První z nich je klasický supermarket, druhý nabízí potřeby pro dům, stavbu, zahradu a dílnu. Obchod na velké ploše v tomto duchu zatím v Jihlavě provozuje pouze Baumax.
"V oblasti Na Slunci se připravuje velký záměr, a to je Interspar a OBI. Smlouva se má podepsat do konce ledna a pak se rozběhne územní řízení. Mělo by se otevírat nejpozději zjara roku 2006. Tyto dva hypermarkety jsou tam v souladu s územním plánem," řekl Vojtěch Fiala z firmy FVM invest, která se na přípravě záměru podílí. Jednání v těchto dnech vrcholí.
Nové nákupní plochy mají vzniknout v místech dnešní Jednoty Moravské Budějovice (JMB). "Ta přijde zbourat," pokračuje Fiala. Objekt podle něj překáží novým plánům, které mají zabrat plochu desítek tisíc metrů čtverečních. U obou firem se plánuje výstavba šesti stovek parkovacích míst.
Albín Holásek, předseda družstva JMB, podle svých slov zatím nic o hypermarketech neví. "Já se v Jihlavě nebyl dívat na územní plán. Pokud já ho znám, tak se tam neplánuje nic," řekl.
Několik variant dopravy
Šňůry aut se zákazníky by měla přivádět jak dnešní výpadovka na Znojmo, tak plánovaná druhá část obchvatu Jihlavy. "Zpracováváme dopravní řešení v několika variantách," líčí Vojtěch Fiala.
Celá investice se podle něj pohybuje okolo sumy 500 milionů korun. FVM invest má celý velkoplán dovést až ke stavebnímu povolení.
Projekt už by nemělo nic ohrozit. Snad jen kdyby se nedařilo shodnout na ceně pozemků. Podle Fialy ale jednání směřuje k dohodě.
Vedení Intersparu se zatím o zakotvení v Jihlavě vyjadřuje opatrně. "Jihlava jako město je pro nás zajímavá a v budoucnu bychom rádi nějaký projekt zrealizovali," uvedl za firmu Martin Hruška s tím, že v krajském městě zatím Interspar nemá žádný konkrétní pozemek, na kterém by zvažoval postavit hypermarket.
Volné plochy ještě jsou
Obchodní zóna nedaleko autosalonu Škoda, v níž by mohl být Interspar a OBI, by se už zřejmě dál u výpadovky na Vídeň nerozšiřovala. Naopak na druhé straně silnice, kde má například prodejnu firma A je to, ještě prostor k zvětšení nákupních ploch je.
Vojtěch Fiala z FVM investu se už s kolegy podílel na vzniku celého obchodního centra na ulici Romana Havelky, kde stojí Kaufland, Hypernova a Baumax. Pracoval i na příchodu Lidlu do Jihlavy. Momentálně se účastní i přípravy záměru společnosti Plus Discount, která chce postavit v oblasti Na Dolech u mlékárny diskontní prodejnu. Ta by se měla otevřít letos na podzim.
Náměstek primátora František Zelníček zatím nemá bližší informace o záměru na znojemské výpadovce. "Budu se s tím muset seznámit. Pokud jsou tyto pozemky určeny k takovéto výstavbě uzemním plánem, tak tomu v podstatě nic nebrání," řekl Zelníček.
Že nový hypermarket v sousedství nemusí automaticky znamenat likvidaci malého obchodníka, ukazuje následující příklad. Na Brněnské ulici sídlí prodejna Gábinka, blízko které před časem vyrostlo Tesco. A zákazníků chodí ke Gábince stále stejně, možná i víc než předtím.
"Držíme sortiment čerstvých výrobků a stavíme hlavně na rychlém nákupu. Zákazníci jedou kolem, zastaví, nakoupí a jedou dál. U nás je to rychlejší," popisuje majitel obchodu Miloš Pospíšil.
