Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

Z52d76e56n26ě90k 12D40a69n19d23a 1921765

Stát učinil výbory společenství přímo odpovědné za problémy s neplatiči. Nedal jim ale do rukou žádné nástroje jak tyto problémy operativně řešit nebo jim předcházet !!! Bordel na kolečkách je velmi slušný výraz.

+117/0
doporučit
20.4.2017 5:49

Z38d10e61n34ě70k 95D61a45n57d65a 1541865

Jako člen výboru družstva cítím úpravy provedené NOZ jako velký plošný podraz na lidi a viním z něj levicovou bandu a jejich sociální inženýry. Nemohu ovlivnit komu bude byt pronajat, neovlivním kdo se stane členem mého společenství, ale musím za něj přijmout odpovědnost ! Nemohu okamžitě, vzhledem k liknavosti soudů, po zjištění nedoplatků zajistit společenství před újmou. A takových problémů je v bytovém zákonodárství mnohem víc.

+120/−1
doporučit
20.4.2017 5:46

J98a63n 26M27u85ž94í43k 4182464862839

Jako člen výboru SVJ tuto problematiku dobře znám. Máme 36 bytovych jednotek a dluh, který již nevymůžeme je asi 150.000 Kč. Naštěstí jsou tito dlužníci jiz pryč. Abychom po dlužnících mohli žádat uhrazení dluhu tak jsme museli vynaložit další nemalé finanční prostředky. Samozřejmě jsme nedostali nic, jelikož přednost dostaly banky, CSSZ atd. A to nemluvim o tom, že odpovědnost nese výbor. Ta situace je naprosto šílená.

+66/0
doporučit
20.4.2017 7:29
Foto

R87o94s55t25i84s43l82a69v 43T82a17r41a92b58a 7158188615919

Když zakládáte společenství vlastníků a víte, že máte v domě problémového najemníka, nemůžete ho do společenství nevzít. De fakto se stáváte jeho budoucím ručitelem.

+36/0
doporučit
20.4.2017 7:53

J87a86n 52J23e40ž97e15k 3161965617715

> Obyvatelé bytovky s šestačtyřiceti byty v obci Rovná na Sokolovsku si před lety vzaly...

No nazdar...

+39/−1
doporučit
20.4.2017 6:07

A35l18e87n42a 53Č45e49c36h23o90v12á 7735573228939

Mne by zajímalo, jak se výbor, který má povinnost se připojit k exekuci, vůbec o exekuci dozví? V Nahlížení do KN už tyto údaje nejsou uvedené a nechávat si každý měsíc vyjet výpis LV, kde jedna strana výpisu stojí 50 Kč taky nic moc. Pokud to teda zrovna na místní poště funguje a přes tu frontu se tam vůbec probijete.

+32/0
doporučit
20.4.2017 6:23

R49i57c17h64a93r17d 55B64r32y56c85h82t88a 2588625238188

A ještě jedna hrubka: ... změna vadí bankám, ty by totiž "měli" méně peněz ...

+25/−1
doporučit
20.4.2017 6:22

J74i81ř10í 38N70o91v65á45k 1234163867438

Stát tímto nutí občany, aby se obraceli na vymahače dluhů ze šedé zóny.

+18/0
doporučit
20.4.2017 7:54

J74a92n 12W65a32l42t20e98r 5509950485787

všechno by vyřešila rychle fungující justice. pak by totiž nedocházelo k dlouhodobému stavu neplacení jedním z vlastníků.

+17/0
doporučit
20.4.2017 9:06

S32t15e53p94a82n 35T28o48t19h 8118459865308

tak banky jsou proti jo?? Už jen to, že jim ručí celým domem a přitom na něj dostali jen 80% jin nestačí???

+26/−3
doporučit
20.4.2017 6:39

K37a14r43e11l 77E59n41d62l62e66r 3333520710885

Nejhorší je, že na vlastníka SVJ nijak nemůže. Posílat upomínky nepomáhá, soudy jsou na dlouhé lokte. Máme u soudu exekuční žalobu na jednoho takového vykuka už šest let a pak řádku dalších. Neděje se nic.

Tady zákonodárci nemysleli dopředu (jako obvykle).

+15/0
doporučit
20.4.2017 10:57

V18á66c73l38a51v 75D56e43m87e65l47e 6969147144515

Která vláda tento šlendrian asi zavedla?Banky svou vždy první ,vždyť ekonomiku ovlivňují především ony.

+15/0
doporučit
20.4.2017 7:34

J56i54ř65í 97M31y31s64l59í67k 2868439819543

Plně souhlasím se senátorským návrhem upřednostnit pohledávky SVJ oproti bankám, které mají možnost se proti dlužníkovi zajistit. Banky půjčovaly komukoliv, hlavně, že měly kšeft a co z toho může vzejít ukazuje článek. A že toto opatření nyní ovlivní poskytování hypoték je pro členy SVJ jen dobře, protože to vyřadí pouze tu nejrizikovější skupinu zájemců o hypotéku.

+14/0
doporučit
20.4.2017 11:18

M79a42r63t85i26n 61H88o95d42í54k 2115975638897

Upřímně, kdybychom byli skutečně právní stát tak Ústavní soud tuhle úpravu dávno zrušil jako neústavní. Jinak nevím proč Ústava zaručuje ochranu majetku. Zde se vlastník bytové jednotky nijak na vzniku dluhu souseda nepodílí, ani ho nezaviňuje, ani nemůže jeho vznik ovlivnit, tak není žádný důvod, aby za něj měl povinně ručit. Jenže to je holt ta naše česká socialistická džamahirie. Úroveň práva máme podobnou jako v zemích třetího světa, silnější prostě vyhrává vždy, jen je to trošku uhlazeňější.

+19/−2
doporučit
20.4.2017 10:23

J17o39s95e35f 13K85a96r63f44í12k 7862215316300

Já to říkám furt, blbý soused je ta nejhorší věc na světě.

Když vás někdo vykrade, dostanete něco od pojišťovny, dáte si lepší dveře... Když máte blba souseda neuděláte nic:-P

Tetka má v baráku 3 takové rodiny. Dluží kam se podívají, dělají bordel. A nikdo na ně nemůže. Teta se chtěla odstěhovat, ale byt je prakticky neprodejný. Když přijde někdo na prohlídku a vidí posprejované zdi ohořelý výtah a mnohdy i nas**** pod schody, tak i tak pěkný zrekonstruovaný LEVNÝ byt nikdo nechce:-/

+12/0
doporučit
20.4.2017 10:00

L32u91k83á71š 43H91á57b71a 6130575106706

Ale ta levicova pakaz totez udelala podnikatelum. Ti ruci za sve dodavatele ci odberatele a nemaji vubec zadnou paky. O silene byrokracii a sikane ze strany uradu ani nemluve.

+19/−3
doporučit
20.4.2017 7:22

F58r49a57n89t74i89š91e34k 38G56r80i89v78a46l51s91k30ý 7426652925698

Je nejvyšší čas, aby se zákonodárci vykašlali na to, co bankám vadí a co ne. Nepodstupují nic jiného, než podnikatelské riziko jako všechny ostatní firmy. Na to, aby toto riziko posoudily mají odborný aparát. Mohou se tedy kvalifikovaně rozhodovat, komu půjčit a komu ne. A když se seknou musí nést důsledky, jako každý jiný. Jejich výhrůžky, že legislativní výpadek přenesou na klienty bych ignoroval. Kvůli konkurenci si to nebudou moci dovolit. A budou-li postupovat koordinovaně, pak bude mít práci Kartelamt. Nevidím jediný důvod, proč by banky měly mít výsadní postavení.

+13/−1
doporučit
20.4.2017 9:40

J14a34r98d62a 53W36o60l41f 8165677466844

Rok 2030. Za dluhy souseda v samostatném rodinném domě, mohou skončit v exekuci i jeho sousedi do okruhu 100 metrů. Odůvodnění: sousedi si měli více všímat toho, že si soused žije nad poměry a včas to hlásit. Utopie, Snad ano:-)

+14/−2
doporučit
20.4.2017 8:57

L55a95d31i72s51l77a58v 64L50a40k52e54r 2423789225586

Prvotní chyba je ve stádním a "socialistickém" uvažování většiny vlastníků bytů.

Všichni samozřejmě chtějí nová okna, zateplení, opravenou střechu, nové radiátory - ale žádný z nich si za desítky let nenašetřil na tyto nutné opravy ani korunu!!!

Pak se má opravovat, či zateplovat. A k financování té opravy či technického zhodnocení si vlastníci odhlasují obvyklé řešení - zaplatí to přece SVJ, a k tomu si vezme úvěr od banky.

Samozřejmě, že SVJ by mělo od jednotlivých dlužníků - vlastníků bytů ihned začít vymáhat částku, za kterou jim opravilo či zvelebilo jejich majetek, včetně úroků a nákladů úvěru. To je ovšem teorie. S desítkami dlužníků a se splácením roztaženým na 10 či 20 let roste nebezpečí, že někteří z vlastníků v budoucnu přestanou platit - a už je tu problém, protože za dluhy SVJ ručí VŠICHNI.

Vlastník bytu samozřejmě má jednoduchou možnost: uhradí svůj podíl jednorázově předem, nedá souhlas s úvěrem pro SVJ a zařídí se podle § 1130 a zejména podle § 1131 Občanského zákoníku. Jeho práva jsou tam popsána určitě a srozumitelně.

Viz https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89?text=%C2%A7+1130

+8/0
doporučit
20.4.2017 10:32
Foto

R91i77c43h52a75r70d 95N95e30u39g43e83b34a86u52e10r 6838679156932

Hlavně, že se staráme o ochranu dlužníků! Oddlužení a další kroky jsou v přímém protikladu s problémy věřitelů, v tomto případě SVJ. Řešením celého problému je funkční systém vymáhání dluhů a to jak u výživného, tak u členů SVJ, jakož i ostatních (příjemců spotřebitelských úvěrů ...). !!X!!

+8/0
doporučit
20.4.2017 9:23

M43i65r90e34k 50G24a71j54e86r 5131616589260

Hned v prvni vete neshoda prisudku s podmetem "Obyvatelé bytovky si před lety vzaly úvěr". Kolik hrubek je asi v celem clanku?

+10/−2
doporučit
20.4.2017 6:37

J87a40r95o50m88í34r 65Ž87e88l27í89s15k63o 9655711464595

To je holt ten náš "právní" stát. Běžný občan nenadělá nic.

+7/0
doporučit
20.4.2017 11:41

J45a56r66o66s36l28a79v 31T83k91a44d70l22e54c 6526370466630

Zeptejte se Altnera,jak to chodí. vlastně ne,to už je pozdě....;-€ Zeptejte se Zemana,jak to chodí,vlastně ne. Odsouzení soudem a pohrdání soudem....;-€

+7/0
doporučit
20.4.2017 9:30

M74i28r79o26s76l82a38v 11B35e62d13n63á14ř 6187409464941

SVJ je neskutečný právní hybrid. Pro výbor to znamená spoustu zodpovědnosti, práce a starostí, za které náleží odměna tak trapně nízká, že je lepší se jí vzdát. Práva nemá takřka žádná. Tyto funkce na majitele bytu většinou "spadnou", než aby se jich někdo aktivně domáhal kandidaturou ve volbách.

+6/0
doporučit
20.4.2017 9:27

P31e96t17r 19T21o58m54e63k 1526432450891

Chudinkové bankéři.

+5/0
doporučit
20.4.2017 9:54







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.