Je s podivem jak se vůbec nemluví o tom jak zvýšit výstavbu nových bytů.

Jediné správné kroky ČNB, o kterých není pochyb, jsou když ČNB nedělá nic...

http://makovecpavel.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=608982

Kdyz na to pujdu anti-ekonomicky tak splatka za nejaky 200metrovy domek nebo byt 2+1 je v prumeru okolo 10 000kc za mesic. Cena najmu za byt byva okolo 8 az 12 000kc. Pronajem domu cca 12 000kc. Lide v najmech bydli a plati, nevidim duvod proc by najednou neplatili ty same penize bance. Ano vzdy se najde par exotu, ale vetsina se tak proste nechova.

No reálná čísla v Praze a okolí jsou výrazně jinde. A současně ne každý nutně musí bydlet ve svém a být přikovaný k jednomu místu. Dnes má práci tady za dva roky na druhém konci republiky protože mě lépe zaplatí.

Omezení pomocí výšky LTV - zcela v pořádku, mj. prokazuje částečně schopnost šetřit - tedy splácet úvěr. Ostatní požadavky na příjmy zcela mimo mísu, každý druhý dnes netuší kolik bude vydělávat za rok....( při příjmu 28000 splácíme 8000 - už 6 let a jsme zajatci stavební spořitelny, čtyřčlenné rodimě nikdo jiný úvěr nechtěl poskytnout...(v mezičase příjmy 33000, a taky 18000, časy se rychle mění...)

LTV schopnost splácet nijak neprokazuje.

Ještě příklad, je lepší hypo 2 mega za 5% a nebo 3mega za 2% na dobu 40 let? Takže kdo zaplatí celkově víc? Ten s levnějším bytem za vyšší procento :-)

Na vic jak 30 let vam temer zadna banka nepujci ;-)

Je to nafouklá bublina.To bude petelice neli chumelenice až to praskne..

Něco se děje.!! Mají moc peněz.Volají mi z každé banky.Den co den.

Nízké sazby hypoték jsou dány tím, že banky mají velké množství levných peněz. Stačí se podívat, kolik vyplácí úroky z vložených peněz. Potom rády půjčí na 2%, když je to velká částka, takže problém bude jinde :-)

Kdyby se tady mohlo normálně a svižně stavět tak žádná bublina není. A když byty nejsou a výstavba stojí tak ceny letí nahoru. Světe div se, i mladý lidi chtějí bydlet a nejlépe ve svém. Ani nechtějí čekat do 50 až budou mít našetřený milióny. To je divný co...

Řeší následky , né příčiny. A těmi je nedostatek bytu . Kdyby byl dostatek , tak ceny rust nebudou. Je to jak za komanču , není nabídka , není konkurence . Z bytu se stalo nedostatkové zboží .

Nedostatek bytů je z větší části způsobený nízkými sazbami vyšponovanou poptávkou. Byty na hypotéku si kupovali lidé, kteří je chtěli pronajímat, stejně jako ti, kteří by na ně při vyšších sazbách a přísnějších podmínkách neměli.