Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

R42i17c70h11a81r47d 87V79a95c70e49k 5881608122448

Levně poskytované peníze zvyšují cenovou hladinu, na kterou doplatí všichni kromě poskytovatelů peněz. U nemovitostí to znamená, že sice získám úvěr levně, ale musím si půjčit vyšší částku, protože je nemovitost dražší.

+41/−1
doporučit
30.4.2017 7:32

J22a84r65d51a 25W42o72l89f 8685817886864

Zajímavé názory jsem tady četl:-). Podle některých by na hypotéku měli dosáhnout tak manželé kolem padesátky, kteří velmi slušně vydělávají,a tím pádem už mají našetřeno přes milion. Mají stabilní jistou práci a odrostlé děti o které se nemusí starat.

Pak se ovšem nelze divit, že co se týče porodnosti, jdou do popředí různá menšinová etnika, která ovšem na ekonomiku státu mají jen minimální nebo naopak záporný vliv.:-P Těm se o bydlení postará stát a tak nic řešit nemusí:-/

Paráda:-P:-P:-P

+32/−2
doporučit
30.4.2017 8:12

V11l75k 88J56a82r20o69s98l49a34v 8423272

Tak to je ta podpora mladých rodin ?

Zajímá mně kde májí mladí lidé kteří založí rodinu mají sehnat milion do začátku ?

+44/−11
doporučit
30.4.2017 7:20

M83a19r85t33i15n 14H94o13r50á63k 9823709364

Překvapuje mě, kolik lidí nadává na stát, jak pečuje o rodiny ...

Já si myslím, že primárně se má postarat každý sám o sebe a ne čekat s nataženou rukou, co mi stát dá. To je totiž strašně jednoduché, přesně ve stylu socialismu, pardon EU socialismu.

1. Stát má dělat celek systému a ne vodit lidi za nos a každé natažené ručičce dávat drobty. Kdy už to konečně lidi pochopí?

2. V době krize, a ta jistě zase přijde, bude část lidí insolventní. A může začít krachovat trh s nemovitostmi případně celé banky. A co bude pak? Stát bude nucený v rámci EU socialismu vykupovat nedobytné pohledávky. Jinými slovy, když se daří, každý chce podnikat po svém, a když se nedaří najednou to stát má uhradit. Ale pozor stát jsme my všichni a peníze z našich daní. A já skutečně nechci zase sanovat ze svých daní špatné úvěry, špatné hypotéky u bank apod.

Je to pořád stejné. Ti co nejvíc křičí teď proti intervencím státu, budou v krizi volat po pomoci státu. Jo, kdyby se všechny špatné banky nechaly padnout, to by byla jiná, pak ať jim do toho stát nezasahuje s vědomím, že v krizi se to může podělat. Ale v dnešním světě to už takto nefunguje ani v USA natož v EU.

+21/−6
doporučit
30.4.2017 8:48

B20o10h73u34m80i24l 79M70á98c32a 5231592786893

Skopečkovo "Rozhodování o riziku přísluší komerčním bankám", má druhou stranu:

Když je komerční banka v háji, tak ji má stát zachraňovat?

+19/−5
doporučit
30.4.2017 7:17

J20a76n 11S93t11e55h64l91i37k 9675947646411

Zamyslel se vubec někdo nad tím řešit příčinu nedostatku nemovitostí ? Kdo nejvíce ovlivnuje novou vystavbu ? Asi bych řekl města. Nebylo by lepší , aby města a obce byly motivovány vytvářet stavební místa a tím zvýšit jejich nabídku ?

+11/−1
doporučit
30.4.2017 8:37

M35a13r39e49k 62K45o82l46m44a27n 5356534707271

Je známá věc, že velkou část nemovitostí (zejména v Praze) mají zahraniční investoři. ČNB oslabí korunu, tím těmto cizím investorům zlevní byty o cca 10 %, takže nakupují a ženou ceny nahoru. A Češi mají smůlu, budou muset kupovat dražší byty.

Nevím, čemu se ČNB diví, sama to rozrýpala. Kdyby bývala vůbec nic nědělala, bylo by to lepší.

+8/−2
doporučit
30.4.2017 8:13

K60a95r35e53l 25L92a27n11d55k62a37m15r 6441979528147

Já si myslím, že tato regulace přispěje k tomu, že v důsledku této regulace a tím pádem zvýšené poptávky po nájemním bydlení vzrostou ceny nájmů. Mladí lidé, kteří nebudou mít našetřeno nějakou hotost budou bydlet nejdříve v nájemní bytě za vysoký nájem. V důsledku toho si nikdy nenašetří potřebnou hotovost na koupi bytu, budou muset celý život bydlet v nájmu. Když se dostanou do důchodového věku, tak z (malého českého) důchodu nezaplatí žádný nájem a půjdou na ulici nebo na ubytovnu. Ten, kdo někdy bydlel v nájmu ví, jaká úskalí tato bydlení má.

Proč by si někdo nemohl vzít malou 100% na garsoniéru v ceně jen 1 mil. Kč (ne v Praze), který každý hravě splatí?

+9/−3
doporučit
30.4.2017 11:13

J18a92n 54S21c50h31e45j85b39a23l 5435712844328

Pro začátek by stačilo zpřísnit a začít důsleně ověřovat poskytování hypoték na investiční byty. Hypotéku zaměřit jako produkt pro financování bydlení a ne jako levný zdroj peněz pro spekulanty. V zahraničí to tak funguje na mnoha místech docela běžně. To by se trh uklidnil raz dva :-)

+8/−3
doporučit
30.4.2017 9:42

J40i75ř49í 59P38r47a21ž73á77k 9630842721742

Úroková sazba se určitě nezvýší nikde v Evropě. Předlužené státy by nebyly schopny obsluhovat své dluhy.

Ale tento pán žije asi na jiné planetě: "„Během krize došlo zhruba k dvacetiprocentnímu poklesu cen nemovitostí. Ten je současným nárůstem cen vyrovnán, kupující jsou na tom však stále ještě lépe díky nízkým úrokovým sazbám,“ tvrdí Koleilat."

Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/cnb-banky-developeri-bydleni-hypoteky-trh-fie-/ekonomika.aspx?c=A170429_144000_ekonomika_och

+8/−3
doporučit
30.4.2017 7:07

J33a14n 64M92i78c37h50l 1726231136484

"Určitě nemáme zájem, aby se lidem výrazně ztížil přístup k hypotékám..."

Aha, proto zadatel o hypo na prumerny prazsky byt musi mit na ucte vice nez milion korun. Kdo si jako myslite, pani poslanci, ze to ma?

Jeste ze uz hypo mam, ted bych byl bez sance a dal platil najem 14k mesicne...

+14/−9
doporučit
30.4.2017 7:29

V80l74a65s22t19i52m18i93l 69Š78t22e76c75h95e85r 1775355539175

ČNB toto už měla udělat dávno a ne nyní,když už sazby půjdou nahoru.Každý dělník,který bere průměrný plat chce bydlet ve svém,nejlépe v baráčku s bazenem a to normální není.Je třeba ochladit poptávku,ceny realit především v Praze jsou v bublině.

+21/−16
doporučit
30.4.2017 7:17

J81a45k26u26b 80R92o60u84s 3923980704292

Nebylo už toho dost?! Kvůli nízkým platům a vysokým cenám nemovitostí je u nás pro mladé rodiny sehnat bydlení pravděpodobně nejtěžší ze všech civilizovaných zemí světa. A ČNB jim chce stále házet další a další klacky pod nohy, aby si na to bydlení prostě nemohli ani půjčit?! Já nebudu mít děti ve světě, kde nemám s průměrným platem slušnou šanci, že je zvládnu uživit a zajistit, sorry jako.

+15/−12
doporučit
30.4.2017 7:54

J90o94s74e92f 26C38h68o65d83o93u16n59s97k57ý 4181786249520

By mě zajímalo, jestli se bankéři zamysleli, kde lidi těch 10%, co musí do hypotéky doplatit vezmou? Já vám to řeknu zadarmo: půjčí si na ně. Jaký je rozdíl, jestli je člověk zadlužen 100% hypotékou, nebo 90% hypotékou a 10% jiným úvěrem??

+5/−1
doporučit
30.4.2017 8:26

P83e43t89r 77H86a32n10á81k 2158364266523

Ten milion by byl potřeba jen pro předražené nemovitosti v Praze, možná v Brně a jiných velkých městech. Nejvíce se regulace logicky bojí hlavně developeři, protože omezení ČNB způsobí, že lidi nebudou moci platit horentní sumy za nemovitosti a ty budou muset časem začít zlevňovat, jinak je nikdo nekoupí. Po zlevnění už takové sumy vlastních peněz nebudete potřebovat.

+4/0
doporučit
30.4.2017 13:38

D46u74š78a83n 46S83o59c67h26a 9226511593111

Bude docela zajimave, co se stane ya 5 let po fixaci s temi co levnou hypo ted stihli za 1,89. Dostanou hrosi podminky? Nebudou moci splacet, budou chtit prodat, ale nebude mit kdo koupit, protoze na hypo obyc clovek uz nedosahne ;-D

+4/0
doporučit
30.4.2017 10:37
Foto

M31i47c67h18a11e77l 17L11ö58f19f92e41l68m93a92n86n 7898218257290

ČNB jsou nějací lidé uplně ukradení.

+7/−4
doporučit
30.4.2017 8:04

J18i24ř31í 23S23c97h49m61i12d11t 5330413674395

Tak ČNB uvízla asi někde v socializmu a má neustálou potřebu nějakými intervencemi a regulacemi ohýbat trh a tak škodit a škoditRv.

+6/−3
doporučit
30.4.2017 13:41

R28a23d98e13k 96Š34a66r43l52á42k 6191899520956

čnb chce jen předcházet problému, který může nastat. Jasně, že to nevyhovuje developerům, protože ted prodávají nemovitosti za nehorázné peníze a s horší dostupností hypo by logicky museli jít s cenami dolů, aby něco prodali. U politiků by se určitě daly najít vazby na developery....Lidi snad pořád nepochopili, že levná hypotéka = drahé ceny nemovitostí a platí to i obráceně. Jde jen o to, jestli více vydělá banka nebo developer, vy to zaplatíte vždycky ....

+5/−2
doporučit
30.4.2017 11:11

R68o55b10b91e42r44t 78B18e33r69g68e48r 2745164769

Tady nechápu, proč by si komerční subjekty neměly být schopny samy ohlídat možnosti klientů splácet, jde v prvé řadě o jejich peníze.

+4/−1
doporučit
30.4.2017 10:16

K27a50r63e23l 55S94o89c88h64ů54r81e75k 2750146419695

Co bude dál? Přijdou na to, že někteří lidé nemusí uživit druhé auto, tak všem povolíme jen jedno auto v domácnosti? Co je sakra za problém, že si vezmu hypotéku na 100 %? Buď mám na splácení a jsou všichni spokojení a nebo nemám na splácení, banka nemovitost nechá prodat a vzhledem k tomu, že ten problém obvykle nastane v době, kdy už je část splacená a ceny nemovitostí stoupají, tak na tom banka prodělat nemůže. A i kdyby prodělala, tak to riziko není zdaleka tak vysoké, jako když půjčuje firmám s.r.o. na podnikatelské záměry - tam nemusí dostat zpět ani korunu.

+5/−3
doporučit
30.4.2017 10:45

B26e38d92ř61i19c67h 87J61a59n15á57č54e59k 1370901567496

Z celého článku je vidět pouze strach developerů, že zpřísněním se jim sníží počet zájemců o jejich předražené nemovitosti a hlavně byty. Je zcela zřetelná úměra mezi nízkými úroky a výrazným navýšením cen nemovitostí, kdy každý developer vydělává milionové částky na každém bytě, aniž jsou regulování. A žadatelé o hypotéky nemají bohužel dostatečné znalosti z oblasti financí, nevedou si žádné účetnictví domácnosti, zda jsou schopni splácet po desítky let hypotéky, nemají pak ani na základní vybavení koupeného bytu, a živoří, a v neposlední řadě ani nemají žádný výhled do budoucna jak z hlediska pracovního života, tak i soukromého. Proto souhlasím s regulací, a také bych byl pro regulaci cen nemovitostí, protože na jedné straně v enormních ziscích developerů stojí přežívající kupující. Přesto přeji všem bydlení, ale za reálné ceny, a ne se ziskem 30-40% pro developery.

+6/−5
doporučit
30.4.2017 12:55

B91o88h29u63s94l62a16v 13D11u28š26e66k 5400475484175

Krok ČNB je pochopitelý a prospěje stabilitě nikoli realitního, ale finančního prostředí. o tom asi žádná.

Bohužel asi nebudou mít radost někteří žadatelé, ale ti dotčení se ve většině chovali finančně zodpovědně jako když vaří polévku ze sekyrky. Absolutně vypnou, nepočítají, nepředvídají a sypou. A to je prostě pro finanční trh v cajku, ale jen do té doby, dokud na to mají. A ceny realit začaly růst tak, že je riziko, že na to už mnozí z těchto míti prostě nebudou a co to znamená jsme už viděli na příkladu USA.

+4/−2
doporučit
30.4.2017 10:37

J41i74ř86í 65S48v88a64š90e57k 9644108443619

Doufám, že všichni, kdo teďka nadávají na ČNB, tak nebudou brečet a natahovat ruce, až ta bublina poraskne a oni nebudou mít na splácení.

+4/−3
doporučit
30.4.2017 11:41

B97o17h14u88s86l56a50v 46D16u19š34e91k 5420925114575

Stejně nepříliš chápu logiku, kdy si každý myslí, že je právo nebo alespoň nejlepší volba bydlet jakoby ve vlastním, když se na 20-30 let stane v podstatě otrokem banky a stejně to je jeho bydlení jen formálně, protože tam je vždy ručení bance. Neříkám využít to na 5let a splatit, ale když vidím, jak se lidi vážou do důchodu, spoléhají na stejné příjmy a zapomínají na výdaje, tak mi to moc nejlepší nevychází.

+3/−2
doporučit
30.4.2017 8:55







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.