemni smlouva (v te dobe to byl snad jeste dekret) nezaklada nikomu pravo na to dany byt ziskat.

0/0
27.2.2017 9:33

M13i88l18a88n 90V96o29l89e35k 5689583416289

Tak vidíte. Já bych byl jen rád, kdyby obyvatelé písnického sídliště (a vůbec všichni občané) měli také takové podmínky jako vy.

+1/0
27.2.2017 9:37

R38o89s21t75i29s87l17a20v 73C23a98h57a 8465971370982

1) tyhle podminky meli moje rodice, nikoli ja, coz se mi snazite podsunout

2) ja jsem kupoval privatizovany byt od druzstva, nikdy jsem pred timzadnou najemni smlouvu NEMEL.

0/0
27.2.2017 9:41

M16i28l38a98n 15V74o83l35e52k 5509773706539

Vy, jako rodina, neodbíhejte od podstaty.

+1/0
27.2.2017 9:43

R59o71s30t12i84s51l92a81v 88C91a63h50a 8265831100112

:o

to je teda pristup. Mohl byste mi rici, jak to, ze nekdo v moji rodine se pripojil k privatizaci, ovlivnuje mne? Nijak to moje splatky bytu nesnizilo.

0/0
27.2.2017 9:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.