Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Krúpa plánuje využít koupi písnického sídliště ve svém boji proti Bakalovi

Písničtí se dál brání prodeji „svého“ sídliště. Žalobou chtějí napadnout dávný převod svých domů na ČEZ a tím i jejich nedávný prodej, který je po soutěži přisoudil firmě finančníka Pavola Krúpy. Ten zase plánuje použít status majitele a pronajimatele bytů ve svém tažení proti Zdeňku Bakalovi.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D78a92l29i58b91o72r 54R18o22z63s41y35p37a24l 7880863796629

Samozřejmě, že nájemník předkupní právo nemá. Měl by mít ovšem možnost se privatizace bytů zúčastnit. K tomu ovšem měla ČEZ vytvořit podmínky. Tedy především prodávat byty po jednotlivých domech, aby mohli lidé vytvořit družstva a dům ve kterém bydlí, třeba v aukci koupit. Zkrátka by nepřišel ani ČEZ, který by takto získal za prodej vyšší částku.

0/0
27.2.2017 12:55

P27e81t78r 82Č22e52r78m96á41k 9678775739570

Možnost zúčastit se měl každý, ČEZ podle svého uvážení vytvořil podmínky a prodal nejvyšší nabídce. Bylo to pro něj daleko rozumnější než to prodávat po jednotlivých domech, řešit zbývající pozemky atd,

+1/0
27.2.2017 12:58

D15a31l92i47b59o63r 30R72o97z28s23y62p27a48l 7620183976529

Nemyslím si, že to bylo pro ČEZ výhodnější. Pohodlnější to ano, ale finančně výhodnější určitě ne.

0/0
27.2.2017 13:00

P65e45t45r 18Č82e12r21m25á55k 9108865519610

Finančně právě ano, protože náklad na rozdělení celého balíku na jednotlivé domy, pozemky, břemena atd by byl na administrativu velice náročný a ve výsledku tedy daleko méně efektivnější.

+1/0
27.2.2017 13:04

D70a61l10i21b61o38r 95R74o34z62s23y63p72a79l 7390563176439

Podívejte tady se můžeme dohadovat do nekonečna. Pokud neproběhly obě varianty prodeje, těžko posoudíme, kdo má pravdu. Můj názor, co je finančně výhodnější, znáte.

0/0
27.2.2017 13:16

P88e57t64r 66Č58e12r14m44á51k 9848885129300

Názor Vám pochopitelně nikdo nebere, jen ho evidentně nesdílí akcionáři, toť vše.

0/0
27.2.2017 13:26

D61a45l88i26b86o92r 85R49o53z35s72y35p87a37l 7740923546569

Tahle záležitost ovšem není jen o tom, jestli mohl, či nemohl ČEZ vyinkasovat nějaký ten milion navíc, či nikoli. Tady jde o víc. Tady šlo a jde o právo lidí, koupit si byt v němž bydlí a vlastník ho prodává. Pokud by tím vlastníkem byl Franta Miliardář z Horní Dolní, nebude nad tím nikdo moc dumat. Pokud je jím firma v převážném vlastnictví státu, tak se ti lidé oprávněně ptají, proč stát ve prospěch svých občanů nezasáhne?

0/0
27.2.2017 13:40

P58e95t96r 81Č17e20r84m72á96k 9898105919170

Nevím o jakém právu mluvíte (neexistuje žádné právo lidí koupit si byt v němž bydlí), každopádně ČEZ právě jednal ve prospěch občanů - prodal to nejvyšší nabídce a inkasoval do polostátní společnosti tak nejvíce peněz.

+1/0
27.2.2017 13:51

R58o47s69t36i24s28l54a66v 30C28a15h24a 8635201200102

Prumerna cena bytu vychazi po prodeji 1.76 milionu. Ano, je pravo akcionaru a tedy i statu ptat se, proc to nebylo prodano draze.

Ale neexistuje zadne pravo najemniku dozadovat se privatizace, pokud se sami nezucastnili aukce. Jejich prava nebyla nijak kracena.

Mysli si snad nekdo, ze ty lidi bude nekdo z bytu vyhanet? Proc by to delal?

0/0
27.2.2017 14:42

P16e16t61r 43Č74e13r39m32á70k 9458955189370

Odpověď na první větu je jasná - bylo to prodáno za tržní cenu (neplést s cenou v čase a místě obvyklou), která odpovídá stavu a mj. tomu že jsou objekty zatíženy nájemní smlouvou.

+1/0
27.2.2017 16:13

R54o26s22t39i16s28l67a67v 19C68a77h89a 8455481950902

K te Vasi poznamce na konci - najemni smlouva je naopak vyhoda - mate platici najemniky, nemusite nikoho shanet. Dnes navic i pri prodeji jedineho bytu s najemni smlouvou neni treba davat slevu. Pokud se tam totiz kupujici chce nastehovat, podle NOZ je to jednodussi nez drive, ani nemusi zajistovat nahradni bydleni.

0/0
27.2.2017 16:26

P74e54t75r 20Č68e67r67m38á55k 9208495199240

Právě naopak - nájemní smlouva je na realitním trhu jasná nevýhoda, protože jí přejímáte vč. výše nájemného, které pak můžete zvedat jen okleštěně. Rv

+1/0
27.2.2017 16:31

R20o11s88t48i48s62l60a94v 55C84a29h73a 8615191250852

Tak samozrejme mluvim o najemni smlouve, ktera neni extremne nevyhodna, tj. neni treba 20% pod trhem.

0/0
27.2.2017 16:34

P88e98t92r 69Č64e13r17m49á96k 9878455129120

Rozumím, ale pořád je to bráno jako přítěž, protože pokud to je normální výše nájemného tak se bere že tu seženete na trhu realit běžné i sám a můžete si sám vybrat.

+1/0
27.2.2017 16:37

R38o26s78t29i14s57l72a32v 14C26a73h44a 8815591680862

Chapu, co tim chcete rici, nicmene stale trvam, ze za urcitych podminek to neni zadny problem.

Budu-li chtit nemovitost na investici, muze byt najemni smlouva s dlouhodobe bydlicim a hlavne platicim najemnikem s trznim najemnym, vyhodou. Zamezi se extra

nakladum na prazdny byt, pripadnou fluktuaci a naklady na vyber najemnika.

Budu-li chtit v byte bydlet, pak samozrejme sleva z prodejni ceny odpovidajici opruzu okolo vypovedi smlouvy, nicmene uz davno neplati, ze takova sleva by musela byt ve vyssi vetsich stovek tisic.

0/0
27.2.2017 16:45

P21e75t96r 13Č34e48r70m51á30k 9778185989600

Ano určitě existují případy kdy to může být výhodou (např. sociálně nebo jinak vyloučená lokalita, špatný stav nemovitosti atd.,) ale to jsou spíše vzácné výjimky, obecně platná rovina je že smlouva cenu nikdy nezvyšuje, právě naopak.

Pokud se jedná o lokalitu kde není s pronájmem problém (což panélakový byt v Praze skutečně není), tak platí že vyšší cenu má ten bez smlouvy, protože můžete rozhodnout zdali ho ponecháte jak je a nebo poměrně malou investicí uvedete do stavu kdy bude možné jej pronajímat za více než je ten stávající nájem+limit pro zvýšení.

Každopádně to je v tomto případně jedno, nejednalo se o privatizaci a slevy, ale přímý prodej za tržní cenu.

0/0
27.2.2017 18:29

J31i68ř42í 55P46l81a61v24s56k86ý 9740436361309

to, ze nekdo nekde bydli uz ctyricet let mu snad ma davat nejake vyhody, ke kterym by mel majitel nemovitosti prihlizet ? u fsech marxu, proc ?

+1/0
27.2.2017 12:29

R21o80m93a66n 10P81o11l36á45č25e33k 5926389655

Majitel si může s byty dělat co chce... Že bydlí 20 let v nájmu je jejich problém...

+6/0
27.2.2017 10:18

D57a59l71i12b36o50r 51R11o27z57s16y26p42a65l 7980933136459

Majitel, pokud je to akciovka, si nemůže dělat co chce. Musí hospodařit tak, aby nepoškodil akcionáře. U tohoto prodeje zůstávají otazníky, zda nešlo prodat výhodněji.

0/−1
27.2.2017 12:58

P34e65t68r 24Č84e62r83m15á31k 9648215829830

Nezústávají, nikdy z akcionářů postup čezu nenapadl.

+1/0
27.2.2017 13:05

D44a55l21i71b55o69r 27R36o19z87s55y81p98a63l 7630563456679

To má být argument? Napadl někdo z akcionářů nesmyslná privatizační dobrodružství čezu na Balkáně? V Albánii a v Bulharsku?

0/0
27.2.2017 13:20

P30e39t70r 19Č33e44r91m48á87k 9288905949400

To není o argumentech ale o faktech. Podnikání je holt risk, nikdo nemůže zaručit žádnou ziskovost, a evidentně nikdo z akcionářů nepovažoval balkánské akvizice za nesmyslné ale jen nepovedené.

0/0
27.2.2017 13:26

M38i71r86o88s89l32a77v 53B22u13č81e70k 6183323561634

Je stejně srandovní - jak se stále dá dobře hodovat na socialistické kosti ! Z daní pracujících, vznikl ČEZ - dodnes prakticky státní, písnické sídliště obdobně - anuita dávno vyrovnána - vše zaplaceno , tedy další poplatky - logický zájem o koupi toho již dříve zaplaceného .To není zase možné,protože bývale všelidový ČEZ, je nucen se chovat jako řádný hospodář -Dlouholetý nájemník se nemůže jako hospodář chovat - protože zase není vlastník ! . Tuhle, jsem zase chtěl šachty, hle do balíčku mi Stát přidal neočekávaně i 40.000 bytů ! Tedy na scéně vlastník zcela nový - Krúpa ... Zlotřilá Železná lady Margaret - ty byty jednoduše za zlomek ceny uživatelům rozdala - prodala ... Ó jak necitlivá premiérka - nepřítel lidu ... :-)

0/0
27.2.2017 8:50

R32o23s95t96i30s28l43a94v 26C63a26h41a 8265971390462

Proc by mel byt dlouholety najemnim vlastnikem? Najmem vznika nejaky narok na byt?

+6/0
27.2.2017 9:02

M29i64r76o38s86l59a80v 85B36u44č73e75k 6473943371464

Samozřejmě, že nevzniká, snažím se pouze popsat tragikomický princip - tam potom lépe zapadají hesla - Dáme Stát do pořádku, ap. ... Pořád se ukazuje - Základem rozumného hospodaření, je co nejlépe možný, vyrýsovaný vlastnický vztah. Zde, na zmiňované kosti, je stále co hlodat ! ... :-)

0/0
27.2.2017 9:22

R70o29s54t32i74s41l24a96v 54C88a59h52a 8125221750832

A tady snad neni vlastnicky vztah jasny? Drive CEZ a ted Krupa....

+2/0
27.2.2017 9:24
Foto

L26u32k88á32š 95N21o88v55o74t10n69ý 6836567238508

Samozřejmě, že nevzniká. Nicméně v drtivě většině došlo k odkupu nájemních bytů jejich nájemníci za nějakou všelidovou cenu. V Písnici (a na Ostravsku) měli tu smůlu, že jejich byty se převáděli jako celek a to nikoliv na město, ale na nějakou obchodní společnost.

0/0
27.2.2017 9:55

R92o87s84t27i28s52l49a86v 76C62a63h61a 8135431580952

jenze je potreba si uvedomit vseobecne ekonomicke podminky, kdy dochazelo k prodejum bytu do OV - v te dobe byl bytovy fond ve znacne zanedbanem stavu, s obrim vnitrnim dluhem. Zaroven platilo regulovane najemne, ktere nepokryvalo ani beznou udrzbu, natoz revitalizaci. Obce, ktere privatizovaly nemely prostredky na obhospodarovani takoveho majetku.

Dnes je situace jina, domy nemusi byt nutne ztratove.

+1/0
27.2.2017 10:10

J14a48n 62H86r91u30z37a 8764868719407

No a co? Bydlel jsem v podnikovém bytě a po plyšáku bylo jasné, že se tento status dlouho neudrží. Byt přešel pod obec a tam jsem se informoval o možnosti odkupu. Protože plán na privatizaci s "mým" panelákem nepočítal našetřil jsem, zadlužil se a koupil si cihlový byt. Dnes jsem v důchodu, dluhy splacené a vysmátý. Tamní nájemníci platí šílené nájemné a já jsem rád, že jsem si zajistil levné bydlení. Každý má svůj osud ve svých rukou a poukazovat na to, že někdo přišel levně k bohatství (počínaje majitelem tohoto média) a vyvozovat z toho svoje nároky je legrační.

+2/0
27.2.2017 10:51

P81e81t52r 39D79r36a46p19a64l 3355598223325

podle věší logiky...pořídím nemovitost na hypotéku a pronajímám ji...po splacení hypotéky by měla ta nemovitost připadnou nájemníkovi za nějakou sníženou cenu nebo zadarmo?

+3/0
27.2.2017 9:19

M23i88l40o35š 90K72o36l68m82a78n 6416173697512

Písnice je opět v kurzu. Kam zmizel, nebo spíše kdo ukradl masokombinát v Písnici, který byl v době rozprodávání nejmodernějším u nás ? Dnes je to SAPA, základna pro Vietnamce, kteří nás v tichosti okupují. ;-(

0/−1
27.2.2017 7:53
Foto

T20o20m16á41š 86D47v25o13ř76á21k 7365146487801

Masokombínát v Písnici nebyl v době rozprodávání nejmodernější.

Tak to ani náhodou!

Byl to jeden z posledních pomníčků socialistického masokombinátu. :-P

0/0
27.2.2017 9:21

J30i69ř65í 77P56r88a59ž32á47k 9570442791122

Bývalý mladý socialista Dolínek je pobouřen;-D. Absurdní v souvislosti s dluhem,k terý má čssd u dědiců dr. Altnera! V případě že se čssd udrží při životě a nezkrachuje má šanci, že se dostane do jejího čela jako Sobotka II.

0/0
27.2.2017 7:42

M88a71r70e46k 96K91a87l30i15n86a 3249324185828

Nechápu tu drzost nájemníků, že si dovolují požadovat, co má dělat soukromá společnost se svým majetkem... ČEZ se musí chovat jako řádný hospodář, ze zákona nemůže svůj majetek rozdávat pod cenou, už proto, že má třetinu soukromých akcionářů, kterým by se asi nelíbilo, kdyby jim někdo snižovala zbytečně hodnotu investice... ČEZ udělal řádnou soutěž když prodával a prodal prostě tomu, kdo zaplatí nejvíc peněz... Kdyby nájemníci v rámci nějakého družstva třeba nabídli víc, byly by byty jejich... KOmunismus dávno skončil, i v Písnici... Ne tak v hlavách tamních nájemníků, tedy min. některých...

+13/0
27.2.2017 7:24

P41e68t70r 69M23e25j46z18l60í41k 8838714881480

Je to trochu jinak. "Soukromá společnost" (lze li tak nazývat firmu, kde je majoritní akcionář stát) získala při privatizaci byty s tím, že s nimi podle zákona měla nějak naložit. Což dělala do té doby, než "nabyla vlastnická práva vydržením". Přesně totiž právě po této době se její rétorika otočila o 180 stupňů.

A právě tak, jak ČEZ vymyslel ono "výběrové řízení" dosáhl toho, že majetek mohl prodat (předem vytipované firmě) hluboko pod cenou. Postupným vytvořením globální parcely prakticky znemožnil nájemníkům se této kulišárny zúčastnit, i kdybny chtěli. Kdyby prodával byty per partes, třeba po jednotlivých domech (jako to koneckonců chce udělat Krúpa a vydělat na tom), musel by dosáhnout vyššího zisku a ještě by nebyly započteny stavební parcely (nyní veřejné prostranství, zeleň a dětská hřiště), o které tady jde v první řadě, jen se o tom tak nějak nepíše. Takže se jako "dobrý hospodář" nechová ani náhodou a tady pes zakopaný opravdu není.

Je snadné krýt každou křivárnu tím, že označím všechny, kdo s ní nesouhlasí, za komunisty, přestože sám mám mentalitu bolševické věrchušky:-/

+2/−1
27.2.2017 7:55

R30o48s44t94i88s54l36a81v 71C33a22h80a 8405961870112

Muzete nas informovat, jak mel CEZ nalozit s byty podle zakona, o cemz pisete v 1. odstavci?

+2/0
27.2.2017 8:17

P94e18t43r 73M23e23j85z25l59í17k 8228494501320

Právě tak jako naložil se všemi ostatními byty, které mu připadly po privatizaci do správy.

0/0
27.2.2017 8:34

R11o12s12t42i92s33l25a89v 20C37a51h44a 8805691740152

Mate v clanku napsano, ze byty nemely byt privatizovany. Proc by mel zakon reagovat na situaci, ktera nemela nastat? Muzete nas poucit, co CEZ udelal s ostatnimi byty?

+2/0
27.2.2017 9:01

M81i72l94a46n 54V67o22l81e35k 5809963216929

Teď když máme, co jsme chtěli, do rachoty zvesela...

+2/0
27.2.2017 7:21

M86a51r93e88k 48K17a31l69i13n54a 3529294345428

Já myslím, že v zásadě máme co jsme chtěli - svobodu, možnost podnikat, cestovat, jsme pevně v západních strukturách - toto jsem třeba já chtěl a to i mám...

+5/0
27.2.2017 7:25

M38i91l50a27n 49V70o91l94e40k 5249693356889

Já také netvrdím, že bydlíte na písnickém sídlišti, nebo že vás trápí problémy druhých.

0/0
27.2.2017 8:03

R18o25s89t98i43s76l82a87v 66C48a88h37a 8495491710522

Bydlenim v najemnim byte vznika narok na ten byt? :o

0/0
27.2.2017 8:51

M79i54l28a15n 96V29o85l93e65k 5379853136789

Myslím, že jste někde psal, že váš otec získal byt od firmy...

0/0
27.2.2017 9:13

R36o13s88t14i39s48l80a45v 15C63a91h84a 8925651480692

To sice ano, ale NAJEMNI!

0/0
27.2.2017 9:27

M72i30l64a94n 74V53o29l13e96k 5139143456639

A teď je jaký stav?

0/0
27.2.2017 9:28

R95o54s72t52i49s84l13a82v 73C56a63h78a 8865411840552

Firma pred vlastni privatizaci prevedla byty na obec a ta je po nekolika letech privatizovala, protoze to pro ni (i kvuli regulovanemu najemnemu a nutnym obrim investicim) byl vysoce ztratovy byznys. A ano, moji rodice si byt koupili. To ovsem neznamena, ze by neplatilo to, co rikam - prosta najemni smlouva (v te dobe to byl snad jeste dekret) nezaklada nikomu pravo na to dany byt ziskat.

0/0
27.2.2017 9:33

M84i41l34a21n 49V46o34l88e10k 5739893496929

Tak vidíte. Já bych byl jen rád, kdyby obyvatelé písnického sídliště (a vůbec všichni občané) měli také takové podmínky jako vy.

+1/0
27.2.2017 9:37

R59o65s94t41i60s12l79a28v 38C38a86h61a 8385871730792

1) tyhle podminky meli moje rodice, nikoli ja, coz se mi snazite podsunout

2) ja jsem kupoval privatizovany byt od druzstva, nikdy jsem pred timzadnou najemni smlouvu NEMEL.

0/0
27.2.2017 9:41

M62i50l42a78n 65V72o23l13e71k 5729563616239

Vy, jako rodina, neodbíhejte od podstaty.

+1/0
27.2.2017 9:43

R85o53s53t52i79s92l37a35v 49C98a78h55a 8675201600702

:o

to je teda pristup. Mohl byste mi rici, jak to, ze nekdo v moji rodine se pripojil k privatizaci, ovlivnuje mne? Nijak to moje splatky bytu nesnizilo.

0/0
27.2.2017 9:46







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.