Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

Z54d93e79n46ě20k 62D36a45n90d23a 1891215

Stát učinil výbory společenství přímo odpovědné za problémy s neplatiči. Nedal jim ale do rukou žádné nástroje jak tyto problémy operativně řešit nebo jim předcházet !!! Bordel na kolečkách je velmi slušný výraz.

+117/0
doporučit
20.4.2017 5:49

Z33d31e71n57ě63k 87D35a64n47d75a 1311835

Jako člen výboru družstva cítím úpravy provedené NOZ jako velký plošný podraz na lidi a viním z něj levicovou bandu a jejich sociální inženýry. Nemohu ovlivnit komu bude byt pronajat, neovlivním kdo se stane členem mého společenství, ale musím za něj přijmout odpovědnost ! Nemohu okamžitě, vzhledem k liknavosti soudů, po zjištění nedoplatků zajistit společenství před újmou. A takových problémů je v bytovém zákonodárství mnohem víc.

+120/−1
doporučit
20.4.2017 5:46

J79a13n 34M48u14ž97í90k 4412544352789

Jako člen výboru SVJ tuto problematiku dobře znám. Máme 36 bytovych jednotek a dluh, který již nevymůžeme je asi 150.000 Kč. Naštěstí jsou tito dlužníci jiz pryč. Abychom po dlužnících mohli žádat uhrazení dluhu tak jsme museli vynaložit další nemalé finanční prostředky. Samozřejmě jsme nedostali nic, jelikož přednost dostaly banky, CSSZ atd. A to nemluvim o tom, že odpovědnost nese výbor. Ta situace je naprosto šílená.

+66/0
doporučit
20.4.2017 7:29
Foto

R91o79s33t57i25s91l21a76v 88T14a87r45a34b15a 7858348215759

Když zakládáte společenství vlastníků a víte, že máte v domě problémového najemníka, nemůžete ho do společenství nevzít. De fakto se stáváte jeho budoucím ručitelem.

+36/0
doporučit
20.4.2017 7:53

J58a86n 78J72e95ž65e16k 3381865417925

> Obyvatelé bytovky s šestačtyřiceti byty v obci Rovná na Sokolovsku si před lety vzaly...

No nazdar...

+39/−1
doporučit
20.4.2017 6:07

A32l57e66n97a 52Č79e76c40h39o19v71á 7355983418789

Mne by zajímalo, jak se výbor, který má povinnost se připojit k exekuci, vůbec o exekuci dozví? V Nahlížení do KN už tyto údaje nejsou uvedené a nechávat si každý měsíc vyjet výpis LV, kde jedna strana výpisu stojí 50 Kč taky nic moc. Pokud to teda zrovna na místní poště funguje a přes tu frontu se tam vůbec probijete.

+32/0
doporučit
20.4.2017 6:23

R91i66c10h43a27r72d 79B65r94y48c10h29t83a 2668515868148

A ještě jedna hrubka: ... změna vadí bankám, ty by totiž "měli" méně peněz ...

+25/−1
doporučit
20.4.2017 6:22

J79i82ř66í 55N31o47v81á34k 1194933807658

Stát tímto nutí občany, aby se obraceli na vymahače dluhů ze šedé zóny.

+18/0
doporučit
20.4.2017 7:54

J85a60n 78W40a26l72t49e38r 5539240305527

všechno by vyřešila rychle fungující justice. pak by totiž nedocházelo k dlouhodobému stavu neplacení jedním z vlastníků.

+17/0
doporučit
20.4.2017 9:06

S91t70e58p51a60n 91T72o87t32h 8678559255748

tak banky jsou proti jo?? Už jen to, že jim ručí celým domem a přitom na něj dostali jen 80% jin nestačí???

+26/−3
doporučit
20.4.2017 6:39

K32a70r28e27l 18E17n77d97l98e18r 3863300870665

Nejhorší je, že na vlastníka SVJ nijak nemůže. Posílat upomínky nepomáhá, soudy jsou na dlouhé lokte. Máme u soudu exekuční žalobu na jednoho takového vykuka už šest let a pak řádku dalších. Neděje se nic.

Tady zákonodárci nemysleli dopředu (jako obvykle).

+15/0
doporučit
20.4.2017 10:57

V92á11c58l60a64v 62D23e63m59e87l39e 6739267314925

Která vláda tento šlendrian asi zavedla?Banky svou vždy první ,vždyť ekonomiku ovlivňují především ony.

+15/0
doporučit
20.4.2017 7:34

J43i28ř15í 63M65y93s12l30í20k 2448169529533

Plně souhlasím se senátorským návrhem upřednostnit pohledávky SVJ oproti bankám, které mají možnost se proti dlužníkovi zajistit. Banky půjčovaly komukoliv, hlavně, že měly kšeft a co z toho může vzejít ukazuje článek. A že toto opatření nyní ovlivní poskytování hypoték je pro členy SVJ jen dobře, protože to vyřadí pouze tu nejrizikovější skupinu zájemců o hypotéku.

+14/0
doporučit
20.4.2017 11:18

M91a61r71t31i71n 35H78o85d72í16k 2895625608677

Upřímně, kdybychom byli skutečně právní stát tak Ústavní soud tuhle úpravu dávno zrušil jako neústavní. Jinak nevím proč Ústava zaručuje ochranu majetku. Zde se vlastník bytové jednotky nijak na vzniku dluhu souseda nepodílí, ani ho nezaviňuje, ani nemůže jeho vznik ovlivnit, tak není žádný důvod, aby za něj měl povinně ručit. Jenže to je holt ta naše česká socialistická džamahirie. Úroveň práva máme podobnou jako v zemích třetího světa, silnější prostě vyhrává vždy, jen je to trošku uhlazeňější.

+19/−2
doporučit
20.4.2017 10:23

J20o40s87e43f 90K55a15r64f89í80k 7662325716900

Já to říkám furt, blbý soused je ta nejhorší věc na světě.

Když vás někdo vykrade, dostanete něco od pojišťovny, dáte si lepší dveře... Když máte blba souseda neuděláte nic:-P

Tetka má v baráku 3 takové rodiny. Dluží kam se podívají, dělají bordel. A nikdo na ně nemůže. Teta se chtěla odstěhovat, ale byt je prakticky neprodejný. Když přijde někdo na prohlídku a vidí posprejované zdi ohořelý výtah a mnohdy i nas**** pod schody, tak i tak pěkný zrekonstruovaný LEVNÝ byt nikdo nechce:-/

+12/0
doporučit
20.4.2017 10:00

L80u48k25á58š 19H69á70b96a 6260185126906

Ale ta levicova pakaz totez udelala podnikatelum. Ti ruci za sve dodavatele ci odberatele a nemaji vubec zadnou paky. O silene byrokracii a sikane ze strany uradu ani nemluve.

+19/−3
doporučit
20.4.2017 7:22

F51r17a69n21t25i10š14e35k 90G88r31i11v24a95l48s36k71ý 7906632485628

Je nejvyšší čas, aby se zákonodárci vykašlali na to, co bankám vadí a co ne. Nepodstupují nic jiného, než podnikatelské riziko jako všechny ostatní firmy. Na to, aby toto riziko posoudily mají odborný aparát. Mohou se tedy kvalifikovaně rozhodovat, komu půjčit a komu ne. A když se seknou musí nést důsledky, jako každý jiný. Jejich výhrůžky, že legislativní výpadek přenesou na klienty bych ignoroval. Kvůli konkurenci si to nebudou moci dovolit. A budou-li postupovat koordinovaně, pak bude mít práci Kartelamt. Nevidím jediný důvod, proč by banky měly mít výsadní postavení.

+13/−1
doporučit
20.4.2017 9:40

J87a14r34d90a 40W52o90l96f 8235247796414

Rok 2030. Za dluhy souseda v samostatném rodinném domě, mohou skončit v exekuci i jeho sousedi do okruhu 100 metrů. Odůvodnění: sousedi si měli více všímat toho, že si soused žije nad poměry a včas to hlásit. Utopie, Snad ano:-)

+14/−2
doporučit
20.4.2017 8:57

L10a14d97i94s77l64a65v 27L46a98k90e26r 2243439235306

Prvotní chyba je ve stádním a "socialistickém" uvažování většiny vlastníků bytů.

Všichni samozřejmě chtějí nová okna, zateplení, opravenou střechu, nové radiátory - ale žádný z nich si za desítky let nenašetřil na tyto nutné opravy ani korunu!!!

Pak se má opravovat, či zateplovat. A k financování té opravy či technického zhodnocení si vlastníci odhlasují obvyklé řešení - zaplatí to přece SVJ, a k tomu si vezme úvěr od banky.

Samozřejmě, že SVJ by mělo od jednotlivých dlužníků - vlastníků bytů ihned začít vymáhat částku, za kterou jim opravilo či zvelebilo jejich majetek, včetně úroků a nákladů úvěru. To je ovšem teorie. S desítkami dlužníků a se splácením roztaženým na 10 či 20 let roste nebezpečí, že někteří z vlastníků v budoucnu přestanou platit - a už je tu problém, protože za dluhy SVJ ručí VŠICHNI.

Vlastník bytu samozřejmě má jednoduchou možnost: uhradí svůj podíl jednorázově předem, nedá souhlas s úvěrem pro SVJ a zařídí se podle § 1130 a zejména podle § 1131 Občanského zákoníku. Jeho práva jsou tam popsána určitě a srozumitelně.

Viz https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89?text=%C2%A7+1130

+8/0
doporučit
20.4.2017 10:32
Foto

R43i35c34h53a62r37d 63N12e45u30g84e57b23a38u77e74r 6518699246912

Hlavně, že se staráme o ochranu dlužníků! Oddlužení a další kroky jsou v přímém protikladu s problémy věřitelů, v tomto případě SVJ. Řešením celého problému je funkční systém vymáhání dluhů a to jak u výživného, tak u členů SVJ, jakož i ostatních (příjemců spotřebitelských úvěrů ...). !!X!!

+8/0
doporučit
20.4.2017 9:23

M35i97r30e26k 87G22a17j76e95r 5391696629860

Hned v prvni vete neshoda prisudku s podmetem "Obyvatelé bytovky si před lety vzaly úvěr". Kolik hrubek je asi v celem clanku?

+10/−2
doporučit
20.4.2017 6:37

J88a35r77o71m49í94r 59Ž57e79l18í14s18k31o 9255741534295

To je holt ten náš "právní" stát. Běžný občan nenadělá nic.

+7/0
doporučit
20.4.2017 11:41

J51a55r81o45s55l89a26v 18T65k95a42d32l76e19c 6896600556890

Zeptejte se Altnera,jak to chodí. vlastně ne,to už je pozdě....;-€ Zeptejte se Zemana,jak to chodí,vlastně ne. Odsouzení soudem a pohrdání soudem....;-€

+7/0
doporučit
20.4.2017 9:30

M79i45r60o74s15l31a13v 90B89e60d42n41á39ř 6587619764781

SVJ je neskutečný právní hybrid. Pro výbor to znamená spoustu zodpovědnosti, práce a starostí, za které náleží odměna tak trapně nízká, že je lepší se jí vzdát. Práva nemá takřka žádná. Tyto funkce na majitele bytu většinou "spadnou", než aby se jich někdo aktivně domáhal kandidaturou ve volbách.

+6/0
doporučit
20.4.2017 9:27

P33e29t94r 52T64o25m13e19k 1916932310211

Chudinkové bankéři.

+5/0
doporučit
20.4.2017 9:54







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.