Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Praze přestávají kupovat nové byty. Jsou pro ně už příliš drahé

Z nabídek pražských developerů v podstatě úplně zmizely cenově dostupné byty. Průměrná nabídková cena se tak vyšplhala na 82 376 korun za čtvereční metr, což je přibližně o třetinu víc než v půlce roku 2015. Po několika letech tak začaly prodeje nových pražských bytů klesat. V regionech je situace klidnější.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Š79t82ě17p25á89n 64Z43e85m30á63n20e35k 3465921178958

A to je čas pro ty, co pak ty byty pokupují za polovinu ne-li 1/3 hodnoty a těsně před tím, než bublina praskne, zase poprodávat.

+1/0
16.5.2017 9:53

H48e16r85b33e67r45t 76V39á39c25l14a28v11s17k63ý 4539855751232

Chce to hledat. Osobně mám za 1.6 mio ateliér 50m2, na tramvaji, nepanelákové čtvrti. La Dolce Vita. V

0/0
14.5.2017 8:01

A88n17n10a 71K76u57č73e70r96o59v87á 2671843809480

Jenže ateliér...

0/0
14.5.2017 16:45
Foto

P77a84v19e80l 67P44o16k76o85r74n60ý 2256834230982

Prodejci aut také přestávají prodávat levná auta, když prý lidé mají peníze, tak proč ta levná nabízet. A stát okamžitě nařizuje kde jakou blbost do aut, která auta šíleně prodražuje, třeba ty povinné ventilky.

A lidé nepřestávají kupovat nové byty, jen je začínají kupovat pouze ti, co na ně mají a to nejsou "běžní lidé".

A zrovna tak, až nastoupí recese, tak lidé budou mít méně peněz, možná že již začíná a je to vidět na tech bytech, že an to lidé nemají, a začnou problémy s i auty, lidé nebudou mít peníze na státem nařízená auta s těmi blbostmi, tedy opět začne vozový park stárnout.

+2/0
13.5.2017 10:14

J65o48s69e79f 28M87u48ž44á18t74k93o 5735793797503

Dobře jim tak pražákům. :)

0/−1
11.5.2017 14:30

D56a29v46i61d 39D78l44o14u18h77ý 5814397237961

Kupodivu... http://ekonomika.idnes.cz/praha-bydleni-najem-nejdrazsi-bratislava-fp4-/eko_euro.aspx?c=A170509_165934_eko_euro_rts

0/0
10.5.2017 22:47

K26a42r88e57l 96U92r49b96a14n 2624604381509

V Praze je průměrná mzda 35k (možná malinko přes). To je na dva lidi příjem 70k. Z toho se celkem dá utáhnout ledacos.

0/0
10.5.2017 13:39

M11i15r73o69s36l96a45v 28O41l78d31m83a29n 9310438615111

Ne kazdy todle v Praze ve dvojce vydela a ne kazdy se chce zadluzit na ctvrt stoleti...

+1/0
10.5.2017 19:05

P45e57t35r 47A90n41d14r26ý81s85e11k 9583241826117

Chápu, že takové peníze dá cizinec nebo nějaký mafián, pro které to nic neznamená a mají to jako investici. Ale normální člověk, který to chce na bydlení přece nedá 6 nebo 7 mega za byt. Vždyť za ty prachy se dají postavit dva menší baráky.

+2/0
9.5.2017 19:19

J10a38n 43Č98e44r18n55ý 8420770774841

Ovšem ne v Praze, že? A o to tu běží.

0/0
16.5.2017 15:37

M63i66c73h76a71l 15Ž45á13k 8279120129132

Tady si spousta cizinců kupuje byty, protože mají platy západní a my východní. Takže na to většina nemá a stát na to z vysoka... jde o chechtáchy, češi jsou všem ukradení. To jen před volbama.

+3/0
5.5.2017 21:27

V19l72a68d52i53s21l43a69v 26B94u30r82y90š86e44k 1279912887254

tak asi nejhorší by bylo, kdyby se politici před volbama nabo po volbách snažili s tím něco dělat, to by pak mohlo dopadnout jako ve Venezuele, na západě mají platy západní a my na východě je máme zase východní, tak to je a tak to taky zůstane

0/0
7.5.2017 16:26

D56a68v16i77d 46J52u14r23i95c23a 9200655982972

Před 3 lety jsem si v Praze 10 koupil na hypo 2+kk za 2,5 milionu. O ceně jsem tehdy měl pochybnosti a říkal jsem si, že je to pro běžného člověka na hranici únosnosti a že je to poměrně nevýhodá koupě. Ó jak hluboce jsem se spletl, když tak koukám na dnešní průměrné ceny. Ale pokud cílem developerů nebude zajištění bydlení pro Pražany, ale standardní smysl podnikání (tudíž vyvíjet činnost za účelem dosažení zisku), těžko se dočkáme lepší situace. Takže zlepšení vidím asi taaaak ... nikdy Rv

0/0
3.5.2017 12:43

H35y33n35e74k 65M11r30t43v18ý 2670687469901

nespletl. bylo tomu přesně tak - pro běžného člověka na hranici únosnosti.

to, že je to teď už za hranicí, na tom přece nic nemění

0/0
9.5.2017 10:55

J85a83n 69Š27e20s37t85á54k 3438139949324

Obávám se, že to tak trochu kopíruje NY, kde cizinci z celého světa kupují nemovitosti jako investici, takže běžnej domorodec na to už nemá ani náhodou. V Praze je to sice v menším měřítku, ale taky nějak podobně.

0/0
2.5.2017 17:58

P98a49v96e47l 55R15i39c31h83t65e63r 5191523365860

Jednoznačně bude mít dopad na realitní trh změna podmínek pro získání hypotéky. Uvidíme, jak to zahýbe s cenami nemovitostí a cenou nájmů. Podle mého ceny nájmů půjdou nahoru a ceny nemovitostí se malinkou hnou směrem dolů a nebo se zafixují.

+1/0
27.4.2017 14:24
Foto

V93á23c59l47a18v 98V61o28v38e36s 6947988371226

Jó kapitalista není žádný lidumil, sedře Vás z kůže hlavně, že vydělá. Máme co jsme chtěli. Po staru se žít nedá. Za minulého režimu stál 3 pokojový byt 27 tisíc.

+2/−10
27.4.2017 13:29

P52a90v30e39l 51R65i61c33h95t61e62r 5381253165290

Za minulého režimu se byty neprodávaly....nebo mi to aspoň není známo. Byly maximálně družstevní byty a to velmi výjimečně. A samozřejmě soukromé rodinné domy, chalupy a chaty.....

+11/−1
27.4.2017 13:51

D30a59n74i83e50l 90T41s83c64h85e32r46n30a67y 2215602159112

a byty ;-D

0/−1
27.4.2017 16:09

I18v41o 74Ž42i79ž10k70a 8353707261961

Dobře si na tu dobu vzpomínám - státní byty dostávali komunisté a výše postavení příslušníci SNB (či STB). Vlastnit družstevní byt znamenalo platit dvojnásobné nájemné oproti bytu státnímu a upsat celý život čertu (JZD, OKD, Zbrojovky, apod.).

0/0
5.5.2017 14:59

L84u79b83o55m97i17r 75M30a25c86h30o 2202170655527

tak to si tú dobu pamätáte zle. Štátne byty dostávali aj radoví učitelia, lekári, dostávali ich aj ľudia z asanácií, z nevyhovujúcich hygienických podmienok (napr. zbúraný Žižkov), atď. A mýlite si družstevné byty s podnikovými (tzv. stabilizačnými) bytmi. Na družstevný byt ste sa nemuseli upisovať žiadnemu zamestnaniu, ale bytovému družstvu.

0/0
13.5.2017 13:50

V29l28a40d64i84s11l56a36v 17B73u54r87y78š73e23k 1259292257854

proto taky ten minulý režim tak blbě skončil, protože družstevní byt stál 70 tisíc a zaměstnanec se musel upsat na 20 let zaměstnavateli, komunista rozhodoval, komu byt přidělí, následky tohoto komunistického řádění si ponesou i příští generace, u nás to ještě skončilo včas, takže můžeme dýchat, ale takoví Venezuelci, ti to táhnou až do konce

0/0
7.5.2017 16:52

P79e16t48r 90N32o60v44á39k 3893246864314

Za šest mega mám malý domeček i s pozemkem......, no jo Praha....

+2/0
27.4.2017 11:12

P67a76v36e80l 51R93i16c40h95t38e52r 5751813535290

V Praze máte za 6 mega tak maximálně 600m2 na nezasíťované parcele....

0/−1
27.4.2017 13:51
Foto

T95o56m12á71š 11J93e30l84í45n79e37k 6188139505700

Zasíťování není třeba, dá se vyřešit i jinak, ale těch 600m2 je fakt málo

0/0
9.5.2017 18:33
Foto

T65o22m29á52š 86J21e52l92í71n30e23k 6838889515630

za šest mega máte dost solidní dům s velkým (2000 m2 a více) pozemkem mimo Prahu :-)

0/0
9.5.2017 18:32

J71i18ř78í 41Č47e82r87m52á85k 5360465908907

Mimo Prahu je dost široký pojem. Třeba do 20 km od Prahy tohle pořídíte stěží, v blízkém okolí Prahy těch 6 mega mnohdy dáte jenom za ten 2000 m2 pozemek, ale v nějaké vísce v Podkrušnohoří to bude bez problému, a pozemek možná i hektarový.

0/0
10.5.2017 0:14

M11a23r85e12k 89M34a71r39t56i39n 8659174536630

Na to, jakou mají některé byty kvalitu, fakt nestojí vyhodit tolik peněz. Mám byt od Central Groupu a je to fakt mazec. Už nikdy více od nich.

+1/0
26.4.2017 17:01

M40a50r87c20e41l 43S81t17a28r39ý 9718124873779

to mě zajímá, můžete být konkrétní? jednu dobu jsem je zvažoval, ale nakonec jsem to vyřešil jinak....

0/0
26.4.2017 21:06

J68a43n 25Š49e29s61t91á57k 3448209929644

zkuste se podívat na podobnou diskusi tady, před pár dny tam někdo popisoval, co měl závad, ale dopadl ještě dobře oproti sousedovi - to je asi na tom to nejhorší, že ani za ty prachy to soudruzi z Ukrajiny nepostaví perfektně, ani náhodou;-D

+1/0
2.5.2017 17:55

M78i33c25h78a22l 33S93n29o56p12e97k 7261158575187

no ja nevim, ale ceny v Kladne jsou skoro to samy jako v Praze. Zadny velky rozdil to fakt neni..

0/0
26.4.2017 12:19

V92á94c55l39a87v 45K92r70č22m23á25ř 1865918712825

Tri skupiny - jeste banky.

0/0
26.4.2017 8:54

M15a76r26t75i63n 57Š90v48a26n48c17a68r 5302663

No důsledek vlády socdemáckých šmejdů a jejich poskoků v ČNB

+2/−4
26.4.2017 7:28

V44á98c44l71a52v 97K61a87f79t15a28n 7855629123646

I když bych rád souhlasil, tak za toto si lidé můžou tak nějak sami :)

+9/0
26.4.2017 7:36

V95l45a11s57t73i95m30i10l 38Š92t59e12c55h39e90r 1795765729135

Mít v Praze byt,tak ho okamžitě prodávám.Praha je realitní anomálie.Ceny letí nahoru díky souhře několika faktorů,přecevším dlouhé době,než se dostanou na trh nové projekty.,stále ještě dostupným úvěrům.Čím déle tato situace bude trvat a ceny porostou,tím bolestnější bude propad cen.

+6/0
26.4.2017 6:30

L77u24k80á25š 49Š72l30e26h96o20f57e77r 1943879835309

O propadu cen tady na diskusích člověk čte už roky a ono pořád nic ;-D

+1/−4
26.4.2017 9:48

P13a16v21e55l 70P24o98s16p77í91š94i16l 3581884343505

Tak on propad probehl mezi lety 2009 a 2013

+12/0
26.4.2017 10:05

M23i59c34h50a24l 29C61h83a53l78u33p88a 6798250649233

Podle mě nějaký přijde, teď už jsou ty ceny dost nadsazené i u starých bytů a v dnešní době bych je nekupoval.

+1/0
28.4.2017 19:14

D71a18v86i73d 65P26e41t62r 7250746470565

Za jak dlouho si na nějaký levný byt v Praze vydělá člověk pobírající minimální mzdu? To je pro mne kritérium drahoty, protoýe i takoví lidé mají být i v hlavních městech.

+2/−6
26.4.2017 5:56

M76a23r67e17k 85K17a64l45i62n42a 3159824535368

NIkdo nepobírá min. mzdy v hlavním městě... Maximálně formálně...

+9/−4
26.4.2017 6:01

J11a91n89a 19S35t61e37h81l44í50k11o60v83á 2959270710356

byste se divil..

+3/−1
26.4.2017 10:49

P49a81v15e16l 40R21i25c13h72t60e28r 5601383125140

Milý pane, strážní a ostraha bere minimální mzdu....a není to málo lidí. Úklidové firmy také platí minimální mzdu.....

+4/0
27.4.2017 14:20

M29i39c24h49a72l 15C48h84a28l94u78p27a 6168340329673

A kdo v nich dělá? U nás ve firmě taky uklízí nějaká úklidová firma a ještě jsem mezi nimi neviděl Češku. Česky umí, mezi sebou mluví asi rusky. Za ty peníze jim tam český člověk asi dělat nepůjde.

0/0
28.4.2017 19:16

D28a90n17i64e10l 48T29s70c79h73e16r62n11a18y 2305152479952

Lzete a to vedome

+1/0
27.4.2017 16:11

Z40d54e81n76ě97k 29S11k96ř85i20v61a92n 5194770509926

Nemyslím si, že by se počítalo s tím, že člověk s minimální mzdou dosáhne na vlastní bydlení. Takoví lidé žijí zpravidla v nájmu.

+8/0
26.4.2017 6:32

J10a68n 30S47t13e80h19l53i68k 9975977856831

A od čeho se odvíjí ceny nájmu? No přeci od cen bytu. V účetnictví je to myslím pojem amortizace;-)

0/0
26.4.2017 8:32

M20a74r72k79é19t93a 76Ž85e50m91l87i63č13k62o19v19á 1864640383213

Ceny nájmu se odvíjí především od poptávky.

+6/0
26.4.2017 10:37

A17n17t61o84n98í92n 59S45v37o17b10o30d24a 3224753459882

Lidi s malými příjmy do velkoměst dojíždí z periférie a nebo bydlí v ghettu, kde jsou nízké ceny

+1/0
26.4.2017 6:46

J23i98ř82í 73P16l59a75v42s82k98ý 9280986441819

takovy clovek holt nebude bydlet ve svem ... az takhle jednoduche to je.

+13/0
26.4.2017 7:08

M43a69r73t75i12n 22H86a79l26á44š40e57k 2430912668484

Nechci se chlubit, pouze konstatuji, že jsem své byty v Praze koupil počátkem 90.let.Za několik set tisíc , oba 3+1. Nyní mají cenu kolem 3 000 000.

Je tp stejné , jako s mým domem v Torontu , koupil jsem ho v roce 1987 za 130 000,

tedˇ má cenu zhruba 450 000.

+6/−4
26.4.2017 5:33







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.