Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

Z14d68e68n25ě96k 34D71a67n54d60a 1651265

Stát učinil výbory společenství přímo odpovědné za problémy s neplatiči. Nedal jim ale do rukou žádné nástroje jak tyto problémy operativně řešit nebo jim předcházet !!! Bordel na kolečkách je velmi slušný výraz.

+117/0
doporučit
20.4.2017 5:49

Z84d57e73n71ě10k 35D29a20n62d52a 1421965

Jako člen výboru družstva cítím úpravy provedené NOZ jako velký plošný podraz na lidi a viním z něj levicovou bandu a jejich sociální inženýry. Nemohu ovlivnit komu bude byt pronajat, neovlivním kdo se stane členem mého společenství, ale musím za něj přijmout odpovědnost ! Nemohu okamžitě, vzhledem k liknavosti soudů, po zjištění nedoplatků zajistit společenství před újmou. A takových problémů je v bytovém zákonodárství mnohem víc.

+120/−1
doporučit
20.4.2017 5:46

J34a70n 26M52u12ž71í89k 4902224732149

Jako člen výboru SVJ tuto problematiku dobře znám. Máme 36 bytovych jednotek a dluh, který již nevymůžeme je asi 150.000 Kč. Naštěstí jsou tito dlužníci jiz pryč. Abychom po dlužnících mohli žádat uhrazení dluhu tak jsme museli vynaložit další nemalé finanční prostředky. Samozřejmě jsme nedostali nic, jelikož přednost dostaly banky, CSSZ atd. A to nemluvim o tom, že odpovědnost nese výbor. Ta situace je naprosto šílená.

+66/0
doporučit
20.4.2017 7:29
Foto

R59o27s54t58i92s31l98a88v 36T65a87r22a80b34a 7548438645889

Když zakládáte společenství vlastníků a víte, že máte v domě problémového najemníka, nemůžete ho do společenství nevzít. De fakto se stáváte jeho budoucím ručitelem.

+36/0
doporučit
20.4.2017 7:53

J67a63n 77J49e57ž62e54k 3911745427835

> Obyvatelé bytovky s šestačtyřiceti byty v obci Rovná na Sokolovsku si před lety vzaly...

No nazdar...

+39/−1
doporučit
20.4.2017 6:07

A44l22e24n22a 66Č82e58c36h31o68v92á 7185933498749

Mne by zajímalo, jak se výbor, který má povinnost se připojit k exekuci, vůbec o exekuci dozví? V Nahlížení do KN už tyto údaje nejsou uvedené a nechávat si každý měsíc vyjet výpis LV, kde jedna strana výpisu stojí 50 Kč taky nic moc. Pokud to teda zrovna na místní poště funguje a přes tu frontu se tam vůbec probijete.

+32/0
doporučit
20.4.2017 6:23

R34i80c88h86a23r59d 18B66r66y39c48h70t59a 2898795538738

A ještě jedna hrubka: ... změna vadí bankám, ty by totiž "měli" méně peněz ...

+25/−1
doporučit
20.4.2017 6:22

J46i44ř44í 90N54o37v46á22k 1404313977168

Stát tímto nutí občany, aby se obraceli na vymahače dluhů ze šedé zóny.

+18/0
doporučit
20.4.2017 7:54

J18a36n 56W80a64l53t60e52r 5989180125547

všechno by vyřešila rychle fungující justice. pak by totiž nedocházelo k dlouhodobému stavu neplacení jedním z vlastníků.

+17/0
doporučit
20.4.2017 9:06

S34t10e61p58a25n 91T96o82t96h 8428279235948

tak banky jsou proti jo?? Už jen to, že jim ručí celým domem a přitom na něj dostali jen 80% jin nestačí???

+26/−3
doporučit
20.4.2017 6:39

K11a87r46e53l 94E68n32d71l53e36r 3183500640505

Nejhorší je, že na vlastníka SVJ nijak nemůže. Posílat upomínky nepomáhá, soudy jsou na dlouhé lokte. Máme u soudu exekuční žalobu na jednoho takového vykuka už šest let a pak řádku dalších. Neděje se nic.

Tady zákonodárci nemysleli dopředu (jako obvykle).

+15/0
doporučit
20.4.2017 10:57

V62á33c71l18a91v 83D91e91m46e35l90e 6869397684495

Která vláda tento šlendrian asi zavedla?Banky svou vždy první ,vždyť ekonomiku ovlivňují především ony.

+15/0
doporučit
20.4.2017 7:34

J89i26ř39í 72M82y31s35l46í56k 2978299659103

Plně souhlasím se senátorským návrhem upřednostnit pohledávky SVJ oproti bankám, které mají možnost se proti dlužníkovi zajistit. Banky půjčovaly komukoliv, hlavně, že měly kšeft a co z toho může vzejít ukazuje článek. A že toto opatření nyní ovlivní poskytování hypoték je pro členy SVJ jen dobře, protože to vyřadí pouze tu nejrizikovější skupinu zájemců o hypotéku.

+14/0
doporučit
20.4.2017 11:18

M39a41r39t86i71n 64H88o41d42í90k 2645895328927

Upřímně, kdybychom byli skutečně právní stát tak Ústavní soud tuhle úpravu dávno zrušil jako neústavní. Jinak nevím proč Ústava zaručuje ochranu majetku. Zde se vlastník bytové jednotky nijak na vzniku dluhu souseda nepodílí, ani ho nezaviňuje, ani nemůže jeho vznik ovlivnit, tak není žádný důvod, aby za něj měl povinně ručit. Jenže to je holt ta naše česká socialistická džamahirie. Úroveň práva máme podobnou jako v zemích třetího světa, silnější prostě vyhrává vždy, jen je to trošku uhlazeňější.

+19/−2
doporučit
20.4.2017 10:23

J61o13s31e95f 79K66a95r48f11í74k 7342335596880

Já to říkám furt, blbý soused je ta nejhorší věc na světě.

Když vás někdo vykrade, dostanete něco od pojišťovny, dáte si lepší dveře... Když máte blba souseda neuděláte nic:-P

Tetka má v baráku 3 takové rodiny. Dluží kam se podívají, dělají bordel. A nikdo na ně nemůže. Teta se chtěla odstěhovat, ale byt je prakticky neprodejný. Když přijde někdo na prohlídku a vidí posprejované zdi ohořelý výtah a mnohdy i nas**** pod schody, tak i tak pěkný zrekonstruovaný LEVNÝ byt nikdo nechce:-/

+12/0
doporučit
20.4.2017 10:00

L15u34k12á48š 35H19á42b16a 6150675506406

Ale ta levicova pakaz totez udelala podnikatelum. Ti ruci za sve dodavatele ci odberatele a nemaji vubec zadnou paky. O silene byrokracii a sikane ze strany uradu ani nemluve.

+19/−3
doporučit
20.4.2017 7:22

F67r66a40n39t43i16š38e26k 26G19r15i36v87a18l97s18k48ý 7556732825288

Je nejvyšší čas, aby se zákonodárci vykašlali na to, co bankám vadí a co ne. Nepodstupují nic jiného, než podnikatelské riziko jako všechny ostatní firmy. Na to, aby toto riziko posoudily mají odborný aparát. Mohou se tedy kvalifikovaně rozhodovat, komu půjčit a komu ne. A když se seknou musí nést důsledky, jako každý jiný. Jejich výhrůžky, že legislativní výpadek přenesou na klienty bych ignoroval. Kvůli konkurenci si to nebudou moci dovolit. A budou-li postupovat koordinovaně, pak bude mít práci Kartelamt. Nevidím jediný důvod, proč by banky měly mít výsadní postavení.

+13/−1
doporučit
20.4.2017 9:40

J48a55r94d88a 22W87o91l66f 8515317886954

Rok 2030. Za dluhy souseda v samostatném rodinném domě, mohou skončit v exekuci i jeho sousedi do okruhu 100 metrů. Odůvodnění: sousedi si měli více všímat toho, že si soused žije nad poměry a včas to hlásit. Utopie, Snad ano:-)

+14/−2
doporučit
20.4.2017 8:57

L55a23d91i98s10l81a72v 40L26a88k97e94r 2853329265136

Prvotní chyba je ve stádním a "socialistickém" uvažování většiny vlastníků bytů.

Všichni samozřejmě chtějí nová okna, zateplení, opravenou střechu, nové radiátory - ale žádný z nich si za desítky let nenašetřil na tyto nutné opravy ani korunu!!!

Pak se má opravovat, či zateplovat. A k financování té opravy či technického zhodnocení si vlastníci odhlasují obvyklé řešení - zaplatí to přece SVJ, a k tomu si vezme úvěr od banky.

Samozřejmě, že SVJ by mělo od jednotlivých dlužníků - vlastníků bytů ihned začít vymáhat částku, za kterou jim opravilo či zvelebilo jejich majetek, včetně úroků a nákladů úvěru. To je ovšem teorie. S desítkami dlužníků a se splácením roztaženým na 10 či 20 let roste nebezpečí, že někteří z vlastníků v budoucnu přestanou platit - a už je tu problém, protože za dluhy SVJ ručí VŠICHNI.

Vlastník bytu samozřejmě má jednoduchou možnost: uhradí svůj podíl jednorázově předem, nedá souhlas s úvěrem pro SVJ a zařídí se podle § 1130 a zejména podle § 1131 Občanského zákoníku. Jeho práva jsou tam popsána určitě a srozumitelně.

Viz https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89?text=%C2%A7+1130

+8/0
doporučit
20.4.2017 10:32
Foto

R16i28c95h69a41r91d 21N91e57u21g93e60b43a36u14e30r 6238699466862

Hlavně, že se staráme o ochranu dlužníků! Oddlužení a další kroky jsou v přímém protikladu s problémy věřitelů, v tomto případě SVJ. Řešením celého problému je funkční systém vymáhání dluhů a to jak u výživného, tak u členů SVJ, jakož i ostatních (příjemců spotřebitelských úvěrů ...). !!X!!

+8/0
doporučit
20.4.2017 9:23

M18i22r92e42k 81G82a28j65e81r 5641726329890

Hned v prvni vete neshoda prisudku s podmetem "Obyvatelé bytovky si před lety vzaly úvěr". Kolik hrubek je asi v celem clanku?

+10/−2
doporučit
20.4.2017 6:37

J95a79r29o14m84í89r 36Ž26e31l67í17s70k80o 9815141944475

To je holt ten náš "právní" stát. Běžný občan nenadělá nic.

+7/0
doporučit
20.4.2017 11:41

J59a28r94o89s45l80a18v 60T28k98a77d19l73e92c 6376770786620

Zeptejte se Altnera,jak to chodí. vlastně ne,to už je pozdě....;-€ Zeptejte se Zemana,jak to chodí,vlastně ne. Odsouzení soudem a pohrdání soudem....;-€

+7/0
doporučit
20.4.2017 9:30

M80i40r26o88s26l81a33v 32B65e25d59n25á20ř 6947119814671

SVJ je neskutečný právní hybrid. Pro výbor to znamená spoustu zodpovědnosti, práce a starostí, za které náleží odměna tak trapně nízká, že je lepší se jí vzdát. Práva nemá takřka žádná. Tyto funkce na majitele bytu většinou "spadnou", než aby se jich někdo aktivně domáhal kandidaturou ve volbách.

+6/0
doporučit
20.4.2017 9:27

P36e51t43r 30T11o19m93e53k 1556182700481

Chudinkové bankéři.

+5/0
doporučit
20.4.2017 9:54







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.